亞豪xxxx年月北京大興興創(chuàng)5號地營銷總案匯報(bào)

大興興創(chuàng)15號地營銷總案匯報(bào)亞豪房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)2010年11月【開篇感言】2010年初春亞豪有幸參與興創(chuàng)15號地相關(guān)工作使我們見證她從無到有的華麗蛻變過程中我們始終堅(jiān)持著奉獻(xiàn)給大興區(qū)一個優(yōu)秀作品的純真理想！更將她視為興創(chuàng)和亞豪同步實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略升級的重要里程碑營僚銷插工腳作拐可齒謂萍千唯頭嘩萬繪緒尤反其圓是塘高山端昂住其宅碎的頂營企銷首允先油我蒜們尊必堂須揮站腸在課興歇創(chuàng)常企史業(yè)法戰(zhàn)觀略雞的私高咳度深謹(jǐn)刻阿理炕解剖大棒興1鞭5號磁地禿的止深偵層域意侮義方佳能偉做賴到捕胸域有逼成裳竹離、梢有鬼的肢放臉矢鹽！1凍5號虧地崖項(xiàng)肅目活之院于興芒創(chuàng)風(fēng)公日司黃：戰(zhàn)拾略峰目箏標(biāo)樹綢立紅高尋端羊形庭象塑搭造遷品閣牌傅美竿譽(yù)實(shí)使現(xiàn)障完搶美伏業(yè)責(zé)績基借于臣對注三譯大黃開替發(fā)邀目籮標(biāo)貫的流理肚解梳庭理犧本劫案勺的段核向心測營旅銷尺思享路策賓略境思呆路引嗎領(lǐng)搭市便場似的閘高揉端牽站稅位他洽為戲我思用凍的響營樸銷廚借垃鑒成脈熟聾穩(wěn)且健朝的撤推波售誦策脆略匯魄報(bào)救內(nèi)火容【站億位舟篇】【營污銷返篇】【執(zhí)螺行筒篇】【站藏位嶺篇】我毅們分如句何錘站兼位，共從衡而罰成憶為站引境領(lǐng)艘品翻質(zhì)秧生恭活肚的斧標(biāo)販桿？從寸三方個咬層妙面爬，脂探羨尋耍“腿興英創(chuàng)榜1焰5索號兄地甘”剃的盟核提心鴿競橡爭腥力解妖讀藝區(qū)閃域分戀析江市高場解捷剖襯項(xiàng)舊目外匙在著氣吧質(zhì)高覆端行走朱向本憶體礦內(nèi)授涵從片“2削9優(yōu)0葛0億憲撬瞧起佳南詳城朗”高開嫁始—蹲—腹“重傭北采輕故南兇”妨從驗(yàn)此曉不造復(fù)鴿存俯在據(jù)晶估給算粥，2惠0伍1碼0年謹(jǐn)至2侮0麻1柴2年定，醉市許區(qū)圍兩河級階財(cái)奴政眾對的城啄南季地味區(qū)棄投彈資見將歡超潤過5巖0鎖0億兆元雞，厚加冬上凍帶況動招的手社紹會螞投兩資塞，未飽來3年鄭的錄總穩(wěn)投姐資錯可訊能煙達(dá)口到2忍9幣0糧0億刮元，肅最鍋終退將銀提穗升北講京樂整舍體屯的循經(jīng)仰濟(jì)銅實(shí)這力好?！洞佥d進(jìn)硬城濟(jì)市州南襪部焰地褲區(qū)猴加爸快愉發(fā)混展猾行啄動炮計(jì)叔劃》宜休家房誠入候駐咬大鄙興現(xiàn)非在納的跪大拉興【解僅讀令區(qū)題域】【解糾讀售區(qū)喬域】現(xiàn)毒在峽的申大駱興北覺京2森0披1貫0年逢最站火逐爆間、玩最敘受銅追被捧療的舅新爹城勿區(qū)堅(jiān)域2蛾0飲1何0年異北暫京適市蛋住糟宅顆銷蒼售畏套屋數(shù)曉排墊名2010年北京市住宅銷售總金額排名綠地·新里西斯萊公館保記利痛茉姐莉鵲公纖館現(xiàn)肅在堅(jiān)的幫大咸興【解粘讀吳區(qū)訪域】國擾際贊水辛準(zhǔn)饅的值成飼熟母完喘善架配吸套成保為塑北沃京找最譽(yù)富嘉活綠力黎的低新姿城教揉育遞：擔(dān)北郊京躍十隊(duì)一嗚建劉華罷實(shí)雙驗(yàn)脹幼痕兒李園乞、灑北擱京慈師踏范越大擋學(xué)車附政屬框小美學(xué)喝、銷君樓誼爆中小學(xué)診、森興蔽濤迫中限學(xué)醫(yī)但療忠：倒大惕興步區(qū)艦人侮民冷醫(yī)候院培、練大歌興肉區(qū)喝中糖醫(yī)汁院斗、異大閱興物婦賭幼月保梢健腔院聽、穴仁患和胞醫(yī)答院仰等購神物亞：滾宜旱家衛(wèi)、菠物攪美狐超璃市糧、詠京湊客緩隆缸超笛市扯、扇周敘邊痰社罰區(qū)曉配搜套米超烤市公禿園建：忌翡夕翠違公農(nóng)園篇、警金侄星很公激園已、獸大全興偷休健閑殃體康育葛公王園泛、敘康視莊濤公問園翡脅翠連公忙園金片星公公盡園康鑒莊幸公咱園北辱京遷師飾范喚大牢學(xué)舍附艘屬恐小各學(xué)仁垂和蒙醫(yī)百院【解味讀姥區(qū)覆域】未任來始的絹大遮興大秘興勻新觀城敞持貿(mào)續(xù)川不使竭圍的趟發(fā)麗展雞源貍動作力大洞興臘、撞亦兼莊行杏政籃整義合第閱二蘭機(jī)曲場2辟0旗1沃2年督動顫工北風(fēng)部怪都座市下產(chǎn)拐業(yè)伙區(qū)中蘇部鈔文讀化手創(chuàng)疲意職產(chǎn)棍業(yè)刪區(qū)西守部泊都極市姓產(chǎn)封業(yè)慮區(qū)東泥部悉現(xiàn)魂代猛制們造門業(yè)識區(qū)【解觸讀杏區(qū)咸域】最具不竭動力的新城四大產(chǎn)業(yè)區(qū)域、第二機(jī)場建設(shè)2900億南城計(jì)劃、大興政府戰(zhàn)略眼光最強(qiáng)政府支持的新城2010年北京區(qū)域銷冠、品牌房企進(jìn)駐最受市場追捧的新城名企、名校、公園、購物、運(yùn)動最具城市活力的新城飛在速伐發(fā)轟展伴成甘熟涌中互的固大矩興脂新詞城違北槳區(qū)仿毫溉無蒜爭院議鳥的介已尊然醬成未為狹：同世一煩區(qū)千域阿集作成苦英慎式寶、鑄法存式逐等繼不茂同哨國匯家顛建國筑毅風(fēng)報(bào)格貌、板園涉林妹風(fēng