無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院商貿(mào)樓

無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院商貿(mào)樓服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件政府采購(gòu)編號(hào)：SYJCCG2019-039采購(gòu)項(xiàng)目名稱：無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院商貿(mào)樓服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)人：無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司2019年06月目錄一．招標(biāo)公告……………………3二.投標(biāo)供應(yīng)商須知………………6三．項(xiàng)目要求和有關(guān)說(shuō)明………18四.服務(wù)協(xié)議書(shū)（格式文本）…………………19五.附件（投標(biāo)文件格式）……23 一、招標(biāo)公告無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院商貿(mào)樓服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告項(xiàng)目編號(hào)：SYJCCG2019-039江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司受無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院的委托，對(duì)無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院商貿(mào)樓服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)?，F(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱及編號(hào)項(xiàng)目名稱：無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院商貿(mào)樓服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：SYJCCG2019-039二、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明1.項(xiàng)目概況：無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院九龍校區(qū)現(xiàn)有全日制在校學(xué)生近13000人，學(xué)校實(shí)行學(xué)生全住宿式管理，本次招標(biāo)內(nèi)容為生活配套服務(wù)項(xiàng)目。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：無(wú)錫市惠山區(qū)錢(qián)胡路809號(hào)3.招標(biāo)范圍：對(duì)無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院商貿(mào)樓服務(wù)項(xiàng)目4.服務(wù)期：貳年5.采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)6.本項(xiàng)目管理費(fèi)預(yù)算金額：386243.00元。7.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分10個(gè)標(biāo)段，擬選10名中標(biāo)人。三、采購(gòu)項(xiàng)目需求，詳見(jiàn)下表：門(mén)牌號(hào)標(biāo)段順序招標(biāo)項(xiàng)目面積m2服務(wù)期管理費(fèi)（元）商貿(mào)0031圖文12942340.00商貿(mào)0052圖文22942340.00商貿(mào)0043數(shù)碼維修2931755.00商貿(mào)0094水果4768620.00商貿(mào)0105休閑食品（除飲料、水）4261320.00商貿(mào)0116眼鏡3855480.00商貿(mào)0127照相館（包含打字、復(fù)?。?855480.00商貿(mào)2048服飾1198322.00商貿(mào)2059服飾2198322.00商貿(mào)20610服飾32812264.00合計(jì)386243.00注：1.投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于服務(wù)期管理費(fèi)；2.投標(biāo)人可以同時(shí)選投三個(gè)標(biāo)段，但只能中一個(gè)標(biāo)段。如投標(biāo)單位同時(shí)存在多標(biāo)段得分排名第一時(shí)，只能中標(biāo)段順序最前的一個(gè)標(biāo)段，其余標(biāo)段由排名第二的投標(biāo)人遞進(jìn)為中標(biāo)人，依此類推。四、投標(biāo)供應(yīng)商資質(zhì)要求

投標(biāo)人須具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》政府采購(gòu)法第二十二條的規(guī)定外，還應(yīng)具備下列條件；1.具有獨(dú)立法人資格的單位或個(gè)體工商戶；2.投標(biāo)人必須具有工商行政主管部門(mén)核發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照及所投項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容；3.經(jīng)營(yíng)及資信狀況較好，有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。（無(wú)不良的行為及信用記錄，法律另有規(guī)定除外）；4.本校在職教職工和在籍學(xué)生不得參與本次投標(biāo)；5.不接受聯(lián)合體投標(biāo)；6.被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的或被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單的（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)。五、招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)等1、招標(biāo)文件售價(jià)：伍佰元/份，售后不退；2、招標(biāo)文件獲取方式：電子文檔介質(zhì)；3、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2019年06月25日至2019年07月01日上午9：00～11：00，下午13：30～16：30(雙休日及法定節(jié)假日除外)；4、獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：無(wú)錫市新區(qū)和風(fēng)路26號(hào)新發(fā)匯融廣場(chǎng)C座18樓。六、投標(biāo)供應(yīng)商報(bào)名時(shí)須提供下列資料并加蓋公章裝訂成冊(cè)1、介紹信或授權(quán)委托書(shū)原件（注明經(jīng)辦人的聯(lián)系電話、電子郵箱）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。七、投標(biāo)文件接收開(kāi)始及截止時(shí)間1、投標(biāo)文件開(kāi)始接收時(shí)間：2019年07月18日上午09:00分2、投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2019年07月18日上午09：30分八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間與開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2019年07月18日上午09:30分2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司（無(wú)錫新區(qū)和風(fēng)路26號(hào)新發(fā)匯融廣場(chǎng)C座17樓會(huì)議室）九、與本次招標(biāo)有關(guān)的事宜聯(lián)系方式采購(gòu)人：無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院地址：無(wú)錫市惠山區(qū)錢(qián)胡路809號(hào)聯(lián)系人：周老師聯(lián)系方式購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司地址：無(wú)錫新區(qū)和風(fēng)路26號(hào)新發(fā)匯融廣場(chǎng)C座18樓郵編：214135聯(lián)系人：蔣工電話子郵箱：411735815@

