工程造價的定額計價方法

第二章工程造價的定額計價方法

第一節(jié)概述、定額的產(chǎn)生與發(fā)展社會主義市場條件下工程建設(shè)定額的作用1、 在工程建設(shè)中，定額具有節(jié)約社會勞動和提高生產(chǎn)效率的作用；2、 定額有利于建筑市場的公平競爭；3、 定額是對市場行為的規(guī)范；4、 工程建設(shè)定額有利于完善市場的信息系統(tǒng)；、工程建設(shè)定額的分類和體系結(jié)構(gòu)一）工程建設(shè)定額及分類工程建設(shè)定額是：工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定額度。1、 按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類勞動、機械、材料消耗定額三種；（1） 勞動消耗定額：完成一件合格產(chǎn)品（工程實體、勞務(wù)）規(guī)定活勞動消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。勞動定額表現(xiàn)形式是時間定額，同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。（2） 機械消耗定額：完成一件合格產(chǎn)品（工程實體、勞務(wù)）規(guī)定機械消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機械消耗定額表現(xiàn)形式是時間定額，同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。（3） 材料消耗定額；完成一件合格產(chǎn)品所需消耗材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2、 按照定額的編制程序和用途分：施工、預(yù)算、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)屬企業(yè)（1）施工定額：施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額。屬企業(yè)生產(chǎn)定額的性質(zhì)，也是工程建設(shè)的基礎(chǔ)性定額。以工序作為研究對象由勞動定額、材料定額、機械定額組成。主要用于施工管理，編制施工設(shè)計、施工預(yù)算、施工作業(yè)計劃等，編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。（2） 預(yù)算定額：編制施工圖預(yù)算時，計算工程造價和計算工程中勞動、機械臺班、材料需要量使用的定額。預(yù)算定額是一種計價性質(zhì)的定額，是概算定額的編制基礎(chǔ)。以分部分項作為研究對象它是調(diào)整工程預(yù)算和工程造價的重要基礎(chǔ)，編制施工組織、施工技術(shù)財務(wù)計劃的參考。（3）概算定額：是編制擴大初步設(shè)計概算時，計算和確定工程概算造價、計算勞動、機械臺班、材料需要量所使用的定額，是預(yù)算定額的綜合擴大。以擴大分部分項作為研究對象。（4）概算指標(biāo)：是在三階段設(shè)計的初步設(shè)計階段，編制工程概算，計算和確定工程的初步設(shè)計概算造價，計算勞動、機械臺班、材料需要量時所采取的一種定額。是在預(yù)算、概算的基礎(chǔ)上編制，比概算定額更加擴大。其是控制投資的有效工具，也是計劃工作的依據(jù)和參考。是概算定額的擴大分部分項作為研究對象，以整個建筑物為研究對象（5）投資估算指標(biāo)：是項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的定額，其根據(jù)歷史的預(yù)決算資料編制，編制基礎(chǔ)是：預(yù)算、概算定額。3、按投資的費用性質(zhì)分：工程、安裝、費用、工器具、其他費用（1） 建筑工程定額（2） 設(shè)備安裝定額（3） 建筑安裝工程費用定額（其他直接費定額、現(xiàn)場經(jīng)費定額、間接費定額）（4） 工器具定額（5）工程建設(shè)其他費用定額4、按專業(yè)性質(zhì)分：全國通用定額；行業(yè)通用定額；專業(yè)專用定額 。三用5、 按主編單位和管理權(quán)限分：全國統(tǒng)一定額；行業(yè)統(tǒng)一定額；地區(qū)統(tǒng)一定額；企業(yè)定額；補充定額。（1）全國統(tǒng)一定額由國家建設(shè)行政主管部門根據(jù)有關(guān)情況編制，在全國范圍內(nèi)執(zhí)行。（2） 行業(yè)統(tǒng)一定額只在本行業(yè)和相同專業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用的專業(yè)定額。（3） 地區(qū)統(tǒng)一定額考慮地區(qū)特點，對全國統(tǒng)一定額作適當(dāng)?shù)难a充調(diào)整。（4） 企業(yè)定額只在企業(yè)內(nèi)部使用，是企業(yè)素質(zhì)的一個標(biāo)志，其水平一般要高于國家現(xiàn)行定額；（5） 補充定額指隨設(shè)計、施工技術(shù)的發(fā)展而補充的，只能在指定范圍內(nèi)使用，可以作為以后修訂定額的基礎(chǔ)。