2023年裝修安全協(xié)議書

2023年裝修安全協(xié)議書裝修平安協(xié)議書1

為確保華辰尊園xx204室裝修工程區(qū)域裝修期間的平安，遵照江蘇省人民政府的有關(guān)規(guī)定實(shí)行平安管理責(zé)任制，現(xiàn)業(yè)主(甲方)，與_______________(乙方)，訂立裝修平安責(zé)任協(xié)議書如下：

甲方：

乙方：

1、協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場施工事宜。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動(dòng)火事宜。

3、甲方對乙方施工中的消防平安有監(jiān)督的權(quán)力，在發(fā)覺乙方施工有擔(dān)心全的因素，有權(quán)責(zé)令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權(quán)停供水、電及要求乙方馬上離場。乙方：

1、負(fù)責(zé)裝修區(qū)域施工期間的各項(xiàng)平安責(zé)任，并保證施工人員不得在本小區(qū)內(nèi)喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。

2、乙方施工人員名單應(yīng)送到甲方備案。全部施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定的電梯及路途進(jìn)出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。

3、設(shè)立現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)人，向甲方了解與施工相關(guān)的消防平安事宜，并對施工平安負(fù)責(zé)。

4、用電、用水和動(dòng)火應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行：

5、施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。

6、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個(gè)/50m2。發(fā)生事故應(yīng)剛好處理，快速通報(bào)甲方，并照實(shí)報(bào)告事故緣由，愛護(hù)現(xiàn)場，協(xié)作調(diào)查。

7.現(xiàn)場當(dāng)日裝修廢料應(yīng)當(dāng)根據(jù)小區(qū)物業(yè)規(guī)定剛好清理，不得留在宅內(nèi)過夜，施工廢料或垃圾嚴(yán)禁堵塞消防通道，嚴(yán)禁遮擋、挪用消防設(shè)施，保證現(xiàn)場清潔。以上工作須有專人負(fù)責(zé)。

8.乙方施工人員下班前，應(yīng)仔細(xì)檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險(xiǎn)隱患，人員離開前須將電氣設(shè)備電源切斷。

9.乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行平安教化，乙方對甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)主動(dòng)協(xié)作，并制定平安制度。

10.整個(gè)裝修施工期間平安乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

11、本協(xié)議一式三份，物業(yè)管理處及業(yè)主/租戶、裝修人員各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

裝修平安協(xié)議書2

第一條工程項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱：

每二條施工地址

工程地址：

每三條甲方平安責(zé)任

1.開工前甲方對乙方進(jìn)行施工平安技術(shù)交底，并就有書面記錄或資料。

2.甲方應(yīng)要求乙方制定施工平安措施，在起先施工前報(bào)甲方備案。

3.甲方有幫助乙方搞好平安生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，甲方有權(quán)檢查督促檢查的義務(wù)，甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)平安生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對乙方不符合平安文明施工的行為進(jìn)行制止，訂正并發(fā)出平安整改通知書，直至清退出場。

4.甲方指派同志負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系平安生產(chǎn)方面的工作。

5.甲方負(fù)責(zé)簽發(fā)工作票，對工作票所填寫的平安措施是否正確完備負(fù)責(zé)，并履行工作票許可手續(xù)。

6.甲方有權(quán)對乙方參加施工的人員進(jìn)行平安技術(shù)學(xué)問和平安工程的抽考。

7.乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng)、備事故，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)上級，乙方在施工中如發(fā)生國務(wù)院《特殊重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，甲方有權(quán)督促乙方馬上通知當(dāng)?shù)卣凸膊块T，要求派人愛護(hù)現(xiàn)場，并有權(quán)要求乙方供應(yīng)事故調(diào)查書面結(jié)論及處理看法。

8.甲方不得要求乙方違反平安管理規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方緣由導(dǎo)致的事故由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

9.發(fā)生以下狀況停工整頓、因停工造成的違約責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)：

(1).人身傷亡事故;

(2).發(fā)生施工機(jī)械、生產(chǎn)主設(shè)備嚴(yán)峻損壞事故;

(3)發(fā)生廠內(nèi)火災(zāi)事故;

(4)發(fā)生違章作業(yè)、冒險(xiǎn)作業(yè)不聽勸說的;

(5)施工現(xiàn)場臟、亂、差，不能滿意平安和文明施工要求的。

第四條乙方平安責(zé)任

乙方作為工程項(xiàng)目的承包單位，對工程施工過程中發(fā)生的人身損害，設(shè)備損壞事故擔(dān)當(dāng)平安責(zé)任，乙方應(yīng)切實(shí)履行以下平安責(zé)任：

1.現(xiàn)場施工應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于勞動(dòng)平安，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度、保證其用工的合法性。乙方必需按國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)，配備合格的勞動(dòng)用品、平安用具。

2.施工期間，乙方應(yīng)設(shè)有專職安監(jiān)人員。乙方指派作為平安工作聯(lián)系人。

3.乙方一切施工活動(dòng)，必需編制平安施工措施，施工前對全體施工人員進(jìn)行全面的技術(shù)交底，并在整個(gè)施工過程正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴(yán)禁布置施工。

4.乙方用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械、工器具及平安防護(hù)用具的數(shù)量和質(zhì)量必需滿意施工須要，乙方對因運(yùn)用工器具不當(dāng)所造成的人員損害及設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。

5.開工前，乙方應(yīng)組織輸臨時(shí)出入證并佩戴出入證進(jìn)入施工現(xiàn)場，出入證嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人。

6.開工前，乙方應(yīng)組織人員對施工區(qū)域，作業(yè)環(huán)境及作用甲方供應(yīng)的設(shè)施設(shè)備、工器具等進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合平安要求，一經(jīng)開工，就表示乙方已確認(rèn)施現(xiàn)場、作業(yè)環(huán)境，設(shè)施設(shè)備、工器具符合平安要求并處于平安狀態(tài)。

7.乙方應(yīng)在施工范圍裝設(shè)臨時(shí)圍欄或警告標(biāo)記，不得超越指定的施工范圍進(jìn)行施工、禁止無關(guān)人員進(jìn)行施工現(xiàn)場，未經(jīng)甲方同意、乙方不得擅自運(yùn)用與施工無關(guān)的甲方設(shè)施設(shè)備;不得擅自拆除，變更甲方防護(hù)設(shè)施及標(biāo)記。

8.乙方施工過程中需運(yùn)用電、水源，就事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應(yīng)馬上切斷有關(guān)開關(guān)。

9.乙方施工過程中應(yīng)做到工完、料盡、場地清，確保平安文明施工。

10.乙方必需接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的平安整改看法必需剛好整改。第五甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時(shí)間

甲乙雙方應(yīng)以工作聯(lián)系單、傳真、電傳等書面形式送達(dá)對方。雙方在接到對方的聯(lián)系時(shí)，應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。

第六條施工平安保證金

甲方預(yù)留工程款的10%作為乙方的平安保證金，乙方在施工過程中未發(fā)生人身重傷，電網(wǎng)和設(shè)備及以上事故，于工程竣工驗(yàn)收后交該保證金全款退還;基施工過程中發(fā)生下列有乙方責(zé)任的平安事故，扣除相應(yīng)額數(shù)的平安保證金：

1.發(fā)生人身死亡事故、電網(wǎng)和設(shè)備重大事故，扣除全部平安保證金;

2.發(fā)生人身重傷事故、電網(wǎng)和設(shè)備事故;扣除50%平安保證金;

3.乙方人員發(fā)生違章行為的經(jīng)濟(jì)懲罰，按懲罰規(guī)定從平安保證金內(nèi)扣除。

第七條違約責(zé)任

1.由于甲方或乙方責(zé)任造成對方或第三方的人身損害、設(shè)備損壞等財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任主擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方或第三方因此造成的全部損失。

2.發(fā)生乙方現(xiàn)場作業(yè)人員有違章行為的，比照甲方有關(guān)平安生產(chǎn)的獎(jiǎng)懲規(guī)定對甲方職工相類似的違章行為應(yīng)扣款數(shù)額，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約金。

