2022北京房屋租賃合同范本

2022北京房屋租賃合同范本租賃合同甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________本合同是在甲、乙雙方“平等、自愿、公平、誠信”的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立的，具有法律效力的合同。第一條租賃物甲方同意將位于北京市_______________________（地址）的房屋租給乙方使用，包括以下具體內(nèi)容：1、所租房屋地址：____________________________；2、房屋面積：________________平方米；3、租賃用途：住宅；4、租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；5、租金：每月人民幣_(tái)______元；6、押金：人民幣_(tái)______元；第二條租金及付款方式1、租金總額為每月人民幣_(tái)______元，乙方每月按照租金總額到期日前付清一次租金，不得拖欠；2、租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將最后一個(gè)月的租金提前一個(gè)月預(yù)交給甲方；3、乙方支付租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方索取正式的發(fā)票。第三條房屋保險(xiǎn)及其他費(fèi)用1、甲方保證所租房屋符合居住要求，并且已經(jīng)進(jìn)行了保險(xiǎn)。房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2、本合同中未約定的其它相關(guān)費(fèi)用，由租賃雙方協(xié)商解決。第四條押金1、乙方應(yīng)在租賃物交付時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為押金；2、租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)交納的押金退還給甲方，但應(yīng)當(dāng)扣除違約金及租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他費(fèi)用等。第五條違約責(zé)任1、如果乙方違約，如未及時(shí)支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并扣除相應(yīng)的違約金；2、如果甲方違約，如未按規(guī)定時(shí)間交付房屋、未保證房屋安全等，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1、在履行過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；2、協(xié)商不成的，或者因追究責(zé)任可能引起的糾紛，雙方可向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第七條合同變更及終止1、未經(jīng)雙方同意，本合同不得進(jìn)行變更；2、甲方及乙方任何一方可在租賃期滿前_____個(gè)月以書面形式通知另一方終止本合同。第八條附則1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2、本合同未盡事項(xiàng)，可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商另行約定；3、本合同自簽字蓋章之日起生效