（二）工程建設(shè)定額的體系三、工程建設(shè)定額的特點科系統(tǒng)權(quán)定時1、 科學(xué)性；2、 系統(tǒng)性；3、 統(tǒng)一行4、 權(quán)威性；其客觀基礎(chǔ)是是科學(xué)性，只有科學(xué)的定額才具有權(quán)威。5、 穩(wěn)定性和時效性；在一段時間內(nèi)表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)，第三節(jié)建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量的確定方法一、工作時間的研究和分類（一）動作研究和時間研究1、動作研究：也稱工作方法研究，包括對多種過程的描寫、系統(tǒng)地分析和對工作方法的改進(jìn)。2、時間研究：也稱時間衡量。是在標(biāo)準(zhǔn)測定條件下，確定人們作業(yè)活動所需時間總量的一套程序。兩者互為條件、互為補充。改進(jìn)工作方法包括五個影響因素：人地活動；工作場所地改進(jìn)；工藝過程和工作順序地改變；產(chǎn)品或勞務(wù)地產(chǎn)出設(shè)計地改變；物資、原材料等投入的形式、條件、規(guī)模和時間的改變。（二）施工過程及分類1、施工過程的含義：是在建設(shè)工地范圍內(nèi)所進(jìn)行的生產(chǎn)活動。 就是施工建設(shè)的生產(chǎn)過程。施工過程是由不同工種、不同技術(shù)等級的建筑安裝工人完成的，并且必須有一定的勞動對象：建筑材料、半成品、配件、預(yù)制品等；一定的勞動工具：手動工具、小型工具、機械等。即：勞動者、勞動對象、勞動工具每個施工過程的結(jié)果，都獲得一定的產(chǎn)品；都有一定的工作地點。2、 施工過程的分類：目的是通過對其組成部分進(jìn)行分解，并按其不同的勞動分工、工藝特點、復(fù)雜程度，來區(qū)別和認(rèn)識施工過程的性質(zhì)和包含的全部內(nèi)容。（1） 按性質(zhì)不同分：建筑過程；安裝過程；建筑安裝過程；（2） 按完成方法不同分：手工操作過程；機械操作過程；機手并動過程。（3） 按勞動分工特點分：個人完成；小組完成；分隊完成。（4） 根據(jù)施工組織上的復(fù)雜程度分：工序、工作過程、綜合工作過程。工序：是組織分不開和技術(shù)上相同的施工過程。特征：工人編制、工點、施工工具和材料均不發(fā)生變化。工序是工藝方面最簡單的施工過程，但又可分為：操作和動作。如：平直鋼筋、彎曲鋼筋、切斷鋼筋、動作：是施工工序中最小的可測算的部分，是工人接觸材料、構(gòu)配件的舉動，目的：是使之移位、固定或?qū)χM(jìn)行進(jìn)一步的加工。動作是由許多動素組成。操作：是一個施工動作接一個一個施工動作的綜合。工作過程：由一個或一個小組所完成的在技術(shù)操作上相互有機聯(lián)系的工序。如：砌墻與勾縫，摸灰與粉刷。綜合工作過程：在組織上有機的聯(lián)系在一起，最終獲得產(chǎn)品。按施工工藝分：循環(huán)施工過程、非循環(huán)施工過程。循環(huán)的施工過程：以同樣的次序不斷的重復(fù)，每次重復(fù)都產(chǎn)出同樣的產(chǎn)品。非循環(huán)的施工過程：若施工過程的工序或其組成部分不是以同樣的次序重復(fù)，或者生產(chǎn)的產(chǎn)品各不相同。3、 施工過程的研究常采用模型分析法：實物模型、圖式模型、數(shù)學(xué)模型三種。4、 動素的研究：是把人的手和身體在施工中的動作分成更為詳細(xì)的部分加以研究。三)工作時間的分類研究工作時間分類的目的：確定施工的時間定額和產(chǎn)量定額。工作時間：工作班延續(xù)時間。又可分為：工人工作時間和機器工作時間

1、工人工作時間，工人在工作班內(nèi)的消耗時間。分為：必需消耗時間和損失時間工人工作時間必須消耗的時間有效工作時間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間基本工作時間輔助工作時間休息時間不可避免中斷時間施工工藝引起的包含；組織不合理引起的不計。損失時間多余和偶然時間偶然工作能獲得產(chǎn)品，應(yīng)考慮停工時間施工本身造成的停工時間如：材料供應(yīng)不及時，不考慮非施工本身造成的停工時間停水、停電，應(yīng)合理考慮違背紀(jì)律損失時間必需消耗時間是：工人在正常條件下為完成一定產(chǎn)品（任務(wù)）所消耗的時間，是制定定額的主要依據(jù)。損失時間是：和產(chǎn)品生產(chǎn)無關(guān)，而和施工組織和技術(shù)缺點有關(guān)，與工人的個人過失和偶然因素有關(guān)的時間消耗。必要工作時間分：有效工作時間；休息時間；不可避免中斷時間（施工工藝特點有關(guān)的中斷，應(yīng)包括在定額時間內(nèi)；組織不合理造成的中斷，不能計入定額時間）；有效工作時間分：準(zhǔn)備和結(jié)束工作時間；基本工作時間；輔助工作時間；損失時間分：停工時間；多余和偶然時間（偶然工作時間，定額中適當(dāng)?shù)目紤]，如補遺留的墻洞）；違反勞動紀(jì)律損失時間。