3.乙方未設(shè)置安監(jiān)人員;未能正確、全面執(zhí)行平安技術(shù)措施、施工組織設(shè)計(jì);施工人員未駕馭本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及施工平安措施;用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械，工器具及平安防護(hù)用品有滿意施工須要，甲方有權(quán)要求乙方馬上停工整改，由此引起的后果及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.乙方人員平安規(guī)程抽考不合格，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)50元/人次的違約責(zé)任;特種人員無證上崗乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)100元/人次的違約責(zé)任。

5.乙方運(yùn)用甲方供應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，工器具等造成損壞的應(yīng)照價(jià)賠償。

6.乙方人員無故到其它生產(chǎn)區(qū)域或擅自運(yùn)用甲方的設(shè)施設(shè)備等到，乙方按100至500/人次擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

7.乙方對甲方提出的平安整改看法不剛好整改的，每逾期一天，乙方按200至1000元/天擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

8.施工過程中發(fā)生人身傷亡，電網(wǎng)和設(shè)備事故有隱瞞行為的，除接受政府有關(guān)部門處理外，過錯(cuò)方應(yīng)擔(dān)當(dāng)3000至10000元/次的違約責(zé)任。

第八條

甲乙雙方必需嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議作為《勞務(wù)施工承包合同》的附件，與《勞務(wù)施工承包合同》同具法律效力。

第九條

本協(xié)議有效期限：自年月日起至年月日止。

第十條

本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或托付代理人簽字蓋章后生效。

第十一條

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

合同簽訂時(shí)間：年月日

合同簽訂地點(diǎn)：

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

電話：電話：

年月日

裝修平安協(xié)議書二

為確保xx商廈有限公司(業(yè)主/租戶)裝修工程區(qū)域裝修期間的平安，遵照吉林省政府的有關(guān)規(guī)定及本商廈的管理規(guī)定實(shí)行平安管理責(zé)任制，現(xiàn)xx商廈有限公司物業(yè)管理處(甲方)，與______(業(yè)主/租戶)及其托付的裝修工程公司_____________________(一并為乙方)，訂立裝修平安責(zé)任協(xié)議書如下：

甲方：

1、依據(jù)消防局審定的設(shè)計(jì)方案，對本裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。

2、協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場施工事宜。

3、負(fù)責(zé)向乙方介紹與本工程有關(guān)的商廈設(shè)施和有關(guān)管理規(guī)定。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動(dòng)火事宜。

5、管理處對乙方施工中的消防平安有監(jiān)督的權(quán)力，在發(fā)覺乙方施工有擔(dān)心全的因素，有權(quán)責(zé)令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權(quán)停供水、電及要求乙方馬上離場。

乙方：

1、負(fù)責(zé)裝修區(qū)域施工期間的各項(xiàng)平安責(zé)任，并保證施工人員不得在本商廈內(nèi)喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。

2、乙方施工人員名單應(yīng)送到甲方備案。甲方依據(jù)乙方供應(yīng)的名單核發(fā)臨時(shí)出入證，全部施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定的電梯及路途進(jìn)出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。

3、在裝修方案獲得有關(guān)部門審批后三日內(nèi)提交甲方有關(guān)施工進(jìn)度表，以便甲方支配乙方進(jìn)場施工事宜。

4、設(shè)立現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)人，向甲方了解與施工相關(guān)的消防平安事宜，并對施工平安負(fù)責(zé)。

5、用電、用水和動(dòng)火應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行：

5.1電器操作人員應(yīng)有電工操作證，應(yīng)出示原件，并將復(fù)印件報(bào)甲方存檔備案。在用電前應(yīng)向甲方提出申請，管理處則有償供應(yīng)配電箱給該業(yè)主/租戶。由供電至配電箱范圍之保養(yǎng)則由管理處負(fù)責(zé)而從配電箱之后至該單位范圍則由裝修公司負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

5.2全部的裝修材料須是非燃性材料，全部木器材料必需涂上防火漆如有玻璃門及玻璃隔墻，應(yīng)選用平安玻璃。

5.3乙方于施工現(xiàn)場需配備足夠滅火器。施工照明禁止運(yùn)用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60w，并需安放遠(yuǎn)離易燃物品的地方。

5.4用水應(yīng)事先向甲方提出申請支配，得到書面許可后方可進(jìn)行。

5.5進(jìn)行動(dòng)火工作時(shí)，應(yīng)事先到甲方辦理動(dòng)火證，操作應(yīng)由有執(zhí)照的焊工進(jìn)行，嚴(yán)禁違章操作。

5.6一切超重負(fù)荷之設(shè)備必需提交管理處審批之后方可裝置。

6、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)施工管理制度。

xx商廈有限公司裝修流程(略)

7、一切易燃物品必需呈報(bào)管理處批準(zhǔn)后方可帶入，并定點(diǎn)專柜負(fù)責(zé)，物品存放量不易過多，以當(dāng)日運(yùn)用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。

8、施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。

9、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個(gè)/50m2。發(fā)生事故應(yīng)剛好處理，快速通報(bào)甲方，并照實(shí)報(bào)告事故緣由，愛護(hù)現(xiàn)場，協(xié)作調(diào)查。

10.現(xiàn)場當(dāng)日裝修廢料應(yīng)當(dāng)剛好清理，不得留在單位內(nèi)過夜，施工廢料或垃圾嚴(yán)禁堵塞消防通道，嚴(yán)禁遮擋、挪用消防設(shè)施，保證現(xiàn)場清潔。以上工作須有專人負(fù)責(zé)。

11.乙方施工人員下班前，應(yīng)仔細(xì)檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險(xiǎn)隱患，人員離開前須將電氣設(shè)備電源切斷。

12.乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)消防局審定的實(shí)際方案，設(shè)計(jì)修改應(yīng)重新申報(bào)消防局審批，審批后才可施工。

13.乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行平安教化，乙方對甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)主動(dòng)協(xié)作，并制定平安制度。

14.指定承包商辦理項(xiàng)目請參照指定承包商項(xiàng)目附件。

15.本協(xié)議一式三份，管理處及業(yè)主/租戶、裝修公司各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

管理處_______________(業(yè)主/租戶)簽章______________

裝修公司簽章______________

日期_________________日期______________

裝修平安協(xié)議書3

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《北京市愛護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在同等、友好、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主）____________聯(lián)絡(luò)方式：______身份證：__________________地址：_____________________________承包方（以下簡稱乙方）：（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）________________身份證：__________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________家庭住址：________________家庭固定電話：__________________

第一條工程概況

1．甲方裝飾住房系合法居住。

2．裝飾施工地點(diǎn)：____________________________________

3．施工范圍：臥房、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)，套內(nèi)面積____________平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，貯存室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的全部工程（打孔工程費(fèi)用，由甲方自行擔(dān)當(dāng)）。

5．承包方式為乙方包工包部分材料。

6．總價(jià)款：￥__________________元，大寫（人民幣）：____________其中：材料費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整。人工費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整。管理費(fèi)：無。設(shè)計(jì)費(fèi)：無。垃圾清運(yùn)費(fèi)：無。稅金：無。材料搬運(yùn)費(fèi)：無。其他費(fèi)用：無。以上總價(jià)款依據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款為閉口價(jià)款，包含乙方擔(dān)當(dāng)?shù)难b修工程中全部的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他全部輔料費(fèi)用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。

7．工期：自_________年_______月_______日開工，至_________年_______月_______日竣工，工期_________天。

其次條關(guān)于雙方職責(zé)的約定

1．甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明運(yùn)用留意事項(xiàng)。

（2）做好施工中因臨時(shí)性運(yùn)用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

（3）如的確須要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

（4）依據(jù)乙方供應(yīng)的需求按時(shí)供應(yīng)自購材料。

2．乙方責(zé)任：

（1）參與甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向詳細(xì)施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。

（2）乙方在裝修期間全面全程擔(dān)當(dāng)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)。乙方全面擔(dān)當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所供應(yīng)的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。

（3）乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身平安。單項(xiàng)工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必需在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。

第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1．甲方供應(yīng)的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。甲方負(fù)責(zé)選購 供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)覺甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)剛好向甲方提出，甲方仍表示運(yùn)用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2．甲方選購 供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3．乙方供應(yīng)施工工器具；乙方供應(yīng)的材料：（見附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》）。乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)禁止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

4．乙方承包的全部材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。甲方自購的材料，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的狀況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。

