外墻施工合同范本

外墻施工合同范本篇一:外墻施工工程施工合同書(shū)外墻乳膠漆、內(nèi)墻涂料工程施工合同書(shū)發(fā)包單位:鹽城市華拓建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）施工單位:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下合同條款。第一條:工程概況工程名稱(chēng):鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn)客運(yùn)中心2、3、4、號(hào)樓外墻乳膠漆、樓梯口磁性涂料、室內(nèi)頂面黑水泥抹灰工程工程規(guī)模:暫定約13000平方米工程地點(diǎn):江蘇省鹽城市鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn)工程內(nèi)容:鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn)客運(yùn)中心2、3、4、號(hào)樓外墻乳膠漆、樓梯口磁性涂料、室內(nèi)頂面黑水泥抹灰工程施工工期:（個(gè)晴天）第二條:承包方式和價(jià)格1、承包方式:本工程采用包工包料包安全承包。工程總價(jià)款：外墻乳膠漆元/m2,樓梯口磁性涂料元/m2;室內(nèi)頂面黑水泥抹灰施工元/m2由甲方進(jìn)行最終按實(shí)際工作量審計(jì)為準(zhǔn)（按實(shí)結(jié)算）。第三條:付款方式1、本合同在簽訂日期三日內(nèi)乙方向甲方交付工程施工保證金萬(wàn)元。2、乙方材料、人員進(jìn)場(chǎng)施工10天后甲方付乙方工程款的20%。乙方完成該工程工作量的80%甲方付至乙方工程款的40%，乙方完成該工程工作量的100%甲方付至乙方工程款的70%，該工程竣工驗(yàn)收合格后甲方在三個(gè)月內(nèi)付至乙方工程總造價(jià)的95%。5%作為質(zhì)量保證金扣留一年。3、甲方扣留5%作為質(zhì)保金，一年保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。第四條:施工日期1、具體開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)。2、期間如遇連續(xù)大雨等無(wú)法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。第五條:設(shè)備及材料供應(yīng)方式1、本工程所需設(shè)備及材料甲方不得指定任何品牌。2、乙方提供的材料設(shè)備，必須符合國(guó)家建筑裝飾產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證書(shū)。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。3、所有工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)驗(yàn)，甲方認(rèn)可后方可使用。第六條:工程變更、竣工及移交1、本工程采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)為（按實(shí)結(jié)算）萬(wàn)。工程款在原設(shè)計(jì)范圍內(nèi)一次包死，若設(shè)計(jì)不變，價(jià)款不變，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，對(duì)變更部分按實(shí)進(jìn)行結(jié)算，工程量增減部分相應(yīng)增減價(jià)款。2、按實(shí)發(fā)生的工程量，按承包價(jià)結(jié)算，由乙方報(bào)決算價(jià)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后做最終核算，由甲方工程部進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。3、本工程實(shí)際增加工程量由甲乙雙方依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確認(rèn)。4、工程涉及變更及增減工程量，須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可第七條:安全施工與檢查1、乙方為施工場(chǎng)地的安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)地的安全責(zé)任。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、《中華人民共和國(guó)建筑條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證周邊及其他設(shè)施安全正常，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。2、在施工中若發(fā)生任何事故（包括高空作業(yè)）均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。如果任何第三方就施工事故向甲方索賠，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理，甲方因此而承擔(dān)責(zé)任或遭受任何損失的，乙方應(yīng)足額補(bǔ)償甲方的損失。3、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)、防火、防盜等工作。