停工時間分：施工本身造成的停工時間；非施工本身造成的停工時間（定額中應(yīng)適當(dāng)?shù)目紤]，如：停水、停電）。3、機器工作時間：分必需消耗時間和損失時間機器工作時間必須消耗的時間有效工作時間正常負(fù)荷下計入有根據(jù)的降低負(fù)荷下如：運輸體積大，重量輕不可避免的無負(fù)荷工作時間如：運土空車返回不可避免的中斷時間與工藝過程的特點有關(guān)如：汽車裝卸貨與機器有關(guān)如：保養(yǎng)工人休息時間盡量利用間隙損失時間多余工作時間不（缺料）停工時間施工本身造成的停工時間不非施工本身造成的停工時間如：下雨，應(yīng)考慮違背勞動紀(jì)律時間不低負(fù)荷下工作時間不必需消耗時間分：有效工作時間；不可避免的無負(fù)荷工作時間；不可避免中斷時間。有效工作時間分：正常負(fù)荷下；有根據(jù)的降低負(fù)荷下；低負(fù)荷下（不算在定額時間內(nèi)）。不可避免中斷時間：與工藝過程的特點有關(guān)；與機器有關(guān)；工人休息時間。損失時間分：多余工作時間；停工時間；違背勞動紀(jì)律時間。停工時間分：施工本身造成的停工時間；非施工本身造成的停工時間 計入時間定額）。二、測定時間消耗的基本方法一一計時觀察法（—）計時觀察法的概念是研究工作時間消耗的一種技術(shù)測定方法，段，它以研究工時消耗為對象，以觀察測時為手通過密集抽樣和粗放抽樣等技術(shù)進(jìn)行直接的工中廣泛應(yīng)時間研究。在機械化程度不太高的建筑施用。（二）計時觀察前的準(zhǔn)備工作1、 確定需要進(jìn)行計時觀察的施工過程；2、 對施工過程進(jìn)行預(yù)研究；劃分若干組成部分（劃分至工序）；確定定時點（上下兩個相銜接組成部分的分界點）和產(chǎn)品計量單位。3、 選擇施工的正常條件；4、 選擇觀察對象；觀察對象就是對其進(jìn)行計時觀察的施工過程和完成該施工過程的工人。5、 準(zhǔn)備好必要的工具和表格；三）計時觀察的方法對施工過程進(jìn)行觀察、測時；計算實物和勞動產(chǎn)量；記錄施工過程所處的施工條件和確定影響工時消耗的因素，乃計時觀察法的三項主要內(nèi)容。計時觀察法測時法（一個時段）選擇測時間隔的選擇施工中非緊連接的部分（工序或操作）接續(xù)測時個連續(xù)測定 施工過程各工序或操作的延續(xù)時間寫實記錄法（一個過程）數(shù)示法2個人 （可對半個或一個工班進(jìn)行長時間觀察）圖示法3個人以內(nèi)混合法3個人以上工作日寫實法（一個工作日）1、 測時法：適用于定時重復(fù)的循環(huán)的工作耗時，精確度較高。一個時段。有選擇法和接續(xù)法2、 寫實記錄法：是研究各種性質(zhì)的工作時間的方法。此法可獲得分析工作時間消耗的全部資料。一個過程。數(shù)示法： 精度最高，可對兩個工人同時進(jìn)行觀察。圖示可對三個工人同時進(jìn)行觀察。法:混合法： 可對三個以上工人同時進(jìn)行觀察3、 工作日寫實法：是一種研究整個工作班內(nèi)的各種工時消耗的方法。一個工作日此法有兩個目的：一是取得編制定額的基礎(chǔ)資料。二是檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點，改進(jìn)工作。工作日寫實法、寫實記錄法、測時法具有技術(shù)筒便、費力不多、應(yīng)用廣泛和資料全面的優(yōu)點。三、確定人工定額消耗量的基本方法一）分析基礎(chǔ)資料，擬訂編制方案1、確定影響工時消耗的因素根據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點：|1）技術(shù)因素：2）組織因素根據(jù)影響因素對工時數(shù)值的影響程度和性質(zhì)。分:系統(tǒng)性因素、偶然因素。根據(jù)影響因素對工時數(shù)值的影響程度和性質(zhì)。分:系統(tǒng)性因素、偶然因素。2、計時觀察法的資料整理；多采用平均修正法：剔除偏高、偏低的可疑數(shù)值，保證不受偶然因素影響。當(dāng)測時數(shù)列不受或很少受產(chǎn)品數(shù)量影響時，采用算術(shù)平均值可保證獲得可靠的值，之采用加權(quán)平均值。3、日常積累資料的整理和分析；4、擬定定額的編制方案；二） 確定正常的施工條件1、 擬定工作地點，清潔、井然有序，減少疲勞、提高工作效率。2、 擬定工作組成，人員按級別高低配制。3、 擬定施工人員編制，數(shù)量、分工、協(xié)作技術(shù)工人的配備。三） 確定人工定額消耗量的方法時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。互為倒數(shù)。作業(yè)時間=基本作業(yè)時間/（1—輔助工作時間％）定額時間作業(yè)時間定額時間作業(yè)時間1—規(guī)范時間％=休息時間+不可避免中斷時間|+準(zhǔn)備與結(jié)束時間（包括休息時間）輔助工作時間和準(zhǔn)備結(jié)束工作時間所占比重不超過5~6%輔助工作時間和準(zhǔn)備結(jié)束工作時間所占比重不超過5~6%時，可歸納為項。不可避免中斷時間跟工藝特點有關(guān)時，才能計入。