5．為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必需至少提前一周書面對甲方提出下一工序須要購買的材料的清單，以便甲方于周末選購 材料。甲方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)乙方須要的材料。乙方同時(shí)必需供應(yīng)大致精確（＋/-10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10％而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方擔(dān)當(dāng)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1．本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2．本工程由甲方供應(yīng)設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進(jìn)行施工。

關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：

1．衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時(shí)積水滲漏試驗(yàn)

2．衛(wèi)生潔具固定堅(jiān)固，管道接口嚴(yán)密。

3．線路穿管后必需可以抽動(dòng)。

4．杉木地板與龍骨成45度角鋪，運(yùn)用木螺釘固定。

5．墻面乳膠漆，一底兩面

6．門套和踢角線，一底三面

7．門，一底三面

4．甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

5．由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方擔(dān)當(dāng)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的四周鄰居的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

6．在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改看法及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

7．若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方支配其他單位安裝，甲方應(yīng)事先支配時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以協(xié)作，并避開造成整體工期的延誤。

8．工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》中書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。（參照北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和附件六《施工工藝清單》）。假如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須剛好通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。

9．工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)（見附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。假如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須剛好通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。

10．工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方供應(yīng)材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行修理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述緣由給甲方造成損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方運(yùn)用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常運(yùn)用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方供應(yīng)修理服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。

第五條關(guān)于平安生產(chǎn)和防火的約定

1．甲方供應(yīng)的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實(shí)行必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2．施工中凡涉及變更房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

3．乙方應(yīng)留意煤氣運(yùn)用平安，確保登高施工的平安保障等各類平安保證，并提示施工工程人員留意平安，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1．工程款付款方式：工程款及材料款付款時(shí)辰表

付款時(shí)間工程款付款比例金額材料款總計(jì)金額合同簽訂后開工前三天內(nèi)30%

水電驗(yàn)收合格時(shí)水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi)0

工期過半油漆工進(jìn)場前30%

竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天30%

工程質(zhì)保尾款驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月10％

2．雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)。

3．工程結(jié)算：（見附件五《工程結(jié)算單》）。

第七條違約責(zé)任

1．由于甲方緣由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2．由于乙方緣由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5．工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前運(yùn)用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

6．工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

7．乙方未根據(jù)附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)依據(jù)假冒偽劣的材料的價(jià)款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部的賠償責(zé)任。

8．如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊(duì)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。

第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以根據(jù)本協(xié)約定向上海仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

1．協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一樣后，重新簽訂補(bǔ)充條款。

2．施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3．如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。

第十條附則

1．工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖1套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付運(yùn)用。

2．本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3．本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

第十一條協(xié)議附件附件一物業(yè)管理部門的裝修指南（略）附件二承包材料報(bào)價(jià)單附件三甲方自購材料清單附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件五工程結(jié)算單附件六施工工藝清單

甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____住址：____________住址：____________電話：____________電話：____________郵編：____________郵編：____________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：

房屋裝修平安合同書

甲方：

乙方（房屋產(chǎn)權(quán)人或運(yùn)用人）：

乙方房屋的基本狀況：房屋位置：建筑面積：㎡

為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和運(yùn)用平安，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、運(yùn)用人的合法權(quán)益，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及萬達(dá)·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方承諾裝修房屋時(shí)，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及本小區(qū)萬達(dá)·江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關(guān)管理規(guī)定。

其次條乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》報(bào)甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后，應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器，嚴(yán)禁隨地大小便。

第三條凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的（如改裝地?zé)峁┡?，乙方須自行到吉林市房屋平安行政主管部門審批后，方可施工，改裝地?zé)岜匦璩サ孛婺ɑ覍?，以減輕樓體負(fù)荷。

第四條乙方裝飾裝修房屋時(shí)，禁止下列行為：

1、超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，變更住宅立面（如封閉陽臺(tái)等）。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設(shè)施，取消進(jìn)戶總閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃?xì)鉄崴骱臀窗匆?guī)定位置安裝空調(diào)。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

8、擅自由墻上開門窗等洞口或擴(kuò)大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來水表防盜環(huán)。

11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設(shè)施、設(shè)備。

12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)平安、運(yùn)用平安、四周房屋運(yùn)用和損害公共利益的行為。

如確需拆改自用供暖、供用燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)自行到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃?xì)庠O(shè)施改造必需由燃?xì)夤芾韱挝恢付ǖ膶I(yè)施工隊(duì)伍施工，并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔。

第五條乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請的擔(dān)當(dāng)裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度干脆追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向吉林市房屋平安行政主管部門申請追究賠償金。

第六條乙方辦理入伙手續(xù)時(shí)，同意托付甲方有償清運(yùn)裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶2元/平方米（按建筑面積），假如改做地?zé)峁┡?，另繳納2元/平方米（按建筑面積）。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)裝袋后，自行清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，由甲方統(tǒng)一進(jìn)行有償清運(yùn)。

第七條裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負(fù)責(zé)人持裝修施工人員的照片2張、身份證（外地人員持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的暫住證）及復(fù)印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費(fèi)（每卡3元），裝修結(jié)束后必需交還甲方；如遺失所帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必需佩帶施工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入本小區(qū)。乙方必需向裝修施工人員具體介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。裝修全過程應(yīng)無條件接受當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工。

第八條乙方裝修時(shí)不得運(yùn)用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備，裝修施工時(shí)間為每天上午8：00時(shí)至11：30時(shí)、下午13：00時(shí)至18：00時(shí)，拆打時(shí)間為每天上午8：30時(shí)至11：30時(shí)、下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民），其他時(shí)間不得施工。

第九條乙方裝修期間，施工現(xiàn)場必需配備滅火器并實(shí)行必要的平安防火措施。

第十條乙方在裝修期間，進(jìn)入小區(qū)的散裝材料（如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等簡單污染環(huán)境的物料）須由運(yùn)入人員到服務(wù)中心交納保證金500元，并簽定《協(xié)議書》后放行；在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運(yùn)后需馬上清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運(yùn)入裝修單元后，由房管員依據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金；如有違約狀況，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理；其它裝修材料和工具進(jìn)入，保安員將依據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》內(nèi)容賜予放行；物品外搬必需有甲方開具的《放行條》。

第十一條乙方裝修時(shí)，必需保證房屋及其附屬設(shè)施的平安和毗鄰住戶的正常運(yùn)用，房屋共用設(shè)施設(shè)備（如上下水主管線、自然氣、供熱管線、排煙道、排風(fēng)道、智能化系統(tǒng)等）及與此相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（如上水閥門、下水檢查口等），不得進(jìn)行封閉式裝修，否則當(dāng)進(jìn)行設(shè)施修理時(shí)，如需拆除裝修，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第十二條因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災(zāi)及損壞他人物品等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償所造成的一切損失。

第十三條因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)按要求予以復(fù)原或賠償損失。逾期未完成，甲方有權(quán)要求其停止施工；如由甲方復(fù)原，所需一切費(fèi)用由乙方賠償給甲方。

第十四條乙方裝修過程中，如在包窗口時(shí)除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風(fēng)、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第十五條乙方在安裝窗臺(tái)板時(shí)，不能去除窗臺(tái)保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺(tái)漏水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第十六條乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準(zhǔn)從事裝修、堆放等活動(dòng)，如不遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。

第十七條乙方違章裝修的必需予以復(fù)原，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，同時(shí)甲方可依據(jù)情節(jié)做如下處理：

1、要求停工；

2、要求復(fù)原原狀；

3、報(bào)請吉林市房屋平安行政主管部門處理；

4、向乙方追索賠償金；

5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十八條乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方申請核驗(yàn)，甲方將在接到報(bào)驗(yàn)后的3日內(nèi)進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)覺問題告知業(yè)主整改；3個(gè)月后，乙方提出終驗(yàn)要求，甲方會(huì)同吉林市房屋平安行政主管部門對裝修工程進(jìn)行終驗(yàn)。

1、終驗(yàn)后確定無違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗(yàn)收合格。

2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追索賠償金。

3、甲方應(yīng)將賠償金作為本物業(yè)的房屋修理費(fèi)用，?？顚Ｓ?。

第十九條本協(xié)議未盡事宜均遵照萬達(dá)·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

其次十條本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代理人：

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裝修平安協(xié)議書4

物業(yè)管理處（簡稱甲方）與公司/用戶指定聘用的裝修承造商（簡稱乙方），對其租售的棟單元就裝修改建問題達(dá)成以下平安協(xié)議：

一、乙方施工人員名單應(yīng)送甲方工程管理部和平安管理部備案，甲方依據(jù)乙方供應(yīng)的名單核發(fā)施工出入證。全部施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定貨運(yùn)電梯進(jìn)出，乙方施工人員一律禁止到其它樓層亂走。

二、乙方全部裝飾、裝修材料必需符合防火要求。

三、乙方于施工現(xiàn)場需配備足夠滅火器及臨時(shí)排風(fēng)設(shè)施，外墻玻璃窗未經(jīng)甲方同意不得開啟，施工照明禁止運(yùn)用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60W，并需安放遠(yuǎn)離易燃物品的地方。施工場所嚴(yán)禁吸煙。

四、乙方在施工中如須要運(yùn)用明火（如電焊、氣割等）時(shí)，須事先以書面形式向甲方工程管理部、平安管理部辦理申請手續(xù)，經(jīng)雙方簽證，落實(shí)監(jiān)護(hù)人及施工措施后方可施工。

五、新設(shè)大型設(shè)備須進(jìn)行結(jié)構(gòu)負(fù)荷計(jì)算，并需提交于甲方審核同意，認(rèn)為符合平安要求后方可施工。

六、乙方在電氣施工中必需由合格的電工安裝，施工必需符合甲方以下規(guī)定，全部電器線路必需穿金屬管愛護(hù)，穿管應(yīng)到位，接地、接零要分開，線路絕緣必需大于1000Ω，電線必需運(yùn)用消防認(rèn)可的合格電線，線徑不小于2.5mm2，地面安裝的電器應(yīng)運(yùn)用有防水插座。

七、從施工現(xiàn)場運(yùn)出大廈的工具和其它物品應(yīng)由乙方開具出門證明。到管理處平安管理部開具放行條方可出門。

甲方簽署：乙方簽署：

日期：日期：

裝修平安協(xié)議書5

為了保障二次裝修工程的平安，防止火災(zāi)危害和發(fā)生治安災(zāi)難事故，依據(jù)《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》及其它相關(guān)的法律、法規(guī)對建筑施工現(xiàn)場平安防火工作的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)_______物業(yè)服務(wù)中心（甲方）和_______（乙方）協(xié)商，制定如下平安、防火協(xié)議書：

一、施工現(xiàn)場的平安、防火工作，由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督平安防火措施的落實(shí)和執(zhí)行狀況，甲、乙雙方共同接受政府公安消防部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。乙方應(yīng)確定一名施工負(fù)責(zé)人為現(xiàn)場平安、防火工作負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的平安、防火工作并將全部施工人員基本狀況表交至甲方備案。

二、乙方應(yīng)在施工中制定消防應(yīng)急措施，確保施工平安。

三、施工現(xiàn)場有明顯防火宣揚(yáng)標(biāo)記，乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行平安、防火學(xué)問教化，施工作業(yè)應(yīng)佩戴出入證，防止治安、損害事故的發(fā)生。

四、進(jìn)行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等危急作業(yè)時(shí)應(yīng)有防火要求和措施，并對有關(guān)人員進(jìn)行平安教化。

五、乙方應(yīng)制定運(yùn)用電氣設(shè)備，易燃易爆物品的防火平安措施。

六、運(yùn)用易燃易爆材料、明火作業(yè)，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行，并要對有關(guān)人員進(jìn)行防火平安教化。

七、從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證，由施工隊(duì)負(fù)責(zé)人到物業(yè)服務(wù)中心辦理用火手續(xù)，配備看火人員和滅火器，動(dòng)火前需清除旁邊易燃易爆物。

八、搭建臨時(shí)建筑或木板房，需符合防火要求，并經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

九、禁止將施工現(xiàn)場建筑物作倉庫運(yùn)用或長期存放超量易燃可燃材料，施工須要的易燃可燃材料，要依據(jù)工程安排限量進(jìn)入，并有牢靠的防火措施。

十、不準(zhǔn)在施工建筑物或庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。

十一、施工現(xiàn)場禁止吸煙。

十二、施工現(xiàn)場及庫區(qū)、料場禁止運(yùn)用俗稱“小太陽”的強(qiáng)熱光源照明。

十三、不準(zhǔn)在施工工地運(yùn)用液化石油氣鋼瓶、乙炔發(fā)生器作業(yè)。

十四、施工保溫材料的存放和運(yùn)用要有防火平安措施，禁止采納可燃保溫材料。

十五、施工現(xiàn)場未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心批準(zhǔn)不得運(yùn)用電熱器具，批準(zhǔn)運(yùn)用的電熱器具要符合電氣安裝規(guī)范。十六、施工材料、設(shè)備的存放、保管要符合防火平安要求。

十七、易燃易爆物品，應(yīng)設(shè)專庫分類單獨(dú)存放保管，有良好的通風(fēng)條件、照明等電氣設(shè)備應(yīng)符合防火規(guī)定。

十八、氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5米，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于10米。

十九、嚴(yán)禁在現(xiàn)場喝酒、賭博、打架斗毆、無理取鬧和進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)。

二十、乙方應(yīng)根據(jù)國家和市府有關(guān)規(guī)定制定關(guān)于平安、防火的嘉獎(jiǎng)和懲處條款，并報(bào)甲方備案。

二十一、施工現(xiàn)場應(yīng)有專職負(fù)責(zé)人，檢查督促落實(shí)上述規(guī)定的執(zhí)行狀況。

二十二、施工期間在施工工地如發(fā)生火災(zāi)和治安、平安方面的事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

二十三、搞好文明施工，對施工現(xiàn)場的垃圾要?jiǎng)偤们謇?，尤其對刨花木屑等易燃易爆雜物必需隨時(shí)清掃，清除火災(zāi)隱患。

二十四、施工人員要按物業(yè)服務(wù)中心指定出入口進(jìn)出及公共區(qū)域，按指定的路途進(jìn)入施工區(qū)域。

二十五、禁止在施工現(xiàn)場大小便。

二十六、乙方應(yīng)按消防要求在施工現(xiàn)場配備足夠量的滅火器及水桶等，乙方配備的滅火器進(jìn)場，須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心檢驗(yàn)合格。

二十七、對違反上述有關(guān)的單位及個(gè)人甲方視情節(jié)輕重及看法好壞，賜予指責(zé)、書面通知、賠償直至交公安消防機(jī)關(guān)處理。

此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意，由乙方保留協(xié)議全文，甲方只留存簽字頁及協(xié)議樣本壹份，具有同等法律效力。

甲方蓋章：

代表人：

年月日

乙方簽名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

房間號(hào)：

年月日

裝修平安協(xié)議書6

甲方：

乙方(房屋產(chǎn)權(quán)人或運(yùn)用人)：

乙方房屋的基本狀況：

房屋位置：

建筑面積：

為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和運(yùn)用平安，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、運(yùn)用人的合法權(quán)益，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及萬達(dá)·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條

乙方承諾裝修房屋時(shí)，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及本小區(qū)萬達(dá)·江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關(guān)管理規(guī)定。

其次條

乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》報(bào)甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后，應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器，嚴(yán)禁隨地大小便。

第三條

凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地?zé)峁┡?，乙方須自行到吉林市房屋平安行政主管部門審批后，方可施工，改裝地?zé)岜匦璩サ孛婺ɑ覍?，以減輕樓體負(fù)荷。

第四條

乙方裝飾裝修房屋時(shí)，禁止下列行為：

1、超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，變更住宅立面(如封閉陽臺(tái)等)。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設(shè)施，取消進(jìn)戶總閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃?xì)鉄崴骱臀窗匆?guī)定位置安裝空調(diào)。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

8、擅自由墻上開門窗等洞口或擴(kuò)大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來水表防盜環(huán)。

11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設(shè)施、設(shè)備。

12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)平安、運(yùn)用平安、四周房屋運(yùn)用和損害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)自行到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃?xì)庠O(shè)施改造必需由燃?xì)夤芾韱挝恢付ǖ膶I(yè)施工隊(duì)伍施工，并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔。

第五條

乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請的擔(dān)當(dāng)裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度干脆追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向吉林市房屋平安行政主管部門申請追究賠償金。

