股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-完整

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-完整股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下各方于20年月日在簽訂甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于：1.擁有附件一“資產(chǎn)清單”所述所有資產(chǎn)，其中包括共計平方米的房產(chǎn)（以下稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）,雙方愿意通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式進(jìn)行目標(biāo)房產(chǎn)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.為了轉(zhuǎn)讓后的承續(xù)原有正常經(jīng)營，甲方有意向乙方轉(zhuǎn)讓所持有的100%股權(quán)。3.目標(biāo)公司為依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的公司，目標(biāo)公司現(xiàn)在股權(quán)概況如下：【注冊資本】現(xiàn)股東為;4.乙方同意收購甲方持有的兩目標(biāo)公司全部股份以實現(xiàn)目標(biāo)房產(chǎn)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。5.甲方須于簽訂本協(xié)議前召開兩目標(biāo)公司的股東會，同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓以及兩目標(biāo)公司所有原股東放棄對該等股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)等相關(guān)事宜形成了股東會決議（見附件3）。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議條款如下，共同遵照執(zhí)行：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價款1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：100%股權(quán)（包括目標(biāo)房產(chǎn)），轉(zhuǎn)讓后乙方將持有目標(biāo)公司100%股權(quán)。目標(biāo)公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣萬元（大寫：）。稅收自行承擔(dān)。2.付款時間及方式：本協(xié)議簽訂后雙方立即在目標(biāo)公司所在地銀行設(shè)立資金共管賬戶，該賬戶僅用于支收轉(zhuǎn)讓價款。2.1本協(xié)議簽訂，同日辦理工商股權(quán)變更登記手續(xù)，甲方配合乙方及乙方指定第三方辦理附件“公司資產(chǎn)清單表”中所涉目標(biāo)房產(chǎn)的抵押他項權(quán)證登記手續(xù)用于項目融資。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-完整全文共4頁，當(dāng)前為第1頁。2.2本協(xié)議簽訂后60天內(nèi)，受讓方應(yīng)將通過融資到位的資金萬元轉(zhuǎn)讓款電匯至資金共管帳戶。由監(jiān)管資金的銀行直接將萬元轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定賬戶，甲方指定賬戶戶名：開戶行：賬號：；該萬元進(jìn)入甲方指定賬戶后視同股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，甲方將公章、財務(wù)章、證照等目標(biāo)公司資料乙方保管。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-完整全文共4頁，當(dāng)前為第1頁。2.3雙方同意留2000萬元作為隱性債務(wù)清理保證資金，雙方同時辦理公章、財務(wù)章、證照等目標(biāo)公司資料的移交，受讓方正式接管目標(biāo)公司，轉(zhuǎn)讓方承諾除已披露附件中所述的兩目標(biāo)公司債權(quán)債務(wù)情況外無其他任何債權(quán)債務(wù)糾紛（如有未披露的其他負(fù)債、或有負(fù)債、其他任何導(dǎo)致目標(biāo)公司及受讓方承擔(dān)損失及責(zé)任的情況，均由甲方承諾承擔(dān)一切法律責(zé)任，如目標(biāo)公司及受讓方因此承擔(dān)責(zé)任的，可向甲方追償，甲方放棄一切抗辯的權(quán)利），隱性債務(wù)清理保證資金將在目標(biāo)公司完成工商股權(quán)變更登記之日屆滿6個月后雙方對賬清理后解除剩余資金共管，將資金電匯至甲方指定的賬戶。3.在本協(xié)議履行過程中聘請中介機構(gòu)的費用，由聘請方自行承擔(dān)。第二條移交義務(wù)、過渡期間經(jīng)營管理及債權(quán)債務(wù)承擔(dān)1.移交手續(xù)：本協(xié)議第2.3條所述的融資到位資金中萬元直接支付至甲方指定賬戶及隱性債務(wù)清理保證資金2000萬元進(jìn)入共管賬戶后，甲方將目標(biāo)公司印章、資產(chǎn)、財務(wù)、證照、合同及文件資料等全部交由乙方人員掌握（當(dāng)日為目標(biāo)公司移交之日），同時甲方派三名工作人員留駐共同管理公司，待本協(xié)議第一條第2.3款約定的款項履行完畢后，甲方人員全部退出目標(biāo)公司，其他工作人員是否留任由乙方?jīng)Q定。2.自受讓方支付本協(xié)議第二期金額之日起至本協(xié)議上一款所述目標(biāo)公司移交之日為轉(zhuǎn)讓過渡期，過渡期間轉(zhuǎn)讓方承諾并同意：（1）應(yīng)促使兩目標(biāo)公司正常經(jīng)營，不對組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行變更；（2）非乙方書面同意，不得對任何人士發(fā)生任何負(fù)債、銷售任何債券或借入或出借資金，或為任何人士的負(fù)債提供擔(dān)保；（3）非乙方書面同意，不得得購買或簽定任何合同購買任何資產(chǎn)；（4）兩目標(biāo)公司不得提起、和解或同意和解任何訴訟、仲裁及行政法律行為。3.轉(zhuǎn)讓方陳述與保證如下內(nèi)容：3.1目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜已取得公司的權(quán)力機關(guān)的授權(quán)；3.2目標(biāo)公司的注冊資本已依法實繳完畢，不存在任何出資不實的風(fēng)險；3.3目標(biāo)房產(chǎn)不涉及任何財產(chǎn)糾紛（已披露的抵押和出租除外）；3.4轉(zhuǎn)讓方承諾在受讓方支付轉(zhuǎn)讓金額時，目標(biāo)公司的股權(quán)不存在任何形式的擔(dān)保情形；股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-完整全文共4頁，當(dāng)前為第2頁。