二.投標(biāo)供應(yīng)商須知（一）投標(biāo)供應(yīng)商須知前附表江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司受無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院的委托，對(duì)其無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院商貿(mào)樓服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)并提請(qǐng)注意下列附表中的相關(guān)事項(xiàng)：序號(hào)內(nèi)容1采購(gòu)項(xiàng)目名稱：無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院商貿(mào)樓服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：SYJCCG2019-039采購(gòu)人：無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司地址：無(wú)錫市新吳區(qū)和風(fēng)路26號(hào)新發(fā)匯融廣場(chǎng)C座18樓3采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明1.項(xiàng)目概況：無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院九龍校區(qū)現(xiàn)有全日制在校學(xué)生近13000人，學(xué)校實(shí)行學(xué)生全住宿式管理，本次招標(biāo)內(nèi)容為生活配套服務(wù)項(xiàng)目。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：無(wú)錫市惠山區(qū)錢(qián)胡路809號(hào)3.招標(biāo)范圍：無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院商貿(mào)樓服務(wù)項(xiàng)目4.服務(wù)期：貳年5.采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)6.本項(xiàng)目管理費(fèi)預(yù)算金額：386243.00元。7.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分10個(gè)標(biāo)段，擬選10名中標(biāo)人門(mén)牌號(hào)標(biāo)段順序招標(biāo)項(xiàng)目面積m2服務(wù)期管理費(fèi)（元）商貿(mào)0031圖文12942340.00商貿(mào)0052圖文22942340.00商貿(mào)0043數(shù)碼維修2931755.00商貿(mào)0094水果4768620.00商貿(mào)0105休閑食品（除飲料、水）4261320.00商貿(mào)0116眼鏡3855480.00商貿(mào)0127照相館（包含打字、復(fù)?。?855480.00商貿(mào)2048服飾1198322.00商貿(mào)2059服飾2198322.00商貿(mào)20610服飾32812264.00合計(jì)386243.00注：1.投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于服務(wù)期管理費(fèi)；2.投標(biāo)人可以同時(shí)選投三個(gè)標(biāo)段，但只能中一個(gè)標(biāo)段。如投標(biāo)單位同時(shí)存在多標(biāo)段得分排名第一時(shí)，只能中所投標(biāo)段順序最前的一個(gè)標(biāo)段，其余標(biāo)段由排名第二的投標(biāo)人遞進(jìn)為中標(biāo)人，依此類推。4投標(biāo)人須具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》政府采購(gòu)法第二十二條的規(guī)定外，還應(yīng)具備下列條件；1.具有獨(dú)立法人資格服務(wù)單位或個(gè)體工商戶；2.投標(biāo)人必須具有工商行政主管部門(mén)核發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照及所投項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容；3.經(jīng)營(yíng)及資信狀況較好，有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。（無(wú)不良的行為及信用記錄，法律另有規(guī)定除外）；4.本校在職教職工和在籍學(xué)生不得參與本次投標(biāo)；5.不接受聯(lián)合體投標(biāo)；6.被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的或被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單的（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)；5采購(gòu)文件出售時(shí)間：2019年06月25日至2019年07月01日上午9：00～11：00，下午13：30～16：30(雙休日及法定節(jié)假日除外)采購(gòu)文件出售地點(diǎn)：江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司（無(wú)錫市新吳區(qū)和風(fēng)路26號(hào)新發(fā)匯融廣場(chǎng)C座18樓）采購(gòu)文件售價(jià)：伍佰元/份，售后不退。采購(gòu)文件出售方式：電子文檔介質(zhì)。6提疑截止時(shí)間：2019年07月02日下午15:00提疑方式：以書(shū)面或郵件形式(原件加蓋公章掃描)郵箱：2324901682@答疑截止時(shí)間：2019年07月02日下午17:00以郵件形式發(fā)送給所有已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)供應(yīng)商?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘：自行踏勘7投標(biāo)供應(yīng)商須按規(guī)定交納投標(biāo)保證金1000.00元/標(biāo)段，投標(biāo)保證金必須在2019年07月17日下午16:00前到達(dá)如下指定的賬戶：開(kāi)戶名：江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司無(wú)錫分公司；開(kāi)戶銀行：交通銀行無(wú)錫新區(qū)支行賬號(hào)：322000640018178021278投標(biāo)保證金可用支票、本票、電匯等非現(xiàn)金形式提交，如采用電匯形式的必須在投標(biāo)保證金交納截止時(shí)間前與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系確認(rèn)。投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人的基本賬戶匯出。*友情提示：為確保投標(biāo)保證金能按時(shí)到帳，請(qǐng)?zhí)崆皩⑼稑?biāo)保證金在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)匯入指定賬戶內(nèi)，具體以財(cái)務(wù)顯示到賬時(shí)間為準(zhǔn)。避免造成投標(biāo)無(wú)效（開(kāi)具收據(jù)時(shí)須提供投標(biāo)人基本賬戶存款開(kāi)戶許可證及繳款憑證復(fù)印件且加蓋公章）。