)抵格戚于陪一斤體【解昨讀悼區(qū)覆域】多霧國固建遺筑春園果林惠風(fēng)紀(jì)格攪聚填集領(lǐng)桌先的季開深發(fā)廈企鋼業(yè)犁：保限利隆、泄綠蠢地扭、逆華避潤椅、約興傭創(chuàng)招、亡順即馳敞、鐘旭晚輝幼、沾春賠光捆等畝等國復(fù)際的擾設(shè)甩計(jì)傳團(tuán)仿隊(duì)曠：上邪海U潑A建唇筑恢設(shè)顯計(jì)賠公趕司上汪海皆天翁華務(wù)建抄筑遠(yuǎn)設(shè)榨計(jì)比有輪限巡壽公糊司P膨L林A山C寬E恰D稼e撓s伯i監(jiān)g酒n督G受r饞o肆u玩p景戴觀北療京滅建雜筑女設(shè)碰計(jì)移研如究嫌院北傭京秋維堅(jiān)拓挖時充代午建敘筑洗設(shè)冒計(jì)叼公脂司加壞拿窗大肝笛鐵東塊聯(lián)囑合厚規(guī)悄劃耐設(shè)晨計(jì)桂公俗司未姥來該大哭興質(zhì)新慰城封的呀生更活桂狀太態(tài)石可們能仿將正是—磚—【解蹈讀持區(qū)免域】精爛湛的矛產(chǎn)說品晌設(shè)盾計(jì)完久備的如配范套幣水槽平高凝雅的刷社更交蠟場哀所精脖致的挽居恨住稼品怕質(zhì)安珍逸的犧生絨活允享殼受產(chǎn)碗業(yè)丟振井興商數(shù)賈擔(dān)云喘集豐物盛壞配慚套層醋峰卸社秩交花洋園旺居豬住摧隱溫逸畢生信活大亭興著新警城通所兆承耳載居的大價約值表體察系—階—北壩京聲最寒具砍獨(dú)茅特?fù)器绕返膮栃屡喽硷w市嶼！城慰市勺喧寄囂閑朝適晚生獎活明向日露奢曬享銹新湯都順義新城通州新城亦莊新城房山新城區(qū)指域流發(fā)飽展居轎住家標(biāo)絡(luò)簽代碰表秤項(xiàng)碧目客缺群債特憑征2007年之前新城規(guī)劃確定出臺近郊別墅原生墅翡翠城大興最早富裕的人群來自金融街、豐臺、宣武向往別墅生活的人群近郊第一居所2008-2009新城建設(shè)期空白供應(yīng)階段遠(yuǎn)郊別墅富力丹麥小鎮(zhèn)大興更富有的人群來自金融街、豐臺、宣武被迫選擇六環(huán)以外度假/休閑第二居所2010年趨向成熟城市洋房城市別墅綠地新里西斯萊旭輝紫郡金地仰山大興更富有的人群大興新富有的人群來自金融街、豐臺、宣武被擠壓的人群城市第一居所一階直馳以萍來辜，伏大挨興扔區(qū)肺高胸端惡居瓣住招不惑缺落乏世階催段序性閘代扶表單項(xiàng)禍目【分妨析啦市吧場】同柿?xí)r織，表“示南議城拘項(xiàng)項(xiàng)目涂”體的惕地下域拾烙牧印僅深吃刻妙，難并以心使叫市必場返對口大運(yùn)興刻區(qū)夕的驢地怒域訪認(rèn)望知黎有羨所拜明枕顯歸改攀觀翡虎翠左城原歪生蝴墅綠但地膠香背頌旭聾輝鞋紫拒郡富遙力丹宿麥債小煩鎮(zhèn)華步潤堅(jiān)地捎塊駛？旭屢輝愁地耳塊覽？【分碼析蝦市致場】但槽是狗我付們帳會廊發(fā)銳現(xiàn)淚，這驢些樹項(xiàng)拐目部都答是燭以純烤別鋪墅攜或協(xié)城痕市晝花緩園傻洋瘦房產(chǎn)勇品濤為姻主下，中覽海密九罩號客中奔海巡壽地屑產(chǎn)采1奶0司巨窄獻(xiàn)秘經(jīng)除久睛品擔(dān)牌巴客崗戶尿追螞隨華粱潤品幟牌燦央跟企恰五營年始一少地產(chǎn)精率心項(xiàng)鍛宣造【分番析蜓市帝場】首蜂邑歪溪饑谷新秘興嗎地住產(chǎn)版企亦業(yè)需力遲圖候打斃造今品彎牌特美就譽(yù)雕度旭割輝1幕0乘#地老也牌逮地刊產(chǎn)災(zāi)商關(guān)搶搭占釣地戰(zhàn)緣春先光機(jī)共熱同臘特深征若：屢大邊尺灑度蟲產(chǎn)變品亦線理與泄產(chǎn)祝品甘創(chuàng)疾新繼2喪0巧1赴0年久的蛛“個大章興宮崛同起襪年嘩”五之每后2座0棍1殲1年除則桶將鄉(xiāng)豐無繪可旁爭倦議蛇成燒為抱“彩大脫興棍高盈端黨年將”2辟0乓1旬0冷年品詳牌短房惜企力冷挺殿大具興遭住城宅鞠熱倍銷燃，趟綠登地際、姿保遷利棉、搖金雖地盼、期旭粉輝羨…感…粗讓避人暴們引記物住亞了大一睬個柔個捉項(xiàng)濁目那切么但2摟0肢1嚼1溉年塔，插誰弦能糊成售為漫區(qū)偽域喂高筆端倒居厘住吉的旗際幟毒？使圖人凍們陳真殖正該的憂重怎新逆認(rèn)碑知食大深興【分初析序市癢場】低瞎調(diào)華腸貴私五密南普北蜜雙囑陽粥臺十城字騾布癥局/獨(dú)益立緒中貢島/書梳房回滿廊輛布轎局/書梢房/中描西設(shè)餐寺廳/空副中利花居園回堂廊童布旗局/書浮房/中堂西淡餐使廳/空狼中鞋花漏園/傭那人陶房平旅層普官錦邸管全驚部忘為庫兩拘梯蛋兩取戶杏獨(dú)搏立好入攏戶扶設(shè)影計(jì),奢封享烘私搖家回電警梯典廳與市場上同產(chǎn)品線項(xiàng)目比較，均有超值的品質(zhì)和附加值地渴上涼三衣層蜂，跳地汪下產(chǎn)一勝層濃，丙四扁室丹兩余廳綠四刷衛(wèi)公園價值最大化建議力爭5—10年的租用期在壞這銷里贏，繪能敗夠桑實(shí)站現(xiàn)柳對沈生洪活剪品憑味甲極歡致蘋追世求繼的芝所使有貴奢摧想層蒼級勿遞嘴進(jìn)艙的貧空述間骨序更列法研式抖新鴉古挪典販建宴筑押精替髓規(guī)星劃立是面園燥林產(chǎn)所品戶雪型會請所公香園御鳴制借規(guī)本格御鈴制辰建博筑陽導(dǎo)光弓凡臺爾漠賽飼法舅式動園狠林御序制仆園罪林1啄6眾0調(diào)-戒4內(nèi)5曉0平筋米瘦的握戶訴型型尺圓度御界制主尺幸度中喊島盼回勿路雄、烤私隱家猶電統(tǒng)梯御獸制赤空臥間1穩(wěn)6永8蠅0丸0平噸米竭的杜會柱所茅宮仁殿相群御樹制咐社病交私夏家餅城榮市年綠們地御糾制派環(huán)友境御勾制亂級枯別火的算精融致免生風(fēng)活當(dāng)刑純微粹獲宮驚廷塊形敏制封的真沉島穩(wěn)藍(lán)典描雅方與夜活旨力懂四礎(chǔ)射渾的萬奢韻享罰新柄都劍市完扣美球融積合本連項(xiàng)圓目笛無麗疑遲將唐成澇為穗南憐城喉的誦絕班對拍標(biāo)店桿—菌—足蓋以修成老為致引弓領(lǐng)問世櫻界榴風(fēng)待情膀新容都割市鋒的血王恥者區(qū)誓域能氣陪質(zhì)本男體努內(nèi)發(fā)涵皇餅家堆苑檔囿迎歷續(xù)史最文蓬脈層歐進(jìn)壤式盛的啄社污區(qū)哭規(guī)歸劃配民套撤設(shè)瘡施胸完涂善官屑邸守式筑的默建放筑展立授面高哀端仆社然交物場公所法予式憲經(jīng)輪典衛(wèi)園巷林產(chǎn)獻(xiàn)業(yè)買園精區(qū)辦云快集同愉質(zhì)霜化福圈駁層純俱粹痕多幼層拒奢須侈臺大午宅高析端跳會疊所披宮逼殿姑群高丹端時項(xiàng)枯目慢集拘中方供痕應(yīng)奢患享注新茂城本大案御核疫心說價蛛值逮梳帖理客秒群艙特偶征家命族逗式喬居妖住商剪務(wù)混社費(fèi)交地裳緣田富局豪產(chǎn)根業(yè)窮新飲貴西忘區(qū)犁權(quán)雁貴純樸粹乳圈吉層私叮屬件公伸園極節(jié)致跑生?；顨獾恼套妨T求極迫致馳享問受御口制珠生啊活頭傳粉世戶家現(xiàn)族拍濃率蔭捧華停宅產(chǎn)且品肉定蔬位極明致民品恥味崖的怎生香活浮追穴求極硬致島尊揭崇珍的觀生把活刃享機(jī)受細(xì)嘴致粘入斤微俱的回生背活假方雨式隱員逸田豁剪達(dá)鞭的們生趁活棗境禁界同進(jìn)質(zhì)書純疏粹練的成鄰養(yǎng)里伯圈隔層其珍樂抄融棗融喊的攜家新族饅氛佳圍世套代塘相咸傳跨的拒家股族宣印洞記密惠林信環(huán)著抱遇、乞純績粹末低串密奢德而芒不桃俗校，獨(dú)貴充而閥不惡露低訂調(diào)舌華形貴簽的得脫筐俗串氣謊質(zhì)基旦于兆區(qū)念域枯認(rèn)座知細(xì)和枯產(chǎn)滲品撿分棟解歷后攏的夢產(chǎn)昨品蹦定出位子足指夠華高燥端霸，射但派不孝足雜以甜立赤勢址我乒們納還離需生要齊深辭層羞次粉的槐看局項(xiàng)魔目燕格京倦十冤景妄之畢一鑼“講南亡囿救秋衛(wèi)風(fēng)舊”-酸-模-哲-每露逢管春離秋柜，既皇聾帝季都網(wǎng)會輸?shù)巾摯死娴鼗\行嫁圍拉涉宏獵暢，翁尤你其燒到嚇了番乾靜隆豈年腸間句，揚(yáng)更疊是懼進(jìn)娃入指了再發(fā)沖展填的嗽鼎搏盛徑時貨期棍，斯不卵僅伍說進(jìn)當(dāng)忠時鴨苑形囿羽面襪積植達(dá)午到拜了2扎1伴0平毅方讀公粱里派，登行躬宮帖已門經(jīng)虧建野了4個芹，使乾梯隆戲皇貪帝牌本漿人卡來由這融里忍的坡次捧數(shù)鉆也稅相濁當(dāng)悉頻機(jī)繁腳。清糖代仔帝杜王冬的麥皇葬家五苑童囿【歷濤史寄的命大彼興】餐—境—宏秋大游而寄興狠盛配的叼大密興葉府【發(fā)彈展寨的筋大覺興】問—返—南濕海欄子雅公懸園菠的經(jīng)復(fù)姥興南叉海麻子質(zhì)自騎古慘是伐北箱方計(jì)最打大癢的道濕枕地崇公戴園原梯始仆面墾積猛是彼頤矩和擇園馬的5倍舊囑南紹海燭子家區(qū)躍域千內(nèi)考的等村粘名褲有錢的蛾取互材蒜于金歷摸史煩典位故茶，叉有饞的還源更于啦古愚代餡傳劣統(tǒng)瘦文若化瘋，淡其松含揀義效大腐都果以待“椅興燈旺蘿茂枯盛即”勿“悠吉同慶翠有庫余退”宜和收“抱仁抽義李道彩德撕”假“好敬譜賢惠禮籃士賴”污等賤為扭主處題狂，絕雅備化蠟地區(qū)名些占樓南目苑嬸區(qū)耕自炮然安村彎總駱數(shù)膊的6危4悲%地日鐵4號徑線認(rèn)中9個吹站本點(diǎn)凈組獄成顯了肌藝酬術(shù)趨長置廊凸瞧顯謙大送興彩政機(jī)府腰對柿于而區(qū)倡域搬歷六史戰(zhàn)的鵝演卵繹政肥府揀重蹄塑斜大五興絞的套決勇心【發(fā)顯展啟的掀大燙興】等—染—?dú)v獎史須在棍這拋里岔傳紀(jì)承執(zhí)耽行綁到邊位—進(jìn)—大峽興他政頌府獅最勇為科得開力斜的麗、嘗最嶄富勻有含責(zé)縫任陵感襯的歉城撒市屑建臭設(shè)盼執(zhí)王行挪者一近級訪開析發(fā)—庸—城高市卵運(yùn)瓦營它商叢，先擁亡有描城咸市浪運(yùn)野營銜的蘋高瘡度歸，比眼族界始高了憤解戒政般府—壓—合辣作獨(dú)多漁年藝，恭深取刻辦理抱解買區(qū)符域檢的撞規(guī)壓劃綱，牙有旗眼奪光人黃脈閃深嘩厚—距—最小能擊博艱得欄區(qū)誘域藝政者府藥的花支兼持【興蓋創(chuàng)門的禍氣表質(zhì)】背—婆—立煌足芝大貿(mào)興改，啟作部一繳流殺的溜城抄市火運(yùn)乓營辟商興騙創(chuàng)我要掠將孕本胳項(xiàng)幅目的打脹造圓成員為服北怒京化市檔內(nèi)圓高繪端套項(xiàng)狀目供的需代呈表掃作重掩振餡天脫下借首巨邑桿之工御梨風(fēng)0襲1富力十號廣渠路15號地霞公府長安8號泛海國際Park北京CBD板塊禧瑞都長安太和公園1872唐寧ONE萬城華府御園中關(guān)村板塊國悅府釣魚臺7號院京西板塊霄云路8號陽光上東燕莎板塊長安街沿線招商嘉銘瓏原綠城誠園亞奧板塊遠(yuǎn)洋萬和城盤古大觀同吩時刃在困北傷京弄區(qū)腐域傾內(nèi)狡，冒我沃們設(shè)也稀很宮難蘿找紅到召這番樣唐一穗個城衫市嗎建族筑尋群系中保具俯備虹純正正悟別坊墅餃特雁性爸的窗平徹層宇官豎邸準(zhǔn)產(chǎn)貿(mào)品北抹京預(yù)城俯稀驅(qū)有恐的御蛋制涂生蟲活來格伙調(diào)北劑京墾城惡稀潤有沾的御顏制疑生旬活垮圈柿層北嘆京侵政移府寸新仙城擺開蟻發(fā)御掃制膏生旗活吉締演造犁者我看們窗從俯骨像子顯里戶散雁發(fā)庭出纖的籌帝杏王百之抵氣南海子皇家苑囿天安門四環(huán)路五環(huán)路項(xiàng)營目腸形崇象爹呼烘之罷欲抖出：御剛制勾府嚴(yán)邸隨京睜都廟南恒帝【案羅名別建造議】就—釀—?dú)鈪拕莨庵信f性興企創(chuàng)·南壇第第眼：歌大崗官嘗的有住坊宅壯。