優(yōu)秀賣場PPT介紹

東方國際休閑購物廣場

承載鄭州東南區(qū)域新商業(yè)藍圖

2008恢宏巨獻

東方國際休閑購物廣場總建筑面積27萬平方米，是河南振興（集團）有限公司2008年投資數(shù)十億元打造的鄭州東南區(qū)域首席國際生活商業(yè)中心。

東方國際休閑購物廣場位于河南省鄭州市中州大道、航海大道交匯處，是老城區(qū)、CBD、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黃金銜接點，商業(yè)輻射區(qū)域廣，區(qū)位優(yōu)勢無可比擬。城市動脈航海路、中州大道等9條主干道及17條公交線路通達全城，機場高速路、環(huán)城公路、京珠高速路環(huán)繞，南行直達新鄭機場，北行即是鄭州老城區(qū)與新城區(qū)，扼守出城入城的咽喉動脈。領航——鄭州東南商業(yè)旗艦

數(shù)十億元矩陣商業(yè)旗艦

〖PART1〗：區(qū)位南擴，東移！

老城區(qū)\CBD黃金交匯點，開啟全新財富版圖

東方國際休閑購物廣場，占據(jù)連接鄭東新區(qū)與老城區(qū)的黃金交匯點，為消費者提供便捷的娛樂、休閑、購物環(huán)境，融入城市發(fā)展的軌道，改變了鄭州東南區(qū)域商業(yè)空心化格局，開啟全新財富版圖。

東方國際休閑購物廣場距離鄭東CBD咫尺之遙，未來鄭州新高速站南環(huán)站所在地，百億商機與未來潛力在這里相融共生！未來國際都會“東南第一門戶”，與國際先進的商務、生活、居住、投資理念激情碰撞，更加人文化、科技化、生活化的投資配套服務，引領城市發(fā)展新朝向。

城市向東—未來城市新朝向東南商圈—潛力突顯價值

東方國際休閑購物廣場緊鄰鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、加州工業(yè)城與新鄭國際機場。目前僅鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)一處，就已實現(xiàn)年產(chǎn)值過百億的優(yōu)良業(yè)績，加之其他幾個大型政府標桿式園區(qū)建設的完善及眾多世界500強企業(yè)的進駐，鄭州東南區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒?。東方國際休閑購物廣場依托自身強大的綜合性資源優(yōu)勢，以宏大的商業(yè)規(guī)模、超前的規(guī)劃理念、雄厚的實力以及卓有遠見的區(qū)域商業(yè)運營策略，將使鄭州東南商業(yè)格局發(fā)生天翻地覆的變化。革新東南區(qū)域商業(yè)藍圖

目前鄭州東南區(qū)域傳統(tǒng)商業(yè)尚未形成體系，區(qū)域商業(yè)依靠專業(yè)市場帶動經(jīng)濟發(fā)展，借助紫荊山商業(yè)圈的商業(yè)影響力推動零售業(yè)發(fā)展。但由于紫荊商圈輻射范圍有限，不足以影響整個區(qū)域商業(yè)的發(fā)展；專業(yè)市場針對性強，業(yè)態(tài)單一，對區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展影響面窄。東南區(qū)域多業(yè)態(tài)生活型商業(yè)中心尚屬空白，在這樣的大環(huán)境下，東方國際休閑購物廣場應運而生，填補了全業(yè)態(tài)生活型商業(yè)中心的空白。相信在不久的將來勢必激起東南區(qū)域商業(yè)革命！9條主干道

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20多家成熟商業(yè)市場

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50多個中高檔品質社區(qū)

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100萬潛在精英群體專業(yè)市場——龍頭物流平臺20多家成熟專業(yè)市場、物流基地環(huán)繞四周，丹尼斯物流基地、香江物流園、澳柯瑪物流園、三衡物流園、鄭東建材港、集美家私城、麥德龍賣場、電動車批發(fā)市場、摩托車城、國香茶城等，構成強大的物流體系與商業(yè)平臺。高檔社區(qū)——巔峰消費市場

富田·太陽城、金色港灣、美景天城、藍鉆等50多個中高檔社區(qū)點綴周邊，50萬常住人口及過百萬的精英消費群體成就了東南區(qū)域新的經(jīng)濟增長亮點！強勁的發(fā)展勢頭，利好的商業(yè)環(huán)境，為項目所在區(qū)域提供宏觀的升值潛力保障?，F(xiàn)在的鄭州東南區(qū)域——

