農(nóng)村常見法律糾紛課件

2013年大學(xué)生村官考試法律復(fù)習(xí)一淮安市清浦區(qū)農(nóng)業(yè)委員會2011年8月木頭鬼~（490781945）整理2013年大學(xué)生村官考試法律復(fù)習(xí)一淮安市清浦區(qū)農(nóng)業(yè)委員會1講課提綱一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)二、宅基地相關(guān)法律問題宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)的取得宅基地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓三、相鄰權(quán)和地役權(quán)糾紛相鄰權(quán)糾紛地役權(quán)糾紛四、消費糾紛講課提綱一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)三、相鄰權(quán)和地役權(quán)糾紛2一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

《物權(quán)法》第128條規(guī)定：“

土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。”一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)3《農(nóng)村土地承包法》第33條：國家鼓勵農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的合法有序流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)必須遵循以下五個基本原則：（1）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（2）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（3）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；（4）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；（5）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)原則

《農(nóng)村土地承包法》第33條：國家鼓勵農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的合法4采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：

（1）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；

（2）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；

（3）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；

（4）流轉(zhuǎn)土地的用途；

（5）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；

（6）流轉(zhuǎn)價款及支付方式；

（7）違約責(zé)任。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同注意事項采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或5某村村民郭某與其所在的村簽訂耕地承包合同，約定由郭某承包該村10畝耕地，承包期為30年，每年交承包費1000元，后郭某去世，其妻賈某續(xù)經(jīng)營該片土地。后村委會以賈某非承包人為理由強行收回耕地，賈某迫于無奈向法院提出訴訟。法院經(jīng)審理后認(rèn)為，郭某與村委會簽訂的承包經(jīng)營合同意思真實，無違反法律規(guī)定，依法成立，應(yīng)予保護(hù)。承包人郭某死亡后，依據(jù)《最高人法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第24條，承包人在承包期限內(nèi)因健康原因喪失承包能力或死亡，繼承人無力承包或放棄繼承的，且又不進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或入股的，當(dāng)事人可請求終止承包合同，人民法院應(yīng)當(dāng)允許。原告在承包人死亡后，有能力承包并履行了承包義務(wù)，且承包合同期限未屆至，被告無權(quán)強行收回耕地。法院遂判決被告向原告返還土地，并賠償損失，并由原告繼續(xù)承包該土地，對原告欠被告的承包費責(zé)令原告支付。案例解讀某村村民郭某與其所在的村簽訂耕地承包合同，約定由郭某承包該村62003年1月2日，葉某因為建房需要，和俞某簽訂了一份土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，由俞某將承包的0.8畝土地轉(zhuǎn)讓給葉某，同時葉某支付轉(zhuǎn)讓金15000余元。隨后，葉某就在土地上準(zhǔn)備蓋房，卻因為沒有辦好建房審批手續(xù)無法建房。下半年，該土地被國家征用，葉某領(lǐng)取了789元青苗補償費，其他土地補償費由村組織按規(guī)定進(jìn)行了發(fā)放。面對巨大的損失，葉某起訴要求法院確認(rèn)土地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，要求俞某返還土地轉(zhuǎn)讓金。而俞某認(rèn)為該轉(zhuǎn)讓協(xié)議征得村組織的同意，應(yīng)該是有效的。因為沒有辦妥建房審批手續(xù)，致使建房不成而被國家征用，那是葉某自己的事，責(zé)任要其自己承擔(dān)。案例解讀2003年1月2日，葉某因為建房需要，和俞某簽訂了一份土地承7法院經(jīng)審理后認(rèn)為，俞某和葉某簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議違反《土地管理法》的禁止性規(guī)定，而村委會也無權(quán)批準(zhǔn)將土地轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)建設(shè)，轉(zhuǎn)讓合同無效，由此取得的財產(chǎn)應(yīng)該返還。依法判處葉某和俞某簽訂的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，俞某返還葉某土地轉(zhuǎn)讓金15000余元人民幣，而由葉某返還俞某青苗補償費789元人民幣。案例解讀法院經(jīng)審理后認(rèn)為，俞某和葉某簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議違反《土地管理法》的8三、宅基地相關(guān)法律問題宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)的取得宅基地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