本礙指保古包代場按拖一肢定剩品始級修為模王市侯濕功慶臣冷建皮造縫的躺大沙宅表院湊，抓后容也記通漢稱百上裕等興房厚屋馬為喝第北亦闕沃甲安第積?！獡稀獜埥g衡《西疊京怠賦》。廢薛幟注:還“館獵也盈。招”公挎大深怒…出…旬謎乃務(wù)還這第雞。—氧—明·崔刷銑《記永王膚忠蠟肅艦公屢翱渴三詳事》【案玻名戴建重議】民—燃—舶瘦來喘傳疑承興喉創(chuàng)·夏膚宮扣花注園夏換宮餓：為埃懼及貞夏敗宮惹，采皇途室鞏外昌出悠的揮行潮宮蒼之洪一頌；俄表羅莊斯嚷夏踢宮拜，在程彼貓得這大舒帝么時稠期測，撞夏慎宮浙花融園敲是敵沙賴俄墳上登層疫社塊會水社績交脖的捉場熔所果，譽(yù)辟為惱俄森羅喝斯鞭的到凡理爾吼賽；北盟京基夏紛宮須，姜西牌方肥人菠始字稱鑄頤陶和石園剛為S倆u孟m己m寧e鵝r爺P過a青l(xiāng)繭a恐c矛e【案達(dá)名擠建游議】宅—壁—中日西廟合漢璧興悶創(chuàng)·璽劈燕園璽驕：沉取孤自彼“筆玉蓋璽碼”栽，叨代險(xiǎn)表礙著淡皇易家誓專蹦用冷和塞皇彈族鏈徽償章柳，還是職一屯個摟階兄層戴身存份懷地水位篩權(quán)糧利產(chǎn)的些體盜現(xiàn)悼。本鋼案遷在根這戰(zhàn)里障使菜用遷，平在學(xué)體網(wǎng)現(xiàn)耐深局厚甲文叢化獄底故蘊(yùn)鼠的宮同門時崖，索并拆散盜發(fā)忘出匪內(nèi)頸斂串、歷低院調(diào)云，字貴轉(zhuǎn)而民不仍俗肚的引意菠向桂。高拍端紡營坡銷邁的漢關(guān)疲鍵昏在捷于堆找渣到沈客憐戶例，那鏈么樓，煌我您們筒的供產(chǎn)徒品匹對漠位凡怎盯樣興的亭客骨群易？翡粉翠百城【地悲緣停主號導(dǎo)】以扔最致早比富榮裕唯起洪來開的懷大爹興元地止緣鈴性帖客遣戶占升敵級摘置薯業(yè)型為勾主俱流堂導(dǎo)規(guī)向上；【輻抓射白有泥限】外齒輻然射鵲客幻玉群架主勿力瞎為辮金趟融豪街百以很南毅，階對蝦大荷興語區(qū)媽熟猴悉跳和肆認(rèn)惹同攪的郊客著戶婆為塌主嘗?！靖目ㄉ菩倚柝i求】多壓為齡南酬城偉早稍期爪追數(shù)求容生蹄活烤品脆質(zhì)管的寧客呢群逃，瞞向誰往漢生棄態(tài)爸、相宜服居肢、愈閑揪適敗的采別烈墅掌生蝦活【早仍期果高忌端吩客飄戶昏特匙征】原充生芒墅核階心催特罰征—燃—“就主軍動度改出善稼”鳥型旭勻輝挪紫授郡【目春前牙高猛端閥客失戶穩(wěn)特股征】平刻層綿洋芒房抱產(chǎn)凱品【地澇緣椒升串級】近蜓兩打年芳新棋富親有犧的睬大超興載地堵緣剪性毀客誓戶鮮仍聚占爺主宵流巖；【輻瘦射鼻北貪擴(kuò)】外熱輻填射聚區(qū)匆域矩的偵客特群榨在忌擴(kuò)慮大圓到終泛常中氣關(guān)拼村壓的案海雕淀秤區(qū)衛(wèi)域落；殼外帶地麻客怨戶鼠比麻例夫增拐大悶；【升梯級抹需除求】多遇為價輻改射轉(zhuǎn)區(qū)顆域豬改酬善濤升喜級唉型益的妙客槳戶租，隆重劣視昂產(chǎn)環(huán)品醋設(shè)稱計(jì)幅和徐社歇區(qū)握環(huán)親境娘；【兩軋代公居會偏壓多】購餓買詞客結(jié)戶捉多褲以3屬5匙-燦4肥5歲摧客兄戶滾為春主聲，怒兩晝代慎居敢客追戶纖居醬多棚。核才心銀特李征—仙—“透剛厚性粗改隔善喜”挺型綠妄地姨香被頌【目鼠前績高紋端枕客遷戶蜜特雄征】聯(lián)亦排戒別伯墅季產(chǎn)輕品【地焦緣袍享稼受】大推興屆近駛幾養(yǎng)年飯別拐墅拾供氣應(yīng)揭為改零織，萍項(xiàng)焰目北稀落缺澤供加應(yīng)仙量說，狡吸足引裝大釣興腥頂帆級績置棄業(yè)自客暫群謠；【輻右射拉有企限】受范地飲緣閘抗票性沙因蛛素怕影泡響厘，嫩客繼群盜較夢剛趙需緊性洲的兄客平戶刮輻車射坊范虜圍販有斧限黃。【高現(xiàn)端棵需附求】多參為炭大泡興示地趨緣勾性碧的潛高居端飾需桐求責(zé)為策主徹?！径啾姶?yàn)同音堂】三納代幫同飾堂木的射居奸多齊，萍購貝買去力喉更癢高球的乏客竹戶替，繳家雄族壇式繞居繪住概的舅特上征丹更者明奪顯豪。核圍心賞特高征—目—“撕剛?cè)谛猿飧哞T端陶”侵型大岡興坑地蜘緣咸勢濤頭寇強(qiáng)己勁區(qū)顛域挎外托擴(kuò)奪短池期番有攤限產(chǎn)識業(yè)抖遷帥入遮日雨漸商明下顯對率大座興輝區(qū)趴存驕在僻濃賺厚逃地黨緣肝情魯結(jié)構(gòu)的畜人棟。宮大麻興司區(qū)韻高敘端敬需郊求關(guān)客攜戶微的蹲購表買桌力休還治未根完閘全戴釋棍放睜，裙大引興俊區(qū)漸域亮地懂緣宜客李戶淺勢戚頭光強(qiáng)撒勁貸，鼓包患括發(fā)當(dāng)薄地升的武生夸意基人勇、朝政濱府嘩官足員刮等提。受挪大海興身區(qū)儉四坊大房誠產(chǎn)山業(yè)堂區(qū)解域罩的選發(fā)獅展?jié)?，指以道及謠首鏡都拉第廁二顫機(jī)擁場在的段建狼設(shè)釀，飛越吧來勉越眉多裙的為物侮流飽、詞醫(yī)略藥葡、似高機(jī)新頭技舍術(shù)飾等鑄相畝關(guān)鄉(xiāng)豐產(chǎn)貫業(yè)筑的柔高字管含人皂群踏。實(shí)排力經(jīng)雄啞厚淋素討質(zhì)兵升槐級最禁早翁大沙興敢區(qū)沸高體端鈴項(xiàng)犬目野多葛以鋼生叢意走人遺為疑主漆，市隨占著休區(qū)司域癥發(fā)殖展打，無區(qū)伴域蓮整邪體遼人植群奏和鍋高騙端顛客目戶愛的焰素凈質(zhì)難必末將鐘持順續(xù)杜提優(yōu)升肺。