3.5轉(zhuǎn)讓方承諾向受讓方提交了真實、完整的目標(biāo)公司財務(wù)明細(xì)表（見附件一），包括目標(biāo)公司截止2016年4月30日的未經(jīng)審計的“財務(wù)報表”（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表）以及《資產(chǎn)負(fù)債表》主要項目注釋包括存貨明細(xì)、預(yù)收賬款明細(xì)、長期借款明細(xì)、《其他應(yīng)收款明細(xì)及帳齡分析》和《其他應(yīng)付款明細(xì)及帳齡分析》、資產(chǎn)清單、“目標(biāo)房產(chǎn)”明細(xì)及權(quán)屬證書；股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-完整全文共4頁，當(dāng)前為第2頁。3.6轉(zhuǎn)讓方承諾除“資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓明細(xì)及說明”（附件二）披露的商場與購房戶租賃情況外，不存在其他任何形式的資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓情況，包括不限于買賣、租賃、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保等行為；3.7目標(biāo)公司不存在任何尚未履行的協(xié)議或承諾要求分配、發(fā)行或轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司的任何股權(quán)的權(quán)利；3.8目標(biāo)公司運營的稅務(wù)申報單在各方面均是真實和完整的；轉(zhuǎn)讓方在此不可撤銷無條件承諾，如甲方出現(xiàn)違反上述陳述與保證事項，或存在與披露文件不符的任何涉及目標(biāo)公司的不論直接或間接債務(wù)承擔(dān)的情形，甲方愿意承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的責(zé)任，目標(biāo)公司或乙方由此承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的有權(quán)向甲方追償，甲方不可撤銷無條件承諾愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任且同意乙方從隱性債務(wù)清理保證資金中支付相應(yīng)款項。4.債權(quán)債務(wù)分擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓為以股權(quán)轉(zhuǎn)讓實現(xiàn)目標(biāo)房產(chǎn)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，附件一中《應(yīng)收款及其他應(yīng)收款明細(xì)及帳齡分析》和《應(yīng)付款及其他應(yīng)付款明細(xì)及帳齡分析》所述的所有應(yīng)收款、其他應(yīng)收款、應(yīng)付款及其他應(yīng)付款的由甲方自行負(fù)責(zé)清理，乙方及目標(biāo)公司不承擔(dān)上述債權(quán)債務(wù)，如乙方、目標(biāo)公司因此承擔(dān)責(zé)任的，可向甲方追償，甲方放棄一切抗辯的權(quán)利；其他目標(biāo)公司的債權(quán)、債務(wù)及由目標(biāo)公司承擔(dān)，如有前述債權(quán)債務(wù)，甲方同意隱性債務(wù)清理保證資金先于上述債權(quán)債務(wù)清理；5.雙方對于各方股東責(zé)任問題，未進(jìn)行具體約定的，參照公司法規(guī)定處理。第三條特別約定條款1.乙方受讓本次股權(quán)的資金由乙方自籌或通過目標(biāo)公司資產(chǎn)融資的方式處理，甲方應(yīng)配合乙方開展目標(biāo)公司的“目標(biāo)房產(chǎn)”抵押登記給乙方或乙方指定的第三方的工作。2.乙方通過融資方式付款的，融資過程中涉及的財務(wù)費用（包括但不限于借款利息等融資成本）由乙方承擔(dān)。第四條解除條款除法律強制性規(guī)定情形導(dǎo)致本次交易無法實現(xiàn)的情況外，雙方必須書面協(xié)商約定解除本協(xié)議。第五條保密條款本協(xié)議條款及相關(guān)內(nèi)容，屬于甲乙雙方的商業(yè)秘密，雙方均不得外泄或不正當(dāng)使用。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-完整全文共4頁，當(dāng)前為第3頁。第六條附件及其他格式協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-完整全文共4頁，當(dāng)前為第3頁。1.本協(xié)議的附件內(nèi)容作為本協(xié)議不可分割的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；2.根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方另行簽訂的交工商、稅務(wù)等行政部門辦理股權(quán)變更登記的所簽署的格式協(xié)議，均視為本協(xié)議附件，如內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任1.各方均應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。在本協(xié)議履行過程中，本協(xié)議所列甲方乙方中一個或多個成員違約，均構(gòu)成甲方或乙方違約。2.若甲方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)收購目標(biāo)公司目的的，甲方應(yīng)賠償乙方100萬元；若乙方不按時支付本協(xié)議約定的任何一期轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)賠償甲方100萬元，甲方有權(quán)在乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款中直接扣除。3.任何一方違約，應(yīng)賠償守約方直接損失、間接損失、預(yù)期收益損失，及為維權(quán)發(fā)生的訴訟費、律師費、鑒定費等維權(quán)費用損失。第八條擔(dān)保條款1.作為擔(dān)保人承諾：在本協(xié)議履行過程中如因甲方的原因造成乙方損失的，違約責(zé)任及損失由其承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期限為兩年。2.作為擔(dān)保人承諾：在本協(xié)議履行過程中，如因乙方的原因造成甲方損失的，違約責(zé)任及損失由其承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期限為兩年。第九條糾紛解決凡因本協(xié)議或本協(xié)議履行引起的任何分歧和爭議，應(yīng)由本協(xié)議各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向目標(biāo)公司所在地人民法院起訴。第十條附則本協(xié)議自各方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式柒份，各方各執(zhí)一份，兩目標(biāo)公司持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：保證人：乙方（簽