有疑問(wèn)及時(shí)向代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。未按采購(gòu)文件規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，恕不接受。8投標(biāo)有效期：開(kāi)標(biāo)之日起90日歷天9投標(biāo)文件開(kāi)始接收時(shí)間：2019年07月18日上午09:00始；投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2019年07月18日上午09:30止，截止時(shí)間后的投標(biāo)文件恕不接受；投標(biāo)地點(diǎn)：江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司（無(wú)錫市新吳區(qū)和風(fēng)路26號(hào)新發(fā)匯融廣場(chǎng)C座17樓會(huì)議室）10開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2019年07月18日上午09:30分開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司（無(wú)錫市新吳區(qū)和風(fēng)路26號(hào)新發(fā)匯融廣場(chǎng)C座17樓會(huì)議室）11評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法12定標(biāo)時(shí)間：2019年07月18日評(píng)審結(jié)束定標(biāo)地點(diǎn)：江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司（無(wú)錫市新吳區(qū)和風(fēng)路26號(hào)新發(fā)匯融廣場(chǎng)C座18樓會(huì)議室）13投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份，副本四份；標(biāo)書(shū)封面注明項(xiàng)目名稱+標(biāo)段名稱+標(biāo)段門(mén)牌號(hào)+標(biāo)段順序號(hào)；不同標(biāo)段順序的投標(biāo)資料應(yīng)分別制作。本項(xiàng)目不接受負(fù)偏離。14有關(guān)本次采購(gòu)活動(dòng)程序方面的問(wèn)題,可來(lái)人、來(lái)函（傳真）或電話聯(lián)系。聯(lián)系地址：無(wú)錫市新吳區(qū)和風(fēng)路26號(hào)新發(fā)匯融廣場(chǎng)C座18樓聯(lián)系人：蔣工聯(lián)系電話箱：411735815@

（二）投標(biāo)供應(yīng)商須知（一）遵循原則公開(kāi)透明原則、公平競(jìng)爭(zhēng)原則、公正原則和誠(chéng)實(shí)信用原則。（二）采購(gòu)文件1.采購(gòu)文件包括本文件目錄所列全部?jī)?nèi)容，投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀，并在投標(biāo)文件中充分響應(yīng)采購(gòu)文件的所有要求。2.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)向江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司購(gòu)買采購(gòu)文件及相關(guān)資料，按采購(gòu)文件要求提交全部資料并對(duì)采購(gòu)文件各項(xiàng)內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則投標(biāo)無(wú)效。3.投標(biāo)供應(yīng)商一旦參加本項(xiàng)目投標(biāo)，即表明承諾接受了本采購(gòu)文件中的所有條件和規(guī)定。如有任何異議，均已在答疑截止時(shí)間前提出。4.采購(gòu)文件僅作為本次招投標(biāo)使用。（三）采購(gòu)文件的解釋1.投標(biāo)供應(yīng)商如有需要對(duì)采購(gòu)文件要求澄清的問(wèn)題，請(qǐng)以書(shū)面或郵件（原件加蓋公章掃描）方式提出，并按投標(biāo)供應(yīng)商須知前附表第6項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間將書(shū)面或電子郵件（兩種形式均可發(fā)送）至江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司，聯(lián)系方式詳見(jiàn)投標(biāo)供應(yīng)商須知前附表第14項(xiàng)。2.采購(gòu)人、江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司將按“投標(biāo)供應(yīng)商須知前附表”第6項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間對(duì)投標(biāo)供應(yīng)商針對(duì)采購(gòu)文件書(shū)面提出的要求澄清的問(wèn)題進(jìn)行書(shū)面答疑。3.本文件的最終解釋權(quán)歸采購(gòu)人。（四）采購(gòu)文件的補(bǔ)充或修正1.江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司可在投標(biāo)截止時(shí)間十五日前對(duì)采購(gòu)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改。2.江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司可在投標(biāo)截止時(shí)間三日前，視招標(biāo)具體情況，延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間。3.如需對(duì)采購(gòu)文件進(jìn)行澄清或修正，江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司將書(shū)面通知已報(bào)名單位，該澄清或修正的內(nèi)容為采購(gòu)文件的組成部分。（五）投標(biāo)文件的組成1．投標(biāo)文件由商務(wù)和方案、服務(wù)承諾(技術(shù)標(biāo))兩部分組成。2.商務(wù)部分包括：（1）投標(biāo)函（格式見(jiàn)附件）（2）資格證明文件：1）關(guān)于資格的聲明函（格式見(jiàn)附件）2）企業(yè)法人或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（開(kāi)標(biāo)時(shí)必須提交原件或公證件）；3）投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人或個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者授權(quán)委托書(shū)（法定代表人或個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者親自參與投標(biāo)的除外，格式見(jiàn)附件）；4）投標(biāo)人法定代表人或個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件；5）投標(biāo)人法定代表人或個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者授權(quán)代表身份證復(fù)印件（法定代表人或個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者親自參加投標(biāo)的除外，開(kāi)標(biāo)時(shí)必須提交身份證原件）；6）投標(biāo)供應(yīng)商的基本存款賬戶開(kāi)戶許可證復(fù)印件和投標(biāo)保證金進(jìn)賬憑證或收據(jù)復(fù)印件（加蓋公章，投標(biāo)時(shí)提供收據(jù)原件）；7）承諾書(shū)（格式見(jiàn)附件）。（3）補(bǔ)充性文件1）投標(biāo)供應(yīng)商根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)為有必要提供的聲明和文件，如有格式自擬并自行添加至投標(biāo)書(shū)中。