第六條

乙方辦理入伙手續(xù)時(shí)，同意托付甲方有償清運(yùn)裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶2元/平方米(按建筑面積)，假如改做地?zé)峁┡砝U納2元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)裝袋后，自行清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，由甲方統(tǒng)一進(jìn)行有償清運(yùn)。

第七條

裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負(fù)責(zé)人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的暫住證)及復(fù)印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費(fèi)(每卡3元)，裝修結(jié)束后必需交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必需佩帶施工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入本小區(qū)。乙方必需向裝修施工人員具體介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。裝修全過程應(yīng)無條件接受當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工。

第八條

乙方裝修時(shí)不得運(yùn)用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備，裝修施工時(shí)間為每天上午8：00時(shí)至11：30時(shí)、下午13：00時(shí)至18：00時(shí)，拆打時(shí)間為每天上午8：30時(shí)至11：30時(shí)、下午14：00時(shí)至17：00時(shí)(周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民)，其他時(shí)間不得施工。

第九條

乙方裝修期間，施工現(xiàn)場必需配備滅火器并實(shí)行必要的平安防火措施。

第十條

乙方在裝修期間，進(jìn)入小區(qū)的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等簡單污染環(huán)境的物料)須由運(yùn)入人員到服務(wù)中心交納保證金500元，并簽定《協(xié)議書》后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運(yùn)后需馬上清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運(yùn)入裝修單元后，由房管員依據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約狀況，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進(jìn)入，保安員將依據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》內(nèi)容賜予放行;物品外搬必需有甲方開具的《放行條》。

第十一條

乙方裝修時(shí)，必需保證房屋及其附屬設(shè)施的平安和毗鄰住戶的正常運(yùn)用，房屋共用設(shè)施設(shè)備(如上下水主管線、自然氣、供熱管線、排煙道、排風(fēng)道、智能化系統(tǒng)等)及與此相關(guān)的設(shè)施設(shè)備(如上水閥門、下水檢查口等)，不得進(jìn)行封閉式裝修，否則當(dāng)進(jìn)行設(shè)施修理時(shí)，如需拆除裝修，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第十二條

因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災(zāi)及損壞他人物品等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償所造成的一切損失。

第十三條

因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)按要求予以復(fù)原或賠償損失。逾期未完成，甲方有權(quán)要求其停止施工;如由甲方復(fù)原，所需一切費(fèi)用由乙方賠償給甲方。

第十四條

乙方裝修過程中，如在包窗口時(shí)除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風(fēng)、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第十五條

乙方在安裝窗臺(tái)板時(shí)，不能去除窗臺(tái)保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺(tái)漏水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第十六條

乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準(zhǔn)從事裝修、堆放等活動(dòng)，如不遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。

第十七條

乙方違章裝修的必需予以復(fù)原，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，同時(shí)甲方可依據(jù)情節(jié)做如下處理：

1、要求停工;

2、要求復(fù)原原狀;

3、報(bào)請吉林市房屋平安行政主管部門處理;

4、向乙方追索賠償金;

5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十八條

乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方申請核驗(yàn)，甲方將在接到報(bào)驗(yàn)后的3日內(nèi)進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)覺問題告知業(yè)主整改;3個(gè)月后，乙方提出終驗(yàn)要求，甲方會(huì)同吉林市房屋平安行政主管部門對裝修工程進(jìn)行終驗(yàn)。

1、終驗(yàn)后確定無違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗(yàn)收合格。

2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追索賠償金。

3、甲方應(yīng)將賠償金作為本物業(yè)的房屋修理費(fèi)用，?？顚Ｓ?。

第十九條

本協(xié)議未盡事宜均遵照萬達(dá)·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

其次十條

本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

代表人：

代理人：

年月日

年月日

裝修平安協(xié)議書7

為確保__________室裝修工程區(qū)域裝修期間的平安，遵照_____蘇省人民政府的有關(guān)規(guī)定實(shí)行平安管理責(zé)任制，現(xiàn)業(yè)主（甲方），與_______________（乙方），訂立裝修平安責(zé)任協(xié)議書如下：

甲方：

1、協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場施工事宜。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動(dòng)火事宜。

3、甲方對乙方施工中的消防平安有監(jiān)督的權(quán)力，在發(fā)覺乙方施工有擔(dān)心全的因素，有權(quán)責(zé)令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權(quán)停供水、電及要求乙方馬上離場。乙方：

1、負(fù)責(zé)裝修區(qū)域施工期間的各項(xiàng)平安責(zé)任，并保證施工人員不得在本小區(qū)內(nèi)喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。

2、乙方施工人員名單應(yīng)送到甲方備案。全部施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定的電梯及路途進(jìn)出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。

3、設(shè)立現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)人，向甲方了解與施工相關(guān)的消防平安事宜，并對施工平安負(fù)責(zé)。

4、用電、用水和動(dòng)火應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行：

5、施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。

6、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個(gè)/50m2。發(fā)生事故應(yīng)剛好處理，快速通報(bào)甲方，并照實(shí)報(bào)告事故緣由，愛護(hù)現(xiàn)場，協(xié)作調(diào)查。

7?，F(xiàn)場當(dāng)日裝修廢料應(yīng)當(dāng)根據(jù)小區(qū)物業(yè)規(guī)定剛好清理，不得留在宅內(nèi)過夜，施工廢料或垃圾嚴(yán)禁堵塞消防通道，嚴(yán)禁遮擋、挪用消防設(shè)施，保證現(xiàn)場清潔。以上工作須有專人負(fù)責(zé)。

8。乙方施工人員下班前，應(yīng)仔細(xì)檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險(xiǎn)隱患，人員離開前須將電氣設(shè)備電源切斷。

9。乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行平安教化，乙方對甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)主動(dòng)協(xié)作，并制定平安制度。

10。整個(gè)裝修施工期間平安乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

11、本協(xié)議一式三份，物業(yè)管理處及業(yè)主/租戶、裝修人員各執(zhí)一份。

物業(yè)管理處：_______________

（業(yè)主/租戶）簽章：______________

裝修人員簽章：______________

日期：_________________

裝修平安協(xié)議書8

一、為確保裝修工程區(qū)域裝修期間的平安，訂立裝修平安協(xié)議如下：

甲方：

1、依據(jù)相關(guān)審定的設(shè)計(jì)方案，對本裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。

2、協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場施工事宜。

3、甲方對乙方施工中的消防平安有監(jiān)督的權(quán)力，在發(fā)覺乙方有擔(dān)心全的因素，有權(quán)責(zé)令乙方整改。

乙方：

1、乙方自行組織所需施工人員，并對施工人員進(jìn)行平安教化與平安管理。制定相關(guān)平安安排與規(guī)則并督促實(shí)施。

2、乙方在進(jìn)得高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)規(guī)定做好平安防護(hù)措施。在確保平安的狀況下才可施工。

3、乙方因施工發(fā)生的任何平安事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

5、本協(xié)議一經(jīng)簽署即產(chǎn)生法律效應(yīng)，直至施工驗(yàn)收結(jié)束，雙方共同遵守。

二、裝修質(zhì)量

1、工程運(yùn)用主要材料的品種，規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、施工中，甲方如有特別施工質(zhì)量要求，雙方應(yīng)協(xié)商確認(rèn)。

3、批內(nèi)墻、天花，保證平行裝修施工平安協(xié)議書裝修施工平安協(xié)議書。不能凹凸不平，陰陽角拉直。

批三遍灰后打磨入滾油，至少滾三遍保證油光亮。

三、付款方式

1、工程進(jìn)展批完第一遍灰預(yù)付款20%。

2、批完三遍灰驗(yàn)收后付30%。

3、上完三遍油驗(yàn)收合格付清余款。

甲方簽名：乙方簽名：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

裝修平安協(xié)議書9

甲方：

乙方：身份證號(hào)：

甲方因生產(chǎn)經(jīng)營須要，乙方需進(jìn)入甲方公司內(nèi)從事項(xiàng)目的施工作業(yè)，為了加強(qiáng)施工現(xiàn)場平安生產(chǎn)的管理，確保平安生產(chǎn)、文明施工，雙方本著同等、自愿的原則，協(xié)商簽訂如下平安協(xié)議：

