門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)合同

門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)合同

出質(zhì)人(以下稱(chēng)甲方)：質(zhì)權(quán)人(以下稱(chēng)乙方)：

為確保甲、乙雙方簽訂的______年______字第_____號(hào)擔(dān)保合同的履行

門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存貨物

品牌代理權(quán)

經(jīng)營(yíng)環(huán)境的全部動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn))作為質(zhì)押，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，甲方情愿向乙方供應(yīng)質(zhì)押擔(dān)保，依照我國(guó)《》、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就合同條款作如下約定：

第一條甲方陳述與保證

本人在本合同項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)利是完全的、有效的，本合同項(xiàng)下的出質(zhì)權(quán)利不存在全部權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。本合同為主合同供應(yīng)質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。本合同項(xiàng)下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。

其次條被擔(dān)保的主債權(quán)的種類(lèi)及數(shù)額

本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依擔(dān)保合同由甲方向支行貸款的總金額為人民幣(大寫(xiě))_________元整。

第三條甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍包括：主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。

第四條出質(zhì)權(quán)利

本合同項(xiàng)下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的

(門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)

倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存貨物

品牌代理權(quán)

經(jīng)營(yíng)環(huán)境的全部動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn))，權(quán)利期限為：__個(gè)月，即自_____年____月_____日起，至_____年_____月____日止。

第五條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

主債務(wù)履行期間，若甲方不能正常履行還款義務(wù)，導(dǎo)致貸款發(fā)生逾期狀況。甲方將放棄其質(zhì)押的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)以及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所原有設(shè)施設(shè)備及庫(kù)存貨物，并由乙方行使質(zhì)押權(quán)接手經(jīng)營(yíng)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。在質(zhì)權(quán)受到可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí)，甲方有義務(wù)通知并幫助乙方免受侵害。乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。甲方償清主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后，不再擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán)，并從處得價(jià)款中優(yōu)先受償。

(1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。

(2)甲方在其貸款行主要結(jié)算賬戶每月現(xiàn)金流量低于其每月歸還貸款金額的2倍。償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。

第八條違約責(zé)任

本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失;

第九條合同的生效、變更解除和終止

本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一樣，由雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。

第十條爭(zhēng)議的解決

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過(guò)訴訟方式解決。

第十一條本