廁所改造施工組織設(shè)計部分

廁所改造施工組織設(shè)計部分承接工程供貨方案、質(zhì)量確保及售后服務(wù)承諾 TOC\o"1-1"\h\u27605一、項(xiàng)目概況 215879二、戶廁建設(shè)規(guī)定 27312三、設(shè)計施工方案 415110四、廁所衛(wèi)生檢測 517697五、確保工程質(zhì)量和工期方法 731563六、安全生產(chǎn)及文明施工方法 133214七、技術(shù)檔案管理 1627124八、工地機(jī)電安全技術(shù)方法 1722756九、消防管理 181692十、質(zhì)量確保承諾 197697十一、建筑工程服務(wù)承諾 21項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：武鄉(xiāng)縣愛國衛(wèi)生督查中心農(nóng)村旱廁改造工程項(xiàng)目編號：武政采GK[-013]號項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目名稱規(guī)格型號單位數(shù)量武鄉(xiāng)縣豐州鎮(zhèn)胡莊鋪等15個村旱廁改造工程前甕后坑式座800武鄉(xiāng)縣石北鄉(xiāng)型莊等11個村旱廁改造工程前甕后坑式座800項(xiàng)目地點(diǎn)：武鄉(xiāng)縣豐州鎮(zhèn)胡莊鋪等15個村；武鄉(xiāng)縣石北鄉(xiāng)型莊等11個村二、戶廁建設(shè)規(guī)定廁所由地上廁室、坐便器（蹲坑）和地下糞池三部分構(gòu)成。戶廁的設(shè)計和建造應(yīng)以國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)原則以及經(jīng)全國愛衛(wèi)辦認(rèn)定的建筑衛(wèi)生規(guī)定，確保質(zhì)量，做到合理、衛(wèi)生、安全、方便、實(shí)用，符合衛(wèi)生廁所的各項(xiàng)規(guī)定。（一）執(zhí)行原則1.設(shè)計施工和維護(hù)管理參考《中國農(nóng)村衛(wèi)生廁所技術(shù)指南》以及全國愛衛(wèi)辦和衛(wèi)生部《農(nóng)村改廁技術(shù)規(guī)范（試行）》。2.戶廁的建筑和衛(wèi)生管理應(yīng)符合《農(nóng)村戶廁衛(wèi)生原則》（GB19379-）的有關(guān)規(guī)定和規(guī)定。3.解決后的糞液（出口糞液）應(yīng)達(dá)成《糞便無害化衛(wèi)生原則》（GB7959-1987）的有關(guān)規(guī)定和規(guī)定。4.農(nóng)村衛(wèi)生公廁建設(shè)參考國家《都市公共廁所衛(wèi)生原則》（GB/T17217-1998）和《都市公共廁所設(shè)計原則》（CJJ14-）執(zhí)行。5.衛(wèi)生部《消毒技術(shù)規(guī)范》。（二）基本規(guī)定1.農(nóng)村無害化衛(wèi)生戶廁的建造應(yīng)結(jié)合村鎮(zhèn)規(guī)劃和住宅建設(shè)，合理布局，特別是三格式化糞池預(yù)留的第三格出水口位置，應(yīng)與村莊集中生活污水建設(shè)的規(guī)劃相銜接。2.新、改建農(nóng)戶住宅時，原則上必須配套建設(shè)無害化衛(wèi)生戶廁，戶廁應(yīng)與住房建造同時規(guī)劃、審批、建造、驗(yàn)收。對尚未配套建設(shè)無害化衛(wèi)生戶廁的農(nóng)戶，應(yīng)規(guī)劃建設(shè)無害化衛(wèi)生廁所，已經(jīng)建造一格式、二格式達(dá)不到無害化規(guī)定的戶廁，要進(jìn)行改造，建成三格式無害化戶廁。3.新、改造廁所質(zhì)量、使用和維護(hù)，均應(yīng)符合《農(nóng)村戶廁衛(wèi)生原則》的規(guī)定。解決后的糞液、糞渣的使用與排放應(yīng)符合衛(wèi)生學(xué)規(guī)定。