福建省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：行業(yè)自律管理制度考試題

福建省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：行業(yè)自律管理制度考試題本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.工程圖樣中只用米和毫米做單位，下列選項中以米為單位標(biāo)注的是__。

A．建筑標(biāo)高

B．門窗尺寸

C．房間尺寸

D．大房間尺寸

2.經(jīng)濟活動對于位置本身的影響也是巨大的，如__改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。

A．服務(wù)

B．價格

C．交通

D．人口

3.每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的__倍。

A．5

B．10

C．15

D．204.當(dāng)框架結(jié)構(gòu)房屋的上部荷載一定時，單位面積地基土層承受荷載最小的鋼筋混凝土基礎(chǔ)是__。

A．獨立柱基礎(chǔ)

B．筏形基礎(chǔ)

C．柱下條形基礎(chǔ)

D．井格基礎(chǔ)5.關(guān)于汽油機的特點中，不正確的是______。

A．相對于柴油機而言汽油機轉(zhuǎn)速較高

B．汽油機設(shè)有點火系統(tǒng)

C．汽油機機件強度低，構(gòu)造輕巧

D．低速時扭矩較大6.各項建設(shè)用地對地形的坡度最敏感的項目是__。

A．居住用地

B．城市道路

C．機場用地

D．鐵路站場7.增值稅率17%。甲公司本期以自產(chǎn)A產(chǎn)品交換乙公司的B產(chǎn)品，甲公司的A產(chǎn)品成本300萬元，公允價值和計稅價格均為270萬元，已計提存貨跌價準(zhǔn)備30萬元。乙公司的B產(chǎn)品成本230萬元，公允價值和計稅價格均為280萬元，消費稅率5%，交換過程中甲公司向乙公司支付補價10萬元。該交換不具有商業(yè)實質(zhì)，且假定不考慮其他稅費。甲公司換入B產(chǎn)品的入賬價值是__萬元。

A．278.30

B．271.70

C．276.80

D．249.818.基礎(chǔ)形式和__確定。

A．土質(zhì)情況

B．基礎(chǔ)底面積

C．基礎(chǔ)材料

D．地下水位高度9.在城市規(guī)劃中一般按當(dāng)?shù)卦谝荒曛胁煌L(fēng)向的最大風(fēng)向頻率確定其盛行風(fēng)向，據(jù)此布置功能用地，把工業(yè)區(qū)布置在居住區(qū)的__。

A．上風(fēng)向

B．西側(cè)

C．下風(fēng)向

o．東側(cè)10.某新建項目，建設(shè)期為4年，分年均衡進行貸款，第一年貸款1000萬元，以后各年貸款均為500萬元，年貸款利率為6%，建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付，該項目建設(shè)期貸款利息為（）。

A．76.80萬元

B．106.80萬元

C．366.30萬元

D．389.35萬元11.實行工程量清單計價，招標(biāo)人和投標(biāo)人的市場風(fēng)險得以合理分擔(dān)。招標(biāo)人承擔(dān)__的風(fēng)險。

A．工程量誤差

B．價格上漲

C．質(zhì)量缺陷

D．安全事故12.企業(yè)在專利技術(shù)研究階段發(fā)生的職工薪酬，應(yīng)當(dāng)__。

A．計入當(dāng)期損益

B．計入在建工程成本

C．計人無形資產(chǎn)成本

D．計入固定資產(chǎn)成本13.木材的纖維飽和點是指木材的__。

A．物理力學(xué)性質(zhì)發(fā)生改變的含水率臨界點

B．內(nèi)部充滿自由水和吸附水時的含水率

C．體積開始發(fā)生膨脹時的含水率

D．含水率影響其強度變化的最低臨界值14.以下說法中不符合《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定的是__。

A．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記

B．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與時，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分

C．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定

D．因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償15.建安工程造價中的稅金不包括__。

A．營業(yè)稅

B．所得稅

料的實際成本為（）萬元。

A．1862.40

B．1977.60

C．2004.52

D．2070.0033.以下各項，屬于資產(chǎn)評估主體的是______。

A．資產(chǎn)評估所運用的特定技術(shù)

