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文檔簡介

文檔僅供參考文檔僅供參考#2020年5月29日30％。3、商場經(jīng)營管理所需人力物力財力喲由雙方按比例承擔,最好完全由項目公司承擔,公司承擔低于小業(yè)主年回報8％的經(jīng)營收入的全部損失。4、雙方簽訂合作經(jīng)營的協(xié)議,明確雙方的權利義務關系。方案1為最優(yōu)方案,盡量找到有意向的商家經(jīng)過租賃的方式進場經(jīng)營,規(guī)避不確定的風險因素。如果找不到這樣的商家,方案2可作為次優(yōu)方案實施,打造專業(yè)化、規(guī)模化、品牌化商場形象與風格。以上分析闡明了與商家談判的基本基調,具體事宜需雙方在談判中明確與深化。2、稅收分析銷售過程中發(fā)生的稅種（銷售合同一經(jīng)簽定已產(chǎn)生法律效力）稅種稅率稅目計稅范圍印花稅萬分之三購銷合同合同金額營業(yè)稅5%購銷合同合同金額城建稅7%營業(yè)稅的7%附加類附加3%營業(yè)稅的3%附加類土地增值稅2%（預收金額）購銷合用合同金額根據(jù)決算金額多退少補

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