1、施工地點(diǎn)：。

2、施工人員：共人。

3、施工時(shí)間：年月日起至年月日止。

4、甲方在乙方人員進(jìn)入公司前已明確告知乙方，甲方公司平安生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定及留意事項(xiàng)，乙方承諾在施工期間情愿遵守和嚴(yán)格執(zhí)行平安生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定。

5、乙方保證嚴(yán)格遵守國家有關(guān)平安生產(chǎn)、勞動(dòng)愛護(hù)法規(guī)及甲方各項(xiàng)平安管理制度，對進(jìn)入施工現(xiàn)場全部的乙方工作人員做好平安教化、平安技術(shù)交底，同時(shí)填寫書面記錄。

6、甲方將派專人在乙方施工過程中進(jìn)行跟蹤協(xié)作，甲方有權(quán)對乙方的平安生產(chǎn)和工程質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)及監(jiān)督管理，乙方要嚴(yán)格根據(jù)工程平安規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)保量的完成甲方交給的項(xiàng)目施工作業(yè)任務(wù)。

7、乙方對所承接工程項(xiàng)目及施工現(xiàn)場的平安生產(chǎn)負(fù)有全面的責(zé)任（包括乙方、甲方及相關(guān)方人員及設(shè)備財(cái)產(chǎn)的平安責(zé)任）。在施工期間若造成生產(chǎn)平安事故，由乙方全部擔(dān)當(dāng)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

8、乙方作業(yè)人員進(jìn)入甲方廠區(qū)后，不得在非施工地點(diǎn)范圍外隨意閑逛，隨時(shí)規(guī)避來往車輛、機(jī)械，如出現(xiàn)平安事故和違法行為，以及無故擅自離開施工范圍而發(fā)生其它意外事務(wù)等，由乙方全部擔(dān)當(dāng)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

9、乙方對于施工項(xiàng)目所聘任或雇傭的勞務(wù)人員，乙方應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為乙方人員簽訂勞動(dòng)合同，辦理人身損害意外等保險(xiǎn)，同時(shí)乙方擔(dān)當(dāng)其雇員勞動(dòng)保障責(zé)任及由此引起的'民事和刑事責(zé)任。

10、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章簽字）：

乙方（蓋章簽字）：年月日

裝修平安協(xié)議書10

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)中華人民共和國"治安管理懲罰條例"的精神，以及XX市公安局、上級機(jī)關(guān)對平安防范工作的要求，為確保甲方實(shí)施平安防范制度和保證乙方在施工中的平安，甲、乙雙方特簽定如下協(xié)議：

一、乙方應(yīng)在施工前將施工方案，工程審批表報(bào)甲方安保部審批后由乙方報(bào)市消防局審批。經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)批準(zhǔn)不得施工。

二、乙方在施工前應(yīng)到甲方保安部辦理人員出入證件和交納制證費(fèi)用。

三、乙方在施工前應(yīng)到甲方保安部簽定施工平安保證書，并將其張貼在施工現(xiàn)場大門外側(cè)。

四、乙方人員出入甲方區(qū)域，應(yīng)按指定路途行走。施工中不得穿行大堂和其它樓層，進(jìn)出大廈需走員工通道，主動(dòng)出示證件接受甲方安保人員檢查，禁止混用證件，無證件人員不得進(jìn)入甲方區(qū)域。

五、乙方施工物品出入甲方管理區(qū)域應(yīng)經(jīng)甲方安保部批準(zhǔn)。并執(zhí)甲方證明方可出入，無甲方證明不予放行。

六、乙方施工人員應(yīng)在規(guī)定地點(diǎn)操作施工，未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)入其它場所，乙方施工人員不得乖坐、運(yùn)用客梯。

七、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙。嚴(yán)禁私自拉設(shè)臨時(shí)電線，接電源必需由正式電工按規(guī)范操作。未經(jīng)甲方工程部、保安部批準(zhǔn)不得自行運(yùn)用大功率用電設(shè)備（大于500W）。

八、施工現(xiàn)場動(dòng)用明火，必需到甲方保安部辦"動(dòng)火證"，接受查驗(yàn)證件，操作人員必需有正式操作證。動(dòng)火現(xiàn)場必需有平安防火措施。同時(shí)施工現(xiàn)場必需配備滅火器材。

九、施工中運(yùn)用易燃易爆及化學(xué)物品，必需經(jīng)甲方保安部批準(zhǔn)后方可攜入甲方建筑內(nèi)，并設(shè)專用存放地點(diǎn)及專人看管。

十、施工現(xiàn)場不得存有廢料、垃圾等，不得圈占、堵塞消防設(shè)施和通道，不得隨意拆卸移動(dòng)消防設(shè)施。如噴灑、報(bào)警系統(tǒng)等。

十一、乙方施工人員必需愛惜甲方設(shè)施、公物，如乙方損壞甲方物品除照價(jià)賠償外，處以五至十倍罰款。

十二、乙方人員不得將現(xiàn)金、珍貴物品帶入甲方區(qū)域，出現(xiàn)丟失責(zé)任自負(fù)。

十三、乙方人員不得與客戶發(fā)生爭吵，自覺維護(hù)甲方聲譽(yù)。

十四、凡違反上述規(guī)定之一的處以壹百元至伍仟元罰款，凡造成重大損失或事故的報(bào)公安消防機(jī)關(guān)依法追究肇事者刑事責(zé)任。

本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

20年月日20年月日

裝修平安協(xié)議書11

甲方單位：

乙方單位：

甲方將裝修工程項(xiàng)目托付乙方施工，為了明確雙方的平安生產(chǎn)責(zé)任，確保施工平安，雙方在簽訂裝修工程合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議，雙方必需嚴(yán)格執(zhí)行，裝修平安協(xié)議。

一、工程概述：

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、分包形式：

二、工程項(xiàng)目期限：

自年月日起開工至年月日止完工。

三、乙方在甲方裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行施工作業(yè)過程中嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)行施工。為了便利于雙方的管理，的確保證施工和施工場所的平安，特制定以下平安協(xié)議書：

1.施工單位的施工負(fù)責(zé)人為第一平安責(zé)任人，現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人為現(xiàn)場平安責(zé)任人。

2.施工單位的第一平安責(zé)任人對施工人員及現(xiàn)場平安負(fù)全責(zé)

3.施工單位必需有國家認(rèn)可的相關(guān)施工資質(zhì)，施工人員需有“人生意外損害保險(xiǎn)”，協(xié)議書《裝修平安協(xié)議》。

4.施工隊(duì)入場施工前，須供應(yīng)施工單位資質(zhì)證書及施工人員身份證復(fù)印件，辦理《施工許可證》、《出入證》。

5.施工單位必需教化施工人員，在施工期間嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)定、聽從管理，根據(jù)電氣平安操作規(guī)程、高空作業(yè)平安規(guī)程、裝修施工規(guī)范、裝修管理流程、裝修規(guī)程修平安違規(guī)懲罰細(xì)則》等規(guī)范平安文明施工，對教化仍不聽從管理者，甲方有權(quán)進(jìn)行懲罰，對情節(jié)嚴(yán)峻者家甲方有權(quán)將其清理出商場外。

6.乙方施工人員夜間進(jìn)場施工，應(yīng)辦理臨時(shí)出入證并填寫樓層裝修申請單，兩項(xiàng)缺一不行，憑出入證進(jìn)場施工，并按甲方規(guī)定的入口進(jìn)出。

7.施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，禁止飲酒后上崗，發(fā)覺煙頭每個(gè)50元，發(fā)覺當(dāng)眾吸煙或酒后上崗一次扣款500元，依次類推。

8.施工時(shí)現(xiàn)場未經(jīng)許可嚴(yán)禁動(dòng)用明火，確需動(dòng)用明火時(shí)必需到商場辦理動(dòng)火手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)動(dòng)火現(xiàn)場必需有專人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)護(hù)，配備滅火器材和水后方可施工;否則造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)，情節(jié)嚴(yán)峻者將追究法律責(zé)任。

9.動(dòng)用工地各類電器、線路和接照明動(dòng)力電源，必需報(bào)甲方部門審批，經(jīng)批準(zhǔn)方可施工，施工現(xiàn)場禁止運(yùn)用電爐、熱得快、電飯煲、電炒鍋、碘鎢燈等大功率電器，施工中嚴(yán)禁樓面積水，防止水下漏，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