三、宅基地相關(guān)法律問題宅基地使用權(quán)9宅基地使用權(quán)的含義

《物權(quán)法》第152條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?！边@是對農(nóng)村宅基地使用權(quán)的一般規(guī)定。它是指農(nóng)村居民及少數(shù)城鎮(zhèn)居民為建造自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權(quán)利。宅基地使用權(quán)的含義《物權(quán)法》第152條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)10宅基地使用權(quán)的法律特征集體經(jīng)濟(jì)組織的成員每戶只能申請一處宅基地。宅基地使用權(quán)的法律特征11宅基地使用權(quán)的取得條件

(1)沒有宅基地。凡無宅基地的、居住擁擠確需分居而又無宅基地的、因國家或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)需要另行安排宅基地的、在農(nóng)村落戶需建住宅而無宅基地的公民，均可向村民委員會或村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織申請批劃宅基地。(2)應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。確需使用耕地的，須經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)。(3)宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。(4)出賣、出租住房后再申請批劃宅基地的，不予批準(zhǔn)。(5)經(jīng)法定程序批準(zhǔn)。宅基地使用申請人應(yīng)當(dāng)先向村民委員會提出用地申請，經(jīng)村民代表會或者村民大會討論通過后，報人民政府批準(zhǔn)。其中，需要使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，報鄉(xiāng)級人民政府批準(zhǔn)；需要使用耕地的，由鄉(xiāng)級人民政府審核，經(jīng)縣級人民政府土地管理部門審查同意后，報縣級人民政府批準(zhǔn)。(6)丈量劃至、發(fā)證確權(quán)。經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由村主管機構(gòu)派專人丈量、劃清四至，發(fā)給《宅基地使用證》，確認(rèn)使用權(quán)。宅基地使用權(quán)的取得條件(1)沒有宅基地。凡無宅基地的、居住12宅基地使用權(quán)人的權(quán)利(1)為保有住宅而長期使用宅基地的權(quán)利。宅基地和房屋聯(lián)為一體，不能分離，房屋所有權(quán)與宅基地使用權(quán)也緊密相聯(lián)。房屋所有權(quán)不發(fā)生變動，宅基地使用權(quán)也不發(fā)生變動。(2)在宅基地空閑處修建其他建筑物、設(shè)施的權(quán)利。使用權(quán)人可在宅基地空閑處修建各種生活需要的建筑物和生產(chǎn)需要的小型建筑物或設(shè)施。(3)在宅基地空閑處從事種植以為收益的權(quán)利。(4)依法轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時一并轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的權(quán)利。但是，當(dāng)事人必須向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請使用權(quán)變更登記，由縣級以上地方人民政府更換土地證書。宅基地使用權(quán)人的權(quán)利(1)為保有住宅而長期使用宅基地的權(quán)利。13(1)按照批準(zhǔn)的用途使用宅基地的義務(wù)。取得宅基地使用權(quán)的人必須在批劃的宅基地上建造住宅，不得擅自變更用途，更不能買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。新批劃的宅基地，使用權(quán)人必須在規(guī)定的期限內(nèi)建房。違反這一義務(wù)的，土地所有人有權(quán)收回土地使用權(quán)。(2)按照批準(zhǔn)的面積建房造院的義務(wù)。任何人不得采取任何不法手段，多占土地以作宅基地。多占土地的，按照非法占用土地追究法律責(zé)任。(3)服從國家、集體統(tǒng)一規(guī)劃的義務(wù)。因國家、集體統(tǒng)一規(guī)劃需要變更宅基地時，使用權(quán)人不得阻擾，但因變更給使用權(quán)人造成困難或損失時，應(yīng)依法予以補償。(4)行使宅基地使用權(quán)不得妨礙公共利益和鄰人合法利益的義務(wù)。宅基地使用權(quán)人的義務(wù)(1)按照批準(zhǔn)的用途使用宅基地的義務(wù)。取得宅基地使用權(quán)的人必14宅基地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓？

宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。這是宅基地使用權(quán)行使的最大特點。建造在該宅基地上的住房轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。宅基地使用權(quán)不得抵押。建造在該宅基地上的住房抵押的，在實現(xiàn)抵押權(quán)時，宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。所以說，根據(jù)我國目前的法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓只能在集體組織內(nèi)部成員之間進(jìn)行，并且要獲得批準(zhǔn)?，F(xiàn)在，有不少城里人在農(nóng)村購房，因為其不能合法取得宅基地的使用權(quán)，故這種轉(zhuǎn)讓行為不能得到法律的支持?，F(xiàn)在我們市區(qū)因為城中村改造，出現(xiàn)這種糾紛很多。宅基地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓？宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。這是宅基地15原告黎某與某村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂了一份土地出租合同書，約定：該村出租一塊土地給原告黎某長期使用，原告黎某一次性給付太石村人民幣115935元，可在該土地上搞種植業(yè)、建廠房和住宅；但建廠房、住宅等，須經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)。其后黎某未經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)，即動工興建住宅。在建筑過程中，有關(guān)機關(guān)工作人員多次勸阻，黎某仍繼續(xù)施工，共計建有住宅樓兩幢及廚房、涼亭、車房、門衛(wèi)房、泳池、籃球場、人造假山、草坪、通道等建筑物。經(jīng)測量，黎某所建住宅非法占地4969平方米。案例解讀原告黎某與某村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂了一份土地出租合同書，約定：該村16縣土地管理局依據(jù)《土地管理法》第45條的規(guī)定，認(rèn)定黎某未經(jīng)批準(zhǔn)非法占地建住宅，對其作出如下行政處罰決定：一、責(zé)令黎某退還非法占用的土地。二、沒收黎某在非法占地上建筑的整座住宅(包括圍墻內(nèi)的兩幢樓房、廚房、涼亭、門衛(wèi)房、車房、泳池、人造假山、籃球場、護(hù)樓水渠等)，住宅建筑物、構(gòu)筑物上的裝飾、襯砌物亦在沒收之列，上繳國庫。三、在此被沒收住宅內(nèi)居住的所有人員，必須在接到本處罰決定書之日起15天內(nèi)無條件全部遷出，遷出時，只能搬走屬于住戶所用的家具、日用品等，不得拆走本屬于建筑物、構(gòu)筑物的附著部分。黎某必須負(fù)責(zé)如期把該座住宅完整無損地交給乙縣財政局。任何人對該座住宅有任何損壞、損傷行為，追究其破壞國家財產(chǎn)的法律責(zé)任。案例解讀縣土地管理局依據(jù)《土地管理法》第45條的規(guī)定，認(rèn)定黎某未經(jīng)批17四、相鄰權(quán)糾紛相鄰權(quán)糾紛地役權(quán)糾紛四、相鄰權(quán)糾紛相鄰權(quán)糾紛18相鄰權(quán)糾紛的含義相鄰權(quán)，又稱相鄰關(guān)系，這兩種叫法的出發(fā)點不一樣，相鄰權(quán)主要是針對相鄰關(guān)系中權(quán)利人的角度而言的。它是指兩個或兩個以上相互毗鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使自己權(quán)利時發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。也就是，在所有人或使用人在占有、使用、收益、處分權(quán)利時發(fā)生矛盾的，應(yīng)當(dāng)運用法律調(diào)節(jié)彼此間的矛盾，使他們有權(quán)從鄰方得到必要的便益，并防止來自鄰方的危險和危害。權(quán)利人對各自權(quán)利的行使都應(yīng)有所節(jié)制，不能損害鄰方的合法權(quán)益。相鄰權(quán)糾紛的含義相鄰權(quán)，又稱相鄰關(guān)系，這兩種叫法的出發(fā)點不一19比較常見的相鄰關(guān)系有以下幾種：（１）相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系；（２）相鄰用水、流水、截水、排水關(guān)系；（３）相鄰防險、排污關(guān)系；（４）相鄰管線安設(shè)關(guān)系；（５）相鄰光照、通風(fēng)、音響、震動關(guān)系；（６）相鄰樹木歸屬關(guān)系。常見的相鄰權(quán)關(guān)系比較常見的相鄰關(guān)系有以下幾種：常見的相鄰權(quán)關(guān)20《民法通則》第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！薄段餀?quán)法》第84條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系?！毕噜彊?quán)關(guān)系處理原則《民法通則》第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利21[案例15]甲與乙兩家系前后鄰居，乙住甲北面，兩家房距5.8米。甲翻蓋房屋，準(zhǔn)備在原來的宅基上建兩層9.22米高的樓房，便找到乙協(xié)商。乙表示，按農(nóng)村風(fēng)俗前房不能高出后房，自己的房屋是4.8米，看在祖家爺?shù)姆萆?，前后可以一樣。甲雖口頭答應(yīng)，但他趁乙外出做生意之機，強行超建。在上層已建3米時，聞信而至的乙以該房建成后會影響自己房屋采光為由加以阻止，但甲卻認(rèn)為，在自己的宅基上建房，想蓋多高蓋多高，就是“天王老子也別想管我”！無奈，張乙訴至法院。法院受理此案后在3日內(nèi)向甲送達(dá)了暫停建房裁定。但是甲非但置之不理，還晝夜不停地將房建成。經(jīng)測算，乙的整個窗戶在冬季近兩個月不能受到陽光照射。案例解讀[案例15]甲與乙兩家系前后鄰居，乙住甲北面，兩家房距5.22縣人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，被告甲在未征得原告張乙同意下，強行超建房屋，給相鄰的原告方造成妨礙，且拒不執(zhí)行人民法院的暫停建房裁定，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙。法院遂于對該起在自家宅基上建房但侵犯了鄰居的采光權(quán)的鄰里糾紛案作出一審判決，被告張甲建房不得超出4.8米，超出部分于判決生效后5日內(nèi)拆除完畢。案例解讀縣人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方23地役權(quán)的含義