由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全、失竊和火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。4、甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。對(duì)于甲方提出的違反安全管理的施工要求，乙方有權(quán)在提出書(shū)面回復(fù)后拒絕執(zhí)行。第八條:雙方職責(zé)甲方職責(zé):1、委派為駐工地代表，行使甲方權(quán)利，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土建單位等工作，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及設(shè)計(jì)變更等初步確認(rèn)工作。對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工及工程驗(yàn)收簽證。2、甲方（驗(yàn)收簽字）按合同條款及時(shí)向乙方辦理和撥付合格工程款。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的一切問(wèn)題，由甲方承擔(dān)。5、如甲方要求設(shè)計(jì)變更、增減工程項(xiàng)目或改變工程內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理書(shū)面簽證或補(bǔ)充合同（合同附件、補(bǔ)充合同與合同具有同等效力）?？⒐を?yàn)收后按實(shí)結(jié)算，否則,乙方有權(quán)拒絕設(shè)計(jì)和施工。6、對(duì)大規(guī)模設(shè)計(jì)變更或遇人力不可抗拒的災(zāi)害等特殊情況，經(jīng)甲乙雙方商定，可對(duì)本工程價(jià)款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。如不屬于乙方負(fù)責(zé)的中途停建、緩建或其它原因造成的乙方停工、窩工損失，甲方將酌情給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。乙方職責(zé):1、乙方委派為外墻油漆工程代表，行使乙方權(quán)利履行乙方義務(wù)，全面負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的日常工作。2、施工前，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作和向甲方提交開(kāi)工通知書(shū)。3、按合同規(guī)定，與甲方商定做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理工作，并保證所用材料、設(shè)備必須是國(guó)家認(rèn)可的合格產(chǎn)品且滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。4、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和外墻施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5、做好施工記錄、隱蔽工程記錄，工程竣工后應(yīng)整理好項(xiàng)目的所有技術(shù)資料移交給甲方。6、工程竣工未交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)出資修復(fù)。7、本工程的保修期為一年,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一切故障均由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)保修（人為的不良操作所造成的故障除外）。保修響應(yīng)為甲方發(fā)出維修通知24小時(shí)后，乙方維修人員必須到場(chǎng)并在2個(gè)工作日內(nèi)將故障排除完畢，如不能在上述時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)或不能在上述時(shí)間內(nèi)排除故障，甲方有權(quán)扣除該工程的保修款的50%作為罰款。8、已安裝的設(shè)備，在工程投入使用前負(fù)責(zé)保管，并清理好施工場(chǎng)地。9、及時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收，嚴(yán)格遵守甲方頒布的有關(guān)工地規(guī)章制度。工程竣工交驗(yàn)后，乙方應(yīng)義務(wù)培訓(xùn)建設(shè)方有關(guān)消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護(hù)、操作和保修。在施工過(guò)程中，所發(fā)生的人身財(cái)產(chǎn)安全事故其責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10、未經(jīng)甲方許可，不得將該工程轉(zhuǎn)包給它人，若乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除本合同的履行，并按本工程總造價(jià)的20%作為違約金賠償給甲方，以承擔(dān)甲方由此造成的工期和經(jīng)濟(jì)損失。、在工程安裝完成、乙方向甲方移交增減工程量資料、辦理完竣工結(jié)算且消防驗(yàn)收資料。12、在工程施工完成、乙方向甲方移交增減工程量資料、辦理完竣工結(jié)算且施工驗(yàn)收資料。