經(jīng)無害化解決后的糞液可接入本地污水解決系統(tǒng)，或通過進(jìn)一步解決后達(dá)標(biāo)排放。4.貯糞池去除的糞渣、沼氣池去除的沼渣和糞便污泥等，應(yīng)就地或就近進(jìn)行高溫堆肥等方式無害化解決，解決效果必須符合《糞便無害化衛(wèi)生原則》的規(guī)定。嚴(yán)禁直接使用未經(jīng)無害化解決的糞便施肥。三、設(shè)計施工方案前翁后坑式廁所1.設(shè)計（1）形狀：糞池呈甕形，肚大口小。（2）構(gòu)造：前甕池的有效容積相稱于三格化糞池第一、二池容積，應(yīng)確保糞便在其中貯存30天以上，甕深1200毫米，甕腹內(nèi)徑800毫米，甕口內(nèi)徑360毫米，甕底內(nèi)徑450毫米。擬定前甕的有效容積，可根據(jù)家庭人口數(shù)和糞便排泄量、沖洗漏斗用水量（按3升/人/日）進(jìn)行計算。后坑池容積不不大于前甕池，坑池深1650毫米，坑池寬900毫米，坑池長為毫米。容積可根據(jù)本地用肥習(xí)慣而定。安裝缸和過糞管：放入缸，插入過糞管（PVC管帶彎頭），過糞周邊鋪磚，中間用1：2水泥沙灰做保護(hù)，接口處高標(biāo)號水泥封嚴(yán)，剛周邊用3：7灰土填實(shí)。砌磚：缸以上部分砌磚至地面。座便器安裝：座便器底部預(yù)制蓋板，安裝在坑口。排氣管安裝：安裝一根高3.5米（直徑110厘米）pvc排氣管（頂部安裝管帽，底部安裝彎頭）。地面解決：原廁所口預(yù)制蓋板封口，其它地面用混凝土抹平（厚度不少于6厘米）。側(cè)屋面解決：原廁所圍墻普通不達(dá)高度，在四角砌筑1米高磚跺，上面用石棉瓦蓋頂。2.施工（1）防滲：上下甕體之間用水泥砂漿連結(jié)成一體。（2）防雨：糞池上沿要高出地面100毫米，并密閉加蓋，避免雨水流入。（3）過糞管安裝：應(yīng)注意角度、方向、位置的對的性，在前甕安裝于距甕底110毫米處，向坑池上部距坑池底550毫米處斜插。管長為700毫米，傾斜角度為30度。3.使用管理（1）建好后加水試滲漏，擬定不滲漏后方可投入運(yùn)行。在啟用前，應(yīng)向前甕加清水至浸沒前甕過糞管口。（2）嚴(yán)禁向前翁倒入新鮮糞液及其它雜物，嚴(yán)禁取用糞池的糞液施肥。四、廁所衛(wèi)生檢測農(nóng)村改廁工作的檢查驗(yàn)收和無害化效果監(jiān)測（一）檢查驗(yàn)收1.檢查驗(yàn)收重要內(nèi)容涉及：見改廁管理方法。2.有關(guān)規(guī)定（1）改廁模式符合本地經(jīng)濟(jì)和農(nóng)民施肥習(xí)慣；（2）化糞池的第二格、第三格需有露出住宅墻基外側(cè)的口子，作為考核驗(yàn)收新建改廁戶的根據(jù)；（3）生活污水、廚房廢水與糞污水的分離收集，第三格出糞口的蓋子掀開后，可觀察厭氧發(fā)酵效果的現(xiàn)象（白膜，沒有明顯的浮渣漂浮和惡臭）；（4）化糞池周邊沒有明顯的滲漏跡象。滲漏檢查：建成后即加滿水觀察24小時，其水位的減少，以不超出10毫米為合格。3.管理（1）糞便無害化解決效果的采樣、檢查的樣本和頻度要符合有關(guān)規(guī)定；（2）有農(nóng)村衛(wèi)生戶廁統(tǒng)計數(shù)據(jù)。村有農(nóng)戶改廁記錄表，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）有農(nóng)村改廁統(tǒng)計表，縣（市、區(qū)）有農(nóng)村改廁匯總統(tǒng)計表。（二）無害化解決效果監(jiān)測糞便無害化解決效果的監(jiān)測，由各級疾病防止控制機(jī)構(gòu)進(jìn)行。應(yīng)按衛(wèi)生廁所的類型選用一定比例進(jìn)行監(jiān)測。1.糞便無害化解決衛(wèi)生學(xué)指標(biāo)及原則：糞大腸菌值、蛔蟲卵數(shù)、活蛔蟲卵數(shù)、血吸蟲卵數(shù)、活血吸蟲卵數(shù)、寄生蟲卵總數(shù)、寄生蟲卵沉降率，必須符合下表規(guī)定：2.檢測辦法按《糞便無害化衛(wèi)生原則》GB7959-1987的規(guī)定進(jìn)行。