這里的“役”就是使用的意思。地役權(quán)，就是指為了增加一定土地的利用價值，而依照合同使用他人土地的權(quán)利，比如通行他人土地，由他人土地引水，或者禁止他人在他人的土地上建筑一定的建筑物，等等。我國《物權(quán)法》專門用一章規(guī)定了“地役權(quán)”地役權(quán)一般涉及兩塊地，且這兩塊土地分別屬于兩個所有權(quán)或使用權(quán)人，其中一塊土地向另一塊土地提供服務(wù)。但是，作為地役權(quán)的兩塊地不一定緊密相連，中間即使有第三人的土地，也可成立地役權(quán)。地役權(quán)的含義這里的“役”就是使用的意思。地役權(quán)，就是指為了24[案例17]甲承包了本村的一片菜園，在菜園西部有一口井。乙承包本村一片果園，位于甲承包菜園的東邊，且乙果園的東面有一口井，兩口井都屬于集體所有。甲、乙各自在鄰近的井挑水澆灌，相安無事。1995年大旱，乙東面的井枯竭，果園的樹苗奄奄一息，乙遂經(jīng)常經(jīng)過甲的菜園到甲西面的井挑水灌溉，造成甲的菜苗被踩壞許多。遂甲禁止乙通行菜地，要求乙繞行。但乙以相鄰權(quán)為由繼續(xù)通行。甲于是訴至人民法院。案例解讀[案例17]甲承包了本村的一片菜園，在菜園西部有一口井。乙25[法律分析]

本案乙要求通行的理由是他享有相鄰權(quán)。然而，我們通過對比相鄰權(quán)與地役權(quán)的概念可以得知，乙并不享有從甲菜園通行的相鄰權(quán)，甲的菜園里并沒有形成歷史通道，也并非乙的菜園與外界相連的唯一出路；因此乙要主張通行菜園的話，從地役權(quán)的角度來解釋也許更為合適。假設(shè)雙方之間簽訂了地役權(quán)合同，甲同意乙經(jīng)過其菜園。那么，乙在通行過程中造成的“甲的菜苗被踩壞許多”，他需要對此承擔(dān)責(zé)任嗎?

地役權(quán)人在行使地役權(quán)過程中，應(yīng)當(dāng)按照約定的利用目的和方法利用供役地，并且盡可能的減少對他人物權(quán)的限制。而從本案中可以看出，乙因擔(dān)心自家果園的樹苗被旱死，但在通行甲菜地的過程中沒有盡到相當(dāng)?shù)淖⒁饬x務(wù)，從而使得甲的菜苗被他踩壞了許多，對這一損失乙應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。恰當(dāng)?shù)奶幚矸椒☉?yīng)當(dāng)是如果繞行甲菜園的確給乙?guī)矸浅２槐愕脑?，可以由雙方協(xié)商，讓乙從甲的菜園中穿行，但乙必須小心經(jīng)過，且盡可能減少對甲菜苗的影響。同時，乙對這一通行支付一定的費用，對甲菜苗造成的損失作一定的補償。[法律分析]26六、消費糾紛的處理農(nóng)村消費糾紛典型案例如何保護(hù)自身權(quán)益六、消費糾紛的處理農(nóng)村消費糾紛典型案例27典型案例

