物業(yè)副經(jīng)理崗位職責（14篇）

第物業(yè)副經(jīng)理崗位職責（14篇）

物業(yè)副經(jīng)理崗位職責（精選14篇）

物業(yè)副經(jīng)理崗位職責篇1

崗位職責：

1、負責全國城市綜合體范圍內(nèi)的各項工作計劃、規(guī)章制度的實施；

2、做好城市綜合體籌備建設(shè)期間的物業(yè)支持、規(guī)章制定及團隊建設(shè)工作；

3、指導(dǎo)物業(yè)團隊，做好城市綜合體設(shè)備設(shè)施維護運行、保安保潔綠化等常規(guī)工作；

4、指導(dǎo)物業(yè)團隊，做好城市綜合體安全管理工作、品質(zhì)管理工作、環(huán)境管理工作；

5、下屬團隊建設(shè)、管理及培訓(xùn)。

任職資格：

1、大專以上學歷，10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中3年以上商業(yè)物業(yè)集團物業(yè)管理負責人經(jīng)驗，于商業(yè)相關(guān)項目的籌備期物業(yè)介入及營運期物業(yè)管理工作具備深厚經(jīng)驗；

2、熟悉物業(yè)管理法規(guī)，熟悉物業(yè)管理接管驗收、前期介入、成本控制，有設(shè)備、設(shè)施等工程管理經(jīng)驗，受過iso9000培訓(xùn)；

3、可接受異地派遣。

崗位職責：

1、負責全國城市綜合體范圍內(nèi)的各項工作計劃、規(guī)章制度的實施；

2、做好城市綜合體籌備建設(shè)期間的物業(yè)支持、規(guī)章制定及團隊建設(shè)工作；

3、指導(dǎo)物業(yè)團隊，做好城市綜合體設(shè)備設(shè)施維護運行、保安保潔綠化等常規(guī)工作；

4、指導(dǎo)物業(yè)團隊，做好城市綜合體安全管理工作、品質(zhì)管理工作、環(huán)境管理工作；

5、下屬團隊建設(shè)、管理及培訓(xùn)。

任職資格：

1、大專以上學歷，10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中3年以上商業(yè)物業(yè)集團物業(yè)管理負責人經(jīng)驗，于商業(yè)相關(guān)項目的籌備期物業(yè)介入及營運期物業(yè)管理工作具備深厚經(jīng)驗；

2、熟悉物業(yè)管理法規(guī)，熟悉物業(yè)管理接管驗收、前期介入、成本控制，有設(shè)備、設(shè)施等工程管理經(jīng)驗，受過iso9000培訓(xùn)；

3、可接受異地派遣。

物業(yè)副經(jīng)理崗位職責篇2

職位信息

1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理規(guī)范和充實物業(yè)管理體系，負責開業(yè)前期籌備及后期的經(jīng)營管理；

2、完成部門總體人員編制、提出合理排班計劃并督促落實情況；

3、控制項目的管理成本，完成項目的經(jīng)營指標；

4、統(tǒng)籌負責購物中心消防啟動報警系統(tǒng)，聯(lián)動控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)等設(shè)備方面的設(shè)備安全運行；

5、建立購物中心日常管理體系和緊急事件反應(yīng)體系和處理程序（如停電/火/醫(yī)療救助及其他緊急突發(fā)事件），營造安全的購物環(huán)境；

6、制定購物中心設(shè)備系統(tǒng)安裝、檢修的技術(shù)質(zhì)量標準，參加系統(tǒng)的驗收和移交工作，對質(zhì)量問題提示技術(shù)上的意見；

7、帶領(lǐng)團隊對購物中心經(jīng)營管理可能出現(xiàn)的風險進行評估預(yù)測，并采取有效防范措施。

任職資格：

1、大專以上學歷，高（中）檔百貨、購物中心、商業(yè)寫字樓等5年以上相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗，具有物業(yè)管理師資質(zhì)。

