精裝修工程成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法

上海萬(wàn)科全裝修工程產(chǎn)品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法（試行版）編制部門(mén)：工程管理部發(fā)布時(shí)間：2005年4月編制目的：在全裝修工程施工要點(diǎn)建立完善的產(chǎn)品保護(hù)體系，最大限度的減少由于產(chǎn)品保護(hù)引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，提升產(chǎn)品質(zhì)量，提供客戶(hù)滿(mǎn)意的全裝修產(chǎn)品。適用范圍：適用于上海萬(wàn)科所有項(xiàng)目在全裝修施工過(guò)程中的產(chǎn)品保護(hù)工作。全裝修工程產(chǎn)品保護(hù)管理原則：3.1產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)的原則。裝飾總包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，并在有必要的情況下做好二次保護(hù)工作。3.2產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循先檢查后保護(hù)的原則。所有工序必須施工單位自檢、監(jiān)理驗(yàn)收、項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)工程師抽檢合格，并做好產(chǎn)品清潔后方可進(jìn)行保護(hù)。3.3產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循持續(xù)保護(hù)原則。施工中及物業(yè)細(xì)部檢查階段，裝飾總包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，對(duì)于產(chǎn)品保護(hù)措施被損壞、拆除的，必須在恢復(fù)保護(hù)措施后方可進(jìn)行施工。3.4產(chǎn)品保護(hù)措施應(yīng)在移交物業(yè)前切實(shí)可靠。本標(biāo)準(zhǔn)作法中不包括“鋁合金門(mén)窗”部分的內(nèi)容，該部分內(nèi)容將作為專(zhuān)題另行發(fā)布“鋁合金門(mén)窗產(chǎn)品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法”。產(chǎn)品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法：窗臺(tái)大理石5.1.1保護(hù)方式：滿(mǎn)鋪成品瓦楞紙板（見(jiàn)下圖）。5.1.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。5.1.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后。5.1.4實(shí)施責(zé)任人：裝飾總包單位。5.1.5產(chǎn)品保護(hù)：驗(yàn)收合格后，仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺(tái)表面，覆蓋時(shí)必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。5.1.6保潔注意事項(xiàng)：在大理石產(chǎn)品清潔時(shí)禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。廚、衛(wèi)地磚：5.2.1保護(hù)方式：滿(mǎn)鋪成品瓦楞紙板（見(jiàn)下圖）。5.2.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。5.2.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后。5.2.4實(shí)施責(zé)任人：裝飾總包單位。5.2.5產(chǎn)品保護(hù)：施工后及時(shí)清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫填滿(mǎn)、擦順。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板覆蓋在地磚表面，覆蓋時(shí)必須確保完全覆蓋。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。5.2.6保潔注意事項(xiàng)：在清潔瓷磚類(lèi)產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。地板：5.3.1保護(hù)方式：先用地板保護(hù)薄膜滿(mǎn)鋪后再用瓦楞紙板滿(mǎn)鋪，所有拼縫用透明膠帶密封（見(jiàn)下圖）。5.3.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。5.3.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。5.3.4實(shí)施責(zé)任人：地板施工單位（薄膜）；裝飾總包單位（瓦楞紙板）。5.3.5產(chǎn)品保護(hù)：地板施工單位自檢無(wú)安裝質(zhì)量問(wèn)題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈、滿(mǎn)鋪地板保護(hù)膜。移交裝飾總包單位后，由裝飾總包單位用成品瓦楞紙板做進(jìn)一步保護(hù)，鞏固保護(hù)效果。5.3.6保潔注意事項(xiàng)：地板表面保潔時(shí)不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。應(yīng)先用地板專(zhuān)用拖把把灰塵清除，個(gè)別污染部位灑少量水濕潤(rùn)幾分鐘后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面。電梯轎箱：5.4.1保護(hù)方式：除燈具、開(kāi)關(guān)部位外，用細(xì)木工板滿(mǎn)封（見(jiàn)下圖）。5.4.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：電梯轎箱安裝調(diào)試完成、驗(yàn)收合格后，即時(shí)保護(hù)。5.4.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后拆除。5.4.4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。5.4.5產(chǎn)品保護(hù)：電梯轎箱安裝調(diào)試完成、經(jīng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，在監(jiān)理單位的主持下，移交給裝飾總包單位。由裝飾總包單位使用原專(zhuān)用保護(hù)膜滿(mǎn)貼，在此基礎(chǔ)上用細(xì)木工板滿(mǎn)封，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果。5.4.6使用管理：由裝飾總包單位指派持有電梯駕駛操作證的專(zhuān)人操作電梯。