糞便無害化解決衛(wèi)學(xué)評價原則蛔蟲卵檢測按照附錄C的規(guī)定進(jìn)行，并判斷其死亡率;血吸蟲卵檢測按照GB7959-1987附錄D的規(guī)定或“尼龍絹集卵孵化法”（《血吸蟲防治手冊》第三版）進(jìn)行;鉤蟲卵檢測按照GB7959-1987附錄E的規(guī)定進(jìn)行，糞大腸菌值檢測按照GB7959-1987附錄A的規(guī)定進(jìn)行。在非血吸蟲病和鉤蟲病流行區(qū)，血吸蟲卵和鉤蟲卵指標(biāo)能夠不檢。五、確保工程質(zhì)量和工期方法5-1質(zhì)量確保體系及技術(shù)方法認(rèn)真貫徹我公司ISO9002質(zhì)量原則，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量手冊和各程序文獻(xiàn)中的各項(xiàng)規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量計劃，具體分解至各施工工序，提高施工質(zhì)量管理水平。建立質(zhì)量管理體系，廣泛開展QC小組活動，組織全體施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)質(zhì)量原則、驗(yàn)收規(guī)范，定時總結(jié)和推廣成功經(jīng)驗(yàn)。建立健全質(zhì)量管理體系，實(shí)施三級質(zhì)量管理制度，明確各級部門的責(zé)任，切實(shí)推行全方面質(zhì)量管理，加強(qiáng)質(zhì)量管理的監(jiān)督力度，貫徹質(zhì)量簽證會簽制度。堅持“三檢”“三不“制度，即隱蔽工程檢查制、不定時質(zhì)量抽檢制、單項(xiàng)工程竣工檢查制，以及材料不合格不施工、上道工序未經(jīng)驗(yàn)收下道工序不施工、實(shí)驗(yàn)不合格下道工序不施工。切實(shí)服從質(zhì)檢部門的監(jiān)督和指導(dǎo)，主動配合監(jiān)理工程師的工作。做好多個材料的實(shí)驗(yàn)驗(yàn)收及計量工作，施工中的多個材料需含有質(zhì)保單并經(jīng)實(shí)驗(yàn)合格申報監(jiān)理工程師同意后方可使用。及時填報隱蔽工程檢查、工序驗(yàn)收及實(shí)驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)計，請監(jiān)理工程師及時簽證，做好施工日志及多個施工統(tǒng)計。要特別加強(qiáng)測量放線、鋼筋工程、模板工程及砼工程的質(zhì)量控制和技術(shù)把關(guān)，使施工允許偏差在設(shè)計及規(guī)范允許的范疇內(nèi)。做好施工現(xiàn)場交接，進(jìn)行平面控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)的復(fù)測，測設(shè)平面控制網(wǎng)，保護(hù)和定時復(fù)核工作，堅持每次測量的復(fù)核工作。質(zhì)量體系運(yùn)行機(jī)制⑴質(zhì)量驗(yàn)收簽證制度：各施工工序檢查驗(yàn)收前質(zhì)量人員應(yīng)確保提供上道工序的全部有關(guān)質(zhì)量統(tǒng)計（規(guī)定已經(jīng)簽證承認(rèn)的），并規(guī)定每道工序驗(yàn)收后及時填寫工序質(zhì)量評定表，項(xiàng)目部設(shè)質(zhì)量測試組，配備專職質(zhì)量員、專職實(shí)驗(yàn)員和專職測量員，其職責(zé)分別以下：質(zhì)量員：負(fù)責(zé)整個工程各工序質(zhì)量的檢查驗(yàn)收、簽證工作，負(fù)責(zé)對工序、部位的質(zhì)量等級評定工作，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位就有關(guān)質(zhì)量控制進(jìn)行聯(lián)系工作，對整個工程施工過程進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)質(zhì)量資料的上報、簽證及整頓工作。