案例一、

2009年6月28日，某鄉(xiāng)鎮(zhèn)的100多戶農(nóng)民陸續(xù)投訴：“他們3月份在鎮(zhèn)上一個個體種子經(jīng)營戶王某的門店里購買了‘金優(yōu)899’雜交水稻種子，種植后，不結(jié)谷，顆粒無收，懷疑種子質(zhì)量有問題”。該批種子經(jīng)相關(guān)專家確定是假種子。事實查明后，當(dāng)?shù)毓ど?、消費者協(xié)會、農(nóng)牧種子管理部門組織經(jīng)營者和農(nóng)民代表協(xié)商調(diào)解，后王某分別對100多戶農(nóng)民受害者賠償了共計7.2萬元。同時工商行政管理部門對經(jīng)營者王某擅自銷售不合格種子的違法行為，依據(jù)《中華人民共和國種子法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，作出了沒收違法所得，并處罰款的處罰。典型案例28如何保護(hù)自身權(quán)益

一、遇到糾紛的解決途徑

可以自行協(xié)商解決，可以向消費者協(xié)會投訴，可以向工商管理部門舉報申訴，可以向人民法院起訴，當(dāng)然也可以請求村委會或者有關(guān)組織出面調(diào)解。如何保護(hù)自身權(quán)益一、遇到糾紛的解決途徑29如何保護(hù)自身權(quán)益二、注意時效

1、向工商行政管理機關(guān)申訴的時效。國家工商行政管理總局頒發(fā)的《工商行政管理機關(guān)受理消費者申訴暫行辦法》規(guī)定：“消費者知道或者應(yīng)該知道自己的權(quán)益受到侵害超過一年的”，工商行政管理機關(guān)不予受理。如何保護(hù)自身權(quán)益二、注意時效30如何保護(hù)自身權(quán)益2、向人民法院起訴時效?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定：身體受到傷害、商品質(zhì)量不合格、租金被延付或者拒付、寄存財物被丟失或者損毀的訴訟，訴訟時效為一年。也就是說超過了以上期限再來申訴或者訴訟，就已經(jīng)喪失了法律賦予的權(quán)利。如何保護(hù)自身權(quán)益2、向人民法院起訴時效。31如何保護(hù)自身權(quán)益3、“三包”（即商品修理、更換、退貨）的有效期：Α、電視機、自行車、錄像機、空調(diào)等商品主機的“三包”期一般為1年。Β、手機主機和其他配件的“三包”期為1年，而電池、外接有線耳機分別為6個月、3個月外。

如何保護(hù)自身權(quán)益3、“三包”（即商品修理、更換、退貨）的有效32如何保護(hù)自身權(quán)益4、注意事項：<1>商品自購買之日起7日內(nèi)，消費者可以選擇退貨、換貨或者修理。<2>商品自銷售之日起15日內(nèi)，消費者可以選擇換貨或者修理。但是不能退貨。只有當(dāng)銷售者因無同型號同規(guī)格產(chǎn)品、消費者不愿意調(diào)換其他型號、規(guī)格產(chǎn)品而要求退貨的，才會予以退貨。<3>超過15日，但仍在“三包”的有效期內(nèi)實行免費修理。因此，自購買商品和接受服務(wù)之日起7天、15天以內(nèi)，是維權(quán)最關(guān)鍵的兩個時限；此外，一般不要購買家電的處理品，如果購買的“處理品”出現(xiàn)質(zhì)量問題，不能按照“三包”規(guī)定處理。

如何保護(hù)自身權(quán)益4、注意事項：33如何保護(hù)自身權(quán)益三、注意保存證據(jù)。證據(jù)就是與所購商品有關(guān)的發(fā)票、合格證、使用說明書、保修卡、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、生產(chǎn)廠家或銷售商的承諾、警示或者安全標(biāo)識（標(biāo)志）等。所以在購買商品時一定要索要發(fā)票。發(fā)票等同于消費者與經(jīng)營者進(jìn)行商品交易的合同，并且是有關(guān)經(jīng)營者實施了