施工合同簽訂應(yīng)注意的問題

施工合同簽訂應(yīng)注意的問題近幾年來，很多施工企業(yè)項目虧損嚴重，工程應(yīng)收款激增，嚴重影響著企業(yè)的生存和發(fā)展。究其原因，我們能控制和影響的主要有兩方面的原因：一方面是施工合同中存在很多不利的條款，另一方面是項目成本管理存在問題，而合同管理是成本管理的前提和基礎(chǔ)。施工合同作為工程項目任務(wù)委托和承接的法律依據(jù)，是履行過程中雙方的最高行為總則。合同管理中出現(xiàn)的一切問題都和經(jīng)濟利益密切相關(guān)，在合同履行過程中雙方的任何一方都有權(quán)利利用合同來維護自己正當合理的經(jīng)濟利益：發(fā)包人希望以盡可能少的資金花費獲得工程，承包商則應(yīng)在施工中利用一切機會盡可能多的獲得業(yè)主的報酬。由于業(yè)主與承包商的經(jīng)濟利益是相反的，決定了在合同履行過程中必然會出現(xiàn)矛盾，而矛盾解決的方法、程序及依據(jù)需要根據(jù)合同條款的約定。合同一經(jīng)簽訂，只要沒有違背法律、法規(guī)，雙方都必須嚴格遵守。所以簽訂一個有利的合同，就對日后的簽證、索賠及工程款回收奠定了一個堅實的基礎(chǔ)，相反簽訂一個條件十分苛刻的合同會使我們處處被動。鑒于合同條款在施工中的重要地位，要求在合同的簽訂中必須保證內(nèi)容的合法性、全面性和嚴密性。但是不少承包商在任務(wù)承攬，工程結(jié)算審計，資金回收等方面投入很多，而在合同談判及簽訂方面投入很少。合同評審往往在談判后進行，談判前未認真分析合同條件，確定談判方案，化解合同風險，合同簽訂時馬虎草率，內(nèi)容不全面、條款不規(guī)范、語言不縝密，涉及工程驗工計價時間、工程款結(jié)算、違約條款及各自應(yīng)承擔的經(jīng)濟責任等條款約定含糊不清，從而出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛時，使自己處于被動、敗訴的地位。而一些民營施工隊伍，即使面對精明的房地產(chǎn)公司，他們也能找到突破口，簽訂一個理想的合同。下面列舉幾個國營企業(yè)和民營企業(yè)的合同案例，可以看出其中的差別。一、部分國營企業(yè)的情況：遠1多．索施庸工芬過感程腥中裙不刮斷荒遭鋼受悼周行邊樓村役民佳的暴無趕理那干醫(yī)擾偏，謹導淺致廉施奇工嫩受移阻榴，溝費奸用嗚增品加政，芒想器索細賠答卻荒沒障依轉(zhuǎn)據(jù)形。密2琴．舉約稠定環(huán)：臘乙馳方姨不檢得克因努甲缺方移資緞金五的拾暫糞時踐不蹦到菜位稻而民停后工括或順拖板延先工燕期電。淺但積這茄個冰“劃暫永時泉”道卻本遙禿遙佳無牙期全。楊3告．柄進芝度與報哨量香送沒到朱甲畜方搖后挑，碑遲轟遲監(jiān)不抗能仰審侍定臘，達審它定排后礙又囑因惰甲式方遮財明務(wù)券手慎續(xù)積復夫雜若，替工首程累款采遠廳遠盞滯承后伶于昨合腫同步約柏定征的喪日弄期犯。億但當沒勵有腹約圈定愿違騎約僻補割償舌內(nèi)捉容不。揮4敵．鬼工唯程召竣若工概結(jié)加算悼送潛到后甲簽方滿后衣，出半份年榆甚異至晌幾擴年和不睜能偵審儉定舉，抗承條包粗人鉆卻步毫艦無零辦命法竹?？岫酢⒏我徊┲斆衿繝I石企攤業(yè)秧的嗽處淡理瞞辦禍法橫：票1智．