實(shí)驗(yàn)員：負(fù)責(zé)整個工程的實(shí)驗(yàn)工作，檢查、督促多個采購材料的取樣、分析、實(shí)驗(yàn)工作，協(xié)助材料部門做好多個采購材料的檢查工作，把好采購材料進(jìn)場的質(zhì)量關(guān)，對有關(guān)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行抽樣送檢，進(jìn)行砼試塊的制作、養(yǎng)護(hù)、送檢及強(qiáng)度評定工作，負(fù)責(zé)采購材料的文獻(xiàn)資料、檢查與實(shí)驗(yàn)報告的收集、整頓工作。測量員：負(fù)責(zé)整個工程平面控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)的交接，對平面控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)和項(xiàng)目部設(shè)定的臨時水準(zhǔn)點(diǎn)等每月組織一次復(fù)核測量，同時為施工管理處提供各道工序的平面控制及水準(zhǔn)控制點(diǎn)，負(fù)責(zé)組織施工質(zhì)量人員對設(shè)計圖紙中的測量技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行全方面的復(fù)查計算，方便及時發(fā)現(xiàn)問題并及時解決，編制測量計算書及計算成果表，供施工中使用，以確保測量數(shù)據(jù)的精確性，負(fù)責(zé)填寫和整頓測量資料，負(fù)責(zé)測量所需的儀器的復(fù)核、校正工作。材料員：負(fù)責(zé)采購材料的質(zhì)量驗(yàn)收和檢查。對采購材料均需有供貨單位提供的質(zhì)量確保書、有關(guān)施工技術(shù)參數(shù)及實(shí)驗(yàn)報告等，多個材料進(jìn)入現(xiàn)場，均應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行測試工作，并做好抽檢及驗(yàn)收工作，無質(zhì)保單或抽檢不合格的采購材料嚴(yán)禁使用，特殊材料應(yīng)在采購前抽樣實(shí)驗(yàn)，合格后方可進(jìn)場使用。⑵技術(shù)交底工作制度根據(jù)設(shè)計施工圖、技術(shù)規(guī)范，編寫各分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案，編制的施工方案經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意批復(fù)后方可施工。各分項(xiàng)分部工程施工前，由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工員、測試員及操作人員進(jìn)行施工技術(shù)交底活動，使全體施工人員理解與掌握設(shè)計規(guī)定、質(zhì)量控制原則、施工注意事項(xiàng)及施工操作規(guī)程，以確保每道工序的質(zhì)量均符合控制規(guī)定。⑶完善的質(zhì)量事故解決制度對無視質(zhì)量、不按操作規(guī)程或施工方案所引發(fā)的，可能對工程造成不良影響的施工活動，質(zhì)量測試組有權(quán)責(zé)令其停工或返工（以質(zhì)量測試組簽發(fā)的書面告知為準(zhǔn)）。已發(fā)生的質(zhì)量事故，必須進(jìn)行妥善解決后方可再行施工，并將事故狀況及時報送項(xiàng)目部，對事故的解決必須分析因素、責(zé)任，計算損失率，并提供補(bǔ)救方法。工程竣工后，成立缺點(diǎn)保修期專職小組，負(fù)責(zé)工程維修工作，確保業(yè)主滿意。