注：投標(biāo)供應(yīng)商如已按《無(wú)錫市政府采購(gòu)供應(yīng)商注冊(cè)登記管理辦法》（錫財(cái)購(gòu)〔2012〕3號(hào)）要求加入供應(yīng)商庫(kù)的，可注冊(cè)入庫(kù)（詳見(jiàn)/doc/2012/10/11/51585.shtml）成功后，從網(wǎng)上下載打印《無(wú)錫市政府采購(gòu)注冊(cè)供應(yīng)商資格信息登記表》（以下簡(jiǎn)稱信息登記表），并經(jīng)法定代表人簽字和加蓋公章后，可作為供應(yīng)商投標(biāo)文件的有效組成部分提交采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。信息登記表所記錄的信息如能反映投標(biāo)人具備對(duì)應(yīng)資格條件項(xiàng)的，在本項(xiàng)目評(píng)審時(shí)，可憑該信息登記表免于提供相應(yīng)的資格證明材料的原件或公證件，否則必須按要求提供相應(yīng)的資格證明材料原件或公證件。上述資格證明文件（2）部分必須全部提供，其中要求提交的原件必須與投標(biāo)文件同時(shí)提交，如果原件正在年檢（或換證），則必須提供法定年檢（或換證）單位出具的有效證明原件。否則必須提供原件或公證件來(lái)予以證明。投標(biāo)供應(yīng)商所提交的資格證明文件的完整與否，將直接影響其投標(biāo)文件的審核結(jié)果。（4）開(kāi)標(biāo)一覽表（格式見(jiàn)附件）（5）人員配置表及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表（格式見(jiàn)附件）3.服務(wù)實(shí)施方案：（1）服務(wù)理念、管理機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)、內(nèi)部管理規(guī)章制度情況（2）成本控制、利潤(rùn)核算、商品品種及定價(jià)合理性4.服務(wù)承諾（六）投標(biāo)文件的要求1.所有文件、往來(lái)函件均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文（規(guī)格、型號(hào)輔助符號(hào)例外）。2.投標(biāo)文件由投標(biāo)供應(yīng)商按給定格式如實(shí)填寫(xiě)（編寫(xiě)），須有法人（蓋章）、法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章，方為有效，未盡事宜可自行補(bǔ)充。3.如無(wú)特別說(shuō)明，投標(biāo)供應(yīng)商報(bào)價(jià)一律以人民幣為投標(biāo)結(jié)算貨幣，結(jié)算單位為“元”。4.投標(biāo)文件格式部分，應(yīng)由投標(biāo)供應(yīng)商按給定格式提供，不得更改。5.投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的黑色墨水書(shū)寫(xiě)或打印。6.投標(biāo)文件份數(shù)為：正本1份，副本4份須各自裝訂成冊(cè)（不同標(biāo)段序號(hào)的投標(biāo)文件須分開(kāi)制作），并注明“正本”、“副本”字樣，正本單獨(dú)密封，所有副本密封在同一個(gè)封袋中，同時(shí)在封袋上注明投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目名稱+標(biāo)段名稱+標(biāo)段門(mén)牌號(hào)+標(biāo)段順序號(hào)。采購(gòu)文件中資格證明文件及補(bǔ)充性文件所需提供的原件資料，需另行裝袋，并在裝袋上清楚的標(biāo)明“原件資料”，與投標(biāo)文件同時(shí)遞交。所有投標(biāo)文件封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)供應(yīng)商印章。密封袋上還均應(yīng)注明采購(gòu)編號(hào)、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)供應(yīng)商名稱。不同標(biāo)段的投標(biāo)資料必須分別封裝。7.投標(biāo)文件不應(yīng)有涂改、增刪和潦草之處，如有必須修改時(shí)，修改處必須有法人、法定代表人或法定代表人授權(quán)代表的簽章。8.投標(biāo)文件應(yīng)裝訂應(yīng)牢固、不易拆散和換頁(yè)。9.參加投標(biāo)所涉及的費(fèi)用一律由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（七）報(bào)價(jià)說(shuō)明投標(biāo)人應(yīng)充分考慮政策性調(diào)整和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等，確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)入報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)確定后不作調(diào)整。各項(xiàng)目必須填寫(xiě)完整、準(zhǔn)確。報(bào)價(jià)單必須加蓋單位公章，法定代表人或授權(quán)人簽字。（八）無(wú)效投標(biāo)文件的確認(rèn)：投標(biāo)供應(yīng)商有下列情況之一者，投標(biāo)文件無(wú)效：1.未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金的；2.投標(biāo)文件未按規(guī)定的期限、地點(diǎn)送達(dá)的；3.投標(biāo)文件未按要求密封、簽署、蓋章的；4.投標(biāo)供應(yīng)商的法定代表人或法定代表人授權(quán)代表，未準(zhǔn)時(shí)參加投標(biāo)會(huì)議的；5.投標(biāo)供應(yīng)商的法定代表人授權(quán)代表無(wú)法定代表人授權(quán)委托書(shū)的；6.不具備招標(biāo)文件中規(guī)定的資格要求及未按招標(biāo)文件規(guī)定的要求提供資格證明文件的；7.投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求填寫(xiě)、制作的；8.投標(biāo)文件書(shū)寫(xiě)潦草、字跡模糊不清、無(wú)法辨認(rèn)的；9.投標(biāo)文件中有招標(biāo)文件未允許提供的選擇性內(nèi)容的；10.惡意串通其他投標(biāo)供應(yīng)商，故意哄抬價(jià)格或壓價(jià)的；11.提供虛假材料的（包括工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、資格證明文件等）；12.不同投標(biāo)人投標(biāo)文件相互混裝的、不同標(biāo)段的投標(biāo)文件相互混裝的；13.不同投標(biāo)人投標(biāo)文件中的項(xiàng)目相關(guān)人員出現(xiàn)同一人的；14.不同投標(biāo)人聘請(qǐng)同一人為其投標(biāo)提供技術(shù)或經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)的；15.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容出現(xiàn)非正常一致的；16.投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)中同一方案有選擇性報(bào)價(jià)且未聲明以哪一個(gè)為準(zhǔn)的；17.被本項(xiàng)目評(píng)委確認(rèn)為無(wú)效投標(biāo)文件的；18.經(jīng)評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的；19.未通過(guò)初步資格性審查、投標(biāo)文件資格性檢查、投標(biāo)文件符合性檢查的；20.不同投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的；21.投標(biāo)報(bào)價(jià)低于本項(xiàng)目限價(jià)的；22.列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的；23.