10.施工時(shí)不得損壞施工單位原結(jié)構(gòu)的承重柱和梁及其他公共設(shè)施，嚴(yán)禁動(dòng)用和損壞單位各類消防設(shè)施，擅自動(dòng)用者視情節(jié)扣款500—10000元，造成消防設(shè)施及其他公共設(shè)施損壞的，按價(jià)賜予賠償，造成報(bào)警和噴淋功能不能運(yùn)作而發(fā)生事故的，將由消防部門追究刑事責(zé)任。

11.施工人員不得到甲方單位非施工辦公場所地亂竄、閑逛，一經(jīng)發(fā)覺甲方有權(quán)將其清理出場并停止乙方施工。

12.依據(jù)甲方裝修平安規(guī)定，裝修過程中或驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺不用阻燃線一米扣款1000元，一處防火涂料未刷扣款100元，一米電線不穿管愛護(hù)扣款200元。

13.乙方了解全部規(guī)程、規(guī)范后雙方簽字生效。

14.公用工程施工單位的以上違規(guī)所扣款項(xiàng)在施工款項(xiàng)中予以兌現(xiàn)，其他單位或個(gè)人裝飾施工單位則在保證金中扣除。

四、本協(xié)議書一式兩份，甲/乙雙方各持一份。

甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

裝修平安協(xié)議書12

發(fā)包方（簽章）：（代理人）

承包方（簽章）：（承包人）

二〇一x年九月二十四日

建筑施工外墻裝飾承包合同

甲方：（代理人）

乙方：（承包人）

依據(jù)施工須要，甲方將工程外墻裝飾(酚醛板粘貼、膩?zhàn)?、乳膠漆刷涂）分項(xiàng)工作分包給乙方進(jìn)行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，確保分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，加強(qiáng)施工進(jìn)度的限制，保證工程平安順當(dāng)進(jìn)行，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同，

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、面積計(jì)算：裝飾面積依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際面積計(jì)算（不除窗洞口）；

4、工期要求：依據(jù)項(xiàng)目部現(xiàn)場進(jìn)度安排支配實(shí)施;

其次條承包范圍及工作內(nèi)容：

1、承包范圍：

圖紙范圍和現(xiàn)場要求的全部工程的外墻裝飾(酚醛板粘貼、膩?zhàn)印⑷槟z漆刷涂）施工，詳細(xì)范圍以圖紙及甲方現(xiàn)場要求為準(zhǔn)。

2、工作內(nèi)容：

2.1熟識(shí)施工圖紙，布置操作地點(diǎn)，班組自檢并協(xié)作受檢，整個(gè)施工現(xiàn)場內(nèi)一切外墻裝飾所需材料在整個(gè)施工過程中的裝卸和運(yùn)輸（含人力運(yùn)輸、人力傳遞或機(jī)械協(xié)作運(yùn)輸，含超高運(yùn)輸，含反復(fù)多次轉(zhuǎn)運(yùn)）。

2.2承包內(nèi)容：

2.2.1全部外墻酚醛板、苯板粘貼、刮膩?zhàn)?，乳膠漆涂刷（主材甲供）；

2.2.2外墻面膩?zhàn)尤斯ぐ?，材料進(jìn)場依據(jù)甲方技術(shù)人員詳細(xì)要求進(jìn)行剛好施工；

2.2.3墻面膩?zhàn)颖匦杵秸?、?jiān)實(shí)、堅(jiān)固、無粉化、無起皮和裂縫，膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈在涂刷飾面漆。

2.2.4乳膠漆涂飾工程應(yīng)涂飾勻稱、粘結(jié)堅(jiān)固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，乳膠漆的顏色、必需勻稱一樣，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象;裝飾線、分色線直線度不得超過1mm。

2.2.5外墻顏色由甲方確定后在進(jìn)行乳膠漆刷涂。

第三條承包方式：

1、本工程實(shí)行包工不包料方式承包（甲方供應(yīng)酚醛板、膩?zhàn)印⑸皾{、乳膠漆、網(wǎng)格布、鉚釘）。乙方包除甲供材料之外的全部外墻所需的施工其他材料及器具、輔材、人工、質(zhì)量、進(jìn)度、平安、驗(yàn)收前的成品愛護(hù)、包驗(yàn)收、包自用工具及材料的保管、包文明施工。

2、甲方供應(yīng)以下機(jī)具及材料：外墻乳膠漆、保溫板、網(wǎng)格布、膩?zhàn)?、鋼管、扣件及施工用水電?/p>

3、乙方必需自備以下機(jī)具工具：外墻裝飾用機(jī)具、抹子、膩?zhàn)油啊⒛佔(zhàn)拥?、吊砣、水平尺、水平膠管、卷尺、平安帽、平安帶等上述第2點(diǎn)未提及的其它需用料具。

4、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)國家規(guī)定﹑規(guī)范以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和項(xiàng)目部的要求施工。

第四條工期要求

1﹑施工班組進(jìn)場后20天內(nèi)必需無條件完后外墻合同全部工程，嚴(yán)格執(zhí)行甲方及本工程項(xiàng)目部制定的施工進(jìn)度安排，并根據(jù)項(xiàng)目部的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

2﹑乙方保證正常上班人員：正常施工期間現(xiàn)場不少于20人。在確保施工進(jìn)度的狀況下，人員可自行支配，如乙方施工進(jìn)度未滿意項(xiàng)目須要，而乙方正常上班人員沒有達(dá)到合同要求時(shí)，按不足的人數(shù)300元/人/日懲罰違約金；

3﹑因乙方緣由造成工期延誤，每延誤一天按1000元/天進(jìn)行懲罰違約金。

4﹑為確保工期進(jìn)度的準(zhǔn)時(shí)完成，對甲方或項(xiàng)目部下發(fā)的工作任務(wù)單，乙方必需簽收并嚴(yán)格執(zhí)行。

5﹑如因業(yè)主緣由延誤工期或本項(xiàng)目停工和停建（以書面批復(fù)通知單為準(zhǔn)），乙方同意不向甲方進(jìn)行任何工期和費(fèi)用的索賠。

第五條承包單價(jià)

1、承包綜合單價(jià)：

包工不包料50.00元/㎡包干價(jià)，甲方供應(yīng)主材和乳膠漆，其他均在乙方包干價(jià)內(nèi)。

2、乙方完全履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，甲方按本合同約定支付進(jìn)度款（即承包費(fèi)）后，乙方必需確保全部工人的工資正常全額發(fā)放，如有不足部分由乙方自行解決。

3、中途退場結(jié)算單價(jià)：

3.1因乙方緣由中途退場，甲方按乙方完成合格工程量造價(jià)的50%結(jié)算退場，三天內(nèi)甲方有權(quán)將剩余部分工程交付第三方施工，工人工資由乙方自行負(fù)責(zé)。

3.2乙方因勞動(dòng)力不足影響工程進(jìn)度，甲方可下達(dá)書面通知，要求其3日內(nèi)調(diào)整勞動(dòng)力，保證生產(chǎn)須要。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方勞動(dòng)力仍不能滿意生產(chǎn)，甲方有權(quán)從乙方承建合

同范圍內(nèi)切除工作內(nèi)容交付第三方施工，無條件將乙方清退出場，乙方已完成工作內(nèi)容按雙方合同單價(jià)50%折算后予以結(jié)算,由乙方自行負(fù)責(zé)工人工資，并由乙方擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第六條工程款支付及結(jié)算

1、工程進(jìn)度款按業(yè)主撥付工程款進(jìn)度支付，工程開工工人進(jìn)場后，乙方墊付生活費(fèi)，業(yè)主撥付工程款后，甲方給乙方支付完成合格工程量的60%工程款，工程具備竣工驗(yàn)收條件支付到該工程的90%，工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付完全部余款。

2、工程結(jié)算方式：實(shí)行工序結(jié)算，甲方依據(jù)乙方實(shí)際完成的實(shí)物工程量，以甲方有關(guān)人員對完成工程量進(jìn)行確人后方可有效。工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安、文明施工和協(xié)調(diào)協(xié)作等方面綜合考評，按考評狀況依據(jù)合同條款予以支付。