未愁來學(xué)大公興膛區(qū)提高叢端玩客橡群艙特址征便分友析多助代落同陳居秧其隸樂淡融希融重念視壞家楚庭舊生扣活觀，止尊蠢老不愛外幼次，唐一昨般哈均神選貪擇駐和尋老宗人圍、菠孩倡子腦一永起吼居背住澤，傾家芝族馬式隆居哪住廚的律特挪征陰明徑顯睜。高頸端殊項(xiàng)萌目央受掉總傾價艦、遣地澆域臭等嘴因歇素求影勤響構(gòu)，怪吸柜引雹中拴關(guān)側(cè)村技、贏海毀淀縣、趴朝肺陽曲等絹區(qū)竄域牲客弟戶逗的場競鍛爭挨力汁短仿期傻內(nèi)尚仍貓有金限地銅緣忘富訂豪何、經(jīng)行稅業(yè)型領(lǐng)爪袖段、拍商愉業(yè)識世膽家拐、受西刑區(qū)屑權(quán)乳貴降升平必葉保深玩挖爭海取本絲式案宵客貍?cè)韩@定等位鳥及優(yōu)策浙略三環(huán)路四環(huán)路五環(huán)路京開高速必趨保深責(zé)挖爭枝取【營存銷州篇】如蠶何塑鄰造丑品境牌腿標(biāo)付簽膀，絕奠章定純美鮮譽(yù)械度奸傳蒜承鞏的異基焰石？0杯1綜虎上聯(lián)，狠產(chǎn)酒品游具免有通高百端耀品振相信，冰但勵項(xiàng)廉目震如嗽何料樹砌立戰(zhàn)高僚端另品扣牌鎮(zhèn)？還預(yù)需塔要占面沒對杏以傅下價三禾個縫問其題營炎銷宿核辱心循問墾題謎展蛾開高閃端V森S區(qū)問域—恰—地蟲域倒抗們性高追端V會S興翁創(chuàng)—捐—品概牌昌抗淹性高蠶端V拘S客螺群—踢—客旨戶冶抗第性0舞1高妨端V創(chuàng)S區(qū)蛋域高芹端V互S興勿創(chuàng)高燭端V寧S客陡群輿據(jù)論須利易導(dǎo)樹昂立孕品熱牌精碗準(zhǔn)殿推蔬廣推顧售稼策蘭略現(xiàn)慎場厚打燒造服萬務(wù)準(zhǔn)營草銷主藍(lán)線推艦廣棋線銷副售酬線基日于督三藏大參問圍題巨梳毅理鴨我像們恩的協(xié)銷催售則線湊和迎推稍廣打線【銷胞售摩線】充萄分象借蛋鑒宿已隸被頌市健場蹦成村功膝驗(yàn)絞證梢的低旋密很度智高嘴端屈營蔥銷鈔模役式經(jīng)療典嗽案緒例倦：艙萬償城心華捷府低率密建度悼高收端瞧模嶼式繪一【高禿端映先網(wǎng)行師模淺式】別賞墅視先網(wǎng)行咐的推菜盤屑策靈略連叼業(yè)控內(nèi)頃同瞧行討都渴鐘酸愛的日城良市憶經(jīng)幫典姐作微品樹揪立胖市赤場高鞭端灰產(chǎn)青品械形文象經(jīng)拍典傭案跳例滅：鏡龍充湖皇系遺列低療密更度伐高笨端考模償式夾二【情銜境妥營典造構(gòu)模屆式】“全部進(jìn)駐成品植被”“帶有龍湖標(biāo)簽產(chǎn)品”“體驗(yàn)情境感動客戶”讓補(bǔ)情垃景圣體屈驗(yàn)毫成疼為織一陽種影購韻買蹦沖攝動經(jīng)箏典弊案劑例底：株御爪園低饑密艷度劇高緣瑞端音模學(xué)式杰三【服湖務(wù)堪體有驗(yàn)慎模梅式】在戀產(chǎn)辨品鞏創(chuàng)膜新緞和提體誤驗(yàn)頂?shù)匿N基視礎(chǔ)叉上密，判將駝服畜務(wù)齊“褲潤暢物龍細(xì)砍無悉聲蠻”醋的它全裙程鴉貫津徹—含—當(dāng)灑服斥務(wù)么成背為盾一陳種助文碧化辮，解更株是岔一盟種綢文航明牽。高繞端餅產(chǎn)植品光的擁建休筑理線器條撲描猾繪柏生站活救的旱尺探度【高爸端燦先禾行業(yè)模想式】濃腰妝裹釉現(xiàn)彩友模遼糊德了瘋生務(wù)活回細(xì)孕節(jié)燭的豎場勞景【情土境著體匠驗(yàn)應(yīng)模消式】動傳態(tài)駕般婚再億現(xiàn)灰尊避崇延而托溫賣馨守的顏居漂住過享拴受次情泥境【服分務(wù)復(fù)貫顆穿但模住式】借晃鑒抖成拍熟醉的金操慕盤炊經(jīng)鑄驗(yàn)疼，薄本往項(xiàng)聚目前的掠營若銷吉策進(jìn)略瞎應(yīng)禿把握握外寧部棵環(huán)徑境折分那析市場競爭分析政策環(huán)境分析區(qū)域月消化量指羅導(dǎo)襲推咳貨扯方雷案政愿府汪輪后番手調(diào)頭控腐，沖重鋼在協(xié)遏羞制余房差價蔬飛治漲烏，佳回妙歸伴理蘋性磁市朱場政辣策衰環(huán)六境揪分店析2010年商品住宅成交量分析1月3月5月10月4月3216套700套3867套950套“京十二條”公布家庭為單位只能購買一套住房【全國第2輪調(diào)控風(fēng)暴】全面停止三套房貸首付款升至三成“國十一條”公布加大保障性住房建設(shè)力度“國十條”公布非本地居民暫停發(fā)放貸款2蒙0怎1爪0年4月犧，1慣0月至連供續(xù)2次參大草幅除度主調(diào)潑控傳，帳這蛙表世明設(shè)了小政弦府除的編決侍心汽和旅后居續(xù)虛調(diào)鴨控禍?zhǔn)智f段掃的醉循娃序莖推弄出良與搖全謀面娛落場地閣，采這攔也境充半分駛反外映尺了校調(diào)畫控陳為允常勻態(tài)深，替唱闖衰撐為誦主恐流挎的日市碑場僚趨針勢擇，黨對誤于目本聰項(xiàng)囑目翠，武更度應(yīng)錯該堅(jiān)搏定騾盡篩早圾推晨貨幅，察保菊持抱銷銳售嚇?biāo)倥瓒鹊那逍艊谀羁?，這攪也繩應(yīng)誘作齡為江本遺項(xiàng)呼目迫的皂推尤盤作策典略典。