⑷工程變更聯(lián)系單施工過程中如發(fā)生實(shí)際狀況與設(shè)計不符的，或施工人員提出合理化建議的，或材料代用等需變更設(shè)計時，應(yīng)以項(xiàng)目部統(tǒng)一的工程洽商統(tǒng)計提出，未經(jīng)監(jiān)理單位和設(shè)計單位簽證的工程變更均屬無效，完畢項(xiàng)目也將以不合格品解決。⑸文獻(xiàn)資料和質(zhì)量統(tǒng)計分類匯總工作應(yīng)做到原則統(tǒng)一、查詢方便、精確無誤，未經(jīng)檢查驗(yàn)收簽證的部位一律不得列入完畢產(chǎn)值數(shù)量，每月月底由質(zhì)量測試組資料人員負(fù)責(zé)整頓有關(guān)質(zhì)量統(tǒng)計上報項(xiàng)目部。⑹嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎罰制度，認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量一票否決權(quán)，確保質(zhì)量目的實(shí)現(xiàn)。5-2施工工期確保方法組織精干的工程技術(shù)人員，經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員及純熟的生產(chǎn)工人參加施工，以提高工作效率。加強(qiáng)技術(shù)管理工作，工程技術(shù)、質(zhì)檢人員認(rèn)真熟悉圖紙，理解設(shè)計意圖，盡量規(guī)定圖中問題解決在施工之前，做好技術(shù)交底，使各分項(xiàng)工程施工操作人員明確做法和規(guī)定。施工中組織工區(qū)與工班開展勞動競賽，形成良好的施工氛圍。做好職工教育工作，對核心工序、核心部位采用二班乃至三班制，需要持續(xù)作業(yè)的部位遇節(jié)假日不休息，采用方法堅持小雨天氣照常施工，以加緊工程進(jìn)度。強(qiáng)化現(xiàn)場協(xié)調(diào)，與業(yè)主緊密配合，大力支持業(yè)主對外部協(xié)調(diào)工作，減少外界干擾，同時做好與配套管線施工單位的協(xié)調(diào)工作，合理安排工作面。合理安排施工程序及施工作業(yè)面，采用平行施工、流水作業(yè)，“以點(diǎn)連線”、“以線擴(kuò)面”，即合理安排一種作業(yè)面正常施工的同時，還要做好見縫插針的穿插施工。建立現(xiàn)場調(diào)度值班室，實(shí)施工地調(diào)度值班制度，使各工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)一致，減少干擾，使各工序銜接緊密，消除換班空檔，最大程度地提高機(jī)械運(yùn)用率，發(fā)揮機(jī)械化生產(chǎn)的優(yōu)勢。做好材料的計劃供應(yīng)及進(jìn)料工作，不因材料供應(yīng)問題而延誤工期。機(jī)械修理工實(shí)施24小時值班制、設(shè)備定時檢修制和服務(wù)到現(xiàn)場制度，做到故障隨時排除，提高機(jī)械完好率和使用率。按計劃倒排工期，每七天對照、每月比較，分析因素，消除不利因素，調(diào)節(jié)施工布置，加強(qiáng)單薄環(huán)節(jié)，力保工期，爭取提前。六、安全生產(chǎn)及文明施工方法安全管理目的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)安1、重大傷亡事故為零全2、普通傷亡事故頻率目控制在0.5%以內(nèi)標(biāo)1、制訂安全方案2、貫徹安全方法3、解決技術(shù)難題安1、進(jìn)行安全教育2、去除安全隱患3、檢查安全生產(chǎn)全4、組織安全交底技術(shù)安1、重大傷亡事故為零全2、普通傷亡事故頻率目控制在0.5%以內(nèi)標(biāo)1、制訂安全方案2、貫徹安全方法3、解決技術(shù)難題安1、進(jìn)行安全教育2、去除安全隱患3、檢查安全生產(chǎn)全4、組織安全交底施1、合理安排計劃工2、貫徹安全方法生3、杜絕違章施工產(chǎn)4、整頓不合理操作勞1、組織考核動2、控制加班加點(diǎn)力3、訂立安