細(xì)部整改對(duì)電梯部位影響較小，需要保持轎箱內(nèi)清潔衛(wèi)生、不超載、材料袋裝即可。5.4.7保潔注意事項(xiàng)：保潔時(shí)禁用腐蝕性溶液，避免蝕傷不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。電梯門(mén)套（石材）：5.5.1保護(hù)方式：用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型滿(mǎn)貼，高度2米（見(jiàn)下圖）。5.5.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：門(mén)套安裝完成、經(jīng)驗(yàn)收合格后，即時(shí)實(shí)施保護(hù)。5.5.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。5.5.4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。5.5.5產(chǎn)品保護(hù)：驗(yàn)收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門(mén)套形狀，用膠帶固定在外側(cè)瓷磚上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù)，防止材料進(jìn)出電梯時(shí)損壞石材。5.5.6保潔注意事項(xiàng)：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔石材，因?yàn)橛猩后w會(huì)被石材表面毛細(xì)孔吸收引起顏色污染。進(jìn)戶(hù)門(mén)框：5.6.1保護(hù)方式：用細(xì)木工板根據(jù)門(mén)框形狀封釘。（見(jiàn)下圖）5.6.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：門(mén)框安裝后即時(shí)保護(hù)。5.6.3保護(hù)拆除時(shí)間：進(jìn)戶(hù)門(mén)扇安裝時(shí)拆除。5.6.4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。5.6.5產(chǎn)品保護(hù)：門(mén)框安裝中避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無(wú)裸露。門(mén)框四周補(bǔ)粉及填縫時(shí)，不能用鐵腳板清理粘在門(mén)框上的砂漿，應(yīng)在砂漿未干時(shí)用手清除即可。門(mén)框四周補(bǔ)粉及填縫施工結(jié)束后，即時(shí)用細(xì)木工板對(duì)門(mén)框封釘保護(hù)。5.6.6保潔注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門(mén)框表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。進(jìn)戶(hù)門(mén)扇：5.7.1保護(hù)方式：成品瓦楞紙板滿(mǎn)貼（見(jiàn)下圖）。5.7.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：進(jìn)戶(hù)門(mén)扇安裝后即時(shí)保護(hù)。5.7.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。5.7.4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。5.7.5產(chǎn)品保護(hù)：門(mén)扇安裝過(guò)程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無(wú)裸露。門(mén)扇安裝完成并驗(yàn)收合格后，及時(shí)用成品瓦楞紙板滿(mǎn)貼在進(jìn)戶(hù)門(mén)表面，用膠帶固定，確保整體平整，無(wú)破損、翹角現(xiàn)象。5.7.6保潔注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門(mén)扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。衛(wèi)生間鏡子：5.8.1保護(hù)方式：用泡沫保護(hù)膜滿(mǎn)貼（見(jiàn)下圖）。5.8.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：鏡子安裝后即時(shí)保護(hù)。5.8.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。5.8.4實(shí)施責(zé)任單位：鏡箱供貨單位。5.8.5產(chǎn)品保護(hù)：在泡沫保護(hù)膜滿(mǎn)貼保護(hù)的基礎(chǔ)上，最好能用塑料護(hù)角套裝在銳角部位以減少損壞機(jī)率。衛(wèi)浴龍頭：5.9.1保護(hù)方式：用原包裝袋包裹（見(jiàn)下圖）。5.9.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝后即時(shí)保護(hù)。5.9.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。5.9.4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。5.9.5產(chǎn)品保護(hù)：安裝中要用厚棉布?jí)|在工具與龍頭之間，避免受力不均導(dǎo)致龍頭表面壓傷、表面起毛刺等損傷。安裝完成后，用原包裝袋套在龍頭上，并用繩子固定。5.9.6保潔注意事項(xiàng)：不得使用粗糙工具，如鋼絲球、毛刷等物品接觸五金件表面。不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可。馬桶：5.10.1保護(hù)方式：用原包裝箱覆蓋（見(jiàn)下圖）。5.10.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝后即時(shí)保護(hù)。5.10.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。5.10.4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。5.10.5產(chǎn)品保護(hù)：注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝包裹馬桶。不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移作他用5.10.6保潔注意事項(xiàng)：不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤(rùn)的干凈棉布輕擦即可。廚、衛(wèi)墻磚陽(yáng)角：5.11.1保護(hù)方式：成品瓦楞紙板折成90度角，用透明膠固定保護(hù)（見(jiàn)下圖）。5.11.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三日實(shí)施保護(hù)。5.11.3保護(hù)拆除時(shí)間：物業(yè)驗(yàn)收前拆除。