居間服務(wù)合同成立違約

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居間服務(wù)合同成立違約

篇一：居間服務(wù)及傭金承諾書(雙方)居間服務(wù)及傭金承諾書

致：深圳市世華房地產(chǎn)投資參謀有限公司（居間方）：鑒于：雙方確認(rèn)居間方已就房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)〞）買賣一事提供了全面的居間服務(wù)，撮合買賣雙方年月日簽訂了買賣合同（下稱“原合同〞）及補(bǔ)充協(xié)議（若有）?，F(xiàn)我方向居間方承諾：

1、買方應(yīng)向居間方支付居間傭金人民幣元（小寫：）、按揭、過戶服務(wù)費(fèi)人民幣元（小寫：），賣方應(yīng)向居間方支付居間傭金人民幣元（小寫：），并最遲須在買賣雙方遞件過戶前支付完畢。逾期支付的，我方應(yīng)以應(yīng)付傭金為基準(zhǔn)，按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向居間方支付違約金。

2、若賣方與買方或買方的親屬、配偶、同事、朋友、合作伙伴、關(guān)聯(lián)單位、所在單位直接或通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，仍視為買賣雙方有效利用了居間方提供的信息、條件、機(jī)遇，雙方仍須按第1項(xiàng)承諾支付

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傭金。同時(shí)，即使買賣雙方已向其他居間方支付了傭金或其他費(fèi)用，該傭金、費(fèi)用也不得沖抵、影響買賣雙方應(yīng)向居間方支付的傭金。

3、因居間方已促成買賣合同成立，如因一方違約行為導(dǎo)致未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，違約方應(yīng)向居間方支付傭金，傭金數(shù)額相等于買賣雙方應(yīng)付傭金金額的總和，且違約方還需向居間方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同成交總價(jià)3%減去買賣雙方應(yīng)付的傭金總額。

4、鑒于居間方已促成買賣合同成立，如未經(jīng)居間方同意，雙方私自解除合同的，雙方仍應(yīng)依照本承諾的第2項(xiàng)約定傭金總額向居間方承受連帶支付責(zé)任。

5、如本承諾書的代理人簽署，代理人承諾已得到相關(guān)授權(quán)，且代理人對(duì)本承諾書的義務(wù)承受連帶責(zé)任。6、因該房產(chǎn)交易的居間服務(wù)發(fā)生爭議的，交由該房產(chǎn)所在地法院裁決。

買方（簽字或蓋章）：賣方（簽字或蓋章）：簽署于年月日

特別提醒：請(qǐng)?jiān)谠撐臅聞澗€部分填充內(nèi)容，其他位置涂寫一律無效。

篇二：依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定,居間人未促成合同成立,但發(fā)生了一定的費(fèi)用,居一、整體解讀

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試卷緊扣教材和考試說明，從考生熟悉的基礎(chǔ)知識(shí)入手，多角度、多層次地考察了學(xué)生的數(shù)學(xué)理性思維能力及對(duì)數(shù)學(xué)本質(zhì)的理解能力，立足基礎(chǔ)，先易后難，難易適中，強(qiáng)調(diào)應(yīng)用，不偏不怪，達(dá)到了“考基礎(chǔ)、考能力、考素質(zhì)〞的目標(biāo)。試卷所涉及的知識(shí)內(nèi)容都在考試大綱的范圍內(nèi)，幾乎覆蓋了高中所學(xué)知識(shí)的全部重要內(nèi)容，表達(dá)了“重點(diǎn)知識(shí)重點(diǎn)考察〞的原則。

1．回歸教材，重視基礎(chǔ)

試卷遵循了考察基礎(chǔ)知識(shí)為主體的原則，特別是考試說明中的大部分知識(shí)點(diǎn)均有涉及，其中應(yīng)用題與抗戰(zhàn)勝利70周年為背景，把愛國主義教育滲透到試題當(dāng)中，使學(xué)生感受到了數(shù)學(xué)的育才價(jià)值，所有這些題目的設(shè)計(jì)都回歸教材和中學(xué)教學(xué)實(shí)際，操作性強(qiáng)。

2．適當(dāng)設(shè)置題目難度與區(qū)分度

選擇題第12題和填空題第16題以及解答題的第21題，都是綜合性問題，難度較大，學(xué)生不僅要有較強(qiáng)的分析問題和解決問題的能力，以及扎實(shí)深厚的數(shù)學(xué)基本功，而且還要把握必需的數(shù)學(xué)思想與方法，否則在有限的時(shí)間內(nèi)，很難完成。

3．布局合理，考察全面