在每次結(jié)算前15天內(nèi)必須向甲方提交乙篇二:外墻施工合同書(shū)外墻雙排鋼管腳手架施工合同書(shū)發(fā)包單位:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包單位:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等公平的原則，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱(chēng):2、工程地點(diǎn):。3、工程內(nèi)容:外墻雙排腳手架搭設(shè)、拆除。4、承包方式:包工、包料，以鋼管為主，編織帶為輔。第二條合同工期搭設(shè)時(shí)間拆除時(shí)間合計(jì)天數(shù)，超過(guò)時(shí)間甲方應(yīng)按每根鋼管每天付0.2元，租金支付給乙方。每當(dāng)月結(jié)清，否則，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。第三條結(jié)算方式本工程項(xiàng)目外墻腳手架，按國(guó)家法定建筑2.4-3.5米為一層的建筑面積，單價(jià)包干。超高面積單獨(dú)核算，單價(jià)為元/平方米，一切稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，結(jié)算幣種為人民幣。第四條雙方職責(zé)1、甲方負(fù)責(zé)提供乙方水、電、抖車(chē)、住房及良好的周邊環(huán)境，甲方如出現(xiàn)敲詐勒索或施工人員盜走鋼管。由甲方負(fù)責(zé)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方及其他施工人員在施工當(dāng)中，不能損壞乙方搭設(shè)好的腳手架，不能在施工當(dāng)中亂砸、亂鋸腳手架，更不能隨意拆卸完善的腳手架，特別是腳手架與建筑連接成一體的拉桿不能隨意解掉，若有上述情況出現(xiàn)，由甲方承擔(dān)一切后果。3、乙方在搭設(shè)過(guò)程中必須服從甲方安全從員管理，按甲方的要求搭設(shè)，如乙方在搭設(shè)中失誤造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。第五條付款方式材料進(jìn)場(chǎng)支付元;腳手架搭設(shè)層，付款元，如甲方不按合同付款，造成的停工停料，由甲方負(fù)責(zé)。腳手架搭設(shè)封頂，付工程總金額的，余款拆架前一次付清，否由乙方可拒絕拆架，造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)。第六條違約處罰自合同簽訂之日起生效，任意一方違約，由違約方按腳手架工程總款的10%付違約金給對(duì)方。第七條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如爭(zhēng)議可向人民法院提起訴訟同，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。第八條如甲方不按協(xié)議時(shí)間拆除腳手架超出時(shí)間由甲方付租金甲方簽字:乙方簽字:聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):年月日篇三:外墻涂料工程合同外墻涂料工程合同發(fā)包方（甲方）:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方（乙方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為確保工程質(zhì)量，保證安全文明施工，按期完成分包施工任務(wù)，本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本分包合同。工程概況1、工程名稱(chēng):五指山市錦程花園小區(qū)2、工程地點(diǎn):五指山市環(huán)市西路3、工程內(nèi)容承包范圍:外墻涂料，內(nèi)墻刮膩?zhàn)臃郏ú糠郑?施工工藝:1、外墻?刮一道防水層?刮二道外墻膩?zhàn)?打磨?打分格?涮一道外墻水性底漆?涮二道外墻水性面漆?涮道分格縫面漆。2、內(nèi)墻?刮兩道內(nèi)墻膩?zhàn)?、壓光、打磨。工程造價(jià)及承包方式1、承包金額本工程總涂刷面積以實(shí)際工作面計(jì)算，外墻每平方米為10.5元，室內(nèi)每平方米為7元，室外線(xiàn)條（水平橫線(xiàn)）每米為1.5元。除經(jīng)甲方簽認(rèn)的設(shè)計(jì)變更及雙方出面約定的項(xiàng)目處，結(jié)算價(jià)款不作調(diào)整。2、承包方式按施工報(bào)價(jià)包工，即包工不包料，同時(shí)保證工期、質(zhì)量和安全問(wèn)題。工期1、工程的總工期為日，自年月日至年月日完工。1、工期不得順延，除非遇有下列情況A、因甲方提出施工圖紙修改B、遇到不可抗拒事件C、因連續(xù)4小時(shí)停電或一周內(nèi)停電累計(jì)12小時(shí)以上。D、因下雨等不適合涂料施工的。3、影響工期的情況一旦排除，乙方應(yīng)立即復(fù)工。四、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任A、在施工前向乙方提供施工圖紙及相關(guān)資料。B、提供進(jìn)行施工的場(chǎng)地。C、提供生活場(chǎng)所、水、電及外墻施工架。D、配合乙方在工程當(dāng)?shù)靥幚碛嘘P(guān)事項(xiàng)。