下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
1/1開發(fā)商購房合同備案流程模板在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是我給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
開發(fā)商購房合同備案流程篇一
由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告;
具體糾紛緣由和司法、仲裁機關(guān)出具的有關(guān)證明;
商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;
開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;
護照及有關(guān)部門確認證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;
房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;
有抵押行為的,需提供金融機構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;
超時退房的,需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實際情況提交,7-10條必須提交)
本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件。
父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
1.從20XX年開始,所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進性草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細節(jié),您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。
3.而查詢合同備案登記情況,您可以登錄資料的商品房買賣合同備案登記查詢,輸入身份證號以及合同備案登記號,并選擇正確的備案時間即可。
商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章,并將有關(guān)證明材料存檔備案。
如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議,并交納了購房定金,這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同,是購買房屋的初步階段,合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同,所以更名手續(xù)比較簡單。
如果簽訂了正式購房合同,但還未經(jīng)交易中心登記備案,合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。
如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案,那么更改合同的買受人,須將已登記備案的合同撤銷,在更改了買受人后再進行登記,所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。
開發(fā)商購房合同備案流程篇二一、當(dāng)合同蓋完發(fā)包人和承包人公章和人名章后,(合同協(xié)議書蓋合同章,廉政責(zé)任書蓋公章,監(jiān)督單位蓋公章,若無上級監(jiān)督單位的要附上說明)要先用企業(yè)鎖在北京市工程建設(shè)交易信息資料進行網(wǎng)上登記,填入相關(guān)信息,詳見建設(shè)工程發(fā)承包交易證書(藍本),在網(wǎng)上登記成功后再去二級市場辦理以下手續(xù)。
1、中標通知書原件;
2、合同簽定備案表(一式三份);
3、合同原件;
4、招標文件;
5、廉政責(zé)任書(和合同份數(shù)一樣)
6、交易服務(wù)費:合同價款的千分之三(發(fā)包人承擔(dān)30%,承包人承擔(dān)70%)
三、到了北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中心服務(wù)大廳,首先到咨詢臺拿三張單子(審批管理事項辦理流程表、行政管理事項受理通知書、行政管理事項辦理結(jié)果通知書)填寫完,找咨詢臺其中一位戴眼鏡的男士簽字;其次,拿簽好字的單子和所帶資料到咨詢臺旁邊找辦理人員做好相關(guān)手續(xù);最后,到繳費處交服務(wù)費(開兩張發(fā)票,一張是發(fā)包人30%,一張是承包人70%)。
四、回到公司看看那些合同派送到相關(guān)單位并附上文件回執(zhí)單。
說
明
致:北京市建設(shè)工程專業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中心
xx公司不是國有企業(yè),沒有紀律檢查部門,沒有監(jiān)察部門,沒有黨的組織,自我監(jiān)督。
特此說明。
xx公司(蓋章)
年月日
開發(fā)商購房合同備案流程篇三由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告;
具體糾紛緣由和司法、仲裁機關(guān)出具的有關(guān)證明;
商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;
開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;
護照及有關(guān)部門確認證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;
房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;
有抵押行為的,需提供金融機構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;
超時退房的,需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實際情況提交,7-10條必須提交)
本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件。
父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
1.從20xx年開始,所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進性草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細節(jié),您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。
3.而查詢合同備案登記情況,您可以登錄資料的商品房買賣合同備案登記查詢,輸入身份證號以及合同備案登記號,并選擇正確的備案時間即可。
商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章,并將有關(guān)證明材料存檔備案。
如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議,并交納了購房定金,這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同,是購買房屋的初步階段,合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同,所以更名手續(xù)比較簡單。
如果簽訂了正式購房合同,但還未經(jīng)交易中心登記備案,
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 觀防溺水宣傳片觀后感(6篇)
- 物流的實習(xí)報告模板匯編八篇
- 端午節(jié)系列活動簡報(27篇)
- 建筑類的實習(xí)報告模板五篇
- 電商訂單處理系統(tǒng)升級服務(wù)安全評估報告
- 智能倉儲管理系統(tǒng)在電商平臺的部署策略
- 2024-2025學(xué)年小學(xué)生心理教育融入課外活動的設(shè)計
- 智慧物流園區(qū)運營模式探討與實踐經(jīng)驗分享
- 人教版八年級數(shù)學(xué)上冊12.3角的平分線的性質(zhì)教學(xué)設(shè)計
- 2024-2025學(xué)年小學(xué)心理教育的未來發(fā)展教學(xué)設(shè)計理念
- 數(shù)據(jù)治理法規(guī)與合規(guī)
- 磚柱及鐵藝大門施工方案
- 中建【方案范例】塔機附著安全專項施工方案
- 員工請假調(diào)休表
- 閉合導(dǎo)線計算(自動計算表)附帶注釋及教程
- 中國茶典全圖解
- 幼兒園優(yōu)質(zhì)公開課:中班心理健康《我會傾訴》課件
- 國家助學(xué)貸款還款計劃書
- Linux操作系統(tǒng)實用教程-統(tǒng)信UOS 課件 第2章 國產(chǎn)操作系統(tǒng)圖形化界面使用
- 小學(xué)數(shù)學(xué)六年級上冊《位置與方向》課件
- 排水管網(wǎng)清淤疏通方案(技術(shù)方案)
評論
0/150
提交評論