消防維修保養(yǎng)方案

消 防 維 修 保 養(yǎng) 方 案為了進(jìn)一步貫徹中心有關(guān)安全生產(chǎn)的指示精神，做好防災(zāi)減災(zāi)工作，對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防系統(tǒng)進(jìn)展法定維護(hù)和保養(yǎng)，特別要對系統(tǒng)投入運(yùn)行后的修理保養(yǎng)工作給予高度重視。隨著系統(tǒng)投入運(yùn)行時間的增長及環(huán)境變化，不行避開的消滅設(shè)備及線路的故障，需要專業(yè)技術(shù)人員長期對該系統(tǒng)進(jìn)展維護(hù)，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，消防系統(tǒng)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。依據(jù)《公安部令第61依據(jù)貴單位的實(shí)際狀況和具體要求，我們編制了如下維保方案。一、自動報警系統(tǒng)修理保養(yǎng)方案：１.感煙探測器的清洗〔另行計費(fèi)〕依據(jù)中華人民共和國公安部《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50166-2023)的規(guī)定，探測器投入運(yùn)行32洗一遍。為了保證探測器能長期正常的工作，將探測器送到專業(yè)清洗廠家定期進(jìn)展徹底檢修。22２.火災(zāi)報警掌握器的清潔、軟件備份與安全供電〔另行計費(fèi)〕112改造頻繁，火災(zāi)報警掌握機(jī)的用戶軟件改動也較多，有些廠家生產(chǎn)的掌握機(jī)是靠鋰電池保存用戶軟件，在鋰電池失效且報警掌握機(jī)斷電的狀況下(還有其它緣由，如誤操作、主卡損壞等)，就會造成軟件喪失，恢復(fù)掌握機(jī)軟件的工作格外繁瑣，所以定期備份用戶軟件是格外重要的。1池，保證消防掌握機(jī)安全供電。在主電失靈時，備用電池能保證掌握機(jī)在肯定時間內(nèi)連續(xù)工作。備用電池一般承受免維護(hù)電池，其壽3-5３.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)１.每季度進(jìn)展加煙測試〔感煙探測器總數(shù)量的25％〕，在一年內(nèi)通過４期測試后將全部的探測器測試一遍。對測試過的探測器做地址記錄。在加煙測試過程中，應(yīng)對探測器報警的緩慢程度做記錄，對不能正常工作的探測器進(jìn)展更換。測試中應(yīng)核對探測器的地址是否準(zhǔn)確。每季度檢測手動報警按鈕，核查報警地址時候準(zhǔn)確功能是否完善，25％進(jìn)展測試，在一年內(nèi)通過４期測試后將全部的探測器測試一遍。二、消防水系統(tǒng)的功能測試消防給水系統(tǒng)主要是由消火栓給水系統(tǒng)和自動噴淋消防給水系統(tǒng)兩局部組成?！惨弧匙詣訃娝疁缁鹣到y(tǒng)的維護(hù)治理１.每季度檢查噴頭有無損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，對使用部位的噴頭進(jìn)展抽樣檢查，保證噴頭外表清潔，特別是感溫元件應(yīng)無污垢，必要時進(jìn)展清洗或更換。２.每季度對報警閥進(jìn)展開閥試驗(yàn)，觀看閥門的開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器和性能。３.每季度檢查管道有無機(jī)械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否結(jié)實(shí)，管內(nèi)有無堵塞.每季度通過末端放水測試水流指示器，消火栓啟泵按鈕每季度進(jìn)展測試，每一年度全部測試一遍。每季度模擬火災(zāi)狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常準(zhǔn)確顯示。每季度對消防水泵進(jìn)展一次運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，運(yùn)轉(zhuǎn)時間一般不少于5鐘，對消防水泵、空氣壓縮機(jī)等的消防電動設(shè)備進(jìn)展一次檢查。消防水泵有三種啟動方式，即水泵掌握柜現(xiàn)場啟動、自動啟動、消防掌握室遠(yuǎn)程啟動。對以上三種方式均應(yīng)進(jìn)展測試，并核對返回信號的地址。在日常維護(hù)檢查的根底上，每季度對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)展一次徹底檢查?！捕辰ㄖ鹚ńo水系統(tǒng)。每季度抽查消火栓的出水狀況。對重點(diǎn)部位的消火栓每年應(yīng)逐個進(jìn)展出水檢查，測試不利點(diǎn)水壓、檢查管網(wǎng)水壓和水質(zhì)，對非重點(diǎn)10～20％進(jìn)展出水抽測試驗(yàn)。每季度對消防水泵進(jìn)展一次運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，運(yùn)轉(zhuǎn)時間一般不少于5鐘，對消防水泵的消防電動設(shè)備進(jìn)展一次檢查，檢查消防水泵的底閥、出水管閥及單向閥是否處于正常狀態(tài)。三、防、排煙系統(tǒng)檢查與功能測試防、排煙系統(tǒng)由正壓送風(fēng)閥、排煙閥、風(fēng)道、消防風(fēng)機(jī)組成，正壓送風(fēng)是阻擋煙氣進(jìn)入疏散區(qū)域，而排煙系統(tǒng)是將煙氣排出建筑物外，是人員安全疏散的重要保證?！泊罅块y體關(guān)閉不嚴(yán)將影響排煙或送風(fēng)效果以避開火災(zāi)發(fā)生時閥體翻開角度不夠或根本無法翻開。每季度檢查閥動作后，核對消防掌握室的返回信號，同時應(yīng)能聯(lián)動消防風(fēng)機(jī)啟動。因一臺風(fēng)機(jī)連接多個閥，應(yīng)對每個閥體動作后聯(lián)動風(fēng)機(jī)的狀況進(jìn)展檢查。每季度對消防風(fēng)機(jī)的測試除自動功能外，還應(yīng)測試消防中心的遠(yuǎn)程直接啟動功能，以及風(fēng)機(jī)電控柜的現(xiàn)場啟動功能，同時應(yīng)檢查返回信號。說明：乙方負(fù)責(zé)報警系統(tǒng)對此系統(tǒng)的聯(lián)動掌握修理保養(yǎng)，不涉及機(jī)械修理。四、防火卷簾門和電梯迫降系統(tǒng)的維護(hù)和測試防火卷簾門及防火門是防止煙氣及火勢集中的防火分隔設(shè)備。每季度測試防火卷簾門的執(zhí)行功能。疏散通道上的防火卷簾門應(yīng)具有半降和全降功能，用作防火分隔的防火卷簾在探測器報警后應(yīng)一步到位，測