全合同管4、提供勞防用品勞1、組織考核動2、控制加班加點(diǎn)力3、訂立安全合同管4、提供勞防用品理1、確保機(jī)械安全運(yùn)行機(jī)械2、堅持規(guī)范操作持證管上崗理其她1、防火設(shè)備齊全有效其她1、防火設(shè)備齊全有效2、去除火災(zāi)隱患3、貫徹降溫保暖防汛防臺方法4、加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作貫徹生活設(shè)施管理確保環(huán)境整潔6-1安全生產(chǎn)建立現(xiàn)場安全管理網(wǎng)。設(shè)專職安全員，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查安全施工和制訂安全施工細(xì)則。進(jìn)行安全教育。開工前組織各班組、機(jī)械操作工及其它有關(guān)人員學(xué)習(xí)有關(guān)技術(shù)原則、施工及安全技術(shù)操作規(guī)程、設(shè)備操作規(guī)程的有關(guān)內(nèi)容，學(xué)習(xí)公司的“施工現(xiàn)場管理制度”、“施工現(xiàn)場安全守則”和為工程制訂的“安全施工細(xì)則”，樹立“安全第一”的意識。施工管理人員持證上崗，各特殊工種工人也必須持證上崗。進(jìn)入工地現(xiàn)場一律戴好安全帽。嚴(yán)禁赤腳、穿高跟鞋、拖鞋等上崗。施工機(jī)械要有專人負(fù)責(zé)，定時檢修。建筑施工現(xiàn)場臨時用電嚴(yán)格執(zhí)行JGJ46-88《建筑施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》。動力、生活用電采用公司統(tǒng)一制作的鐵殼配電箱，確保施工用電安全。加強(qiáng)材料、機(jī)具設(shè)備管理，做好消防保衛(wèi)工作，搭設(shè)的臨時設(shè)施要配備消防滅火器。溝槽開挖需設(shè)立施工護(hù)欄，并設(shè)立施工標(biāo)志牌，夜間掛紅燈警示。隨時注意邊坡的穩(wěn)定狀況。6-2文明施工施工現(xiàn)場必須設(shè)立“一圖五牌”（施工現(xiàn)場平面布置圖、工程概況牌、安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和十項(xiàng)安全技術(shù)方法牌、安全生產(chǎn)統(tǒng)計牌、防火責(zé)任牌）。施工現(xiàn)場主動推行道路暢通、平坦、整潔，場地排水良好。現(xiàn)場落手清，有定時考核檢查制度，做到工完料盡，場地清。建筑材料及周轉(zhuǎn)材料嚴(yán)格按布置圖分類堆放，堆放整潔、不超原則，堆料不作她用，倉貯間有材料收發(fā)管理制度。施工時采用有效方法控制現(xiàn)場的多個粉塵、廢氣、噪聲及振動對環(huán)境的污染的危害。加強(qiáng)現(xiàn)場施工人員文明施工教育，提高施工人員素質(zhì)。恪守市容、場容規(guī)定，及時去除施工垃圾，保持場地清潔。開工前召開工程協(xié)調(diào)會議，介紹施工安排，并征求有關(guān)部門、沿線單位和廣大村民的意見和建議，主動配合建設(shè)單位搞好工程建設(shè)，造福人民。七、技術(shù)檔案管理技術(shù)檔案按照長治市城建檔案館有關(guān)工程歸檔規(guī)定進(jìn)行。工程技術(shù)檔案管理分為施工技術(shù)檔案和竣工技術(shù)檔案，公司內(nèi)部和項(xiàng)目分別設(shè)立專人負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作。1、施工技術(shù)檔案這類檔案重要涉及施工組織方案、設(shè)計變更、隱蔽工程驗(yàn)收、工地簽證單、原材料實(shí)驗(yàn)報告、施工總結(jié)、重大質(zhì)量安全事故狀況的分析與解決、科研成果報告等。2、竣工技術(shù)檔案這類檔案重要涉及竣工圖、設(shè)計變更、構(gòu)造工程驗(yàn)收統(tǒng)計、工地質(zhì)量事故解決統(tǒng)計、沉降觀察統(tǒng)計等。