2、工作認真，謹慎仔細，積極主動；

3、責任心強，具有團隊精神；

4、能夠樹立與公司相同的價值觀。

職位信息

1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理規(guī)范和充實物業(yè)管理體系，負責開業(yè)前期籌備及后期的經(jīng)營管理；

2、完成部門總體人員編制、提出合理排班計劃并督促落實情況；

3、控制項目的管理成本，完成項目的經(jīng)營指標；

4、統(tǒng)籌負責購物中心消防啟動報警系統(tǒng)，聯(lián)動控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)等設(shè)備方面的設(shè)備安全運行；

5、建立購物中心日常管理體系和緊急事件反應(yīng)體系和處理程序（如停電/火/醫(yī)療救助及其他緊急突發(fā)事件），營造安全的購物環(huán)境；

6、制定購物中心設(shè)備系統(tǒng)安裝、檢修的技術(shù)質(zhì)量標準，參加系統(tǒng)的驗收和移交工作，對質(zhì)量問題提示技術(shù)上的意見；

7、帶領(lǐng)團隊對購物中心經(jīng)營管理可能出現(xiàn)的風險進行評估預(yù)測，并采取有效防范措施。

任職資格：

1、大專以上學歷，高（中）檔百貨、購物中心、商業(yè)寫字樓等5年以上相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗，具有物業(yè)管理師資質(zhì)。

2、工作認真，謹慎仔細，積極主動；

3、責任心強，具有團隊精神；

4、能夠樹立與公司相同的價值觀。

物業(yè)副經(jīng)理崗位職責篇3

崗位職責

▲制定年度工作目標和年月工作計劃,經(jīng)批準后執(zhí)行;

▲協(xié)助各服務(wù)中心與涉及公共事務(wù)(工商、稅務(wù)、環(huán)保、用水、用電)有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。

▲指導(dǎo)本部門業(yè)務(wù)工作,組織本部門員工考核。

▲定期向上級述職

▲主持部門例會,聽取工作匯報及建議,布置工作任務(wù),解決實際問題,改進管理方法,促進工作發(fā)展。

▲及時向上級匯報本部門工作情況和有關(guān)事項。

物業(yè)副經(jīng)理崗位職責篇4

職責描述:

1、制定公司年度培訓(xùn)規(guī)劃和預(yù)算，并具體實施培訓(xùn)工作;

2、起草、修改和完善培訓(xùn)相關(guān)制度、流程，搭建培訓(xùn)需求體系;

3、制定培訓(xùn)計劃并組織實施，監(jiān)控培訓(xùn)過程，評估培訓(xùn)效果，組織培訓(xùn)考核;

4、拓展培訓(xùn)渠道，評估外部培訓(xùn)機構(gòu)及師資;

5、組織開發(fā)培訓(xùn)課程及編寫培訓(xùn)教材，并在內(nèi)部講授;

6、內(nèi)部培訓(xùn)師團隊的`建設(shè)，為內(nèi)部培訓(xùn)師提供咨詢和指導(dǎo)，管理日常工作;

任職要求:

1、人力資源管理或相關(guān)專業(yè)專科以上學歷;

2、三年以上中大型企業(yè)培訓(xùn)管理與組織實施經(jīng)驗(具有房地產(chǎn)/物業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先);

3、具有較強的親和力和敬業(yè)精神，為人正直、誠實，性格開朗;

4、思維敏捷，具有較強的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力及分析問題、解決問題的能力，良好的文字和語言表達能力;

