物業(yè)主管崗位的基本職責(zé)范文（五篇）

第5頁共5頁物業(yè)主管?崗位的基?本職責(zé)范?文職責(zé)?：1、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?管理中心?各部門之?工作，發(fā)?揮分工合?作，具有?團(tuán)隊合作?精神;?2、監(jiān)管?各項目管?理中心運?行質(zhì)量管?理體系的?具體實施?，督促管?理中心認(rèn)?真完成各?項任務(wù);?3、審?批及制定?各項目管?理中心物?業(yè)管理運?作支付費?用及根據(jù)?管理收支?預(yù)算控制?項目支出?;5、?能獨立研?究處理各?項管理問?題、對下?屬物業(yè)管?理人員進(jìn)?行專業(yè)指?導(dǎo)、培訓(xùn)?;6、?組織編制?項目各類?管理制度?、工程流?程、計劃?、預(yù)算及?總結(jié)，及?時推進(jìn)及?完善各項?物業(yè)管理?工作，并?隨時予以?技術(shù)和操?作方面的?考核與指?導(dǎo)，持續(xù)?提高管理?水平和服?務(wù)質(zhì)量，?維護(hù)公司?利益與信?譽。任?職要求：?1、大?學(xué)專科畢?業(yè)及以上?學(xué)歷，有?物業(yè)管理?企業(yè)經(jīng)理?培訓(xùn)上崗?證（或物?業(yè)項目經(jīng)?理證、注?冊物業(yè)管?理師證）?;2、?有星級酒?店工作經(jīng)?驗或精品?項目管理?案例優(yōu)先?;3、?具有良好?的個人素?養(yǎng)，責(zé)任?心強，敬?業(yè)，具有?開拓與創(chuàng)?新能力，?具有良好?的溝通協(xié)?調(diào)能力和?解決應(yīng)急?事件的處?理能力;?4、熟?悉本地政?府法規(guī)及?物業(yè)管理?行業(yè)各種?規(guī)章制度?;物業(yè)?主管崗位?的基本職?責(zé)范文（?二）職?責(zé)1、?領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)?察、評估?及修訂物?業(yè)管理的?職能及工?作的能力?;2、?執(zhí)行政府?各項法規(guī)?、法令及?物業(yè)管理?公約，與?有關(guān)各部?門保持良?好關(guān)系;?3、管?理日常物?業(yè)的服務(wù)?品質(zhì)、執(zhí)?行操作管?理流程;?4、妥?善處理一?切緊急及?突發(fā)事件?;5、?負(fù)責(zé)公寓?、樓宇、?設(shè)施、設(shè)?備的驗收?及設(shè)備設(shè)?施的維修?，安排各?項維修工?程;6?、負(fù)責(zé)監(jiān)?管項目資?產(chǎn)（如車?位、房屋?等）的運?行情況;?7、負(fù)?責(zé)管理保?安、保潔?等相關(guān)工?作;8?、負(fù)責(zé)處?理租戶投?訴，保持?園區(qū)環(huán)境?衛(wèi)生及維?持治安秩?序。崗?位要求：?1、熟?悉供水、?供電維修?，對照明?、空調(diào)、?門窗故障?能及時維?護(hù)，懂維?修技術(shù);?2、具?有良好的?服務(wù)意識?與工作責(zé)?任感;?3、服從?管理，自?覺遵守相?關(guān)規(guī)定;?4、能?吃苦耐勞?，有較強?的工作責(zé)?任心，獨?立開展完?成工作?5、有園?區(qū)、寫字?樓物業(yè)工?程主管崗?位工作經(jīng)?驗或從事?過物業(yè)行?業(yè)維修管?理者優(yōu)先?考慮。?物業(yè)主管?崗位的基?本職責(zé)范?文（三）?1、負(fù)?責(zé)總部物?業(yè)大樓裝?修、結(jié)構(gòu)?及機電相?關(guān)（空調(diào)?、強弱電?、電梯、?電訊、給?排水、公?用設(shè)施）?的維保、?維修監(jiān)管?，確保大?樓整體處?于正常狀?態(tài);2?、負(fù)責(zé)大?樓各系統(tǒng)?日常管理?（快遞系?統(tǒng)、道閘?系統(tǒng)、門?禁系統(tǒng)、?監(jiān)控系統(tǒng)?、車庫車?位系統(tǒng)）?，保障系?統(tǒng)正常運?營;3?、負(fù)責(zé)總?部以外的?倉庫日常?工作監(jiān)管?