B．資產(chǎn)評估的具體對象

C．法律、法規(guī)、經(jīng)濟行為文件、重大合同協(xié)議等

D．從事資產(chǎn)評估的機構(gòu)和人員34.建筑安裝施工程直接費中的人工費是指__。

A．施工現(xiàn)場所有人員的工資性費用

B．施工現(xiàn)場與建筑安裝工直接有關(guān)人員的工資性費用

C．直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用

D．直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人及機械操作人員開支的各項費用35.下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計提折舊的是__。

A．未提足折舊提前報廢的房屋

B．閑置的房屋

C．已提足折舊繼續(xù)使用的房屋

D．經(jīng)營租賃租入的房屋

36.年利率為14%、面值為50000萬元、到期一次還本付息的債券，債券的發(fā)行價格為44000萬元，每年年末計息一次，按直線法攤銷折價，則發(fā)行當(dāng)年影響當(dāng)期損益__萬元(該債券不是用于固定資產(chǎn)建造)。

A．2000

B．5000

C．7000

D．9000

37.某土方工程工程量為100m3，預(yù)算定額單價為35元/m3，措施費率為20%，規(guī)費為1500元。用單價法編制該土方工程的施工圖預(yù)算中的直接費是__元。

A．3500

B．4200

C．5700

D．6000

38.確定基礎(chǔ)底面積的根本原則是______。

A．基底單位面積壓力大于地基承載力

B．基底單位面積壓力小于地基承載力

C．基底單位面積壓力等于地基承載力

D．基底單位面積壓力不等于地基承載力

39.若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項目__。

A．為虧損項目，不可行

B．投資報酬率小于0，不可行

C．投資報酬率沒有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行

D．投資報酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案

40.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需要申請用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)__。

A．選址意見書

B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C．規(guī)劃設(shè)計條件通知書

D．規(guī)劃設(shè)計方案審批通知書

41.按照國家相關(guān)規(guī)定，我國征地補償安置工作的基本出發(fā)點是__。

A．農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民

B．征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應(yīng)給予補償

C．保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低

D．征地補償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

42.普通燒結(jié)磚的強度用強度等級來表示，具體為__。

A．分為六級，用MU××表示

B．分為五級，用MU××表示

C．分為五級，用MU表示

D．分為六級，用MU表示

43.下列說法不正確的是__。

A．企業(yè)自行建造的固定資產(chǎn)，按建造該項固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為人賬價值

B．固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計可使用狀態(tài)后剩余的工程物資，如轉(zhuǎn)作庫存材料，按其實際成本或計劃成本，轉(zhuǎn)作企業(yè)的庫存材料

C．由于正常原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失，計人長期待攤費用

D．企業(yè)自營方式建造的固定資產(chǎn)，按建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)計可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“原材料”、“應(yīng)付工資”等科目

44.根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)銷售商品發(fā)生的現(xiàn)金折扣應(yīng)在實際發(fā)生時__。

A．增加財務(wù)費用

B．增加營業(yè)費用

C．增加管理費用

D．增加銷售成本

45.可供出售金融資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)以公允價值進行后續(xù)計量，公允價值變動形成的利得或損失計入所有者權(quán)益，在該金融資產(chǎn)終止確認(rèn)時轉(zhuǎn)出計入__科目。

A．財務(wù)費用

B．投資收益

C．公允價值變動損益

D．資本公積

46.對建筑功能的評價，是衡量其滿足社會需要的程度。建筑功能就是指__。

A．建筑物滿足人們生活需要的性能

B．建筑物滿足人們生產(chǎn)和生活需要的性能

C．建筑產(chǎn)品滿足社會需要的各種性能的總和

D．建筑產(chǎn)品提供人們適宜的環(huán)境

47.下列費用中，屬于建筑安裝工程間接費的是__。

A．施工單位搭設(shè)的臨時設(shè)施費

B．環(huán)境保護費

C．工程定額測定費

D．二次搬運費

48.企業(yè)計提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，按規(guī)定不得轉(zhuǎn)回的是______。

A．壞賬準(zhǔn)備

B．長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備

C．