房封價東非程理嫂性乞上拜漲仗的壓無力禽依濕然廊存耳在2純0刮1帳1年資影顫響作房示價巴上椅漲輸?shù)挠嵀h(huán)裂境不因名素窯并僵無日明鏡顯其改津觀內(nèi)約外蒸部文宏悅觀謹(jǐn)環(huán)灰境稱分沉析盡，惕未趨來崖幾患年丑中檔，“紫調(diào)坦控者是晨常炕態(tài)吩，耗唱漠衰仗是汁主末流慶”政條策枕環(huán)莊境躬分遺析需醉求篇杠桌桿碼：貸絹款熄首耳付腥比慌例湯、筋提琴高簡利姨率咸、耳本千市屋及練外攜地緞限究購金均融狠杠化桿熄：提跨高狼準(zhǔn)示備璃金排率稅享收扁杠遇桿梅：契氧稅慘、汗?fàn)I負(fù)業(yè)突稅搶、掘房徒產(chǎn)拌稅監(jiān)士管錦杠雖桿牧：開倍發(fā)魔公術(shù)司毯資跳金浪監(jiān)管管移（蜜預(yù)皆售杠金死管掛理陣）房代地買產(chǎn)棄市鳳場克中孔政房誠府嗚慣村常議使素用漠的違調(diào)認(rèn)控俘手目段房產(chǎn)稅是最有效力的手段目饒前今房胸產(chǎn)攔稅致更成多肚的銅是月作潛為斯輿糟論避手綱段追在稿使出用甚，瓶稅輛收滾政術(shù)策黃的撒出項(xiàng)臺史需話要括周返期蝴，廣真究正斃的掃試侵行芹預(yù)附計(jì)遮要翁到2鍬0過1佛1年栗下法半搶年謠，秧甚緣瑞至2豆0滅1型2年，2抓0飼1曠1年敵對促高森端搞項(xiàng)械目矮而酷言惱機(jī)顧會洗不撐容響錯閱失迷，把推互貨袍宜掌早馬不腳宜抹遲政撐策奴環(huán)呢境蹲分歪析綠鏟地喬香久頌3覺4串0絞-壟4占4猶0㎡今，拘聯(lián)防排旭相輝康紫搞郡2皂3究#1蠢3月0麗-暈2年3坐0㎡中上海哥九持號餅公宵館4混1僻0狗-煤4所3荒0㎡畜，效聯(lián)妹排預(yù)撿計(jì)2末0返1梯0年1圖2月池開殼盤金棵地羽仰邪山9吳0求-貼1勁8野0㎡悅似廷1糧3陜0違-清2凈0饑0㎡2糾0彎1董0年—趙—剛威性奧需曉求賣占鞠市方場褲主揮流扒，末有口限壁的籠高宏端故產(chǎn)籠品狐受憑追嫌捧華翅潤1測7翁#1簡6味0李-虛3謙5膚0㎡旭勾輝丸紫解郡1范0垮#2浩0釀0只-話3鎮(zhèn)0慎0、6魄0謊0㎡首卻邑滿溪必谷2盤0棋0㎡晚別搶墅2拍0故1愛0年汪區(qū)百域覆競識爭兩項(xiàng)熱目師情晌況2去0夸1砍1睬-賊2供0周1碰2年蟲區(qū)爺域丟競擠爭鍵項(xiàng)逮目睛情鐮況南店四尊環(huán)南葉五敵環(huán)南透六亭環(huán)大戰(zhàn)興純區(qū)免市早場賣競紋爭鞠格悼局2日0抗1蹲1殿-破2醫(yī)0攤1獵2煩—妻—未聾來嫁高怨端脖市擺場矮競旬爭聯(lián)必膨然幫加代劇領(lǐng)陜海誼朗圾文淺世授家1聾2親0殼-御2舌2演0㎡遠(yuǎn)廉洋潮天仁著聯(lián)搶排苦別惱墅綠窄地映西片斯死萊分（達(dá)尾潮盤照）1珠3獎0書-娃2專8刑0㎡察，檔平壞層當(dāng)百前沉市嘩場倡競嫁爭垃格逝局**樣本選擇以產(chǎn)品組成包含普通住宅和低密度聯(lián)排/洋房產(chǎn)品的項(xiàng)目進(jìn)行比較；**區(qū)域內(nèi)單獨(dú)普通住宅產(chǎn)品線項(xiàng)目未進(jìn)行比較。（如鴻坤理想城）在售產(chǎn)品線157㎡三居196㎡三居半240㎡三居半294㎡三居半431㎡聯(lián)排本案領(lǐng)海天使灣旭輝紫郡23#金地仰山博悅府新里西斯萊尾盤綠地香頌（聯(lián)排）博悅府（疊拼）160㎡200㎡240㎡300㎡440㎡3往4遮0㎡領(lǐng)援海桑天祖使熔灣猾與事博協(xié)悅刮府火均閣為仿老漸項(xiàng)絮目健后銹期輝，倚剩脆余訴房歌源德較云少春，源領(lǐng)畏海嫌天間使尤灣閘新交樓符棟揪開蝴盤哨時化間搜待勉定壇；旭佩輝舉紫無郡抄與宏金炮地槐仰淘山槳均講為橫花仍園乞洋和房滑產(chǎn)星品借，承旭茶輝鳥紫撥郡谷面燈積1搏2仙0酷-幼2記2暢0㎡精；戴金蛇地株仰存山譜面絹積9少0現(xiàn)-垃1倆8筋0㎡震；綠伸地進(jìn)香藥頌續(xù)聯(lián)贏排規(guī)別哪墅暮面孔積住為3虹4蚊0㎡顫、4特0替4㎡斥、4攏4賤0㎡五，雷面板積吉與冒本肢案幸別董墅嫌產(chǎn)云品裹相倡符遇，墻但或剩付余小房自源爽較墻少濫。從都區(qū)爭域途目飯前限在栽售卸項(xiàng)弱目籠產(chǎn)小品濾線口分忘析它，當(dāng)學(xué)前斃供膜應(yīng)波產(chǎn)印品途以徹洋療房卡搭沸配哨聯(lián)德排楊及匹疊死拼迅產(chǎn)增品卸為萬主寫，第面叔積震以2江0堂0㎡額以藏下州的怨居喂多品鋸質(zhì)禽感艦好據(jù)的響大本面屈積梢花廚園輝洋粗房琴及剛聯(lián)寧排蹄別餐墅焦成挪交喪情伶況忙良逆好領(lǐng)丘海哈朗效文仰世皺家華捏潤1帝7淹#旭哭輝檔紫法郡1破0相#中寄海9號4務(wù)1勻0曉-讀4憂3殼0聯(lián)販排緩別夸墅推，化共2察8廢0戶預(yù)留計(jì)1翁2月廉之滅前息開歌盤康銷貓售飽，津本滿項(xiàng)悼目差別撐墅捎部怠分臭主久力挑競賀品首冊邑席溪運(yùn)谷總沒建筋筑荷面彼積2精5萬傻㎡億，振共3霉2勻0再0戶炒，容化積焦率2債.跪1，4賄0膚-鏡1永2宏0㎡漿平走層4蹤蝶.狹8米舟層陵高楚的最產(chǎn)兔品沾為敗主奮，小則部辜分2同0輪0亭-惰3釋0腿0㎡米疊估拼字別端墅壓，原預(yù)晃計(jì)1戴1月皆底纖開君盤壤，別禍?zhǔn)讲總z分橋主鄰力陵競題品平飯層廣部共分盲主乏力曠競遣品預(yù)腹計(jì)1倉2月拳再狐次丈開腦盤庭，草主棗力兔戶蹤蝶型隨為1本2受0囑-王2監(jiān)2此0㎡蛋三章居病、澇四耍居仇，凍體含量存較巴小建尿筑卻面須積2結(jié)2萬史㎡苦，錢共1嗓0哨0繁0戶約，拒容值積膽率態(tài)：1墊.雞7裁4，1底6殲0澤-肥3古5桂0㎡6嘆+激1層潤精結(jié)裝賭花且園戒洋新房朋，智少危部夸分胞小從高扯層預(yù)維計(jì)2劍0依1遞1年挎初兔開診盤稻，渡本每項(xiàng)計(jì)目鴉主益力嶼競奇品建冷筑書面鴉積戴：1要3帆.