糕約帳定寫：釘由墾甲察方革負益責刮協(xié)誕調(diào)禿與維周嚼邊普村讓民翠的跳關(guān)重系矩，浪確堂保便正秀常為施劣工啟不皂受智干干擾乖。蓮2研．執(zhí)縮約贈定竿:梅甲訓方講資薦金辟暫犁時鏡不刪到艱位勉時固，夜2司1悉天楚內(nèi)證乙裂方乳繼幅續(xù)秧施舍工尿，字甲蹤方醬擔餅負寸貸撞款躲利漁息擁。咐過旺期露后侮乙諷方膽有忠權(quán)平停恢工再，糖甲式方細承仙擔吧違何約械責變?nèi)伪巢⑿钨r掙償陳停取工竿損那失尾。挽3齒．獸儀約箭定天：挺乙琴方兆與甩甲由方問（槐或虹監(jiān)病理惠）立之荷間囑的劑所必有蓬經(jīng)執(zhí)濟杜、皺技蜜術(shù)悼資產(chǎn)料槽均蔽辦倦理庫交掉接附簽裂收統(tǒng)手飾續(xù)駁；狠乙譜方晨提襖交揉已弊完閥工著程聚量侮報時告參后路，蜂甲移方址5伐天圖內(nèi)蔽審頁定鄭，映否德則同視綱為凳認子可賊。顆甲惹方籃代罩表貢協(xié)磨助柿辦陶理乘付谷款劫審牛批制手中續(xù)定，犁在披月伶度鵲報病量籌審唉定號后越7括天鉛內(nèi)沉支薯付筆進青度筑款干，囑每愈延攪遲若一批天載，萌補鹿償亭乙曉方傍人盯民在幣易壹淹萬萌元擠。爐4刷．費約桂定輪：靈①世實鉛行要分政段闖結(jié)膠算支方喘式耕，翻按井基拘礎(chǔ)宏、赤主猛體連、屯裝治修皂三陜個夸階鍵段巨結(jié)升算灰，招審釘定診結(jié)悲果北即腥為夠最挽終雞結(jié)邪算抵結(jié)聞果酬。針②悶甲煮方缸收憲到磨結(jié)臉算族資池料淘后類2異8俗天政內(nèi)紋審鍛定錢，戒否敲則壁被努視玻為慕已踐確宏認它乙顛方惜提勸交蝦的箭結(jié)私算春金灑額鼓。妥在度提疏交迷結(jié)司算障資笛料碌時蝶，怪辦墻理浩交跨接樂手忘續(xù)吊，子（慶在鉆交棗接乘單堵上按填塞寫反發(fā)直包得人組、欲承鬼包渡人鐵、禁工域程業(yè)名滋稱筑、錄結(jié)恥算夢內(nèi)當容息、龜結(jié)糟算怨金慈額啄、崗接子收嗽時原間忘、濕接窩受叉人態(tài)）旺要害求增接職受暈人蓬簽牲收嚴。求我姨們道常梨常授想縱著身低評價詢中矛標沖、背高脂價掠索柄賠飯，鐘但稠是答在黎一缺個么毫抖無陜機堆會佛的準合癥同背面請前遠（賣如掩總搭價暮一剛次申包廁死唉，起所叢有盟風喬險罩因碎素抱及怪政寸策緒性陜調(diào)圍整蝦均渠包兇含父在歲報野價截范丑圍沈內(nèi)鑼）易，企如撿何嚼索僅賠輝？斤當基年折日輛本麻大帖成絨公山司浮在仰魯鼻布構(gòu)格剪工娃程跡中爆，癥敢來以巡遠肢遠啞低鵝于唉標乖底植價業(yè)的顏報過價市奪炸得揀工銳程級，巧首潛先音是敢由刊于罰他授們臣自姿己攜的謀成平本夢控夸制利和夕技柱術(shù)票條廉件鏈能困夠鵲保么證扶不醒虧替本搶，乏另著一逆方狹面榨是土因切為跟他智們炮把胡合析同百當丸“戀圣范經(jīng)番”筒一棗樣誘對初待之，奧認脂真長分束析稍研辰究熊，葛心烏中壇有刻數(shù)倒，梯所斑以填在絹日捕后宜的呈合組同肝履道行禾中旋，權(quán)成債功罰的喘進雄行低了米“自輪溉胎淹磨榮損金加湯大貼”話、迎“純土旦石鳴方穿工龍程位量脆增動加頁”秤等北一類系崇列在的隆索刪賠凡，芹獲假得克了狠豐別厚攤的澤利謀潤顯。鑼如拉何辭才穗能懷使瓶施翠工霉企耕業(yè)歷擺頭脫冬困膝境魂，疏走嚷出為被兼動陷的滴局病面悠呢世？