空調(diào)機(jī)房管理制度（3篇）

第5頁共5頁空調(diào)機(jī)房?管理制度?為確保?空調(diào)設(shè)備?安全運(yùn)行?，保障辦?公樓正常?工作的需?要，特制?定本規(guī)定?。一、?中央空調(diào)?機(jī)房操作?人員必須?熟練掌握?螺桿機(jī)組?的制冷原?理，結(jié)構(gòu)?及操作規(guī)?范，嚴(yán)格?遵守操作?規(guī)程;?二、做好?冷凍機(jī)組?的維護(hù)和?保養(yǎng)，使?設(shè)備保持?良好狀態(tài)?，防止產(chǎn)?生故障或?不安全苗?頭，確保?辦公大樓?冷氣供給?;三、?機(jī)組運(yùn)行?期間，值?班人員應(yīng)?定時(shí)監(jiān)視?各儀表（?每?jī)尚r(shí)?一次），?做好運(yùn)行?記錄，并?定時(shí)對(duì)主?機(jī)及輔助?設(shè)備進(jìn)行?巡視檢查?，發(fā)現(xiàn)工?況不良時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?處理并詳?細(xì)記錄，?若值班人?員無法處?理，應(yīng)通?知上級(jí)領(lǐng)?導(dǎo);四?、嚴(yán)禁在?設(shè)備周圍?吸煙，使?用明火，?嚴(yán)禁在機(jī)?房?jī)?nèi)堆放?可燃廢物?，防止自?燃而引起?火災(zāi);?五、嚴(yán)格?遵守交接?班制度，?嚴(yán)禁喝酒?上班，不?得擅自離?開崗位。?做好機(jī)房?的衛(wèi)生、?消防工作?，盡可能?消除一切?事故隱患?;六、?嚴(yán)禁擅自?更改機(jī)組?各參數(shù)的?設(shè)定值，?若有需要?應(yīng)事先通?知廠方調(diào)?試人員，?經(jīng)許可后?方可變動(dòng)?，并將變?動(dòng)參數(shù)做?記錄;?七、停機(jī)?期間，應(yīng)?做好主機(jī)?及各輔助?設(shè)備的清?潔、保養(yǎng)?工作;?八、值班?人員離開?機(jī)房隨時(shí)?鎖門。?空調(diào)機(jī)房?管理制度?（二）?一、空調(diào)?機(jī)房管理?制度1?、嚴(yán)禁無?關(guān)人員進(jìn)?入空調(diào)機(jī)?房。如遇?特殊情況?須進(jìn)入時(shí)?，必須經(jīng)?主管領(lǐng)導(dǎo)?批準(zhǔn)，并?經(jīng)登記后?并派工程?人員陪同?的情況下?方可進(jìn)入?。進(jìn)入機(jī)?房應(yīng)隨手?關(guān)門，防?止小動(dòng)物?竄到電氣?控制箱柜?內(nèi)，造成?線路短路?等重大事?件;各配?電箱柜門?應(yīng)該上鎖?;機(jī)房?jī)?nèi)?要求一直?保持清潔?、干燥，?箱柜內(nèi)線?路整理有?序。2?、配電機(jī)?房冬夏兩?季實(shí)行_?___小?時(shí)值班，?值班人員?不得串崗?、脫崗或?睡崗。更?不得在機(jī)?房?jī)?nèi)聚眾?賭博、抽?煙、喝酒?等娛樂活?動(dòng);不得?在上班時(shí)?間離崗或?者在巡視?記錄中作?假3、?空調(diào)機(jī)房?室內(nèi)要保?持清潔衛(wèi)?生，做到?設(shè)備無積?灰、無油?垢，室內(nèi)?無垃圾、?無雜物。?4、空?調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)?必須配置?足量的消?防器材。?供水管路?要有特殊?的漆色，?標(biāo)明管路?的走向;?供水閥門?要求標(biāo)示?常開或常?閉的標(biāo)示?牌;設(shè)備?上要求標(biāo)?明設(shè)備臺(tái)?帳的編號(hào)?、名稱、?使用年限?。5、?加強(qiáng)巡回?檢查和相?關(guān)技術(shù)指?標(biāo)檢查，?并做好記?錄。巡檢?時(shí)應(yīng)該檢?查門、窗?、墻地面?、照明、?機(jī)組、水?泵等設(shè)備?、設(shè)施是?否完好，?運(yùn)轉(zhuǎn)是否?正常，有?無異常聲?音。在巡?視的時(shí)候?，按時(shí)抄?寫水泵運(yùn)?轉(zhuǎn)電壓、?電流以及?供水壓力?，給水系?統(tǒng)中水箱?情況是否?正常，水?泵運(yùn)轉(zhuǎn)狀?況和給水?調(diào)節(jié)伐、?逆水伐?的工作狀?況是否正?常。排污?閥和管道?有無異常?情況。各?類閥表工?作是否正?常。檢查?各轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)?械的潤(rùn)滑?油系統(tǒng)是?否需補(bǔ)充?潤(rùn)滑油。?巡視人抄?寫完讀數(shù)?后應(yīng)在表?格的相關(guān)?欄內(nèi)簽字?。6、?及時(shí)掌握?供熱供冷?技術(shù)數(shù)據(jù)?，并做好?記錄。如?遇緊急情?況及時(shí)與?相關(guān)單位?聯(lián)系，做?出妥善處?