賣房托管協(xié)議書(shū)范本

賣房托管協(xié)議書(shū)范本賣房托管協(xié)議書(shū)范本賣房托管協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于（賣方）和（托管方）簽訂，并約定以下條款和條件：一、賣方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：（3）聯(lián)系地址：（4）聯(lián)系電話：二、托管方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：（3）聯(lián)系地址：（4）聯(lián)系電話：三、房屋信息（1）房屋地址：（2）房屋所有權(quán)證號(hào)：（3）房屋面積：（4）房屋用途：四、協(xié)議條款1.托管期限：本協(xié)議的托管期限為_(kāi)___________________（起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)______________個(gè)月。2.托管內(nèi)容：（1）賣方委托托管方對(duì)上述房屋進(jìn)行出售，包括但不限于尋找購(gòu)買方、進(jìn)行房屋市場(chǎng)評(píng)估、房屋宣傳和推廣等。（2）托管方有權(quán)代表賣方與潛在購(gòu)買方進(jìn)行協(xié)商和簽訂買賣合同，并代表賣方辦理過(guò)戶手續(xù)。（3）托管方有權(quán)收取一定比例的傭金作為服務(wù)費(fèi)用，具體比例為_(kāi)________________。3.賣方權(quán)利和義務(wù)：（1）賣方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)證明文件，確保房屋的所有權(quán)歸屬清晰。（2）賣方應(yīng)積極配合托管方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提供必要的配合和支持。（3）賣方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議，但須提前書(shū)面通知托管方，并支付相應(yīng)的違約金。4.托管方權(quán)利和義務(wù)：（1）托管方應(yīng)盡力為賣方尋找合適的購(gòu)買方，并進(jìn)行必要的市場(chǎng)宣傳和推廣。（2）托管方應(yīng)對(duì)購(gòu)買方進(jìn)行資格審查，確保其具備購(gòu)房資格和支付能力。（3）托管方應(yīng)妥善保管賣方提供的房屋證明文件，并保證其安全性和保密性。（4）托管方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和比例收取傭金，并及時(shí)向賣方提供相關(guān)的賬務(wù)報(bào)告。5.購(gòu)房交易：（1）一旦托管方找到合適的購(gòu)買方，并與其達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，賣方同意按照協(xié)議約定的價(jià)格和條件出售房屋。（2）購(gòu)房款項(xiàng)將由購(gòu)買方直接支付給賣方或指定的第三方，托管方不承擔(dān)任何與款項(xiàng)支付相關(guān)的責(zé)任。（3）一旦購(gòu)房交易完成，賣方同意支付托管方協(xié)議約定的傭金，并提供必要的過(guò)戶手續(xù)。6.保密條款：（1）雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和相關(guān)交易信息保密，不得向任何第三方披露。（2）雙方同意對(duì)于因違反保密條款而導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任：（1）若任何一方違反本協(xié)議的任何條款和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。（2）本協(xié)議違約方應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金，具體數(shù)額為_(kāi)________________。8.爭(zhēng)議解決：（1）本協(xié)議的履行和解釋適用于中華人民共和國(guó)法律。（2）若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款：（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期至賣方房屋成功出售并完成過(guò)戶手續(xù)之日終止。（3）本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。（以下無(wú)正文）本協(xié)議經(jīng)雙方充分閱讀、理解并簽字確認(rèn)后生效。賣方（簽名）：__________________