深圳國(guó)際低碳城規(guī)劃建設(shè)的思考

深圳國(guó)際低碳城規(guī)劃建設(shè)的思考

1深圳國(guó)際低碳城概況經(jīng)過(guò)30年的改革開(kāi)放，深圳作為改革開(kāi)放的領(lǐng)導(dǎo)者，面臨著新的任務(wù)和挑戰(zhàn)。傳統(tǒng)“三來(lái)一補(bǔ)”的勞動(dòng)密集型加工制造業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展、區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)以及政策的調(diào)整,大量主動(dòng)或者被迫內(nèi)遷,這些勞動(dòng)密集型工業(yè)園區(qū)面臨著何去何從的選擇。在建設(shè)生態(tài)文明的大背景下,深圳也肩負(fù)起探索新的生態(tài)城市建設(shè)發(fā)展的重任,建設(shè)深圳國(guó)際低碳城,為國(guó)家在低碳生態(tài)城市建設(shè)方面積極應(yīng)對(duì)國(guó)際氣候變化和低碳減排探索新路,成為深圳建設(shè)者面臨的新考驗(yàn)。深圳國(guó)際低碳城選址在龍崗區(qū)坪地街道,總規(guī)劃面積57.6km2,該區(qū)域是深圳連接?xùn)|莞、惠州兩市的交界區(qū)域,是實(shí)踐區(qū)域協(xié)同發(fā)展的門戶。因?yàn)榈靥幤h(yuǎn),屬于深圳發(fā)展較為落后的地區(qū),被生態(tài)控制山林三面包圍,還保留著較低的建設(shè)密度和良好的生態(tài)基底,但落后的規(guī)劃建設(shè)思路還支配著傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)建造模式的延續(xù)。在低碳城核心啟動(dòng)區(qū)有一片建成不久的“高橋工業(yè)園”,這是村民集體建設(shè)的廠房及配套的員工宿舍。該園區(qū)規(guī)劃與其他珠三角地區(qū)典型的工業(yè)園區(qū)一樣,采用標(biāo)準(zhǔn)多層廠房和單廊式宿舍的兵營(yíng)式布局,規(guī)劃建設(shè)了10年,因?yàn)槠瑓^(qū)整體發(fā)展滯后,一直沒(méi)有發(fā)展起來(lái),大片按照棋盤路網(wǎng)布局的用地荒廢,陸續(xù)建成的一小片廠房和宿舍也因?yàn)闆](méi)有吸引足夠的企業(yè)入駐而大量閑置,目前部分出租給比較低端的加工制造業(yè)廠家。隨著低碳城建設(shè)的整體啟動(dòng),片區(qū)的低碳生態(tài)產(chǎn)業(yè)門檻進(jìn)一步提升,導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部分建筑面臨著剛建成就不能滿足需求的情況,是整體炸掉重新來(lái)還是改造提升以適應(yīng)新形式的需要,是園區(qū)面臨的重要選擇。2低碳綜合改造低碳城的規(guī)劃建設(shè)倡導(dǎo)循序漸進(jìn)的城市生長(zhǎng)理念,希望尊重片區(qū)內(nèi)的自然和人文環(huán)境,對(duì)待這片建筑尚新、但規(guī)劃和建設(shè)理念已經(jīng)很舊的“舊廠房”。我們選擇采取改造提升的方法來(lái)適應(yīng)新的城市發(fā)展需要。開(kāi)放建設(shè)機(jī)構(gòu)通過(guò)論證研究,放棄了大拆大建的新城建設(shè)模式,保留村民集體的產(chǎn)權(quán),政府采用市場(chǎng)化手段,引入外部資源與村民集體合作,在啟動(dòng)區(qū)內(nèi)選定了目前空置的2#宿舍和5#廠房?jī)蓷澊硇越ㄖM(jìn)行綠色低碳綜合改造,給當(dāng)?shù)卮迕窈推渌麖S房業(yè)主做一個(gè)示范,為下一步其他同類工業(yè)園區(qū)改造積累經(jīng)驗(yàn)并進(jìn)行推廣宣傳。改造后作為綜合配套的“宜舍”和引入3D打印產(chǎn)業(yè)的“萃坊”來(lái)綜合運(yùn)營(yíng),短期來(lái)看,彌補(bǔ)了片區(qū)欠缺的綠色中高端生活及配套功能需求;長(zhǎng)期來(lái)看,也考慮了未來(lái)入駐開(kāi)發(fā)可研單位人員的多樣生活的配套需求。