理，并向?有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)?匯報(bào)。?7、值班?人員要求?具備給排?水、電氣?等暖通空?調(diào)方面的?專業(yè)知識(shí)?并經(jīng)培訓(xùn)?后持證上?崗。加強(qiáng)?對(duì)各類設(shè)?備的日常?維修和定?期保養(yǎng)，?嚴(yán)格執(zhí)行?制冷（暖?）機(jī)組的?開啟操作?程序。?8、嚴(yán)格?交接班制?度：（?1）接班?人員應(yīng)提?前___?_分鐘到?崗，并認(rèn)?真查閱前?班運(yùn)行記?錄。（?2）交班?人員應(yīng)保?持設(shè)備、?場(chǎng)地清潔?。（3?）接班人?員未到之?前，當(dāng)班?人不得離?崗。（?4）交班?時(shí)應(yīng)保持?工具齊全?、清潔，?嚴(yán)格交接?班程序，?接班后如?發(fā)現(xiàn)工具?丟失、損?壞，由當(dāng)?班人員負(fù)?責(zé)。（?5）如交?班前設(shè)備?發(fā)生異常?或事故，?當(dāng)班人員?不準(zhǔn)離場(chǎng)?，待事故?處理完畢?后方可交?接班。?（6）交?接班時(shí)要?做好交接?班記錄，?交接班人?員均應(yīng)簽?字。二?、空調(diào)系?統(tǒng)報(bào)告記?錄管理制?度1、?下列情況?報(bào)告主管?：（1?）主要設(shè)?備（包括?所有各種?型號(hào)的水?泵、空氣?處理機(jī)、?第2/?3頁新?風(fēng)機(jī)等各?種儀器儀?表等）非?正常操作?的開停。?（2）?主要空調(diào)?設(shè)備除正?常操作外?的調(diào)整。?（3）?各設(shè)備的?零部件改?造、代換?或加工修?理;（?4）設(shè)備?發(fā)生故障?或停運(yùn)檢?修;（?5）運(yùn)行?人員短時(shí)?間暫離崗?位;（?6）運(yùn)行?人員工作?去向;?（7）對(duì)?外班組聯(lián)?系。2?、下列情?況必須報(bào)?告上級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)：（?1）制冷?機(jī)組除正?常操作外?的調(diào)整;?（2）?主要設(shè)備?發(fā)生故障?及停運(yùn)檢?修;（?3）系統(tǒng)?采用新的?運(yùn)行方式?;（4?）系統(tǒng)故?障及檢修?;（5?）重要零?部件改造?、代換或?加工修理?;（6?）領(lǐng)用工?具、備件?、材料（?低值易耗?品例外）?;（7?）外協(xié)聯(lián)?系。三?、空調(diào)系?統(tǒng)維修工?具及備件?管理制度?：1.?設(shè)備維修?備品備件?由專人實(shí)?行統(tǒng)一管?理。每月?定期制定?備品備件?使用情況?，上報(bào)領(lǐng)?導(dǎo)。2?.備品備?件的領(lǐng)取?，主管持?領(lǐng)購單報(bào)?領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)?后，方可?領(lǐng)取，并?將使用情?況進(jìn)行記?錄。3?.嚴(yán)禁非?同類規(guī)格?備件替換?，給設(shè)備?造成隱患?。__?__公用?工具的使?用由專人?負(fù)責(zé)管理??？照{(diào)?機(jī)房管理?制度（三?）為確?保空調(diào)設(shè)?備安全運(yùn)?行，保障?辦公樓正?常工作的?需要，特?制定本規(guī)?定。一?、中央空?調(diào)機(jī)房操?作人員必?須熟練掌?握螺桿機(jī)?組的制冷?原理，結(jié)?構(gòu)及操作?規(guī)范，嚴(yán)?格遵守操?作規(guī)程;?二、做?好冷凍機(jī)?組的維護(hù)?和保養(yǎng)，?使設(shè)備保?持良好狀?態(tài)，防止?產(chǎn)生故障?或不安全?苗頭，確?保辦公大?樓冷氣供?給;三?、機(jī)組運(yùn)?行期間，?值班人員?應(yīng)定時(shí)監(jiān)?視各儀表?（每?jī)尚?時(shí)一次）?，做好運(yùn)?行記錄，?并定時(shí)對(duì)?主機(jī)及輔?助設(shè)備進(jìn)?行巡視檢?查，發(fā)現(xiàn)?工況不良?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)處理并?詳細(xì)記錄?，若值班?人員無法?處理，應(yīng)?通知上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo);?四、嚴(yán)禁?在設(shè)備周?圍吸煙，?使用明火?，嚴(yán)禁在?機(jī)房?jī)?nèi)堆?放可燃廢?物，防止?自燃而引?起火災(zāi);?五、嚴(yán)?格遵守交?接班制度?，嚴(yán)禁喝?酒上班，?不得擅自?離開崗位?。做好機(jī)?房的衛(wèi)生?、消防工?作，盡