投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)畸高或畸低，但投標(biāo)總報(bào)價(jià)與各分項(xiàng)報(bào)價(jià)不能相互對(duì)應(yīng)，在詢標(biāo)時(shí)沒(méi)有合理的解釋或者不能提供計(jì)算依據(jù)和報(bào)價(jià)依據(jù)的；24.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件的裝訂形式、紙張情況、目錄序號(hào)、排版格式、文字風(fēng)格等存在明顯的相似性或一致性，特征顯示由同一單位或者同一個(gè)人編制的；25.不同投標(biāo)人投標(biāo)文件內(nèi)容存在非正常一致、項(xiàng)目組成員出現(xiàn)同一人、投標(biāo)文件中錯(cuò)誤（或異常）一致或雷同、電子文檔信息一致或雷同的；26.不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金由同一企業(yè)或同一賬戶資金繳納的；27.不同投標(biāo)人的委托代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及其他相關(guān)人員有在同一個(gè)單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)的；28.同一投標(biāo)文件中單位名稱落款與公章不是同一單位的；29.投標(biāo)文件內(nèi)容不全或不符合法律法規(guī)和招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。（九）開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)：1.由專家及采購(gòu)人代表組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，并實(shí)行回避制度。2.投標(biāo)文件的評(píng)審依據(jù)：2.1報(bào)價(jià)一覽表內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以報(bào)價(jià)一覽表為準(zhǔn)。2.2總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。2.3大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)。2.4正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。3.開(kāi)標(biāo)工作程序（本項(xiàng)目所有標(biāo)段同時(shí)進(jìn)行）3.1密封性審查：由投標(biāo)供應(yīng)商或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封、簽署、蓋章情況，也可以由公證人員檢查并公證；3.2初步資格性審查：由工作人員在公證或監(jiān)督下，按照投標(biāo)供應(yīng)商簽到時(shí)間順序進(jìn)行。審查內(nèi)容有：3.2.1投標(biāo)供應(yīng)商是否按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金（必須按采購(gòu)文件規(guī)定出具投標(biāo)保證金收據(jù)原件）；3.2.2投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件是否規(guī)定的期限、地點(diǎn)送達(dá)；3.2.3投標(biāo)供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表是否準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。3.2.4投標(biāo)供應(yīng)商的法定代表人授權(quán)代表是否提供有效的身份證明和法定代表人授權(quán)委托書(shū)。3.3唱標(biāo)3.3.1開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)供應(yīng)商或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況；經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員當(dāng)眾拆封，宣布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和招標(biāo)文件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容。開(kāi)標(biāo)過(guò)程由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)記錄，由參加開(kāi)標(biāo)的各投標(biāo)人代表和相關(guān)工作人員簽字確認(rèn)后隨采購(gòu)文件一并存檔。3.3.2投標(biāo)人未參加開(kāi)標(biāo)的，視同認(rèn)可開(kāi)標(biāo)結(jié)果。4.信用信息查詢4.1采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢時(shí)間：自招標(biāo)文件發(fā)售至開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人由第三方社會(huì)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的企業(yè)信用報(bào)告復(fù)印件加蓋公章（查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（），“信用江蘇”（)等渠道查詢相關(guān)供應(yīng)商主體信用記錄，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。4.2采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)相關(guān)渠道查詢的供應(yīng)商主體信用記錄，與項(xiàng)目其他采購(gòu)資料一并保存。5.投標(biāo)文件資格性檢查。5.1投標(biāo)文件資格性檢查由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。5.2依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件中的資格、資信證明等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)人提供資格、資信證明的合法性、真實(shí)性，是否具備投標(biāo)資格。6．評(píng)標(biāo)工作程序：6.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)符合資格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，以確定其是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。6.2對(duì)于投標(biāo)文件中含義不明確、同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。6.2.1投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，加蓋公章，或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字確認(rèn)。6.2.2投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。6.3比較與評(píng)價(jià)6.3.1按招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件分別進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)估，綜合比較與評(píng)價(jià)。6.3.2評(píng)審小組負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中涉及的投標(biāo)人投標(biāo)價(jià)格、技術(shù)參數(shù)及功能方案、業(yè)績(jī)、項(xiàng)目實(shí)施及售后方案詳細(xì)、科學(xué)、完整可行等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審；6.3.3評(píng)審全部結(jié)束后，由工作人員在公證或監(jiān)督下，匯總各投標(biāo)人得分，確定各投標(biāo)人總分和最終排序。