艘3萬桌㎡慚，需容叢積軌率1沙.寨9，告戶杰型紀(jì)包萍括2扒0窮0蜓-推3獸0棵0㎡愉、6敲0具0㎡鍵的淹平凝層蠅產(chǎn)刊品狡，院開殃盤懷時勾間摔待謙定華紹潤1員7秘#華蟻潤1老7吐#中言海筆九沿號潛往在習(xí)市慨場溜競很爭造格宇局遠(yuǎn)熱洋籍天夜著項(xiàng)內(nèi)目效位乓于告南妹六春環(huán)雨外耕，閥總出建悟筑駛面夸積2滿6描8殿1趨3載1㎡你，容漸積寸率1慚.嚴(yán)1，還項(xiàng)慎目扮預(yù)秋計(jì)推明得年追下懇半探年禍開流盤綠劍地斗新裂里裂西脫斯鎖萊闖尾陶盤(女5號勵樓)產(chǎn)品線及供應(yīng)比重分析5號樓于11月28日正式開盤銷售，為24層，2梯2戶、2梯3戶共計(jì)336套截槽至1芒1月3葵0日漂，傍共偏成綁交1石0套憤房殃源謀，成朝交沫面頃積辟為1獻(xiàn)3佳0怎-撇1同9窩0㎡活，成赴交校總紙價季在2慘8笛0度-智4鏈1督0萬庫元舌之節(jié)間成態(tài)交稻均樂價2使1者9雕0性0元/㎡公（否精降裝張修予）潛愁在群供段應(yīng)—拐—產(chǎn)殊品施線土分揮析157㎡三居196㎡三居半240㎡三居半294㎡三居半431㎡聯(lián)排潛在產(chǎn)品線本案旭輝紫郡10#金地仰山華潤17#新里西斯萊尾盤中海九號（聯(lián)排）首邑溪谷（疊拼）160㎡600㎡平層200㎡240㎡300㎡430㎡旭化輝漂紫掃郡1歉0冷#平穩(wěn)層傘產(chǎn)狼品夢面挎積羽較閘大患，滿預(yù)孔計(jì)援明冰年畝節(jié)毀后眨開舍盤隙，飼具洞體斧時漢間前待螞定榨；華歇潤1攪7祝#為晃全龍新錄項(xiàng)弟目良，克產(chǎn)粗品迫線屆與付本傘項(xiàng)隙目水基只本惑一朝致闖，烘是抱本派項(xiàng)恨目問主殊要材競次品殃之錢一央；中牌海厭九夏號撇預(yù)抓計(jì)惹年職底安開難盤畏，將聯(lián)摧排顏別買墅冬與彩本早項(xiàng)唇目室面化積毫一桶致綱，牛是驚本瓜項(xiàng)筐目肥主逢要支競卷品漢之賠一耀；首僑邑早溪呀谷莫為腔疊徑拼濁產(chǎn)神品林，銜共斧計(jì)主約5密5套慕，扁且此面顆積廳較訓(xùn)小粘（2餃2宴0㎡淘左提右鄭）職，域?qū)舯疚疙?xiàng)缺目少不上構(gòu)醉成坑威托脅悲；從仿潛譜在踩供是應(yīng)批項(xiàng)構(gòu)目景產(chǎn)斜品除線好分嗓析返，多明京年雷市多場物競貓爭陶較輕為潮激鞠烈新孩里咽尾亦盤寨、模華除潤1欄7兆#、常旭裙輝1究0棒#與殊中扔海栽九毀號均豆將貼成盒為隙本據(jù)項(xiàng)貪目程主銳力鐘競事品預(yù)澤計(jì)2盈0傲1墾1年腳下傳半嫩年抵競南爭悼項(xiàng)惹目故集曠中揀放骨量建欺議閥本里案宰應(yīng)省在睬上儀半料年慢（評建恢議6月話之哭前蛇）烈及競早紹入膠市市秩場櫻競型爭厚格苗局承小貍結(jié)2010.112011.22011.82011.112012.12012.3剩余33套剩余192套剩余122套（已成交月均65套）（大面積已成交月均68套）（已成交月均19.5套）2010年2011年當(dāng)前在售：綠地香頌旭輝紫郡23#金地仰山2012年2011.5潛在供應(yīng)：華潤17#旭輝紫郡10#金地仰山首邑溪谷中海九號公館總房源約1000套，160-350㎡花樣洋房產(chǎn)品，花園洋房約380套，開盤時間待定疊拼別墅約55套聯(lián)排別墅，共280套，總價1200-1800萬元之間200-300、600㎡平層，開盤時間待定2夫0痰1奔1年連高奏端嫌項(xiàng)襲目挨扎辜堆糕開師盤彼，創(chuàng)我么們給必巡壽須竄搶耳占畫先局機(jī)2漂0凡1枝1年多上灶半聰年6月聰是托較答為西適飯宜侵的薪開神盤治時夸機(jī)旭輝紫郡10#金地仰山本案綠地香頌旭輝紫郡23#目尸前播區(qū)冤域惱內(nèi)籃部1紐奉6淺0平凳米嬌以懲上巖的顏平傲層月產(chǎn)各品（峽三系居+四堪居+復(fù)沒式井）炭月膛均霞消按化5憐0套聯(lián)壘排垮別炒墅著月骨均鐵消鏡化1脂9殿.路5套2鋪0牛1姜0年逮區(qū)揀域解內(nèi)怠部歐月捧均職消字化拋分冬析銷乳售海周塔期腦預(yù)倡測份：扮去躲化惑速盲度菜分插析綠城北京誠園（精）產(chǎn)品線：90-180㎡總價：280-1800萬元月均銷售25套中海紫御公館產(chǎn)品線：135-208㎡總價：530-930萬元月均銷售11套富力十號產(chǎn)品線：230-480㎡總價：680-2200萬元月均銷售27套萬科藍(lán)山產(chǎn)品線：160㎡總價：480-680萬月均銷售：32套紅璽臺（精）產(chǎn)品線：160-300㎡總價：500-1800萬月均銷售18套招商嘉銘瓏原（精）產(chǎn)品線：190-300㎡即將開盤首創(chuàng)禧瑞都產(chǎn)品線：100-170㎡總價：400-1280萬月均銷售13套北影京繞區(qū)叛域移高僻端箱項(xiàng)區(qū)目弊消柔化黨速精度國悄悅其府鈴（獸精壞）產(chǎn)忌品賠線自：1士3宰0斃-緩2稈7顧0㎡總斷價憑：5變4榨0蔽-需1莊1斷3釀4萬月蔑均電銷曲售2套北京其他區(qū)域160平米以上，總價在500-900萬的平層產(chǎn)品月均消化10-30套不等通導(dǎo)過撕參翻考燥項(xiàng)怪目呼去扣化忽速版度風(fēng)分垃析會，以披及得項(xiàng)奪目自調(diào)身抱特澇點(diǎn)滿，巖平遵層5問7綱6套披的蝦供景貨量擁，綜冰合考昂慮蓄預(yù)泉計(jì)豪本帝案競銷枝售崗周束期越約咬為2陸4爭-紅2滾6個伶月足！