5、可接受短期出差者優(yōu)先。

物業(yè)副經(jīng)理崗位職責篇5

1、協(xié)助分公司經(jīng)理工作。

2、負責所在校區(qū)的`零星維修工作及學校托管的供水、供電、污水處理等保障服務(wù)工作。

3、把好維修服務(wù)經(jīng)費使用關(guān)。

4、根據(jù)具體特點,統(tǒng)籌安排維修力量,力爭保障維修服務(wù)人員的一定收入。

5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)。

物業(yè)副經(jīng)理崗位職責篇6

1、協(xié)助公司經(jīng)理做好公司的`日常管理、協(xié)調(diào)等工作,及時向經(jīng)理提出合理化工作建議。

2、負責公司校園的保潔、教室管理等協(xié)調(diào)工作。

3、負責綠化工程投標及中標后的施工工作。

4、負責公司的青年團工作。

5、完成經(jīng)理交辦的各項任務(wù)。

物業(yè)副經(jīng)理崗位職責篇7

職責描述:

1、按照國家的有關(guān)法規(guī),結(jié)合公司實際情況協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)建立和健全內(nèi)部財務(wù)管理制度,并設(shè)置和使用會計科目;

2、圍繞公司的經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃和工作計劃和工作計劃,協(xié)助編制公司年度、季度財務(wù)計劃和費用預(yù)算,提供財務(wù)分析報告。

3、監(jiān)督物業(yè)管理費的收繳和運用,抓好各種應(yīng)收款項的收取工作,核算長期拖欠不清的款項,督辦經(jīng)辦人限期清理。

4、審核會計憑證及報表。接受稅務(wù)、公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查和監(jiān)督。

5、定期檢查財務(wù)計劃、預(yù)算分析執(zhí)行情況,監(jiān)督各部門的'財務(wù)活動,分析存在問題,查明原因,及時解決。

6、完成公司下達的其他任務(wù)。

任職要求:

1、統(tǒng)招本科及以上學歷,財務(wù)管理、會計等相關(guān)專業(yè),5年以上寫字樓物業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗;

2、掌握國家財政稅務(wù)政策及有關(guān)法律、法規(guī);

3、熟悉稅務(wù)、銀行、工商及公司各個部門的業(yè)務(wù)情況;

4、熟悉寫字樓租賃業(yè)務(wù)與運營管理全過程的財務(wù)核算及監(jiān)督;

5、具有豐富的財務(wù)知識和經(jīng)驗,掌握國家財政稅務(wù)政策及有關(guān)法律、法規(guī);

6、具備良好的計劃、組織、控制、推動和協(xié)調(diào)能力;

7、熟練應(yīng)用用友、金蝶等財務(wù)管理軟件和常用辦公軟件。

物業(yè)副經(jīng)理崗位職責篇8

1、負責蘇北片區(qū)的全面工作管理，對各項目工作直接負責。

2、負責各小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率，了解部門年度經(jīng)營責任指標情況，對各項工作進行指導(dǎo)和決策;負責本項目年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制;

3、負責制訂區(qū)域工作目標和計劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績效考核制度，按時完成對本小區(qū)人員的績效考核;

4、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關(guān)系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關(guān)系，定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪;

5、對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系;

6、積極響應(yīng)集團及公司號召，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)副經(jīng)理崗位職責篇9

1、對銷售案場各業(yè)務(wù)塊日常工作進行統(tǒng)籌管理，保證日常工作的正常開展和運作;

2、做好新項目前期介入事項跟進，參與前期物業(yè)招投標、設(shè)計圖紙審核，銷售各類活動配合;

3、配合地產(chǎn)公司做好業(yè)主入伙的前期準備工作;

4、抓好現(xiàn)場基礎(chǔ)業(yè)務(wù)品質(zhì)，確保提升員工服務(wù)意識和客戶滿意度;

5、協(xié)調(diào)與轄區(qū)協(xié)會、居委會、派出所、供水、供電等政府部門關(guān)系，確保日常工作開展;

6、協(xié)助開展物業(yè)市場拓展工作，負責物業(yè)市場調(diào)查分析，進行項目搜尋、篩選和儲備;

7、編制相關(guān)管理計劃，費用預(yù)算、決算草案：

8、協(xié)調(diào)各部門工作和人員安排，做好團隊建設(shè)，保證資源的合理利用。

物業(yè)副經(jīng)理崗位職責篇10

1、主持項目日常管理工作。對所管轄物業(yè)項目的服務(wù)品質(zhì)負責，根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施;