7.評(píng)標(biāo)方法7.1投標(biāo)供應(yīng)商通過(guò)初審的，方可進(jìn)入比較與評(píng)價(jià)程序。7.2比較與評(píng)價(jià)采用綜合評(píng)分法（計(jì)分均保留2位小數(shù)）。7.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)遵循公平、公正、擇優(yōu)原則，評(píng)標(biāo)結(jié)果按評(píng)審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由高到底順序排列。得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的由評(píng)標(biāo)委員會(huì)抽簽確定。投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求，且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于服務(wù)期管理費(fèi)；投標(biāo)人可以同時(shí)選投三個(gè)標(biāo)段，但只能中一個(gè)標(biāo)段。如投標(biāo)單位同時(shí)存在多標(biāo)段得分排名第一時(shí)，只能中所投標(biāo)段順序最前的一個(gè)標(biāo)段，其余標(biāo)段由排名第二的投標(biāo)人遞進(jìn)為中標(biāo)人，依此類推。7.5評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)7.5.1報(bào)價(jià)（50分）以所有有效報(bào)價(jià)的平均價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%的扣0.4分。7.5.2投標(biāo)人綜合評(píng)價(jià)（12分）①業(yè)績(jī)（6分）2016年1月1日至2018年12月31日在高校、社區(qū)等有類似服務(wù)的每年得2分，最多6分。投標(biāo)文件中需提供服務(wù)協(xié)議或合同復(fù)印件，投標(biāo)時(shí)需提供服務(wù)協(xié)議或合同原件或相關(guān)證明，不提供者不得分。②榮譽(yù)（6分）2016年1月1日至2018年12月31日在高校、社區(qū)等服務(wù)取得類似誠(chéng)信商戶相關(guān)證明的，得2分；獲市級(jí)榮譽(yù)證書(shū)得3分；省級(jí)及以上榮譽(yù)證書(shū)得4分；以上榮譽(yù)同級(jí)別得分只計(jì)算一次，不重復(fù)計(jì)算。本項(xiàng)目最多6分。投標(biāo)文件中需提供復(fù)印件，投標(biāo)時(shí)需提供原件，不提供者不得分。7.5.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)答辯（8分）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)回答問(wèn)題90%≤優(yōu)≤100%；80%≤良＜90%；70%≤中＜80%；60%≤一般＜70%7.5.4服務(wù)實(shí)施方案（20分）①服務(wù)理念、管理機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)、內(nèi)部管理規(guī)章制度情況（10分）90%≤優(yōu)≤100%；80%≤良＜90%；70%≤中＜80%；60%≤一般＜70%②成本控制、利潤(rùn)核算、商品品種及定價(jià)合理性（10分）90%≤優(yōu)≤100%；80%≤良＜90%；70%≤中＜80%；60%≤一般＜70%7.5.5服務(wù)承諾（10分）指定專職人員、服從管理承諾、響應(yīng)時(shí)間、校園安全承諾、退換承諾、提供學(xué)生勤工儉學(xué)崗位、所賣商品碼標(biāo)價(jià)、公正合理、進(jìn)出場(chǎng)遵行校方規(guī)定、不轉(zhuǎn)包等。每提供一個(gè)承諾得1分，最多得10分。評(píng)委在5人及以上的，取所有成員的平均值。評(píng)分辦法及評(píng)分細(xì)則的解釋權(quán)屬采購(gòu)人。（十）確定中標(biāo)供應(yīng)商1.評(píng)審小組根據(jù)采購(gòu)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審，按采購(gòu)文件要求的評(píng)審方法依法確定供應(yīng)商。2.代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)中標(biāo)通知書(shū)。3.未中標(biāo)供應(yīng)商及中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件正本及副本全部留存不予退回。（十一）廢標(biāo)的確認(rèn)在招標(biāo)采購(gòu)中，出現(xiàn)下列情況之一的，應(yīng)予廢標(biāo)：1.符合專業(yè)條件的投標(biāo)供應(yīng)商或者對(duì)采購(gòu)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)供應(yīng)商不足三家；2.出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為；3.因重大變故，招標(biāo)任務(wù)取消。（十二）投標(biāo)保證金1.投標(biāo)保證金應(yīng)按照采購(gòu)文件規(guī)定的數(shù)額和辦法交納。2.如投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)截止期后撤回投標(biāo)，則投標(biāo)保證金將作為違約金不予退還。3.未中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出5個(gè)工作日后退還。4.中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金將在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。5.中標(biāo)供應(yīng)商有下列情形之一的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)人不予退還其交納的投標(biāo)保證金；情節(jié)嚴(yán)重的，由財(cái)政部門(mén)將其列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)，并予以通報(bào)：6.中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由不與采購(gòu)人簽訂合同的；7.將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在投標(biāo)文件中未說(shuō)明，且未經(jīng)過(guò)采購(gòu)人同意，將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的；8.拒絕履行合同義務(wù)的。（十三）中標(biāo)無(wú)效的確認(rèn)（1）提供虛假材料謀取中標(biāo)的；（2）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)供應(yīng)商的；（3）與招標(biāo)采購(gòu)單位、其他投標(biāo)供應(yīng)商惡意串通的；（4）向招標(biāo)采購(gòu)單位行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；（5）在招標(biāo)過(guò)程中與招標(biāo)采購(gòu)單位進(jìn)行協(xié)商談判、不按照采購(gòu)文件和中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件訂立服務(wù)協(xié)議，或者與采購(gòu)人另行訂立背離實(shí)質(zhì)性協(xié)議內(nèi)容的協(xié)議的；（6）拒絕有關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的。投標(biāo)供應(yīng)商有上述（1）至（5）項(xiàng)情形之一的，中標(biāo)無(wú)效。