3綠色建筑技術(shù)作為國(guó)際低碳城的首批啟動(dòng)項(xiàng)目,改造設(shè)計(jì)大量采用了各種被動(dòng)式和主動(dòng)式的綠色建筑技術(shù),用以改善和整體提升建筑的室內(nèi)外環(huán)境,為綠色低碳生活提供載體。改造本著充分利用現(xiàn)有資源的原則,以被動(dòng)低成本技術(shù)優(yōu)先、空間功能多元化為主要策略進(jìn)行實(shí)施。3.1不同標(biāo)高的土地利用充分診斷分析現(xiàn)有環(huán)境是改造工作的基礎(chǔ)。2#宿舍項(xiàng)目原場(chǎng)地南側(cè)與龍騰路間有3m高的擋墻,需繞行至西側(cè)的沿河?xùn)|路上才可進(jìn)入建筑,項(xiàng)目的可達(dá)性較差?？紤]到未來(lái)整體運(yùn)營(yíng)的便利性和建筑對(duì)城市開(kāi)放共享的需要,設(shè)計(jì)中因地制宜,將擋墻處理成幾級(jí)平臺(tái),結(jié)合跌水景觀和喬木植被,營(yíng)造生態(tài)庭院作為進(jìn)入建筑前的過(guò)渡空間。此處用地較小,通過(guò)不同的標(biāo)高變化豐富了空間的層次感受,同時(shí)有效減少了工程土方量,節(jié)約了造價(jià)。植被形成天然防噪屏障,減少了道路噪聲和粉塵對(duì)居住空間的影響,同時(shí)位于上風(fēng)向的梯級(jí)植被和水流也為進(jìn)入建筑的自然風(fēng)增加了降溫的作用。3.2功能4:“宜舍”當(dāng)代中心改造原2#宿舍作為廠區(qū)的配套設(shè)施,主要為廠區(qū)的單身員工提供住宿和餐飲,是屬于典型的工業(yè)區(qū)“三點(diǎn)一線”生活的載體。但單調(diào)而乏味的工業(yè)區(qū)生活配套已經(jīng)很難滿足新的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作人員對(duì)更加豐富的生活配套的需求。著眼未來(lái),除了從規(guī)劃角度對(duì)啟動(dòng)區(qū)整體改造進(jìn)行功能分區(qū)外,“宜舍”作為首批改造的建筑,仍需擔(dān)負(fù)起短期內(nèi)彌補(bǔ)片區(qū)配套功能空白的責(zé)任,形成符合功能配套的立體中心。各功能根據(jù)對(duì)外公共開(kāi)放、半公共、半私密到私密空間的多層級(jí)序列垂直展開(kāi),在項(xiàng)目首層及二層布置大型餐廳、咖啡廳、商鋪等公共商業(yè)配套;三至四層布置SOHO小型創(chuàng)業(yè)辦公空間、會(huì)議交流洽談空間;五至七層布置標(biāo)準(zhǔn)公寓和小型工作室;八層布置參照三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)的接待用客房;九層布置綜合交流會(huì)所和多功能廳等服務(wù)配套功能。除此之外,在三層平臺(tái)和屋頂上設(shè)置空中花園和屋頂花園,為原本局促的建筑增加活動(dòng)空間?！耙松帷辈皇且蛔鶄鹘y(tǒng)意義上的宿舍,而是為入駐建設(shè)低碳城的中小微企業(yè)提供吃、住、辦公、創(chuàng)業(yè)、購(gòu)物、會(huì)議、交流、娛樂(lè)一條龍服務(wù)的綜合配套中心。3.3綠化休閑區(qū),也非遮陽(yáng)板、植物景觀減少過(guò)渡季節(jié)空調(diào)的使用是夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能的關(guān)鍵,自然通風(fēng)、遮陽(yáng)等被動(dòng)式措施是有效的手段。“宜舍”為“U”字形布局,南側(cè)和西側(cè)面向丁山河,景觀條件尤為優(yōu)越,設(shè)計(jì)根據(jù)通風(fēng)模擬的情況,打開(kāi)建筑西北角和南側(cè)風(fēng)壓較大的區(qū)域,設(shè)置綠化休閑區(qū),形成通風(fēng)廊道,改善整體通風(fēng)環(huán)境,亦可形成觀景平臺(tái)。兼顧景觀和遮陽(yáng)的考慮,在南側(cè)窗扇的上部和東部設(shè)置遮陽(yáng)板,自然通風(fēng)與陰影區(qū)結(jié)合,加上周邊的綠化庭院,使建筑中相對(duì)局促的空間形成貫通豐富的交流活動(dòng)場(chǎng)域。