5.11.4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。5.11.5產(chǎn)品保護(hù)：墻磚鑲貼施工中及時(shí)擦掉表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將45度拼角縫隙填滿(mǎn)、擦順。墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三日用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽(yáng)角保護(hù)好，防止施工過(guò)程中碰撞磚角。5.11.6保潔注意事項(xiàng)：在清潔瓷磚類(lèi)產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。五金件：5.12.1保護(hù)方式：用原包裝物包裹（見(jiàn)下圖）。5.12.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝完成后即時(shí)保護(hù)。5.12.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。5.12.4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。5.12.5產(chǎn)品保護(hù)：安裝完成、驗(yàn)收合格后，用用原包裝物包裹保護(hù)。5.12.6保潔注意事項(xiàng)：禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可。玄關(guān)地磚：5.13.1保護(hù)方式：用成品瓦楞紙板滿(mǎn)鋪（見(jiàn)下圖）。5.13.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：地磚鋪貼完成、驗(yàn)收合格后第三日實(shí)施保護(hù)。5.13.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。5.13.4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位5.13.5產(chǎn)品保護(hù)：鋪貼施工時(shí)時(shí)，應(yīng)架設(shè)跳板防止其他施工人員踩踏地磚引起空鼓、偏位、變形。施工過(guò)程中及時(shí)擦拭地磚表面雜物、泥漿，避免水泥凝結(jié)后清理困難。鋪貼完成、驗(yàn)收合格后第三日及時(shí)用瓦楞紙板滿(mǎn)鋪保護(hù)。5.13.6保潔注意事項(xiàng)：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔。浴缸：5.14.1保護(hù)方式：用細(xì)木工板覆蓋（見(jiàn)下圖）。5.14.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：浴缸安裝后即時(shí)保護(hù)。5.14.3保護(hù)拆除時(shí)間：物業(yè)驗(yàn)收前拆除。5.14.4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。5.14.5產(chǎn)品保護(hù)：保留鈾面部位的原包裝物，用膠帶固定。后期安裝的配件一般在保潔前一周安裝，過(guò)早安裝會(huì)給產(chǎn)品保護(hù)和防盜帶來(lái)不便。浴缸安裝結(jié)束、驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工（如瓷磚收邊、浴缸保護(hù)）。一般保護(hù)措施為：用適宜尺寸的細(xì)木工板覆蓋在浴缸上面。5.14.6保潔注意事項(xiàng)：不得使用酸、強(qiáng)堿性等清洗劑，避免使用堅(jiān)硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕，應(yīng)用干凈棉布濕潤(rùn)后輕輕擦拭。電梯招喚開(kāi)關(guān)：5.15.1保護(hù)方式：用加厚保護(hù)膜滿(mǎn)貼（見(jiàn)下圖）。5.15.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：開(kāi)關(guān)面板安裝后即時(shí)保護(hù)。5.15.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。5.15.4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。5.15.5產(chǎn)品保護(hù)：安裝時(shí)注意保留原透明保護(hù)膜，以免表面劃傷。安裝完成、經(jīng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，安裝單位向裝飾總包單位移交，由裝飾總包單位用加厚保護(hù)膜滿(mǎn)貼，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果。5.15.6保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，避免蝕傷拉絲不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。公共走道墻磚：5.16.1保護(hù)方式：用陽(yáng)角保護(hù)條拼貼（見(jiàn)下圖）。5.16.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：墻磚鑲貼后次日保護(hù)。5.16.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。5.16.4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。5.16.5產(chǎn)品保護(hù)：鑲貼施工中及時(shí)擦掉墻磚表面的泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑先將45度拼角縫隙填滿(mǎn)、擦順，然后用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽(yáng)角保護(hù)好，防止搬運(yùn)材料、工具時(shí)碰撞磚角。5.16.6保潔注意事項(xiàng)：不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦。禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布、回絲等擦拭表面，應(yīng)用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。櫥柜：5.16.1保護(hù)方式：用防潮紙滿(mǎn)鋪（見(jiàn)下圖）。5.16.2保護(hù)實(shí)施時(shí)間：櫥柜安裝完工后即時(shí)保護(hù)。5.16.3保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。5.16.4實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。5.16.5產(chǎn)品保護(hù)：安裝過(guò)程中注意保留原櫥柜表面保護(hù)膜，櫥柜安裝完成、