給排水管道設施維護管理

目的規(guī)范管理中心給排水管道設施維護管理工作流程。合用范圍合用于管理中心給排水管道設施的維護管理。職責管理中心監(jiān)控值班人員負責給排水的詳細管理工作。工作流程室外給排水管道室外給水管道：自都市進口總表后至各建筑物進口總分表(包括水表在內，無水表堵塞以總閥門計)。室外排水管道：自各建筑物室外第一種檢查井至都市排水干管上的檢查井止。區(qū)內室外給排水管道應每周巡視一次。檢查管道與否有堵塞，滲漏現象，如有應及時排除。檢查違章用水狀況，發(fā)現應及時報管理中心。多種檢查井蓋與否蓋好，有無損壞或丟失，如有應予以處理。水表裝置與否完好，表封有無損壞，表針走動與否靈活，有無反轉現象，有無障礙物影響抄表，修表，如有均應予以處理。沿途管道上部地面有無塌陷狀況，發(fā)現實狀況況應報管理中心。室外消防栓與否完好，周圍與否有影響消防栓使用的障礙物，如有應匯報管理中心。有臺風，暴雨時，應對雨水管道每小時巡視一次，除按上述規(guī)定檢查外，還應注意觀測雨水排出狀況，注意檢查井處有無反水溢水狀況，如有還應查明原因進行處理。每六個月檢查一次區(qū)內的閥門井，排水檢查井檢查室外管道的閥門與否靈活，與否有漏水，如有應加油，加填料。保證閥門靈活，不漏水，加油后應將閥門開關一次。檢查閥門井，水表井有無積水，如有應排水檢查。檢查閥門及管道有銹蝕應除銹并刷漆。排水管道與否暢通，有堵塞應及時排除，如堵塞嚴重應匯報主管部門及時安排處理。每次檢查，均應填好《管道閥門檢查保養(yǎng)登記表》，檢查人員應在登記表上簽字。室內給排水管道室內給水管道：以建筑物的進口總表后起，所有建筑物公共給水管道及消防給水管。室內排水管道：室內衛(wèi)生間排水管到室外第一種檢查井的排水管道和雨水管。對建筑物內寫字樓公共衛(wèi)生間有漏水及管道堵塞現象，墻壁和地板有否滲漏現象。如發(fā)現滲漏應及時查明原因,并處理。室外內公共消防水系統按消防法規(guī)有關文獻規(guī)定執(zhí)行。地下污水管井的清理污水檢查井每半月清理一次。污水管道每六個月徹底疏通清理一次。地下污水管井的疏通工作流程用鐵鉤打開檢查井蓋，人下到管段兩邊檢查井的井底。用長竹片捅搗管內的粘附物。用壓力水槍沖刷管道內壁。用鐵鏟把粘在檢查井內壁的雜物清理潔凈。用撈篩撈起檢查井內的懸浮物，防止其下流時導致堵塞。把垃圾用竹筐或桶清運至垃圾中轉站。放回檢查井蓋，用水沖洗地面?；S池的清理化糞池每六個月清理一次。化糞池的清理工作流程雇用吸糞車一部（含5米長膠管三條，8米長竹桿一條）。用鐵鉤打開化糞池的蓋板，敞開七分鐘后，再用竹桿攪化糞池內雜物結塊層。把車開到工作現場，套好吸糞膠管放入化糞池內。啟動吸糞車的開關，吸出糞便直至化糞池內的化糞結塊物吸完為止。蓋回化糞池井蓋，用清水沖凈工作現場。主供水管爆裂的處置立即關閉有關