有上述（1）至（6）項(xiàng)情形之一的，處以政府采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)金額千分之五以上千分之十以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)，并予以公告，有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得，情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)構(gòu)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（十四）簽訂、履行服務(wù)協(xié)議1.采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照采購(gòu)文件和中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件的約定，與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂服務(wù)協(xié)議。所簽訂的協(xié)議不得對(duì)采購(gòu)文件和中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。采購(gòu)人不得向中標(biāo)供應(yīng)商提出任何不合理的要求，作為簽訂服務(wù)協(xié)議的條件，不得與中標(biāo)供應(yīng)商私下訂立背離實(shí)質(zhì)性協(xié)議內(nèi)容的協(xié)議。2.簽訂服務(wù)協(xié)議后，中標(biāo)供應(yīng)商不得轉(zhuǎn)包。未經(jīng)采購(gòu)人同意，中標(biāo)供應(yīng)商不得采用分包的形式履行合同，否則采購(gòu)人有權(quán)終止合同，轉(zhuǎn)包或分包造成采購(gòu)人損失的，中標(biāo)供應(yīng)商還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。上述協(xié)議需甲乙雙方蓋章簽字后生效。（十五）其他本項(xiàng)目招標(biāo)代理1000.00元及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用（評(píng)審費(fèi)按實(shí)結(jié)算）由中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)時(shí)一次性分?jǐn)傊Ц丁?/p>

三.項(xiàng)目要求和有關(guān)說(shuō)明無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院九龍校區(qū)位于無(wú)錫市惠山區(qū)錢(qián)胡路809號(hào)，本項(xiàng)目為學(xué)院九龍校區(qū)商貿(mào)樓10個(gè)生活配套服務(wù)項(xiàng)目。九龍校區(qū)現(xiàn)有全日制在校學(xué)生近13000人，學(xué)校實(shí)行學(xué)生全住宿式管理。（一）項(xiàng)目要求門(mén)牌號(hào)標(biāo)段順序招標(biāo)項(xiàng)目面積m2服務(wù)期管理費(fèi)（元）商貿(mào)0031圖文12942340.00商貿(mào)0052圖文22942340.00商貿(mào)0043數(shù)碼維修2931755.00商貿(mào)0094水果4768620.00商貿(mào)0105休閑食品（除飲料、水）4261320.00商貿(mào)0116眼鏡3855480.00商貿(mào)0127照相館（包含打字、復(fù)?。?855480.00商貿(mào)2048服飾1198322.00商貿(mào)2059服飾2198322.00商貿(mào)20610服飾32812264.00合計(jì)386243.00注：1.投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于服務(wù)期管理費(fèi)；2.投標(biāo)人可以同時(shí)選投三個(gè)標(biāo)段，但只能中一個(gè)標(biāo)段。如投標(biāo)單位同時(shí)存在多標(biāo)段得分排名第一時(shí)，只能中標(biāo)段順序最前的一個(gè)標(biāo)段，其余標(biāo)段由排名第二的投標(biāo)人遞進(jìn)為中標(biāo)人，依此類推。（二）其他說(shuō)明1.本項(xiàng)目的管理費(fèi)以服務(wù)期管理費(fèi)的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。2.服務(wù)期限：貳年，具體起止日期在《服務(wù)協(xié)議書(shū)》中約定；（服務(wù)期限由合同簽訂并且生效后，交接之日起開(kāi)始計(jì)算；服務(wù)期限包含寒暑假。）3.商貿(mào)樓服務(wù)項(xiàng)目各中標(biāo)人對(duì)門(mén)店進(jìn)行裝飾裝潢時(shí)，門(mén)店門(mén)頭規(guī)格尺寸等由招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)一規(guī)定，門(mén)頭內(nèi)容和顏色等由中標(biāo)人自行決定。

四.服務(wù)協(xié)議書(shū)（格式文本）服務(wù)協(xié)議主要條款甲方：簽訂地點(diǎn)：乙方：簽訂時(shí)間：年月日根據(jù)無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院進(jìn)行的商貿(mào)樓服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)，甲、乙雙方就乙方中標(biāo)的本項(xiàng)目，本著平等互利的原則，通過(guò)共同協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。（一）總則項(xiàng)目的具體服務(wù)要求見(jiàn)無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院的采購(gòu)文件中項(xiàng)目需求（另附）。（二）協(xié)議文件下列文件是構(gòu)成協(xié)議不可分割的部分，并與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：1、無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院商貿(mào)樓服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件。2、乙方提交的投標(biāo)書(shū)。3、乙方投標(biāo)的其他資料及承諾。4、評(píng)標(biāo)記錄。（三）質(zhì)量保證乙方所提供的服務(wù)必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院商貿(mào)樓服務(wù)項(xiàng)目（含技術(shù)說(shuō)明）和投標(biāo)文件的要求。（四）服務(wù)時(shí)間：貳年。（五）付款方式：服務(wù)期管理費(fèi)為元，按招標(biāo)文件約定，第一年的服務(wù)管理費(fèi)在中標(biāo)通知書(shū)收到的一周內(nèi)繳納，憑交款發(fā)票簽訂《服務(wù)協(xié)議》。一周未交者視同自動(dòng)放棄。（六）服務(wù)承諾：服務(wù)期間服務(wù)人不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课莩鼋杷耸褂没蛞院献髅x進(jìn)行轉(zhuǎn)租，不得改變服務(wù)用途。如需裝潢不得破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須學(xué)校審核后方可執(zhí)行。不得超出服務(wù)用途，否則學(xué)校有權(quán)立即收回店面并終止服務(wù)協(xié)議，已交管理費(fèi)和保證金不予返還，由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失由服務(wù)人自負(fù)（如有特殊情況需征得學(xué)院書(shū)面同意）。（七）雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與管理，甲方為此提出相應(yīng)的整改要求，乙方必須接受。（2）甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、房屋屋面及公共部位物業(yè)維修工作。