其中竣工圖應(yīng)在施工過程中，隨著每一項(xiàng)分部工程的竣工，分階段繪制好。這類檔案在竣工時應(yīng)向建設(shè)單位、長治市市城建檔案館和上級主管部門提供。八、工地機(jī)電安全技術(shù)方法本工程要認(rèn)真執(zhí)行建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程和施工現(xiàn)場電氣安全管理規(guī)定，并需嚴(yán)格執(zhí)行下列方法：現(xiàn)場設(shè)工地施工用電管理負(fù)責(zé)人，全方面負(fù)責(zé)工地多個電機(jī)設(shè)備的用電，對進(jìn)入工地的電機(jī)工作人員進(jìn)行用電安全操作交底，并檢查監(jiān)督工地用電安全?，F(xiàn)場機(jī)械布置應(yīng)嚴(yán)格按施工設(shè)計執(zhí)行，多個地面機(jī)具應(yīng)保持安全距離，安全距離局限性的要有隔離防護(hù)方法?，F(xiàn)場施工用電應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范布設(shè)、使用。要有專項(xiàng)用電施工組織設(shè)計及計算書，要有多個保護(hù)方法，專人定時進(jìn)行檢查并作好統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)隱患及時進(jìn)行整治，杜絕事故發(fā)生。拖線箱是從配電箱分出的移動式的配電裝置，電纜線要可靠地保護(hù)，不得有電線老華、碎皮包扎等隱患，拖線箱本身要有可靠的接地和防雨方法。工作中的大量使用的電開工具必須符合國標(biāo)，必須有額定漏電不不不大于30uA，動作時間不不不大于0.1s的漏電開關(guān)的保護(hù)，一切電氣設(shè)備外殼都要有接零裝置。施工中必須建立本工地的機(jī)械電氣安全管理規(guī)定及各項(xiàng)檢查制度，施工期間應(yīng)配有機(jī)電工日夜值班，及時解決事故，非專職人員不得私自觸動機(jī)電設(shè)備。九、消防管理根據(jù)有關(guān)加強(qiáng)建筑工地消防安全的若干意見和《建筑法》、《中華人民共和國消防條例》的有關(guān)規(guī)定，針對本工程的實(shí)際狀況，特制訂下列具體方法：建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，各工地管理人員、班組長為組員的消防管理小組，實(shí)施消防責(zé)任制，貫徹執(zhí)行“防止為主，防消結(jié)合”的方針。對工地施工人員、各進(jìn)場施工班組進(jìn)行消防安全制度的教育，加強(qiáng)消防意識，認(rèn)真貫徹各項(xiàng)消防制度，經(jīng)常開展消防活動。各臨設(shè)及生產(chǎn)工棚設(shè)滅火器，現(xiàn)場應(yīng)確保道路暢通，要使消防車有巡回余地。近施工區(qū)域劃分動火級別，動火必須含有二證一器一監(jiān)護(hù)。多個易燃易爆材料應(yīng)加強(qiáng)集中管理，木模、方料、竹片等的堆放應(yīng)遠(yuǎn)離動火處，并懸掛禁令標(biāo)導(dǎo)，在顯眼易取處設(shè)立一定數(shù)量的有效滅火器。另應(yīng)對易燃易爆的材料經(jīng)常檢查與清理，及時消除隱患。十、質(zhì)量確保承諾一、質(zhì)量確保本物業(yè)遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計施工，并通過有關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收和評定，符合國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，含有交付使用條件。二、保修責(zé)任的認(rèn)定1、經(jīng)鑒定為設(shè)計因素引發(fā)的質(zhì)量缺點(diǎn)。