深圳地區(qū)將遮陽(yáng)與通風(fēng)相結(jié)合是被動(dòng)式技術(shù)策略的重要基礎(chǔ),我們?cè)诮ㄖ饬⒚嫔辖Y(jié)合不同的內(nèi)部功能定位,調(diào)整建筑外窗的大小和開(kāi)啟形式,或采用外窗加外遮陽(yáng)板,或采用內(nèi)退陽(yáng)臺(tái)花園的形式,形成符合建筑內(nèi)涵的光影變化,在豐富外立面景觀的同時(shí),大大改善了建筑遮陽(yáng)防曬的效果,提升了內(nèi)部空間的舒適度。3.4地表徑流分布常規(guī)的硬質(zhì)鋪裝地面阻斷雨水的下滲,不利于涵養(yǎng)地下水和減少地表徑流。本項(xiàng)目對(duì)于雨水采取收集回用與自然下滲的策略,收集到的雨水回用于場(chǎng)地綠化滴灌、道路沖洗和景觀補(bǔ)水,其余雨水通過(guò)綠地、透水磚人行道、植草磚停車位等透水地面下滲到地下3.5空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能方案本項(xiàng)目綜合采用高效空調(diào)設(shè)備機(jī)組、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)、建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等綜合空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)措施,確保項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能貢獻(xiàn)率達(dá)到58%以上。根據(jù)項(xiàng)目的功能特點(diǎn),遵循被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化的原則,統(tǒng)籌建筑物內(nèi)各系統(tǒng)的用能情況,綜合確定項(xiàng)目的空調(diào)系統(tǒng)形式。通過(guò)計(jì)算機(jī)手段模擬優(yōu)化空調(diào)冷熱源機(jī)組的形式、容量和設(shè)備數(shù)量,使機(jī)組的能效比在滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳市實(shí)施細(xì)則》SZJG29-2009的基礎(chǔ)上提升一個(gè)等級(jí),達(dá)到節(jié)能要求。合理采用排風(fēng)熱回收裝置進(jìn)行預(yù)熱和預(yù)冷;過(guò)渡季節(jié)可進(jìn)行全新風(fēng)運(yùn)行或者增加新風(fēng)比的模式;空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的單位風(fēng)量耗功率滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求,空調(diào)通風(fēng)風(fēng)機(jī)的全壓效率大于65%;對(duì)空調(diào)系統(tǒng)能耗進(jìn)行分級(jí)、分項(xiàng)計(jì)量;合理選擇空調(diào)自控系統(tǒng)的模式;對(duì)人員密度變化比較大的場(chǎng)所設(shè)置二氧化碳檢測(cè)裝置3.6太陽(yáng)能集熱器餐廳、公寓及酒店的住宿功能均需要供應(yīng)熱水,熱源方面采取自給自足的設(shè)計(jì)策略,在屋頂上鋪設(shè)太陽(yáng)能集熱器,采用空氣源熱泵作為輔助熱源,為用戶提供太陽(yáng)能熱水。相比新設(shè)一套供給系統(tǒng)的投入,該策略更適宜、經(jīng)濟(jì)和節(jié)能。4低碳建筑布局模式以勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)為代表的傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)建設(shè)千篇一律,與時(shí)代轉(zhuǎn)型發(fā)展的矛盾日益突出,只有工作沒(méi)有生活的產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式正面臨挑戰(zhàn),而相應(yīng)的單一的建筑功能布局模式也在悄然發(fā)生變化。借低碳城新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展之機(jī),從規(guī)劃和建筑的角度入手,探索未來(lái)產(chǎn)業(yè)園區(qū)綠色低碳綜合配套設(shè)施的設(shè)計(jì)實(shí)