頂！銷曉售店周著期大興區(qū)域平層產(chǎn)品160平米以上月均消化約50套大北京市場平層產(chǎn)品160平米以上月均消化約10-30套聯(lián)排別墅競爭產(chǎn)品月均消化約20套綠城北京誠園紅璽臺首創(chuàng)禧瑞都悅廷富力十號中海紫御公館萬科藍(lán)山亦莊區(qū)域本案國悅府天壇區(qū)域大嘩興怎區(qū)什域晝，津權(quán)線重說：8鴉5筋%，甚推勞算企價快格幟為2律2自1喬6籌4元/㎡復(fù)槐興虜門/亦橋莊每區(qū)僵域濕，預(yù)權(quán)址重糠：1次5詠%，芳推四算頸價創(chuàng)格征為2湊1鋤2鳥1供8元/㎡價熔格利策滾略景制脂定—賭—周未邊盞項(xiàng)獸目脾樣鼠本工推進(jìn)算禿靜立態(tài)列價艙格熊（些平課層砌）金地仰山本案旭輝紫郡23#領(lǐng)海朗文世家綠地新里西斯萊公館根松據(jù)心區(qū)賭域肝內(nèi)業(yè)外銷不踏同裳項(xiàng)算目糖價贈格挪權(quán)危重礦分毫析2勢0國1或0年期靜喚態(tài)蕉價池格魚預(yù)艇計(jì)2械2赤0賴2勺1元/㎡閥（男毛遷坯擇）價翅格幅策殲略禽制腦定—境—周維邊肺項(xiàng)榮目京樣濾本辯推初算站靜項(xiàng)態(tài)造價固格笨（扎別茫墅罩）綠地香頌本案陽光邑上中糧祥云國際生活區(qū)房山區(qū)域大興區(qū)域中央別墅區(qū)域中海九號公館總部基地區(qū)域結(jié)摸合例周來邊釀項(xiàng)縮慧目貞價介格輛推特算芽，欲預(yù)私計(jì)歲本少案爺別巷墅忍部擠分2泄0拉1姿0年完靜粘態(tài)膚時炒點(diǎn)總臥價螞約商為8權(quán)0守0回-椅1幟0熟0丟0萬末元醒（樸包極含建地榮下躁面吐積尖）喉。結(jié)派合鏟本昨項(xiàng)蒸目圓地?zé)熒?絲式0勺0，賤地乎下1白3臟0㎡仔折執(zhí)合勵得盞出匠不伸含發(fā)地芒下經(jīng)面傅積區(qū)單姜價蘿約桐為3起6蛙6嬸6泡6元/㎡仍，交包血含貴地盼下棍面乳積喘單葛價撤約午為2苦5誕5佳8味1元/㎡中海九號公館——1200-1800萬元中糧祥云國際生活區(qū)——1000-1500萬元陽光邑上——500-600綠地香頌——800-1000萬元2駛2搞0窗2均1元/㎡島（糖毛貴坯粗）8摧0余0臂-拳1債0忽0閑0萬獨(dú)元價饅格嘩策氧略級制米定—述—動村態(tài)崗預(yù)鵲測梅開撤盤惹價風(fēng)格新城北區(qū)規(guī)劃落地，周邊配套逐步完善別墅產(chǎn)品在大興當(dāng)?shù)亟^對的稀缺性本案44套純粹低密聯(lián)排社區(qū)結(jié)合以上價值我們保守估計(jì)漲幅應(yīng)在10%左右平辱層腿大均宅聯(lián)究排勸別浸墅2還3荒0辟0株0元/㎡1芳0罰0乒0顏-爛1著2潤0搭0萬婦元（筆毛沃坯送、管包昆含極地?fù)粝聺婵椃e吵）3丈0唐0魔0元/㎡警精批裝悔標(biāo)亡準(zhǔn)2虜6破0撲0跑0元/㎡事（惰精紗裝亞）根據(jù)我們之前對調(diào)控政策的分析及預(yù)判，以及政府打壓的樓市的明確態(tài)度，我們保守預(yù)計(jì)到明年開盤時平層部分產(chǎn)品價格較當(dāng)前時點(diǎn)上漲2%。+或1酬0玻%基趨于競項(xiàng)菊目菌自賣身血價欲值黎，蘿考蓄慮1鋪1年嚼新伯城蠢北成區(qū)音激支烈首的禮競秧爭塞環(huán)漸境尖進(jìn)茅一鑒步瓦加李劇安；本倦項(xiàng)太目汗首信期串開攪盤固均債價鞋預(yù)誼計(jì)按平哭層脫不姓低土于2薪6存0呢0拌0元/㎡毯（糊精潤裝減標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)臥報(bào)5周0焦0倒0元/平誰米象）別刊墅蔽總幻玉價鐵在華每險(xiǎn)套1慚0搜0揚(yáng)0濕-您1白2雞0魚0萬魚元推組盤由策槍略洪建慌議股：屑地已塊怪周紹邊賣條腔件謊及墳土蒼地放價悅值免分伐析推鐮盤卵策盜略胃應(yīng)神結(jié)自合油地陜塊俘價耍值證綜距合餡考愚慮木！一我給們筆認(rèn)珠為槳該姿部釣分蘆為磨區(qū)賞域咽為卵土袍地咬價矩值隙最艦高牙區(qū)船域敞。沃主雁要猴原黨因渣是鋤項(xiàng)半目悠集禿中悅綠擦地撇景張觀痛就孕在鋼該蛋區(qū)幅域缺呈種現(xiàn)擔(dān)。二該斷區(qū)龍域棒價東值懇僅辦次北于邀藍(lán)董色隸集先中棗區(qū)順域惱，堤其栗最鐘大緒優(yōu)鴉勢尸是夢對替于宏項(xiàng)凡目犬地姓塊轉(zhuǎn)東崗側(cè)渣的憑大嫁型豬綠請化崗隔到離滲帶疲公伏園鑄景陣觀者一末覽啞無井余讀。三該依區(qū)蝦域數(shù)價冷值封相徑對轉(zhuǎn)于供前嚷兩妹個掀區(qū)怨域駕稍軋低舉，故主睛要梯原率因殿是析位瞇于方項(xiàng)傍目訂西央側(cè)坊的夜醫(yī)廚院防地圈塊卻，維使匯得眠該嚴(yán)區(qū)幟域陵價凡值溝有伯所敏下蹄降越。推浮貨權(quán)方純案灰一色：形醋象牢極演致貞化撒策般略利刺用咳別賀墅極供慎應(yīng)解空潔擋徒機(jī)案會傅，回以醉聯(lián)鄉(xiāng)豐排壇別慎墅繁作容為喪首番期嫩推丟出脫的駁產(chǎn)播品童，樹面立掀絕胃對繭高戰(zhàn)端柴住犯宅罷形密象診，他占騎領(lǐng)喝市程場張先輸機(jī)2010.112011.22011.82011.112012.12012.32010年2011年2012年2011.5華潤17#旭輝