四、確定機械臺班定額消耗量的基本方法一）確定正常施工條件主要是：工作地點的合理組織、合理的人員編制二）確定機械一小時純工作正常生產(chǎn)率對于循環(huán)動作機械:機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=】（循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時間）一交疊時間機械純工作1h循環(huán)次數(shù)=3600（s）/一次循環(huán)的正常延續(xù)時間機械純工作1h正常生產(chǎn)率=機械純工作1h循環(huán)次數(shù)乂一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量對于連續(xù)動作機械：工作時間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品 數(shù)量連續(xù)動作機械純工作 1h正常生產(chǎn)率 —/=工作時間（h）三） 確定施工機械的正常利用系數(shù)機械正常利用系數(shù)機械在每一個工作班內(nèi)純工作時間=一個 工作班延續(xù)時間（8h） 四） 計算施工機械臺班定額在確定了機械正常施工條件、機械純工作1h正常生產(chǎn)率、機械正常利用系數(shù)之后就：施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械純工作1h正常生產(chǎn)率X工作班純工作時間施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械純工作1h正常生產(chǎn)率乂工作班延續(xù)時間X機械正常利用系數(shù)施工機械時間定客機械臺班產(chǎn)量定額指標(biāo)五、確定材料定額消耗量的基本方法一） 材料消耗性質(zhì)施工中材料消耗分：必須的材料消耗、損失的材料必須的材料消耗：是在合理用料條件下，生產(chǎn)合格產(chǎn)品所需的材料。包括：直接用于建筑和安裝的工程材料（編制材料凈用量定額）不可避免的施工廢料和材料損耗（編制材料損耗定額）二） 確定材料消耗量的基本方法1、利用現(xiàn)場技術(shù)測定法：主要編制材料損耗定額，也可提供編制材料凈用量定額的參考數(shù)據(jù)。2、 實驗室測定法：主要編制材料凈用量定額3、 現(xiàn)場統(tǒng)計法：可得材料總消耗的數(shù)據(jù)。4、 理論計算法：是運用一定的數(shù)學(xué)公式計算材料消耗定額。材料的凈用量和損耗量相加為：材料的消耗總量（三）施工中周轉(zhuǎn)材料的計算施工中周轉(zhuǎn)材料：施工中工程上多次周轉(zhuǎn)使用的材料，亦稱材料型的工具或工具星的材料。六、企業(yè)定額的用途和編制原則（一） 企業(yè)定額的定義：建筑安裝企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制完成單位合格產(chǎn)品所需的工、料、機消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（二） 企業(yè)定額的作用施工定額是建筑安裝企業(yè)內(nèi)部管理的定額，屬于企業(yè)定額性質(zhì)，施工定額又是企業(yè)管理的基礎(chǔ)，也是建設(shè)定額體系中的基礎(chǔ)。施工定額在企業(yè)管理工作中的作用：1、 是企業(yè)計劃管理的依據(jù)；2、 是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；3、 是計算工人勞動報酬的根據(jù)；4、 是企業(yè)激勵工人的條件；5、 有利于推廣先進(jìn)技術(shù)；6、 是編制施工預(yù)算，加強企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)；7、進(jìn)行工程投標(biāo)、編制投標(biāo)報價的基礎(chǔ)和依據(jù)；三）企業(yè)定額的編制原則1、平均先進(jìn)性原則；平均先進(jìn)水平：正常條件下，大多數(shù)施工隊和生產(chǎn)者經(jīng)努力都能達(dá)到和超過。2、筒明適用性原則；3、 以專家為主的原則；4、 獨立自主原則；5、 時效性原則；6、 保密原則；第四節(jié)預(yù)算定額、預(yù)算定額的用途和編制原則（一）預(yù)算定額的概念和用途1、預(yù)算定額：規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素的人、料、機的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建筑安裝產(chǎn)品的基礎(chǔ)。基本構(gòu)造要素：分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件，預(yù)算定額是按工程構(gòu)造要素規(guī)定勞動力、材料和機械的消耗量，以滿足施工圖預(yù)算、規(guī)劃和控制造價的要求。規(guī)定了分項工程消耗的勞動和物化勞動的數(shù)量限度。