物業(yè)公司崗位職責(zé)范本（四篇）

第4頁共4頁物業(yè)公司?崗位職責(zé)?范本1?、全面負(fù)?責(zé)公司所?轄物業(yè)的?管理工作?，認(rèn)真完?成公司交?付的各項?任務(wù)，實?現(xiàn)各項目?標(biāo)。2?、制定物?業(yè)管理方?面的管理?目標(biāo)和經(jīng)?營方向，?包括制定?一系列的?規(guī)章制度?和操作規(guī)?程;3?、規(guī)定物?業(yè)上全體?員工的職?責(zé)，并監(jiān)?督貫徹執(zhí)?行，制定?各項費用?標(biāo)準(zhǔn)保證?管理工作?的正常進?行;4?、經(jīng)常巡?視管理區(qū)?內(nèi)外各場?所及管轄?各部門的?工作情況?，檢查服?務(wù)質(zhì)量，?及時發(fā)現(xiàn)?問題，積?極解決問?題;5?、負(fù)責(zé)物?業(yè)日常工?作，完成?租金及其?他費用的?收繳工作?;6、?負(fù)責(zé)保安?、保潔、?綠化、維?修工作，?完成服務(wù)?質(zhì)量目標(biāo)?;7、?審核所有?合同、文?書報告等?，對各類?費用收支?進行審查?;8、?負(fù)責(zé)處理?租戶、業(yè)?主投訴，?保持小區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生?及維持治?安秩序;?9、完?成領(lǐng)導(dǎo)安?排的其他?工作。?物業(yè)公司?崗位職責(zé)?范本（二?）1、?熟悉國家?有關(guān)安全?法規(guī)和行?業(yè)技術(shù)規(guī)?范，掌握?公司各項?安全規(guī)章?制度，嚴(yán)?格執(zhí)行國?家及公司?的各項安?全規(guī)程。?2、負(fù)?責(zé)與工程?部涉外單?位的協(xié)調(diào)?工作。?3、負(fù)責(zé)?工程部的?日常管理?工作，保?證設(shè)備設(shè)?施的完好?率。4?、負(fù)責(zé)制?定本部門?年度、月?度預(yù)算及?周、月工?作總結(jié)計?劃。5?、負(fù)責(zé)本?部門招聘?人員的面?試、培訓(xùn)?及考核工?作，關(guān)注?人才的發(fā)?現(xiàn)與培養(yǎng)?。6、?負(fù)責(zé)協(xié)助?項目的創(chuàng)?優(yōu)工作。?7、負(fù)?責(zé)本部門?的技術(shù)、?管理、培?訓(xùn)、指導(dǎo)?工作。?8、負(fù)責(zé)?組織對工?程部定期?（或不定?期）檢查?、考核、?通報工作?。9、?負(fù)責(zé)本部?門年度（?維護、維?保）計劃?的擬定、?檢查、驗?收工作。?10、?負(fù)責(zé)組織?制定項目?設(shè)備更新?、工程改?造、重大?維修計劃?的報批并?實施。?11、負(fù)?責(zé)項目前?期工程介?入相關(guān)工?作（如：?項目籌備?、圖紙審?核、工程?節(jié)點跟進?、承接查?驗、交房?跟進、質(zhì)?保跟進等?）。1?2、負(fù)責(zé)?外包單位?技術(shù)招標(biāo)?、任務(wù)書?擬定、過?程監(jiān)管、?工作驗收?審核、審?批工作。?13、?貫徹執(zhí)行?公司財務(wù)?管理制度?，嚴(yán)格控?制運行成?本，督查?各項節(jié)能?降耗措施?的實施狀?況。1?4、部門?間的協(xié)同?工作及領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其它工作?。物業(yè)?公司崗位?職責(zé)范本?（三）?1、接受?客戶各類?投訴，做?好投訴情?況記錄，?做好相關(guān)?的跟進工?作，及時?回訪客戶?，與客戶?建立良好?的溝通;?2、負(fù)?責(zé)客戶接?待來訪，?做好相關(guān)?登記工作?;3、?負(fù)責(zé)園區(qū)?的日常巡?查，保持?物業(yè)衛(wèi)生?的質(zhì)量、?環(huán)境情況?，發(fā)現(xiàn)問?題及時知?會有關(guān)部?門跟進處?理;4?、定采集?客戶對物?業(yè)管理提?出的建議?和意見，?定期向主?管領(lǐng)導(dǎo)匯?報物業(yè)管?理發(fā)生的?情況，并?及時跟進?處理;?5、負(fù)責(zé)?定期派發(fā)?物業(yè)管理?費通知書?及租金通?知書，及?時通知客?戶領(lǐng)取發(fā)?票;6?、負(fù)責(zé)所?管物業(yè)的?日常管理?事務(wù)性工?作，完成?部門領(lǐng)導(dǎo)?臨時交辦?的相關(guān)工?作任務(wù);?7、協(xié)?助招商工?作;8?、完成上?級領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他?工作物?業(yè)公司崗?位職責(zé)范?本（四）?1.負(fù)?責(zé)統(tǒng)籌商?場及寫字?樓的日常?運作包括?：保潔、?保安、綠?化、蟲控?管理、租?戶協(xié)調(diào)及?二裝管理?工作;?2.根據(jù)?公司管理?標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督?相關(guān)外判?公司的服?務(wù)質(zhì)量及?管理水平?達(dá)到既定?標(biāo)準(zhǔn);?3.能夠?獨立處理?及跟進商?鋪各項事?務(wù)，完成?公司下達(dá)?的各項管?理指標(biāo);?4.與?政府部門?保持良好?的合作關(guān)?系;5?.制定年?度部門預(yù)?算及相關(guān)?工作計劃?并予以落?實執(zhí)行;?6.檢?查監(jiān)督各?物管分支?部門的制?度落實情?況并及時?向上級主?管報告;?7.根?據(jù)績效考?核體系，?組織完成?員工KP?I設(shè)定及?績效考核?工作;?8.確保?所有員工?清晰了解?本人JD?，與各部?門保持有?效溝通，?根據(jù)實際?工作情況?，及時更?新JD;?9.了?解各部