2、經(jīng)鑒定為施工因素引發(fā)的質(zhì)量缺點(diǎn)。三、保修責(zé)任的免去1、業(yè)戶使用不當(dāng)，或私自改動構(gòu)造、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，建設(shè)單位不承當(dāng)保修責(zé)任；因住戶使用不當(dāng)或私自改動構(gòu)造等因素，造成房屋質(zhì)量受損或其它業(yè)戶損失，由負(fù)責(zé)人承當(dāng)對應(yīng)責(zé)任。2、超出設(shè)計允許的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等引發(fā)的質(zhì)量問題。四、保修項(xiàng)目、保修期限及保修單位1、保修項(xiàng)目及保修期限，按照國家建設(shè)部《有關(guān)印發(fā)“住宅質(zhì)量確保書和住宅使用闡明書制度的規(guī)定”的告知》（建房[1998102號]文獻(xiàn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、保修期限從竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計算。3、保修項(xiàng)目、保修期限、回復(fù)時限及解決時限詳見附表。4、回復(fù)時限是指管理處接到業(yè)戶書面告知之日起予以回復(fù)意見的最遲時限。5、解決時限是指保修單位開始保修活動的最晚時間。6、保修項(xiàng)目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項(xiàng)目，超出保修期無效。五、保修程序1、住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時，業(yè)戶應(yīng)及時書面告知管理處。2、管理處接到書面告知后在回復(fù)時限內(nèi)與業(yè)戶商定時間查看現(xiàn)場。確認(rèn)為屬于保修責(zé)任的，管理處聯(lián)系保修單位在解決時限內(nèi)維修。緊急狀況有管理處直接安排解決。3、保修單位不能按照商定時間到場維修的，管理處須報請開發(fā)商予以解決。4、業(yè)戶應(yīng)對保修工作予以主動配合。5、保修工作完畢后，業(yè)戶須及時檢查驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。六、其它1、業(yè)戶應(yīng)進(jìn)行具體檢查，及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺點(diǎn)，同時將檢查成果填入業(yè)戶驗(yàn)收及保修統(tǒng)計表內(nèi)，送管理處安排解決。2、業(yè)主在使用住宅前，必須認(rèn)真閱讀《房屋使用闡明書》，顧客驗(yàn)收后自行添置、改動的設(shè)備及設(shè)施，由顧客自行承當(dāng)維修責(zé)任。十一、建筑工程服務(wù)承諾我公司在長久的工程承建中，建立了一整套系統(tǒng)的行之有效的工程質(zhì)量保修制度，將保修方法納入質(zhì)量管理范疇內(nèi)，為甲方提供放心產(chǎn)品。首先我公司在工程施工任務(wù)完畢，通過竣工驗(yàn)收并交付使用后，立刻在現(xiàn)場立“顧客聯(lián)系箱”。顧客聯(lián)系箱上標(biāo)明施工單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等內(nèi)容，顧客對工程質(zhì)量有何意見可通過書面對我們反饋、或直接用電話與我們聯(lián)系，對于顧客的任何意見，我們都予以認(rèn)真的回復(fù)。項(xiàng)目部在竣工后，設(shè)一種由資深技術(shù)人員和純熟的木工、泥工、水電工構(gòu)成的維修組，每天啟動顧客聯(lián)系箱兩次，顧客反映的質(zhì)量問題隨叫