代辦手續(xù)服務(wù)合同-1

1/1代辦手續(xù)服務(wù)合同代辦手續(xù)服務(wù)合同:

NO:(BN)

托付方(出賣方)：____(以下簡稱甲方)身份證：____________

聯(lián)系地址：_________電話：____________

出賣方(共有人)：____(以下簡稱甲方)身份證：____________

聯(lián)系地址：_________電話：____________

受托人：_________(以下簡稱甲方)身份證：____________

聯(lián)系地址：_________電話：____________

托付方(買受方)：____(以下簡稱乙方)身份證：____________

聯(lián)系地址：_________電話：____________

受托人：_________(以下簡稱乙方)身份證：____________

聯(lián)系地址：_________電話：____________

代辦方：_________(以下簡稱丙方)法定代表人：_______統(tǒng)一社會信用代碼：____________

總部地址：_________總部電話：_________

經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：___________執(zhí)業(yè)備案號碼：____________

甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，三方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項達成如下協(xié)議：

一、托付代辦的房地產(chǎn)基本狀況：

全部權(quán)人：共有狀況：____________

座落：權(quán)利性質(zhì)：用途：____________

不動產(chǎn)權(quán)(房地產(chǎn)權(quán))證號：土地使用性質(zhì)：國有

房屋全部權(quán)證號：結(jié)構(gòu)：____________

土地使用權(quán)證號：建筑面積：____________平方米

標的物價值(萬元)：套內(nèi)面積：____________平方米

備注

二、托付代辦事項：

丙方受甲乙雙方托付，代為辦理上述房地產(chǎn)事宜如下：(選項打“√”)

□房地產(chǎn)交易登記□房屋使用權(quán)過戶□房屋初始登記□國有土地使用權(quán)證□不動產(chǎn)權(quán)證□商品房預(yù)售許可證

□不動產(chǎn)權(quán)證□二手房按揭貸款□抵押貸款□其他手續(xù)()

三、托付權(quán)限，實行以下第__種方式：

1、全權(quán)代理：丙方以代理人身份，代為行使甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)。在托付權(quán)限、期限內(nèi)，丙方與第三人或有關(guān)單位、部門洽談，開展相關(guān)工作。甲乙雙方可以不到場，但法律責(zé)任由甲乙雙方擔(dān)當。

2、一般代理：丙方為甲乙雙方供應(yīng)有關(guān)詢問、勞務(wù)方面的服務(wù)，指導(dǎo)甲乙雙方填寫、整理登記有關(guān)表格、資料，幫助辦理相關(guān)手續(xù)。

四、限制代辦狀況

甲乙雙方不得將具有下列情形的房地產(chǎn)托付丙方為其供應(yīng)服務(wù)，否則由此而引起的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟賠償概由違約方擔(dān)當，同時丙方有權(quán)拒絕甲乙雙方托付的下列服務(wù)或在合同履行中發(fā)覺下列狀況隨時終止合同：

1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；

2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷的；

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

4、共有人或同住家庭成員沒有達成全都意見的；

5、弄虛作假和非正值交易一經(jīng)發(fā)覺的；

6、其他限制交易的狀況。

五、甲乙雙方應(yīng)遵守的商定

1、應(yīng)出示身份證明、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資料證明；

2、提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料；

3、照實申報交易價格，繳納有關(guān)稅費；

4、有責(zé)任照實向丙方和登記機關(guān)介紹房屋基本狀況及交易狀況，并為其供應(yīng)查勘現(xiàn)場的條件；

5、甲乙雙方對所供應(yīng)的一切文件和復(fù)印件的真實性、合法性擔(dān)當法律責(zé)任；

6、甲乙雙方托付供應(yīng)的權(quán)屬文件及復(fù)印件作為本合同附件。

六、丙方應(yīng)遵守的商定

1、應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法經(jīng)營資料證明；

2、在授權(quán)范圍內(nèi)依照有關(guān)法律、法規(guī)開展代辦服務(wù)工作；

3、照實介紹代辦的程序、收費標準及有關(guān)政策；

4、幫助整理有關(guān)資料，填寫相關(guān)表格，代為呈送登記要件至辦證機關(guān)；

5、將代辦過程中的有關(guān)問題準時告知甲乙雙方；

6、在商定的時限內(nèi)辦理完甲乙雙方托付的事項，領(lǐng)取有關(guān)證件及登記合同；

7、為托付人保守其交易隱秘和個人隱私。

七、甲乙雙方應(yīng)交付代辦事項所需的證件

(一)、甲方應(yīng)供應(yīng)以下資料(選項打“√”)

□房屋全部權(quán)證/使用權(quán)證□國土使用證□不動產(chǎn)權(quán)證□門牌變更表□授權(quán)托付書□上級機關(guān)批文□銀行卡□身份證明

□戶口簿□婚姻證明(結(jié)婚/離婚/單身)□抵押合同□買賣合同□無房證明□收入證明□租賃合同

□銀行進賬流水單□年檢營業(yè)執(zhí)照□資質(zhì)證書□董事會決議/公司章程□組織機構(gòu)代碼證□借款合同□其他

(二)、乙方應(yīng)供應(yīng)以下資料(選項打“√”)

□房屋全部權(quán)證/使用權(quán)證□國土使用證□房地產(chǎn)權(quán)證□門牌變更表□授權(quán)托付書□上級機關(guān)批文□銀行卡

□身份證明□戶口簿□婚姻證明(結(jié)婚/離婚/單身)□抵押合同□買賣合同□無房證明□收入證明□租賃合同□銀行進賬流水單□年檢營業(yè)執(zhí)照□資質(zhì)證書□董事會決議/公司章程□組織機構(gòu)代碼證□借款合同□其他

八、代辦時限

從甲乙雙方登記要件交驗齊全(房管局買賣交易登記)之日起，共個工作日內(nèi)完成代辦事項。

九、代辦服務(wù)費及付款方式

1、丙方全部完成代辦事項，甲方應(yīng)向丙方支付的代辦服務(wù)費為人民____元整，乙方應(yīng)向丙方支付的代辦服務(wù)費為人民____元整。

2、付款方式實行以下第__種方式：

(1)、合同簽訂時，由__方一次性支付代辦服務(wù)費。

(2)、合同簽訂時，丙方預(yù)收代辦費人民____元整(小寫),在領(lǐng)證時一次性結(jié)算。

3、因甲方緣由中途停止托付的，甲方應(yīng)按代辦服務(wù)費總額的100%支付予丙方勞務(wù)費；因乙方緣由中途停止托付的，乙方應(yīng)按代辦服務(wù)費總額的100%支付予丙方勞務(wù)費。

4、丙方所收各項費用必需開具有丙方代辦機構(gòu)財務(wù)專用章的收款票據(jù)。

十、其他商定：____________

十一、違約責(zé)任

若任何一方違反本合同商定，違約方向守約方支付代辦服務(wù)費總額的200%作為違約金。

十二、甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)毓ど滩块T、房管部門或相關(guān)社團組織申請調(diào)解，也可直接選擇如下第項方式解決：

1、提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十三、本合同(含附件)一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力，三方簽章即刻生效。

甲方：___________乙方：___________丙方：___________重慶市百年有好房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

指印確認：________指印確認：