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文檔簡介

物業(yè)公司房租賃合同書背景介紹本合同是由物業(yè)公司（以下簡稱“出租方”）與租戶（以下簡稱“承租方”）就房屋租賃事宜所訂立的合約。本合同旨在明確雙方的權益和責任，保障雙方的合法權益，共同確保租賃期內(nèi)的和諧與順利。一、合同條款房屋信息出租方同意將房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方，位于[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米。租賃物包括房屋內(nèi)的現(xiàn)有設施和家具。租賃期限租賃期為起始日期至終止日期，共計租賃期（以天、月、年為單位）。租賃期限滿后，雙方有權協(xié)商續(xù)租或終止合同。租金和付款方式承租方同意按照每[付款周期]支付租金，租金為[租金金額]。租金應在每月的[付款日]前付清，并通過[支付方式]支付。如果承租方逾期支付租金，出租方有權按照雙方約定的違約條款進行處罰。維修及裝修責任4.1出租方應保證租賃物在交付時處于良好的狀態(tài)，并享有安全和適用性。4.2承租方應負責妥善使用租賃物，避免損壞或破壞房屋和設施。承租方應承擔因自身過失導致的維修費用。4.3如果租賃物需要維修或裝修，承租方應提前通知出租方，并在得到出租方許可后進行。出租方應及時進行維修或裝修，并承擔費用。違約責任5.1如果任何一方違反本合同的任何條款，未經(jīng)對方同意解除合同的情況下，對方有權提出解除合同的要求。違約方還應承擔由此產(chǎn)生的違約金。5.2如果承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提前退租，應支付相應的違約金，并承擔相應的法律責任。保險責任6.1出租方負責保證租賃物的安全性，并承擔因自然災害、火災等意外事件導致的損失。6.2承租方應自行購買租賃物內(nèi)自身財產(chǎn)的保險，以保障自身的利益。爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，則爭議應提交至有管轄權的法院進行仲裁。其他約定事項8.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期屆滿后終止。本合同內(nèi)容不得擅自更改，如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。二、簽署出租方（蓋章）：_________________

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