2、組織實施服務(wù)質(zhì)量管理體系，對各項管理制度、程序的運行情況進行監(jiān)控，實現(xiàn)標準化、制度化、專業(yè)化的管理;處理不合格服務(wù)事項，提出預(yù)防和糾正措施并組織實施和跟蹤;

3、進行項目日常巡視，對設(shè)備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決;

4、協(xié)調(diào)好與業(yè)主(業(yè)主委員會)、街道辦事處(居委會)、等相關(guān)單位的關(guān)系;

5、發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責任人員進行處理，對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責任人員總結(jié)、學習，分析原因并向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報;

6、認真完成項目其他工作職責內(nèi)容和公司安排或委托的其他工作任務(wù)。

物業(yè)副經(jīng)理崗位職責篇11

1、負責統(tǒng)籌學校公建運營管理工作日常工作的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作;

2、負責項目管理與經(jīng)營，制定全面運營工作計劃并組織、實施;

3、根據(jù)公司的方針政策，制定本項目的績效考核標準;

4、協(xié)調(diào)、激勵、指導(dǎo)各部門專業(yè)化工作，提高客戶滿意度;

5、及時收集、整理有關(guān)提高服務(wù)質(zhì)量方面的建議和信息，并及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報情況;

6、協(xié)調(diào)項目各部門業(yè)務(wù)處理關(guān)系，檢查各部門工作實施情況;

7、監(jiān)督檢查制度的執(zhí)行。

物業(yè)副經(jīng)理崗位職責篇12

1、執(zhí)行項目經(jīng)理的各項指示，編制工程部年度工作計劃，安排好工程部所有人員的工作，負責與管理處工程方面的對外聯(lián)系。

2、負責機電設(shè)備的操作運行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環(huán)保等管理工作。

3、編制機電設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執(zhí)行。

4、洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質(zhì)量。

5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中工程類的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜。

6、檢查下屬各類工作報告，定期向項目經(jīng)理遞交每周、每月及每年工作報告。

7、有計劃地組織部門員工的培訓(xùn)及開展績效輔導(dǎo)，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平。

8、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保小區(qū)水、電、消防、技防、衛(wèi)星接收及環(huán)保等設(shè)施的正常使用。

9、建立客戶投訴意見處理機制，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復(fù)和解決。

10、組織工程部協(xié)調(diào)相關(guān)部門對新接的物業(yè)進行驗收。

11、協(xié)助管理處作工程采購分工方的評定。

12、負責編制管理處主要設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃，并督促維修班執(zhí)行。

13、協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理做好和發(fā)展商、業(yè)主和租戶在工程方面的溝通協(xié)調(diào)工作。

18.完成項目經(jīng)理布置的其他工作。

物業(yè)副經(jīng)理崗位職責篇13

1、負責物業(yè)公司品質(zhì)管理工作、提升整個公司物業(yè)管理服務(wù)水平和質(zhì)量;

2、負責監(jiān)督所管轄區(qū)域的現(xiàn)場品質(zhì)，提出整改方案并跟蹤落實情況;

3、了解、掌握物業(yè)管理法律、法規(guī)方面的信息，并負責傳達各部門;

4、負責定期對各物業(yè)服務(wù)中心日常服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查;

5、按照品質(zhì)檢查制度制作質(zhì)量月報，監(jiān)督整改;

6、制定客戶投訴周報、月報，使各項投訴系統(tǒng)化、明細化;

7、協(xié)助建立完善的培訓(xùn)體系與培訓(xùn)制度;

8、審核客服滿意度提升方案并監(jiān)督執(zhí)行;

9、參與物業(yè)品質(zhì)服務(wù)文件的編制和完善;

10、負責公司員工的各項專業(yè)培訓(xùn)工作及培訓(xùn)效果的跟蹤;

11、協(xié)助編制本公司質(zhì)量手冊、質(zhì)量