村民居風貌塑造工程施工項目的施工合同(標準版)

本文格式為word版本——可以修改編輯PAGE第2頁，共2頁村民居風貌塑造工程施工項目的施工合同(合同/協(xié)議書——標準模板)甲方：XXX公司或個人乙方：XXX公司或個人簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂地點：XX省XXX市XXX地村民居風貌塑造工程施工項目的施工合同

甲方：___________

乙方：___________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就XX鄉(xiāng)

村民居風貌塑造工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：XX鄉(xiāng)民居風貌塑造。

2、工程地點：XX鄉(xiāng)村。

3、工程內容：旅游沿線部分村民房屋立面風貌改造(川北民居風格)，房屋屋面、門窗、木制民樓、粉墻、勾檐、座脊、粉墻吊檐、硬化道路及院壩、設施建設及店招店牌等，粉刷材料用膩子和外墻漆施工。

4、資金來源：政府補助、居民自籌。

二、合同日期

開工日期：20xx年10月18日

竣工日期：旅游線20xx年10月28日，場鎮(zhèn)11月底。

三、合同價款

粉墻(含裙線、勾畫青磚)20元/m2，水泥砂漿抹面20元/m2，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入戶路(厚度0.1

m)160元/m3，欄桿及花臺70元/m，刷木漆50元/m2。

四、質量標準

㈠外墻粉刷材料的要求

1、膩子(干粉外墻防水膩子)。要求：粉狀均勻，無結塊。表干時間≤5小時，初期干燥抗裂性6小時后無裂紋，吸水量≤2克。耐水性(

96h)無異常，耐堿性(48h)無異常，粘結強度在標準狀態(tài)下≥0.6，動態(tài)抗開裂性≥0.1。

2、外墻漆(顏色以東、西線鄉(xiāng)鎮(zhèn)風貌改造顏色為準)。要求：附著力強，能抗天氣變化，抵抗酸雨、堿及霉的侵蝕;抗污染能力強，色澤持久不變，不易粘灰，不起泡，不剝落，無裂紋，干燥時間：指觸干為10分鐘，表干1小時，重涂時間2小時，實干24小時。

㈡外墻粉刷施工要求

1、膩子施工：(涂脂抹粉刷2遍)

⑴涂刷要求：

①清除基層表面粉塵、油污、銹跡等，確保墻面清潔;

②檢查基層牢固度，疏松、空鼓部分應予以鏟除;

③墻上明顯的凸出部位和砂漿疙瘩，應打磨平整，墻上洞口和縫口應用水泥砂漿進行填補;

④檢測基層酸堿度與基層含水率，確保含水率小于10%，pH值小于10。

(2)施工要求：

①膩子調配：膩子直接加水調配，配比為膩子粉10份、水3份，根據墻體吸水性和氣溫環(huán)境可做適當調整，以好批刮為準。調配膩子要用攪拌器充分攪拌均勻，初次攪拌停止后靜置五分種再次攪拌下，調好的膩子在3小時內用完。

②使用刮板按常規(guī)批刮進行施工。批刮次數不可過多，力求均勻平整，勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。

③第一道批刮以找平基面為準，批刮厚度為0.5mm。

④第一道施工完畢后，完全干透，方可進行第二道批刮，批刮厚度為0.5mm。第二道工序結束后，48小時以內，用600#以上的細砂紙輕微打磨，清除浮灰即可。

2、外墻漆施工(涂刷2遍)

(1)上封閉底漆：批刮好的膩子層干燥保養(yǎng)2天后即可上封閉底漆，底漆不用稀釋，直接使用，涂刷時要均勻仔細，不可漏涂，特別是陰陽角部位，否則將對面漆涂膜產生影響，干燥4小時后可上漆。

(2)上面漆面漆：要看墻體的吸水性作適當調節(jié)，不可過分稀釋，盲目追求涂刷面積，否則可能出現掉粉和遮蓋力不夠問題，面漆涂刷可選用短毛輥筒施工，涂刷要均勻仔細，單位平方米的用漆量要均勻分布，陰陽角部位可選用毛刷刷漆，面漆的漆膜應做到無流掛、刷痕、小輥筒花紋均勻，漆膜顏色和光澤統(tǒng)一，不露底，層間重涂時間為4小時。

3、對線條的要求：線條寬0.2米，具體位置位于二樓(三樓……)窗臺下0.35米位置，顏色為紅棕色;墻裙距地面高0.7米，顏色為深灰色;墻面顏色為白色。

4、按照新村建設要求，體現川北民居特色。底層立(側)面墻裙距地面高0.7米，用外墻漆勾畫青灰色磚，柱面和分隔線為紅棕色，墻面為白色。

㈢座脊、吊檐、入戶路及院壩硬化工程以現場指導為準。

五、雙方責任

㈠承包人責任：

1、向發(fā)包人承諾按照合同約定進行此施工，竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。工程質量保修期限為壹年，自工程竣工驗收起計時。

2、承擔施工中出現的瓦片損毀等農戶財物損失的賠償。

3、完善施工中的安全防護措施，特別是高空施工安全防護措施，加強安全監(jiān)管，杜絕事故發(fā)生;獨自承擔施工中出現的一切安全事故的賠償和法律責任。

4、負責開具竣工驗收報賬所需的稅務發(fā)票及其他軟件資料。

㈡發(fā)包人責任：

1、對承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

2、對相關具體問題進行協(xié)調處理，并對工程質量、安全、進度進行監(jiān)管。

六、違約責任

1、工程逾期驗收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方償付欠款總額2‰的滯納金。

2、乙方不能按合同規(guī)定完工，乙方向甲方償付工程款總額1%的違約金。

七、工程付款

施工隊進場后，支付工程款總額(預計)30%的資金作為啟動資金，用于支付材料款;工程竣工驗收后，按民工工資、材料款、稅金及余下的工程款的順序，支付工程資金總額的40%。項目經縣審計局審計決算后，支付余額資金(按規(guī)定要求留足質量保證金)。

八、竣工結算

按現場實際完成工作量及與簽證核量，辦理竣工結算。

九、合同生效

本合同正式本貳份，甲乙雙方各存壹份。雙方簽字蓋章后生效。