●零售業(yè)態(tài)相對薄弱，區(qū)域商業(yè)形式以專業(yè)市場為主。

●零售業(yè)分散且經(jīng)營品種較少，大部分為沿街門面，沒有集中的商業(yè)中心。

●零售業(yè)尚不能滿足周邊居民對衣、食、用等基本生活消費項目的需求。

●服務質量差，無法提供良好的消費環(huán)境、舒心的服務及優(yōu)質的商品。

東方國際休閑購物廣場的橫空出世，不僅填補了鄭州東南區(qū)域生活型商業(yè)中心的市場空白，更提升了區(qū)域零售業(yè)的競爭水平，改善了當?shù)叵M環(huán)境，為數(shù)百萬居民提供了理想的購物消費場所。天時——零售業(yè)態(tài)全新革命

地利——專業(yè)市場聯(lián)動發(fā)展

國香茶城、東建材、商品大世界、集美家私城、麥德龍賣場、丹尼斯物流基地、湘江物流園、鄭東建材港、澳柯瑪物流園、三衡物流園、白莊水暖市場、青年路鋁材市場、廣告材料市場、鋼材市場、電動車批發(fā)市場、摩托城、汽配城、五金機電市場……東方國際休閑購物廣場周邊20多家專業(yè)市場蓬勃發(fā)展，構成了東南區(qū)域強大的物流體系和商業(yè)平臺，每天數(shù)十萬流動客源在此聚集，為東方國際休閑購物廣場的崛起提供了商業(yè)支持。百億商機與未來潛力在這里激情碰撞，新的商圈即將在此形成。

過去，鄭州東南區(qū)域一直被認為是鄭州經(jīng)濟發(fā)展落后的區(qū)域，大量的城中村分布其中，商業(yè)體系依靠專業(yè)市場，消費能力低。近年來，隨著鄭州市城中村改造力度的加大、城市區(qū)域的對外擴張，富田太陽城、建業(yè)城市花園、英協(xié)花園、正弘山、藍鉆、方圓創(chuàng)世等50余個大型中高檔社區(qū)在東南區(qū)域開發(fā)建設，過百萬城市菁英成就了東南區(qū)域龐大的消費市場。鄭州東南區(qū)域由此從過去的貧瘠區(qū)域一躍成為鄭州又一個富人區(qū)，區(qū)域內(nèi)消費力得到明顯提升。

人和——消費市場迅速擴大東方國際休閑購物廣場消費市場統(tǒng)計

區(qū)域固定消費人群流動消費人群（月）一級輻射圈2450010000二級輻射圈62500150000三級輻射圈1500015000四級輻射圈3700055000合計139000230000每月客流556000230000每月客流合計786000人次/月〖PART3〗：規(guī)劃東方國際休閑購物廣場整體規(guī)劃圖鄭州東南稀世商業(yè)旗艦

海納百川，商通互達

“東方國際休閑購物廣場”是河南振興房地產(chǎn)（集團）有限公司投資數(shù)十億元重金打造的商業(yè)地產(chǎn)項目，包括已經(jīng)建成的東方國際家居廣場、特色商業(yè)街區(qū)以及建設中的東方國際購物廣場、東方國際娛樂廣場、東方國際美食廣場、綜合超市商業(yè)區(qū)。該項目采用國際流行的全業(yè)態(tài)綜合型規(guī)劃理念，承載購物、娛樂、休閑、運動、美容、家居、游樂、美食、文化等九大都市生活功能。鄭州東南27萬㎡國際生活商業(yè)中心

購\閑\食\樂\游……精彩勢不可擋

東方國際休閑購物廣場秉承國際先進的業(yè)態(tài)組合理念，憑借國際化運作機制，創(chuàng)造性地引入“國際生活商業(yè)中心”概念，將全業(yè)態(tài)商業(yè)與時尚生活完美融合，全力打造鄭州首席國際生活商業(yè)中心，領航東南商業(yè)龍頭。創(chuàng)新商業(yè)空間，讓商業(yè)流光溢彩歐派特色主題定位，展現(xiàn)時尚現(xiàn)代理念全新框剪結構，自由魔變空間5.4米超高層高，細節(jié)決定高度超過10000㎡大型停車場，便捷舒心B\C\D區(qū)106—196米面寬，50米進深，氣勢磅礴東方國際購物廣場BCD效果圖東方國際休閑購物廣場B區(qū)效果圖東方國際購物廣場B區(qū)面積狀況層數(shù)單層建筑面積（m2）層高（米）備注-110593.545.5

19232.735.1

210199.425.1

310729.445.1

410823.065.4

小計51578.1920.7

東方國際休閑購物廣場BCD區(qū)效果圖

東方國際休閑娛樂廣場

C區(qū)面積狀況層數(shù)單層建筑面積（m2）層高（米）備注-16735.135.5地下室全為商場16813.075.1

27764.835.1

38163.595.1