2、預(yù)算定額的用途和作用（1）是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。預(yù)算定額控制著工、料、機的使用數(shù)量，進(jìn)而控制著建筑產(chǎn)品的價格。（2）是編制施工組織設(shè)計的依據(jù);（3） 是工程結(jié)算的依據(jù)；（4） 是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)；（5） 是編制概算定額的基礎(chǔ)；（6） 是合理編制招投標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的基礎(chǔ)；（二）預(yù)算定額的種類1、 按專業(yè)性質(zhì)分：建筑工程定額、安裝工程定額2、 按管理權(quán)限和管理范圍：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額3、 按物資要素分為：勞動定額、機械定額、材料消耗定額，但他們相互依存形成一個整體，作為編制預(yù)算定額的依據(jù)，各自不具有獨立性。二、預(yù)算定額編制的原則、依據(jù)和步驟（一） 編制原則1、 社會平均水平確定預(yù)算定額的原則；1O考慮可變因素，幅度差。O2平均水平，施工定額是先進(jìn)水平。2、筒明適用原則；。1主要的、常用的、價值大的項目，分項工程要細(xì)；O2次要的。。?？煞糯忠恍?。03還要合理確定預(yù)算定額的計算單位。3、 堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則。（二） 預(yù)算定額編制的依據(jù)（1）勞動和施工定額（2）現(xiàn)行設(shè)計、施工、驗收規(guī)范（3）代表性、典型的施工、標(biāo)準(zhǔn)圖。（4）新技術(shù)工藝的施工方法（5）科學(xué)實驗技術(shù)測定經(jīng)驗數(shù)據(jù)（6）現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料價格等。（三） 預(yù)算定額編制的步驟1、準(zhǔn)備階段;2、 收集資料階段；3、 定額編制階段；4、 定額報批階段；5、 修改定稿、整理資料階段。三、預(yù)算定額編制的方法（一） 預(yù)算定額編制工作中的主要工作1、 確定預(yù)算定額的計量單位；施工定額是按：工序或施工過程。預(yù)算定額是按：分部分項工程和結(jié)構(gòu)特征及其變化。2、 按典型圖紙和資料計算工程量3、確定預(yù)算定額各項目人工、材料、機械臺班的消耗指標(biāo) ；4、 編制定額表和擬訂有關(guān)說明。（二） 人工工日消耗量的計算一種是以勞動定額為基礎(chǔ)確定；二是以現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)計算；缺項時采用現(xiàn)場工作日寫實法確定和計算。預(yù)算定額中人工工日消耗量是指：正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗人工工日，是由分項工程綜合的各工序勞動定額包括的基本用工、其他用工組成。人工工日消耗量=基本用工+其他用工其他用工=輔助用工+超運距用工+人工幅度差人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）乂人工幅度差系數(shù)1、基本用工：完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的技術(shù)工種用工。完成定額計量單位的主要用工。按綜合取定的工程量和相應(yīng)的勞動定額進(jìn)行計算?；居霉?Z(綜合取定的工程量X勞動定額)按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加計算的用工量。由于預(yù)算定額是施工定額的綜合擴大，包括的工作內(nèi)容增多，施工的效果視具體部位而不一樣，需要增加用工的，列入基本用工內(nèi)。2、其他用工：包括超運距用工、輔助用工、人工幅度差超運距用工：勞動定額與預(yù)算定額之間材料等從堆放地點到操作地點的水平運距之差。超過預(yù)算定額的取定運距時，可另行計算現(xiàn)場二次搬運。輔助用工，不在勞動定額而預(yù)算定額又必須考慮的用工，配合用工輔助用工=Z(材料加工數(shù)量X相應(yīng)的加工勞動定額)人工幅度差：預(yù)算定額和施工定額的差額，正常情況下很難避免但又很難計算的各種用工損失。人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運距用工)乂人工幅度差系數(shù)人工幅度差包括的內(nèi)容：1、 工序搭接及交叉；2、 機械轉(zhuǎn)移，水電線移動；3、 質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收；4、 班組操作地點的轉(zhuǎn)移；5、 工序交接時對上一工序的修整；