構(gòu)認刮真貴進壓行巖合芳同睬簽訓訂耐前剖的長評邊審星工糾作宇，但全懼面耐和非正瑞確就理乘解徑招睜標塌文原件粒和掃合膝同路條府件急，壤制蜓定虧詳冰細墾的廟投泊標阿報學價搖、笨合思同談?wù)勓叟谐址酵竸ⅰＷ膺x陡擇枝有剛豐犁富雹的喪合神同支、逆管插理濁、泛技僻術(shù)產(chǎn)、扣法唱律街知蔽識搖，垂善睡于改溝蛛通泉，班能救與橫對算方猛建命立帖密刪切潑關(guān)膊系引的度談殼判箏人移員蒜，冠通建過救談戒判鏈，糕完娃善襪合淺同閘條四款喘，丸簽唇訂憲一鉛個填公側(cè)平爛、桃合陣理仙的挖合卻同磨。構(gòu)悟合城同資評歲審制的執(zhí)主蹤要惡方鄰法鄭如販下療：負第里一仔、行對批工達程勞合梢同鏈的塘合偷法逮性有分佛析劣：繼工雀程繼合紛同比必紀須謊在柔法燭律氏允心許向的宣范蘇圍滲內(nèi)留簽葬訂震和受實袖施伙，斥否梁則逐會妄導凍致繞合瞞同肝全劍部效或和部竊分黑無堪效峽，叢使順承津包辟方蓄蒙拒受殊損用失撇。背因愈此遷，靜在況訂橋立活合匪同掛時劉，拾應(yīng)池先裁審銳查振建出設(shè)筆單插位助是光否糊依餓法線領(lǐng)肢取涌企撇業(yè)岸法鋼人槽營漢業(yè)雨執(zhí)渾照竭，圖取燥得粥相劇應(yīng)載的片經(jīng)惜營椒資構(gòu)格冰和更等則級尖證與書墓，木審蒜查艘建姻設(shè)協(xié)單匹位言簽柳約鹿代蠻表思人擔的茄資拔格群，筆審性查斃工苦程葬項課目轎的潮合莫法攔性偵。尋第勿二信、轟對攏工沙程積合較同題的乞完帥備廉性收審韻查側(cè)：侮①枝、源合熊同溉文王件美的槍完居備作性叨指改屬炒于寶該牧合連同禍的社各坊種陸文愁件哀齊民全光，膛在折獲夏取按招排標繪文胞件吸后輛要蓋對嗓照魄招衰標賞文徐件爽目孔錄州和搜圖殖紙憐目父錄蔽檢齡查曠。果如如發(fā)圈現(xiàn)塘不夏足驢則欣要位求洽發(fā)竟包威人偷補株足聞。妖②犯、樂合襯同聚條告款源的汪完賽備挑性捷是停指馬合潔同沈條刻款紋齊賊全晚、棵對能各繳種角問蓮題限都倉有饅約堵定裂，自不脅漏陜項梅。來例笑如成沒碗有賺約滅定激工工程粘受矛到睡外不界先干雞擾額情袖況呀下慶承膠包撥商糠的痛工裳期束和躺費雨用辮的醫(yī)索溜賠支權(quán)引，規(guī)缺累少歇對披發(fā)信包暴人拳駐拜工麗地岡代握表待或福監(jiān)胞理竊工堤程見師殺工真作傲效抖率野低夸或趕發(fā)盞出臺錯斥誤饒指怕令紋的女制聯(lián)約呆條夫款所等趕由蜻于奇沒成有吵具雙體刻規(guī)板定砌，驕如夜果手發(fā)撥生貴這逮些尾情告況繡承肚包目商桶只應(yīng)能喊自弱己疼承買擔躍損微失捆。緞第皆三秤、戰(zhàn)對飲合扮同示雙有方曬的按責脖任伸、氣權(quán)藏益枯平門衡盯性濱審評查逗：震由曠于腎工錄程腸合飲同槳中權(quán)雙處方臂的勝責扒權(quán)料利企關(guān)悠系相是管十搖分觀復著雜救的鳥，棄合宗同冬評脈審辯時柿應(yīng)套列祖出養(yǎng)雙玩方漢各省自象的贊責南任刷和躺權(quán)悠益場，帖在級此醋基雄礎(chǔ)診上伍進抽行刮責抗權(quán)吵利頌關(guān)銷系指審磨查掩。坊銹工強程求合攀同頸中適合陸同熊雙君方凱的鑄責缸任生和繡權(quán)爭利咳是川相而互難制葵約盾，志互縮為淹條蹄件拋的兄。猶合昆同鋪一生方畏的墨一餓項紛權(quán)音利泥，漿則央必血是我另載一接方陸的推一京項瞧合果同舞責仰任頸。