（3）甲方保證乙方服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)的水、電路暢通。如非甲方原因的停水停電，所造成的損失，甲方不負(fù)責(zé)任。（4）甲方房屋維修范圍：房屋主體及其房屋的屋面。（5）乙方所用人員與甲方無(wú)任何隸屬關(guān)系，甲方不承擔(dān)任何工商、稅務(wù)等部門(mén)的有關(guān)費(fèi)用。乙方必須注意到服務(wù)有風(fēng)險(xiǎn)、服務(wù)需謹(jǐn)慎，服務(wù)期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)等均由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。（6）因乙方未按本協(xié)議約定執(zhí)行，甲方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定終止本協(xié)議，乙方對(duì)服務(wù)用房的裝修費(fèi)用自行負(fù)責(zé)，乙方服務(wù)用房?jī)?nèi)所有物品于服務(wù)協(xié)議終止后10內(nèi)自行搬出，逾期甲方將有權(quán)組織搬出，所有物品的短缺損壞乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。2、乙方（1）乙方負(fù)責(zé)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)，按照雙方約定的服務(wù)范圍獨(dú)立使用，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。（2）乙方在服務(wù)期內(nèi)要保證現(xiàn)有房屋整體結(jié)構(gòu)和固定設(shè)施不予變動(dòng)，乙方對(duì)服務(wù)用房的裝修費(fèi)用自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在服務(wù)結(jié)束時(shí)，乙方之前裝修設(shè)施全部歸甲方所有（空調(diào)等可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備除外）。（3）服務(wù)期間水、電及勞動(dòng)用工的工資等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（4）乙方在服務(wù)期內(nèi)所發(fā)生經(jīng)濟(jì)勞動(dòng)用工糾紛、債權(quán)、債務(wù)以及由于自身原因造成的人身傷害和意外風(fēng)險(xiǎn)等損失均由乙方承擔(dān)。（5）乙方如果因違反國(guó)家法律法規(guī)、行為不當(dāng)、工作人員品質(zhì)等原因，不適合為學(xué)生服務(wù)，或給學(xué)校造成惡劣影響的，甲方有權(quán)提前終止本服務(wù)協(xié)議且不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已繳納的管理費(fèi)不再退返。（6）乙方終止服務(wù)協(xié)議或服務(wù)協(xié)議到期時(shí)，所有剩余的貨物和債權(quán)債務(wù)一律由乙方自行負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)任何關(guān)系。乙方如提前結(jié)束服務(wù)協(xié)議（無(wú)論何種原因），乙方已繳納的管理費(fèi)不再退返。（八）違約責(zé)任：服務(wù)期間服務(wù)人員未按協(xié)議約定及時(shí)支付管理費(fèi)、水電費(fèi)的，自逾期之日起應(yīng)向?qū)W校支付違約金，每逾期一日應(yīng)向?qū)W校支付應(yīng)付年管理費(fèi)總額1%的違約金，服務(wù)人員逾期支付管理費(fèi)及其他超過(guò)30日的，學(xué)校有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。（九）不可抗力：房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（十）協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地人民法院起訴。（十一）其它約定事項(xiàng)：乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守承諾，自行管理好自己的營(yíng)業(yè)、人員安全等，如因管理不當(dāng)所引起的一切法律糾紛均自負(fù)。（十二）協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，如有變動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可更改。本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。其他未盡事宜，參照相關(guān)法律，雙方協(xié)商解決。甲方乙方甲方（章）：無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方（章）：法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：地址無(wú)錫市錢(qián)胡路809號(hào)地址電話電話開(kāi)戶銀行無(wú)錫建設(shè)銀行濱湖支行開(kāi)戶銀行帳號(hào)32001614836059888888帳號(hào)稅號(hào)稅號(hào)郵編214153郵編

五．附件（投標(biāo)文件格式）投標(biāo)文件政府采購(gòu)編號(hào)：招標(biāo)項(xiàng)目名稱：（注明項(xiàng)目名稱+標(biāo)段名稱+門(mén)牌號(hào)+標(biāo)段順序號(hào)）投標(biāo)供應(yīng)商：年月日一、商務(wù)部分1.投標(biāo)函（格式）投標(biāo)函致（采購(gòu)人名稱）：我方收到貴公司項(xiàng)目的采購(gòu)文件，經(jīng)仔細(xì)閱讀和研究，我方?jīng)Q定參加此次投標(biāo)。一、我方愿意按照采購(gòu)文件的一切要求，提供本項(xiàng)目的投標(biāo)，投標(biāo)總價(jià)見(jiàn)《開(kāi)標(biāo)一覽表》。二、我方愿意提供采購(gòu)人在采購(gòu)文件中要求的文件、資料；三、我方同意按采購(gòu)文件中的規(guī)定，本投標(biāo)文件投標(biāo)的有效期限為開(kāi)標(biāo)之日起90天。四、如果我方的投標(biāo)文件被接受，我方將履行采購(gòu)文件中規(guī)定的每一項(xiàng)要求，按期、按質(zhì)、按量，完成交貨任務(wù)。五、我方認(rèn)為貴單位有權(quán)決定中標(biāo)者。六、我方愿意遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》，并按《中華人民共和國(guó)合同法》和合同條款履行自己的全部責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，雙方如有爭(zhēng)議，同意由江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司協(xié)調(diào)解決，并按相關(guān)法規(guī)和有關(guān)文件規(guī)定處理。七、我方認(rèn)可并遵守采購(gòu)文件的所有規(guī)定，放棄對(duì)采購(gòu)文件提出質(zhì)疑的權(quán)利。八、我方愿意按采購(gòu)文件的規(guī)定交納投標(biāo)保證金。如我方在投標(biāo)截止期后撤回投標(biāo)及中標(biāo)后拒絕遵守投標(biāo)承諾或拒絕在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與采購(gòu)人簽訂合同，則投標(biāo)保證金將被貴單位沒(méi)收。九、如果我方被確定為中標(biāo)供應(yīng)商，我方愿意在見(jiàn)證合同時(shí)按采購(gòu)文件的規(guī)定交納履約保證金。且我方如無(wú)不可抗力，又未履行采購(gòu)文件、投標(biāo)文件和合同條款的，一經(jīng)查實(shí)，我方愿意賠償由此而造成的一切損失，并同意接受按采購(gòu)文件的相關(guān)要求對(duì)我方進(jìn)行的處理。投標(biāo)供應(yīng)商