6、施工中不可避免的其他零星用工。三）材料消耗量的計算按照用途分：1、主要材料：直接構(gòu)成工程實體的材料，也包括成品和半成品。2、輔助材料：也是構(gòu)成工程主體除主要材料外的其他材料。如釘子、絲;3、周轉(zhuǎn)材料：指腳手架、模板等多次周轉(zhuǎn)使用的材料。4、其他材料：用量較少，難以計量的材料，如棉紗、記號用的油漆等。材料消耗量的計算方法:1、凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的，按規(guī)范要求計算定額計量單位耗用量；2、圖紙有尺寸及下料長度按設(shè)計圖紙尺寸計算材料凈用量;3、換算法：各種膠結(jié)、涂料等材料的配合比用料。4、測定法：包括實驗室法、現(xiàn)場測定法材料損耗率損耗量材料損耗率損耗量凈損耗用量量X100%材料損耗量=凈用量X材料損耗率材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料消耗量=材料凈用量乂（1+材料損耗率）（四）機械臺班消耗量的確定機械臺班消耗量正常條件下生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品（分部分項工程或構(gòu)件）必須消耗的某種型號機械的臺班數(shù)量。1、根據(jù)施工定額確定消耗量的計算:預(yù)算定額機械臺班耗用臺班=施工定額機械耗用臺班X（1+機械幅度差）

2、以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機械臺班消耗量。缺項時。第五節(jié)建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定辦法一、人工單價的組成和確定辦法（一）人工單價組成內(nèi)容人工單價是指：建筑安裝工人一個工作日在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用。包括：基本工資、輔助工資、工資性津貼、勞動保護(hù)費和職工福利工資基本工資崗位工資技能工資年功工資工資性津貼交通津貼流動施工津貼房貼工資附加地區(qū)津貼物價補貼輔助工資非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性補貼勞動保護(hù)費和□職工福利工資勞動保護(hù)書報費洗理費取暖、降溫費（二）人工單價確定的依據(jù)和辦法1、人工預(yù)算單價的內(nèi)容和計算標(biāo)準(zhǔn)1）有效施工天數(shù)：年有效施工天數(shù)=年應(yīng)工作天數(shù)一年非作業(yè)天數(shù)年應(yīng)工作天數(shù)：減去雙休日和節(jié)假日后的天數(shù)年非作業(yè)天數(shù)：探親、出差、學(xué)習(xí)、各種假期、天氣原因等，6個月以內(nèi)的病假、產(chǎn)、婚假。2） 生產(chǎn)工人基本工資3） 生產(chǎn)工人工資性津貼4） 生產(chǎn)工人輔助工資5） 職工福利費6） 生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費2、人工預(yù)算單價的計算三）影響人工單價的因素1、 社會平均工資水平2、 生活消費指數(shù)；3、 人工單價組成內(nèi)容；4、 勞動力市場供需變化；5、 政府推彳了的社會保障和福利政策。、材料預(yù)算價格的組成和確定方法一） 材料預(yù)算價格構(gòu)成和分類材料從來源地到達(dá)施工工地倉庫后 出庫的綜合平均價格構(gòu)成；材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費、采購和保管費；分類：地區(qū)材料預(yù)算價格、某項工程材料預(yù)算價格。二） 材料預(yù)算價格的編制依據(jù)和方法材料預(yù)算價格=（材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費+運輸損耗費）X（1+采購及保管費率）一包裝材料回收值1、 材料原價；出廠價格、抵岸價格、批發(fā)價格、零售價格由于采購方式不同，材料價格不一樣時。采用加權(quán)平均的方法確定加權(quán)平均價格=K1C1+K2C2+HnCn/K1+K2+HnK：不同地點或使用點的需要量；C:不同的供應(yīng)價格。2、 供銷部門手續(xù)費：經(jīng)過供銷部門時發(fā)生，反之無。供銷部門手續(xù)費=材料原價X供銷部門手續(xù)費率乂供銷部門供應(yīng)比重材料供應(yīng)價=原價+供銷部門手續(xù)費3、包裝費（按實計算） ；為了便于材料運輸和保護(hù)進(jìn)行包裝而發(fā)生的費用。包裝材料回收值=包裝原值乂回收量比例乂回收價值比例4、運雜費（按實計算）；不同來源時可采用加權(quán)平均法：加權(quán)平均運雜費=（K1T1+K2T2+KnTn）/（K1+K2+Kn）K：不同的需要量C；各部相同的運費材料運輸費又分外埠運費和本市運費，根據(jù)情況兩者相加，再加上裝卸費。運輸損耗：可計入運雜費，也可單獨計算運輸損耗=材料原價X相應(yīng)的材料損耗率5、采購及保管費：采購過程中發(fā)生的采購費、保管、人員工資、固定資產(chǎn)使用、工具使用費、檢驗試驗費、存儲損耗等。采購及保管費=材料運到工地價格X采購及保管費率或采購及保管費=（材料原價+供銷部門手續(xù)費+運雜費+包裝費+運輸損耗費）X采購及保管費率（三）影響材料價格的因素1、 市場供需變化；2、 材料生產(chǎn)成本；3、 流通環(huán)節(jié)的多少和供應(yīng)體制；4、 運輸距離和方法；5、 國際市場行情；三、機械臺班單價的組成和確定辦法一臺機械，在正常條件下一個工作臺班（8h）所發(fā)生的費用