2、乙方責(zé)任人、按施工圖紙進(jìn)行施工，做好自檢工作，確保工程質(zhì)量和合同工期。8、按施工安全規(guī)定采取預(yù)防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全。C、做好施工組織，管理維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)清潔，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施?？?、自竣工之日起一年的保修期內(nèi)屬于施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修，工程保修期為一年。E、如發(fā)生安全問(wèn)題，一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。五、工程款的支付和結(jié)算1、每10天按現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人證明已完成工程量最多付至進(jìn)度80%工程款止，涂料工程完后2個(gè)月內(nèi)支付至該工程95%的工程款，5%作為保修金，保修期為一年。從驗(yàn)收合格竣工日期算起，如果一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量等問(wèn)題，乙方應(yīng)自行無(wú)條件維修，如果乙方不維修，甲方可派人進(jìn)行維修，但一切維修費(fèi)用從保修金扣除。六、工程要求及處罰措施乙方必須保證施工人員人數(shù)滿(mǎn)足工程進(jìn)度需要，確保按期或提前完成施工任務(wù)，已經(jīng)確定的進(jìn)度計(jì)劃不能按期完成時(shí)做如下處罰:1、每個(gè)工期段達(dá)不到要求的，該段罰款1000元。2、總工期達(dá)不到要求者，除按每個(gè)工期段罰款外，所承包的總工程量單價(jià)下調(diào)20%。3、乙方不能按期完成，甲方有權(quán)單方面解除合同，已完成的工作量按合同單價(jià)的60%結(jié)算，其余部分作為對(duì)甲方再招用分包隊(duì)伍延期、窩工的補(bǔ)償，或者甲方自行充實(shí)施人員，單價(jià)按合同單價(jià)的2倍計(jì)取，從乙方結(jié)算中扣除。七、保險(xiǎn)辦理施工期間購(gòu)買(mǎi)勞動(dòng)保險(xiǎn)由甲方統(tǒng)一辦理，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、證件辦理乙方人員在施工場(chǎng)地內(nèi)作業(yè)，需有身份證、計(jì)生證等證件，每一個(gè)工人在進(jìn)場(chǎng)的第一天，必須拿身份證原件給甲方辦事員進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)及辦理相關(guān)證件。否則發(fā)生一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。若乙方員工違背安全操作規(guī)程及違背安全生產(chǎn)禁令作業(yè)而發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。其它安全條例按原甲乙雙方簽定的《勞動(dòng)安全協(xié)議書(shū)》執(zhí)行，雙方不得有異議》。附:《勞動(dòng)安全協(xié)議書(shū)》一份。九、乙方工人戴的安全帽必須自己購(gòu)買(mǎi)，如沒(méi)購(gòu)買(mǎi)，甲方可代為購(gòu)買(mǎi)，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。十、違約責(zé)任1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件），不得擅自變更或解除，否則違約將付給對(duì)方該項(xiàng)施工內(nèi)容的人工費(fèi)10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方承建的裝修工程經(jīng)鑒定不合格或不符合要求的，乙方應(yīng)返工，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。十一、仲裁與調(diào)解如若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動(dòng)部門(mén)或人民法院進(jìn)行調(diào)解。本合同書(shū)一經(jīng)簽定雙方均應(yīng)自覺(jué)履行合同義務(wù)，不得反悔。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結(jié)清后自行失效。甲方:乙方:身份證號(hào)碼:年月日勞動(dòng)安全協(xié)議甲方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為保證乙方施工人員的人身安全以及施工順利進(jìn)行，爭(zhēng)文明安全企業(yè)，提高乙方施工人員的安全意識(shí)，強(qiáng)化“安全第一，預(yù)防為主”的安全思想，結(jié)合本公司實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū)。甲方應(yīng)健立健全各項(xiàng)勞動(dòng)安全制度以及相應(yīng)的勞動(dòng)安全保護(hù)措施。甲方應(yīng)定期或不定期對(duì)乙方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。