項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)

、項(xiàng)目工作結(jié)構(gòu)分解表(WBS)本項(xiàng)目工作結(jié)構(gòu)分解(WBS)詳見下表：項(xiàng)目工作結(jié)構(gòu)分解表(WBS)一級(jí)編碼一級(jí)任務(wù)名稱/二級(jí)編碼二級(jí)任務(wù)名稱/三級(jí)編碼三級(jí)任務(wù)名稱備注1項(xiàng)目前期階段1.1簽訂EPC總承包合同1.2正式組建EPC總承包項(xiàng)目部1.3編制項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃1.4編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃和各分項(xiàng)工作計(jì)劃1.5確定區(qū)塊生產(chǎn)負(fù)責(zé)人及各標(biāo)段資源進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備2設(shè)計(jì)階段及施工準(zhǔn)備階段2.1方案設(shè)計(jì)階段2.1.1方案設(shè)計(jì)2.1.2方案設(shè)計(jì)申查2.2初步設(shè)計(jì)階段2.2.1初步設(shè)計(jì)2.2.2初步設(shè)計(jì)審查2.3施工圖設(shè)計(jì)階段2.3.1各單位工程樁基施工圖設(shè)計(jì)2.3.2各單位工程樁基施工圖階段性審查經(jīng)相關(guān)部門同意辦理樁基先行手續(xù)2.3.3各單位工程建筑安裝等主體施工圖設(shè)計(jì)2.3.4部分單體精裝修圖紙

一級(jí)編碼一級(jí)任務(wù)名稱/二級(jí)編碼二級(jí)任務(wù)名稱/三級(jí)編碼三級(jí)任務(wù)名稱備注2.3.5市政、景觀、綠化等配套工程施工圖設(shè)計(jì)2.3.6施工圖審查2.4施工準(zhǔn)備階段2.4.1開工前各項(xiàng)手續(xù)辦理2.4.2臨時(shí)設(shè)施搭建2.4.3施工道路修筑2.4.4場(chǎng)內(nèi)施工臨時(shí)給排水管道、臨時(shí)電纜敷設(shè)、電氣安裝包括從臨時(shí)變壓器到總配電房的電纜敷設(shè)2.4.5土方開挖、場(chǎng)地填土等土石方工程包括基坑圍護(hù)3施工階段3.1樁基施工3.2基坑工程施工3.3主體結(jié)構(gòu)施工包括鋼結(jié)構(gòu)工程3.4水電、設(shè)備安裝3.5外墻裝飾裝修工程施工3.6室內(nèi)裝飾裝修包含精裝修工程3.7市政管道工程施工包含雨污水、給水、燃?xì)狻⑾拦┧?、電力、通信、安防?.8景觀綠化工程包含景觀、硬鋪裝、綠化、景觀照明等3.9市政道路工程包含道路照明4竣工驗(yàn)收階段4.1各單位工程的竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備包括竣工資料準(zhǔn)備

一級(jí)編碼一級(jí)任務(wù)名稱/二級(jí)編碼二級(jí)任務(wù)名稱/三級(jí)編碼三級(jí)任務(wù)名稱備注4.2主要設(shè)備試運(yùn)行和竣工前調(diào)試工作包括中央空調(diào)、通信網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、校園廣播、有線電視等設(shè)備4.3各單位工程的竣工驗(yàn)收指各個(gè)建筑單體、各市政管道、景觀綠化等4.4各專項(xiàng)工程驗(yàn)收指氣象、消防、規(guī)劃等各個(gè)部門的專項(xiàng)驗(yàn)收4.5竣工資料驗(yàn)收?qǐng)?bào)城建檔案館驗(yàn)收4.6項(xiàng)目初步（預(yù)）驗(yàn)收4.7項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收4.8項(xiàng)目交付辦理交付手續(xù)5質(zhì)保服務(wù)階段5.1工程質(zhì)量保修根據(jù)合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修5.2配合第三方進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)工作5.3定期進(jìn)行回訪、溝通通過回訪了解工程質(zhì)量和維保服務(wù)情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)二、項(xiàng)目建設(shè)流程梳理項(xiàng)目建設(shè)流程分解如下圖所示:竣工驗(yàn)收階段白蟻防治辦公室：白蟻防治驗(yàn)收:供電局：供電驗(yàn)收技術(shù)監(jiān)督局：電梯驗(yàn)收城管：雨污分離排放驗(yàn)收衛(wèi)生局：自來水質(zhì)量驗(yàn)收人防辦：人防竣工驗(yàn)收消防驗(yàn)收：消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)，室內(nèi)裝飾材料抽檢環(huán)評(píng)驗(yàn)收：污水、廢氣、噪音檢測(cè)節(jié)能驗(yàn)收：幕墻檢測(cè)、門窗檢測(cè)、保溫性能檢測(cè)、地下室通風(fēng)效果檢測(cè)、照明度檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)*—白蟻防治辦公室：白蟻防治驗(yàn)收:供電局：供電驗(yàn)收技術(shù)監(jiān)督局：電梯驗(yàn)收城管：雨污分離排放驗(yàn)收衛(wèi)生局：自來水質(zhì)量驗(yàn)收人防辦：人防竣工驗(yàn)收消防驗(yàn)收：消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)，室內(nèi)裝飾材料抽檢環(huán)評(píng)驗(yàn)收：污水、廢氣、噪音檢測(cè)節(jié)能驗(yàn)收：幕墻檢測(cè)、門窗檢測(cè)、保溫性能檢測(cè)、地下室通風(fēng)效果檢測(cè)、照明度檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)*—:建筑面積測(cè)繪:燃?xì)夤荆喝細(xì)馐┕を?yàn)收―■-規(guī)劃驗(yàn)收：建筑紅線、建筑高度、建筑面積防雷辦：防雷驗(yàn)收通訊公司：手機(jī)三網(wǎng)驗(yàn)收，通訊公司：手機(jī)三網(wǎng)驗(yàn)收，—！園文局：綠化總平圖確認(rèn)交警支隊(duì)：車位及出入口驗(yàn)收合格意見書環(huán)保局：環(huán)保驗(yàn)收合格意見書綠化辦：綠化率指標(biāo)驗(yàn)收合格意見書:消防支隊(duì)：消防驗(yàn)收合格意交警支隊(duì)：車位及出入口驗(yàn)收合格意見書環(huán)保局：環(huán)保驗(yàn)收合格意見書綠化辦：綠化率指標(biāo)驗(yàn)收合格意見書:消防支隊(duì)：消防驗(yàn)收合格意:規(guī)劃分局：規(guī)劃驗(yàn)收合格意見書城建檔案室：檔案驗(yàn)收意見書質(zhì)監(jiān)站：工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告城建檔案室：檔案驗(yàn)收意見書質(zhì)監(jiān)站：工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告住建局：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案I房產(chǎn)測(cè)繪