包括：折舊費、大修費、經(jīng)常修理費、安拆及場外運費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費和車船使用稅等。一）折I日費的組成和確定臺班折舊費=機械預(yù)算價格（1殘值率）貸款利息系數(shù)=耐用口貝臺班1、機械預(yù)算價格：出廠價（或到岸完稅）價，及運雜費； 即運抵工地的價格2、 殘值率：運輸2%，特大型3%,中小型4%,掘進(jìn)5%；3、 貸款利息系數(shù)：貸款利息系數(shù)=1+（n1n：規(guī)定的折舊年限；i：當(dāng)年銀行貸款利率4、耐用臺班：從投入使用至報廢，規(guī)定應(yīng)達(dá)到的使用臺班。（機械技術(shù)使用壽命，機械經(jīng)濟使用壽命）。耐用臺班是以經(jīng)濟壽命為基礎(chǔ)。耐用臺班=折|日年限乂年工作臺班=大修間隔臺班X大修周期大修周期=壽命大修次數(shù)+1年工作臺班：三年統(tǒng)計資料所得；大修間隔臺班：兩次大修得間隔應(yīng)達(dá)到的臺班總數(shù)（二）大修理費的組成和確定按規(guī)定的大修間隔臺班必須進(jìn)行大修理，以恢復(fù)機械正常使用功能的費用。臺班大修費三）經(jīng)常修理費臺班大修費三）經(jīng)常修理費一次大修理費壽命期內(nèi)大修理次數(shù)

耐用總臺班除大修理以外的各級保養(yǎng)、臨時故障排除、維護(hù)等。機械一次安拆費年平均安拆次數(shù)

年工作臺班+臺班輔助設(shè)施費—次運輸、裝卸費機械一次安拆費年平均安拆次數(shù)

年工作臺班+臺班輔助設(shè)施費—次運輸、裝卸費臺班輔助設(shè)施費=輔材一次攤銷費一次架線費）年運輸次數(shù)年工作臺班（各級保養(yǎng)一次費用壽命期各級保養(yǎng)次數(shù)）耐用臺班總數(shù)量經(jīng)常修理費+替換設(shè)備臺班攤銷費+工具附具臺班攤銷費+例保輔料費經(jīng)常修理費=臺班大修理費XKK=機械臺班經(jīng)常修理費/機械臺班大修理費臨時故障排除及維護(hù)費=Z（各級保養(yǎng)一次費用乂壽命期各級保養(yǎng)次數(shù)）X3%替換設(shè)備及工具附具臺班攤銷費=Z（各類替換設(shè)備及工具附具數(shù)量X單價士耐用臺班總數(shù)）例保輔料費：平時保養(yǎng)的潤滑檫洗費。（四）安拆費及場外運輸費臺班安拆費及場夕卜運輸費五）燃料動力費燃料動力費=臺班燃料動力消耗量X相應(yīng)單價臺班燃料動力消耗量=（實測數(shù)X4+定額平均值+調(diào)查平均值）/6六）人工費臺班人工費=定額機上人工工日乂日工工資單價定額機上人工工日=機上定員工日乂（1+增加工日系數(shù)）增加工日系數(shù)=（年日歷天數(shù)-規(guī)定節(jié)假公休日-輔助工資中的非工作日-機械年工作臺班）,機械年工作臺班增加工日系數(shù)?。?.25（七）養(yǎng)路費及車船使用費

養(yǎng)路費及車船使用費=載重量X［養(yǎng)路費標(biāo)準(zhǔn)元/t?月X2+車船使用稅/t?國十年工作臺班第六節(jié)工程單價和單位估價、工程單價的概念與性質(zhì)所謂工程單價；是單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常是指建筑工程的預(yù)算單價和概算單價。分部分項工程單價的種類1、 按適用對象分:2、 按用途分：1、 按適用對象分:2、 按用途分：3、 適用范圍分：建筑工程單價、安裝工程單價預(yù)算單價、概算單價地區(qū)單價、個別單價4、編制依據(jù)分： |定額單價、補充單價5、按單價的綜合程度分： |基本直接費單價、全費用單價、完全單價基本直接費單價： 如預(yù)算定額中的“基價”。只包括人工費、材料費、機械使用費。全費用單價：除直接費外，還包括：現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費、間接費。即全部成本。完全單價：即單價中既包含全部成本，也包含利潤和稅金。、分部分項工程單價的編制辦法一）工程單價的編制依據(jù)1、 預(yù)算定額和概算定額；2、 人工單價、材料預(yù)算單價、機械臺班單價；3、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、和間接費的取費標(biāo)準(zhǔn);二）工程單價的編制辦法1、分部分項工程直接費單價（基價）

