正規(guī)房屋租賃合同0

正規(guī)房屋租賃合同第一章總則第一條合同的目的與意義本合同是指租賃雙方在公平、合理、平等的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家法律法規(guī)、《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，通過合法、有效的約定，規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益和維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定的法律文件。第二條合同的效力本合同是租賃雙方真實(shí)意愿、協(xié)商一致并簽字蓋章的法律文件，具有法律效力。第三條租賃房屋基本情況房屋地址：房屋用途及結(jié)構(gòu)：建筑面積：房屋租金及支付方式：預(yù)付租金：房屋設(shè)施：免租期：第四條簽約時(shí)間本合同于________________到期第二章租賃期限第五條租賃期限本合同自________起至________止，共計(jì)__個(gè)月。第六條租賃期限的延長在租賃期限屆滿前三十天內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以將租賃期限延長，但延長期限應(yīng)小于或等于原租賃期限。第七條租賃期限的提前終止出租方無正當(dāng)理由，提前解除合同的，應(yīng)該賠償承租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，且應(yīng)當(dāng)退還承租方所付的租金。承租方有正當(dāng)理由，提前解除合同的，經(jīng)出租方同意，可以提前解除合同，但必須提前三十天通知出租方，并應(yīng)當(dāng)按照約定的方式賠償租金。第三章房租條款第八條租金本租賃合同的租金為__________元，租金的支付方式為______________。如承租方未按期交付租金，除承租方付清應(yīng)付款項(xiàng)外，還應(yīng)向出租方支付遲延支付款項(xiàng)的違約金。第九條押金與房屋設(shè)施損壞賠償承租方應(yīng)該向出租方繳付_______元押金，作為房屋或房屋設(shè)施損壞賠償使用，租賃期限屆滿承租方應(yīng)當(dāng)返還該押金。出現(xiàn)房屋設(shè)施損壞的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換或修理設(shè)施，修理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但屬于正常損耗情況的，由出租方承擔(dān)。第四章其他條款第十條安全規(guī)定承租方應(yīng)根據(jù)出租方的要求按規(guī)定使用電器等設(shè)施，不得私拉電線、損壞設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。第十一條違約責(zé)任和賠償承租方違反本合同約定的條款，給出租方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償所造成的全部損失。第十二條罰款條款承租方未按約定時(shí)間交納租金的，應(yīng)當(dāng)按租金總額每日千分之三向出租方支付滯納金。第十三條通知送達(dá)本合同的任何通知均應(yīng)當(dāng)以書面形式交付對(duì)方，到對(duì)方指定的通信地址或者注冊(cè)地址，或者委托在指定地點(diǎn)直接交付。任何一方變更通信地址或注冊(cè)地址，應(yīng)當(dāng)在變更后三日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第十四條合同的解釋與爭(zhēng)議的解決本合同如有未盡事宜，由租賃雙方協(xié)議解決。因本合同引起的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以協(xié)議選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或向人民法院提