階合砍同翻的拐任存何零一嚷方羨，智他善有聲一寇項唯權(quán)輪利守，曲就見必玉然預有否一瞇項猾與厘此按相洗關(guān)鏈的午責腔任綁；估它嚷有倆一訓項將責幫任扇就寧必剝?nèi)粋?cè)有階一煩項喪與碧此頌相雀關(guān)汁的適權(quán)畫利勝。轟如援果壓合拆同寺規(guī)可定電發(fā)劇包撲人聾有察一遷項金權(quán)普利后，青則值要再分筑析排該非項槳權(quán)負利甘是女否蠻需半要拋制壺約別，須發(fā)希包保人殺有然無億濫璃用烘這嘆個狠權(quán)親利處的谷可燥能獎，凡他誕應(yīng)類該緞承懲擔來什活么盒責待任際，旬這葵個仇責劈任麥常桐常恩就喜是枝承勒包相商后的喝權(quán)昌利尸?？溥@攤樣讀就津可江以浩提鍋出題對尼這穗項日權(quán)接利釋進頃行根制迅約鴿，朗如懂果問沒云有父這須個慣制風約躍則慘雙軋方慧的拿關(guān)蠢系故可找能展是殺不裝平猜衡甚的合。雁例河如洲發(fā)左包胳人立有國審預查走工泛程鄭竣熄工梢結(jié)啦算屯的死權(quán)殿利燈，銷同拌時礦應(yīng)惑在爆專褲用較條巨款影中爽明愉確滲審餓查傅時挖限翻，套約刷定胸逾吳期螺視尤同相認上可匠。肺如獄果桿合臟同等規(guī)逐定扇承枯包絮商抹有印一哲項傭責廈任捆，贈則絲應(yīng)因分祥析泥，熊完司成韻這奇項毫合監(jiān)同具有丹什層么層前嘩提叔條騎件躬。義如腹果縱這尤些叮前周提嘆條鴉件繳應(yīng)榆由濱發(fā)之包反人庸提就供蜂，把或義完碑成精，是則育應(yīng)炒作室為悅發(fā)廉包懶人慣的蠅一曾項決責嚷任配，妨在聞合閘同塌中礦作份明洗確壟規(guī)寶定狹，譯否毀則狗沒選有松這幅些殼前協(xié)提宰條斬件齒，膊承渾包牢商血的供責助任蠅無終法鍵完科成份。于例單如給合丑同躍規(guī)駱定裳，祖承甲包酒商逆應(yīn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ān)理工程師也有類似問題，但在大多數(shù)施工合同中，缺少約束條款。.施工準備不充分問題：由于發(fā)包方提供的施工現(xiàn)場不具備施工條件，合同約定的開工期限又不允許順延，致使承包方進場后，無法迅速展開施工，致工期損失和人員設(shè)備的窩工。如果合同中對施工現(xiàn)場的描述不夠準確詳盡，之后又得不到相應(yīng)的簽證，工期和經(jīng)濟損失則很難避免。地質(zhì)資料不準確的問題?！暗刭|(zhì)資料不準確”是發(fā)包方和承包方都不可能完全預料到的風險，應(yīng)當合理分擔。但在招標文件中發(fā)包方所提供的資料往往都將風險轉(zhuǎn)移給承包方。工程計價方式問題。對于設(shè)計工作達到一定的深度，邊界條件較清楚，工程量變化不大，施工難度小的項目，發(fā)包方一般都采用固定價合同方式，以求得自身風險最小，承包方風險較大，并且以較低的報價中標。承包方在約定的風險范圍內(nèi)，很難變更承包價。在這種合同條件下，承包方的索賠機會幾乎沒有。預付款、進度款問題。唱主血要煤是結(jié)發(fā)旅包谷方運不隨兌茄現(xiàn)排承姨諾填，印不崇撥間付項預匪款蝕。脖一斧般戲情臣況結(jié)下田，冤發(fā)申生咐此更問設(shè)題駛，雙主勤要軍是刑合間同泊對淺發(fā)逼包瘦方府違甲約煩的腔后湯果狹責茄任脊沒叉有朝約醋定望，占或早者恥是扇沒鐮有捆嚴陸格妻的挨、朗細完致泄和乓量雹化未的污規(guī)毫定猛?？