3、乳膠漆超耗的賠償：甲方按以下標(biāo)準(zhǔn)與乙方辦理結(jié)算：材料超耗（實(shí)際材料消耗量大于甲方賜予乙方的限額運(yùn)用量），乙方按超出部分材料超耗量賠償甲方或工程款沖減。

4、按施工現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生的量進(jìn)行結(jié)算，違約金可從結(jié)算一次性扣除。

第七條質(zhì)量要求

1、工程質(zhì)量必需符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等現(xiàn)行相關(guān)專)業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級合格以上。若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的全部費(fèi)用（材料費(fèi)、人工費(fèi)），并擔(dān)當(dāng)由此引起的一切干脆或間接的后果。（未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方不予審核進(jìn)度款及進(jìn)行工程結(jié)算）。

2、乙方必需遵守國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，并建立健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量日常檢查制度，做好自檢記錄，并隨時(shí)接受甲方及監(jiān)理的檢查驗(yàn)收。對甲方提出的質(zhì)量問題剛好整改，無正值理由乙方拒不整改的，甲方有權(quán)實(shí)行整改措施切除工作內(nèi)容交付第三方施工直至責(zé)令乙方退場更換承包商，并由乙方擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的全部損失。

3、甲方有權(quán)對乙方現(xiàn)場施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故按合同約定扣除違約金，乙方應(yīng)無條件接受并按甲方提出的整改方案進(jìn)行整改，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、經(jīng)甲方、監(jiān)理以及地方有關(guān)部門檢查，對于達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并擔(dān)當(dāng)全部的返工費(fèi)用，工期不予順延。由此給甲方造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)，一次性從乙方工程款中扣除。

5、對隱藏工程，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收不得施工下道工序。

6、乙方應(yīng)根據(jù)國家、自治區(qū)、市及地方有關(guān)規(guī)定及甲方的要求施工，否則，甲方可加

倍在乙方結(jié)算中扣除甲方為此而發(fā)生的費(fèi)用。

7、乙方在施工期間，對已完工程應(yīng)實(shí)行必要的成品愛護(hù)措施，做好成品愛護(hù)工作，該費(fèi)用已含在合同單價(jià)中，乙方不得另外計(jì)取其他費(fèi)用。

第八條質(zhì)量與保修

1、質(zhì)量等級：達(dá)到建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的一次性驗(yàn)收合格要求

2、本工程必需達(dá)到合格工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并保通過監(jiān)理、業(yè)主和政府主管部門核驗(yàn)。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙和國家現(xiàn)行有關(guān)施工、技術(shù)規(guī)范和安裝工藝以及甲方、總包方的施工方案施工，整個(gè)工程質(zhì)量必需達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收和質(zhì)量評定必需符合國家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。如達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)或由于乙方緣由造成施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)必需無條件返修，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此而發(fā)生的返修費(fèi)用和延期損失由乙方擔(dān)當(dāng)。如乙方未剛好有效地完成此項(xiàng)工作，甲方有權(quán)支配其他隊(duì)伍進(jìn)行施工，由此而發(fā)生的額外費(fèi)用在乙方的工程款中扣除。

4、試驗(yàn)與檢驗(yàn)：乙方應(yīng)主動(dòng)幫助、協(xié)作甲方進(jìn)行試驗(yàn)的取樣，并隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的抽樣或復(fù)檢；

5、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查：本道工序施工完成，在自檢合格后，經(jīng)甲方、總包方驗(yàn)收合格并報(bào)監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗(yàn)收通過，出書面確認(rèn)后乙方才能進(jìn)行下道工序的施工；

第九條平安文明施工

1、本合同必需遵守《建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-20xx》，否則本合同無效.

2、乙方應(yīng)在開工前落實(shí)平安文明施工兼職平安生產(chǎn)管理人員，并報(bào)甲方平安管理部門備案，同時(shí)做好平安教化、平安防護(hù)、平安投入等工作，自認(rèn)為有必要的辦理所屬現(xiàn)場人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，確保施工平安無人身傷亡事故。

3、工傷費(fèi)用，乙方違反操作規(guī)程，并經(jīng)甲方多次勸阻不聽造成平安事故，費(fèi)用在5000元以內(nèi)由乙方全部擔(dān)當(dāng)，費(fèi)用在一萬元以內(nèi)甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)一半，費(fèi)用在五萬元以內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)60%，乙方擔(dān)當(dāng)40%，費(fèi)用在五萬元以上甲方擔(dān)當(dāng)70%，乙方擔(dān)當(dāng)30%。

3、施工人員在施工過程中必需嚴(yán)格根據(jù)高空作業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工，必需正確運(yùn)用平安帶和佩戴平安帽，否則，將根據(jù)每人次200元進(jìn)行賜予經(jīng)濟(jì)懲罰。

4、當(dāng)發(fā)生工傷事故時(shí)，若乙方躲避、不主動(dòng)主動(dòng)或拖延時(shí)間。經(jīng)勸說無效后，甲方有權(quán)單方實(shí)行措施，按甲方與受傷當(dāng)事人達(dá)成的協(xié)議或按有關(guān)部門的處理看法

裝修平安協(xié)議書13

甲方（業(yè)主/租戶）：

聯(lián)系方式：

乙方（施工方）：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

為確保______________________（業(yè)主/租戶）裝修工程區(qū)域裝修期間的平安，遵照吉林省政府的有關(guān)規(guī)定及本商廈的管理規(guī)定實(shí)行平安管理責(zé)任制，現(xiàn)__________________物業(yè)管理處（甲方），與______（業(yè)主/租戶）及其托付的裝修工程公司_____________________（乙方），訂立裝修平安責(zé)任協(xié)議書如下：

第一條工程項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱：

其次條施工地址

工程地址：

第三條甲方平安責(zé)任：

1、開工前甲方對乙方進(jìn)行施工平安技術(shù)交底，并就有書面記錄或資料。

2、甲方應(yīng)要求乙方制定施工平安措施，在起先施工前報(bào)甲方備案。

3、甲方有幫助乙方搞好平安生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，甲方有權(quán)檢查督促檢查的義務(wù)，甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)平安生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對乙方不符合平安文明施工的行為進(jìn)行制止，訂正并發(fā)出平安整改通知書，直至清退出場。

4、甲方指派同志負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系平安生產(chǎn)方面的工作。

5、甲方負(fù)責(zé)簽發(fā)工作票，對工作票所填寫的平安措施是否正確完備負(fù)責(zé)，并履行工作票許可手續(xù)。

6、甲方有權(quán)對乙方參加施工的人員進(jìn)行平安技術(shù)學(xué)問和平安工程的抽考。

7、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng)、備事故，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)上級，乙方在施工中如發(fā)生國務(wù)院《特殊重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，甲方有權(quán)督促乙方馬上通知當(dāng)?shù)卣凸膊块T，要求派人愛護(hù)現(xiàn)場，并有權(quán)要求乙方供應(yīng)事故調(diào)查書面結(jié)論及處理看法。

8、甲方不得要求乙方違反平安管理規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方緣由導(dǎo)致的事故由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

9、發(fā)生以下狀況停工整頓、因停工造成的違約責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)：

（1）、人身傷亡事故；

（2）、發(fā)生施工機(jī)械、生產(chǎn)主設(shè)備嚴(yán)峻損壞事故；

（3）發(fā)生廠內(nèi)火災(zāi)事故；

（4）發(fā)生違章作業(yè)、冒險(xiǎn)作業(yè)不聽勸說的；

（5）施工現(xiàn)場臟、亂、差，不能滿意平安和文明施工要求的。

第四條乙方平安責(zé)任

1、負(fù)責(zé)裝修區(qū)域施工期間的各項(xiàng)平安責(zé)任，并保證施工人員不得在本商廈內(nèi)喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。

2、乙方施工人員名單應(yīng)送到甲方備案。甲方依據(jù)乙方供應(yīng)的名單核發(fā)臨時(shí)出入證，全部施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定的電梯及路途進(jìn)出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。

3、在裝修方案獲得有關(guān)部門審批后三日內(nèi)提交甲方有關(guān)施工進(jìn)度表，以便甲方支配乙方進(jìn)場施工事宜。

4、設(shè)立現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)人，向甲方了解與施工相關(guān)的消防平安事宜，并對施工平安負(fù)責(zé)。

5、用電、用水和動(dòng)火應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行：

（1）