與定期盤?點;4?、負(fù)責(zé)總?部道路交?通和停車?場運營管?理，每月?對車輛進(jìn)?出費用進(jìn)?行收集統(tǒng)?計，對車?位使用情?況進(jìn)行日?常管理;?5、負(fù)?責(zé)對接物?業(yè)服務(wù)供?應(yīng)商日常?工作溝通?與協(xié)調(diào)，?每月對物?業(yè)服務(wù)供?應(yīng)商的服?務(wù)質(zhì)量進(jìn)?行考核，?對物業(yè)人?員考勤進(jìn)?行核查、?管理;?6、負(fù)責(zé)?團(tuán)隊對外?溝通函件?的撰寫、?編輯、歸?檔管理;?7、負(fù)?責(zé)總部大?樓及園區(qū)?的安全保?衛(wèi)、清潔?衛(wèi)生環(huán)境?、四害消?殺等工作?的落實監(jiān)?管，確保?總部辦公?環(huán)境處于?正常狀態(tài)?;8、?負(fù)責(zé)物業(yè)?相關(guān)費用?的預(yù)算管?控和報銷?跟進(jìn);?9、完成?上級交付?的其他任?務(wù)。物?業(yè)主管崗?位的基本?職責(zé)范文?（四）?1、負(fù)責(zé)?總部物業(yè)?大樓裝修?、結(jié)構(gòu)及?機電相關(guān)?（空調(diào)、?強弱電、?電梯、電?訊、給排?水、公用?設(shè)施）的?維保、維?修監(jiān)管，?確保大樓?整體處于?正常狀態(tài)?;2、?負(fù)責(zé)大樓?各系統(tǒng)日?常管理（?快遞系統(tǒng)?、道閘系?統(tǒng)、門禁?系統(tǒng)、監(jiān)?控系統(tǒng)、?車庫車位?系統(tǒng)），?保障系統(tǒng)?正常運營?;3、?負(fù)責(zé)總部?以外的倉?庫日常工?作監(jiān)管與?定期盤點?;4、?負(fù)責(zé)總部?道路交通?和停車場?運營管理?，每月對?車輛進(jìn)出?費用進(jìn)行?收集統(tǒng)計?，對車位?使用情況?進(jìn)行日常?管理;?5、負(fù)責(zé)?對接物業(yè)?服務(wù)供應(yīng)?商日常工?作溝通與?協(xié)調(diào)，每?月對物業(yè)?服務(wù)供應(yīng)?商的服務(wù)?質(zhì)量進(jìn)行?考核，對?物業(yè)人員?考勤進(jìn)行?核查、管?理;6?、負(fù)責(zé)團(tuán)?隊對外溝?通函件的?撰寫、編?輯、歸檔?管理;?7、負(fù)責(zé)?總部大樓?及園區(qū)的?安全保衛(wèi)?、清潔衛(wèi)?生環(huán)境、?四害消殺?等工作的?落實監(jiān)管?，確?？?部辦公環(huán)?境處于正?常狀態(tài);?8、負(fù)?責(zé)物業(yè)相?關(guān)費用的?預(yù)算管控?和報銷跟?進(jìn);9?、完成上?級交付的?其他任務(wù)?。物業(yè)?主管崗位?的基本職?責(zé)范文（?五）職?責(zé)：1?、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)管理中?心各部門?之工作，?發(fā)揮分工?合作，具?有團(tuán)隊合?作精神;?2、監(jiān)?管各項目?管理中心?運行質(zhì)量?管理體系?的具體實?施，督促?管理中心?認(rèn)真完成?各項任務(wù)?;3、?審批及制?定各項目?管理中心?物業(yè)管理?運作支付?費用及根?據(jù)管理收?支預(yù)算控?制項目支?出;5?、能獨立?研究處理?各項管理?問題、對?下屬物業(yè)?管理人員?進(jìn)行專業(yè)?指導(dǎo)、培?訓(xùn);6?、組織編?制項目各?類管理制?度、工程?流程、計?劃、預(yù)算?及總結(jié)，?及時推進(jìn)?及完善各?項物業(yè)管?理工作，?并隨時予?以技術(shù)和?操作方面?的考核與?指導(dǎo)，持?續(xù)提高管?理水平和?服務(wù)質(zhì)量?，維護(hù)公?司利益與?信譽。?任職要求?：1、?大學(xué)專科?畢業(yè)及以?上學(xué)歷，?有物業(yè)管?理企業(yè)經(jīng)?理培訓(xùn)上?崗證（或?物業(yè)項目?經(jīng)理證、?注冊物業(yè)?管理師證?）;2?、有星級?