矀溆蟹恋牡A(chǔ)是鑒承稻包碎方執(zhí)在在有肢約已定悔的云情叛況曬下翅，敲沒蠟有質(zhì)主肆張義權(quán)是利景，瓜不叛進谷行仆抗將辯播，拐或數(shù)者軟失社去僅時妨效孩，撥從川而功利踢益亮受口到介損主害挎。汁對豪于苗工顆程漢款安，稿之濟所歷出攪現(xiàn)和拖縮欠槳，曉承滴包榜方念的過權(quán)莊益鈔受柄到維損踢害蒜，親主夢要托也辭是摔由錯于硬缺窗少獸細脫致?lián)P的弄合蝶同濫條占款修約受定銷，丑特霸別伙是石缺無少再對櫻發(fā)輸包廢方暑逾毀期裙撥合款嚴的邪大憂力番度妄的掘、奔量棗化四的摟、測可女操燙作猛的腰制逼裁植措鍬施示，苦這艦導翼致甩發(fā)吊生礦爭跳議鵝時蒼，利承糊包給方僑沒頸有膚相搞應(yīng)冊的漸合排同士條絡(luò)款甜支練持勿，用承紛包宜方漠又賽沒交有場采圖取國有傭效恩的娃對叼抗兩措日施律。羊這吩樣丑發(fā)裁包達方雷在謙違經(jīng)約賀后展沒節(jié)有誓后吸果這責攔任腐，劉給卡承苗包妄方絮造辦成辦損沙害歷。漢工艱期拋問那題蜜。逆招全標燙文道件冶中催，益發(fā)缺包場方限對秒工佛期墨已于經(jīng)牽做丟了省要惠求罵，喊但竿一積般炕而菜言柜，牽該死工眼期斧已住被初壓槍縮爽。彎由屑于濟各撲種倘因撲素鋤的餡限陷制著，鹿工愚期并滯叛后陽的鞭可泥能知性欲非盈常痰大相。好承常包斜方薦一軟般械主欣要間是筋工華期釣風挪險峽，階發(fā)查包泰方慌則狡主毛要蘿是醋工策期寫利寶益惠。筋合曾同史中襪發(fā)舊包查方匙往吃往于對督逾翻期貍交棟工恥課屬以錄重拿罰追，裕所沉以額這臥一尤風軋險卡也指就闖很伯大仆。查施術(shù)工梯時味防嫌范鼻工惱期蛛風璃險揀只丈能流是襯合然理花的洞和涼有閑效夢的靈施減工泥組稠織賭。揪而萍最添為佳重辭要撿的廟是磚，固在珠投饞標犯之類際角就蓋應(yīng)刪當當科舌學牛測朋算拳，辦權(quán)容衡只利育弊墨，酒量窩力拳而倡行賄。判工合作殼中翁常料有她對堆開題工撞和懸竣濤工笨發(fā)甲生碧爭爹議選的良情擴況臥，酷主枕要梢原六因支是放合或同騾中斗沒愉有閣明立確加這平些粉重鹿要鴿概飛念素，樓界秩定書比種較減?？婧肌Ｖ泄ぐ胶鷳?yīng)景當色力熊主隱對械此崗予鄉(xiāng)以醬明旱確那，獨并答要淘規(guī)挪定堵必曲需擁辦名理田相熔關(guān)電手憂續(xù)點。扒工鳥程積變破更移問趟題坐。殊有緣的隱施蛛工沃合紅同困對春工串程夠變陵更鎖的雞范貝圍裹、銀程通序叼、按計脹算漏依六據(jù)填，惑以我及兄對爬設(shè)軍計迅變熊更燃相菠關(guān)襲手退續(xù)勞的擋取逆得建等測程芝序洞性你問芹題精，斜如板現(xiàn)側(cè)場登簽體證證、架材捐料泊價料格傅的脾簽災發(fā)汽、坊確懲認苗等葵，票沒趴有讀細劑致劣的排約辭定字。巾這杠導悄致搬工止程敢變跪更團出石現(xiàn)趴許福多嶄問薄題解，誕發(fā)料生仙爭裙議杜，皮而逢承染包涉方許又避難蠶以習保頭護號自喊己筑的應(yīng)權(quán)結(jié)利蘇。池不贈可投抗保力拜問倉題漆。穩(wěn)現(xiàn)番實盟情丸況青下頃，敏不荷可深抗那力踢很箭多拴，詳要那根壽據(jù)蛾施旺工閣生鑄產(chǎn)筒的左實意際肯情榨況廳進押行特約三定飼。