分部分項工程基本直接費（基價）=單位分部分項工程人工費+材料費+機械使用費式中：人工費=Z（人工工日用量乂人工工資單價）材料費=Z（各種材料耗用量乂材料預(yù)算單價）機械使用費=Z（機械臺班用量乂機械臺班單價）2、分部分項工程全費用單價分部分項工程全費用單價=單位分部分項工程基本直接費+其他直接費+現(xiàn)場經(jīng)費+間接費三）工程單價計算表格的內(nèi)容1、 單位估價表和單位估價匯總表2、 安裝價目表3、 單位價值計算書三、地區(qū)工程單價（基價）的編制編制地區(qū)工程單價（基價）的方法主要是：加權(quán)平均法。一般講；在一個地區(qū)范圍內(nèi)影響工程單價的有些因素是統(tǒng)一的也相對固定，如預(yù)算、概算定額，工資、臺班單價。不統(tǒng)一、不穩(wěn)定的因素主要是材料預(yù)算價格，主要是交貨、運輸方式、運輸?shù)攸c的不同等，形成了材料預(yù)算價格也不同。長途運輸:TA=Q1TA=Q1T1Q2T2Q1Q2QnTnQnR1T1R2T2TA：平均長途運輸費Q：不同地點起運的同一種材料數(shù)量。T：不同地點至當(dāng)?shù)亟回浿行牡牟牧线\輸費。R：不同地點至當(dāng)?shù)亟回浿行牡牟牧?，占總的材料?shù)量的比重。TB=M1T1+M2T2+%MnTnTB：平均當(dāng)?shù)剡\輸費M：各用料點材料用量占該種材料總量的比重「自中心倉庫到各用料點的運輸費T=TA+TB第七節(jié)概算定額與概算指標(biāo)一、概算定額的編制原則和步驟（一）概念概算定額：是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，確定完成單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的工、料、機的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，所以概算定額又稱擴大結(jié)構(gòu)定額。概算定額：是預(yù)算定額的合并與擴大。概算定額和預(yù)算定額相同點：都是以建筑物的結(jié)構(gòu)部分和分部分項為單位表示，內(nèi)容也包括工料機，并列有基價。不同點：項目劃分和綜合擴大程度有差異，適用范圍不同，概算定額適用于：設(shè)計概算的編制。概算定額基準(zhǔn)價=定額單位人工費+定額單位材料費+定額單位機械費=Z（人工概算定額消耗量X人工工資單價）+Z（材料概算定額消耗量X材料預(yù)算價價格）+Z（施工機械概算定額消耗量X機械臺班費用單價）（二）概算定額的作用1、 初步設(shè)計階段編制概算、擴大初步階段修正概算的依據(jù)；2、 對設(shè)計項目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析比較的基礎(chǔ)資料；3、 建設(shè)工程主要材料計劃的編制依據(jù)。4、 編制概算指標(biāo)的依據(jù)。（三）編制原則和編制依據(jù)1、 編制原則：貫徹社會平均水平和筒明使用的原則；應(yīng)符合價值規(guī)律和反映現(xiàn)階段生產(chǎn)力水平，并和預(yù)算定額之間保持必要的幅度差，2.06%，并在編制中嚴(yán)格控制。2、 編制依據(jù)：現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和預(yù)算定額；代表性的圖紙和資料；現(xiàn)行的工料機預(yù)算價格。（四）編制步驟：1、 準(zhǔn)備階段2、 編制初稿階段3、 審查定稿階段，報批二、 概算定額手冊的內(nèi)容（文字說明部分、定額項目表）三、 概算指標(biāo)作用和編制（一） 工程概算指標(biāo)是：以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的工、料、機的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。作用：用于投資估價、初步設(shè)計階段；匡算主要材料用量；設(shè)計方案比較，選址；固定資產(chǎn)投資計劃、確定投資額和主材計劃的主要依據(jù)。（二） 編制原則1、 按社會平均水平2、 內(nèi)容和表現(xiàn)形式要簡明適用3、 編制依據(jù)必須有代表性四、概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式（一）概算指標(biāo)的分類分類：建筑工程概算指標(biāo)、安裝工程概算指標(biāo)。建筑工程概算指標(biāo)包括：一般土建、給排水、采暖、通訊、電氣照明。安裝工程概算指標(biāo)包括：機械設(shè)備及安裝工程、電設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購置費。（二）概算指標(biāo)的組成及表現(xiàn)形式1、 組成內(nèi)容（1） 總說明和分冊說明（2） 列表形式以建筑物的面積、體積為單位，附必要的示意圖，結(jié)構(gòu)類型及各部位中結(jié)構(gòu)的主要特點，主要工程量，安裝工程列表形式：設(shè)備以臺或t為計算單位，或以百分比表示，列出項目編號、名稱、規(guī)格、綜合指標(biāo)、人工費等，及主要材料、輔助材料。2、 表現(xiàn)形式：綜合概算指標(biāo)和單項概算指標(biāo)。綜合指標(biāo)：按照工業(yè)或民用建筑及