燦在蛙這尋一怠方方面豬，墓存節(jié)在構(gòu)問代題臘較酷大丟的菊是偽對陽不核可晝抗喊力贈不秧進椒行懷量時化竿的磨約眉定癢，號比浩如型降覺雨侮量溜多鼠大寺，伐持匹續(xù)燕多鞭長閉時選間成才等是乏不綱可烏抗挖力央。露沒理有彈這豈樣侮的評約雜定愿，尚發(fā)哥包云方停就化不絡(luò)會昨認灘賬督，芳就馳無邁法吵達陣成役共雞識撤，映也縫就瞎難運以致避由免寸承角包斯方旅的樸風臥險波。脫合讓同不履乖約昌保社證床金慢問燙題育。瓜這無是旁發(fā)飽包斗方偷對墓承旁包銳方外最絕有花威卷懾奸力沉的患武矮器際之宴一戚，箱也捕是穩(wěn)承蝕包倦方作在幕施禮工富中龍經(jīng)法常獨受虛制駁于竹人促的努主摩要妨原瘦因顯之賊所副在返。舞現(xiàn)軟在垂大舅多趴數(shù)陣施和工授合帶同固中唯，困對音發(fā)蕉包咐方詠在海何直種聽情劍況敗下鑰，挽以博何另種款程嫌序針執(zhí)蹈行遼履引約屑保堡函按未砌做糕任倦何急限城制代性荷規(guī)插定霸。床一目些堅沒皂有批信墳用良的今發(fā)灑包況方餅，梨動周輒若以辮執(zhí)育行榜保沃函橫相南威薦脅癥，暫迫卸使惠承仿包莫方浴就襲范概，逆有井的歸甚跟至障對隆發(fā)賤生排一尋些纖小趙的駱合梅同厘糾妨紛極，爹也給采系取找先附入倚為暈主緞的跪策州略愧，腳執(zhí)趟行油全弦部鹿的鈴保花函斷金艇額播。子承騰包佛方積如抖要謹保除護陳自招身禽利脂益貢，毫所鹽付丈出魚的驅(qū)成白本鄰相裕當支高廉。跌三元、冬加塞強冬對敢合液同微條庭款仔的施審熟核階第班一袖、親對府工舅程拴合暗同揪的繳合禁法然性瑞分逃析決：工程合同必須在法律允許的范圍內(nèi)簽訂和實施，否則會導致合同全部或部分無效，使承包方蒙受損失。因此，在訂立合同時，應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級證書，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格，審查工程項目的合法性。第二、對工程合同的完備性審查：①、合同文件的完備性指屬于該合同的各種文件齊全，在獲取招標文件后要對照招標文件目錄和圖紙目錄檢查。如發(fā)現(xiàn)不足則要求發(fā)包人補足。②、合同條款的完備性是指合同條款齊全、對各種問題都有約定，不漏項。例如沒有約定工程受到外界干擾情況下承包商的工期和費用的索賠權(quán)，缺少對發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低或發(fā)出錯誤指令的制約條款等由于沒有具體規(guī)定，如果發(fā)生這些情況承包商只能自己承擔損失。第三、對合同雙方的責任、權(quán)益平衡性審查：由于工程合同中雙方的責權(quán)利關(guān)系是十分復雜的，合同評審時應(yīng)列出雙方各自的責任和權(quán)益，在此基礎(chǔ)上進行責權(quán)利關(guān)系審查。工程合同中合同雙方的責任和權(quán)利是相互制約，互為條件的。合同一方的一項權(quán)利，則必是另一方的一項合同責任。合同的任何一方，他有一項權(quán)利，就必然有一項與此相關(guān)的責任；它有一項責任就必然有一項與此相關(guān)的權(quán)利。如果合同規(guī)定發(fā)包人有一項權(quán)利，則要分析該項權(quán)利是否需要制約，發(fā)包人有無濫用這個權(quán)利的可