南通科技館三層裝修改造項(xiàng)目

工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：承包人：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)南通科技館三層裝修改造項(xiàng)目標(biāo)段簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人所施工的內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為5年；3．裝修工程為2年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：/。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為60個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五.保修費(fèi)用4.1.保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。4.2工程質(zhì)量保修金為工程總價(jià)（審計(jì)后）的5%,保修費(fèi)從工程質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。六.雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：

建設(shè)工程廉政責(zé)任書發(fā)包人：承包人：為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項(xiàng)活動(dòng)中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責(zé)任書。一、雙方的責(zé)任1.1應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。1.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同文件，自覺(jué)按合同辦事。1.3各項(xiàng)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。1.4發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。二、發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：2.1不得向承包人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。2.2不得在承包人和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或個(gè)人支付的費(fèi)用。2.3不得要求、暗示或接受承包人和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)(境)、旅游等提供方便。2.4不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的承包人和相關(guān)單位的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。2.5不得向承包人和相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同發(fā)包人工程建設(shè)管理合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)；不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。三、承包人責(zé)任應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并遵守以下規(guī)定：3.1不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員索要、接受或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。3.2不得以任何理由為發(fā)包人和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用。3.3不得接受或暗示為發(fā)包人、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)(境)、旅游等提供方便。3.4不得以任何理由為發(fā)包人、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1發(fā)包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)給予處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4.2承包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4.3本責(zé)任書作為建設(shè)工程合同的組成部分，與建設(shè)工程合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。五、責(zé)任書有效期本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。六、責(zé)任書份數(shù)本責(zé)任書一式二份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份，具有同等效力。 發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定地址：法定地址：法定代表人或其法定代表人或其委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：安全管理協(xié)議書（建筑施工企業(yè)）甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：工程名稱：南通科技館三層裝修改造項(xiàng)目為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)，強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。依法從嚴(yán)治理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)操作人員的安全與健康，促進(jìn)施工順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)協(xié)議。本協(xié)議為工程合同補(bǔ)充條款，與工程合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。一、乙方管理目標(biāo)1、杜絕重大安全事故發(fā)生，死亡事故為零。2、重傷事故頻率控制為零。3、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的安全隱患整改率達(dá)到100%。4、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不發(fā)生火災(zāi)事故、治安事件，防范措施達(dá)到100%。5、保證作業(yè)人員佩戴防護(hù)用品，高空作業(yè)、臨時(shí)電、動(dòng)火作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)防護(hù)措施達(dá)到100%。6、職工消防、安全生產(chǎn)培訓(xùn)率達(dá)到100%，特種設(shè)備操作人員和特種作業(yè)人員須持有效上崗證上崗達(dá)到100%。7、重大危險(xiǎn)源控制率達(dá)到100%。8、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不發(fā)生危險(xiǎn)品中毒、食物中毒以及群發(fā)性傳染病。9、創(chuàng)建文明安全施工工地。二、安全生產(chǎn)要求1、乙方應(yīng)堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，不得違章指揮和違章作業(yè)，在組織施工生產(chǎn)時(shí)必須落實(shí)安全技術(shù)措施，防止事故發(fā)生。對(duì)本單位的施工人員應(yīng)登記造冊(cè)，如實(shí)向甲方報(bào)告，切實(shí)做好入場(chǎng)前的三級(jí)安全教育，建立三級(jí)安全教育卡，組織消防實(shí)操培訓(xùn)。負(fù)責(zé)班前班后安全教育和工種變換的安全教育，不得錄用無(wú)身份證的人員和未滿十六歲未成人。2、乙方應(yīng)成立施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，定期召開安全工作會(huì)議，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治制度，制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章和安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任，形成一體化的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系，并按照職責(zé)分工抓好落實(shí)。3、乙方必須虛心接受甲方的各項(xiàng)安全隱患排查、安全管理標(biāo)準(zhǔn)及整改規(guī)定，建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)自查排查機(jī)制，并且嚴(yán)格貫徹實(shí)施，否則造成的罰款等損失均由乙方承擔(dān)。

4、乙方必須采取一切嚴(yán)密的、符合安全標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)防措施，確保所有施工場(chǎng)所的安全，不得存在危及本公司及其他施工方人員的人身安全和健康，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員或附近人員免遭施工現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的一切危險(xiǎn)。否則造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)和施工人員的操作場(chǎng)所，必須嚴(yán)格按國(guó)家、政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)做好防護(hù)工作，保證施工人員有安全可靠、衛(wèi)生的工作環(huán)境。對(duì)不符合安全規(guī)定、違章操作的，甲方或監(jiān)理單位有權(quán)要求停工和強(qiáng)行整改使之達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，所須費(fèi)用從乙方單位工程款中扣除。6、對(duì)電氣焊等特種作業(yè)人員應(yīng)持上崗，并堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收制度，禁止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。

7、凡重要的勞動(dòng)防護(hù)用品，購(gòu)買必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、漏電保護(hù)器、電焊機(jī)二次線保護(hù)器、配電箱、電纜、腳手架扣件等。乙方應(yīng)給現(xiàn)場(chǎng)施工人員提供必須的和有效的安全用品，由于乙方防護(hù)用品不符合要求或安全防護(hù)用具不到位，所造成的安全事故均有乙方自行負(fù)責(zé)。

8、乙方必須指定至少一名合格的且有經(jīng)驗(yàn)的安全人員負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)檢查和防護(hù)措施落實(shí)，并配合甲方安全管理人員共同抓好安全工作。

9、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的消防安全管理制度以及施工現(xiàn)場(chǎng)的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查。對(duì)甲方或監(jiān)理單位所簽發(fā)的隱患整改通知，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)立即整改完畢，逾期不改或整改不符合要求的，甲方或監(jiān)理單位有權(quán)按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。10、發(fā)生事故應(yīng)立即釆取措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，搶救傷員，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和上級(jí)主管部門，組織事故調(diào)查小組，查清事故原因，確定事故責(zé)任，按照“四不放過(guò)”原則制定改進(jìn)措施，提出對(duì)事故責(zé)任者的處理意見(jiàn)。11、乙方因管理不善以及自身防范措施不力或施工人員責(zé)任造成的火災(zāi)、交通，人身傷亡等災(zāi)害事故。事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任以及事故的善后處理均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。12、設(shè)置必要的職工生活設(shè)施，并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求。職員的膳食、飲水符合衛(wèi)生要求，由于乙方管理不到位，所造成安全事故均有乙方自行負(fù)責(zé)。13、所進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的化學(xué)品、易燃易爆等危險(xiǎn)品，必須經(jīng)門衛(wèi)進(jìn)行登記，倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存須有專人負(fù)責(zé)保管。由于乙方管理不到位，所造成安全事故均有乙方自行負(fù)責(zé)。14、施工現(xiàn)場(chǎng)需動(dòng)用明火時(shí)要按照規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度，臨時(shí)動(dòng)火時(shí)要做到“五有”：有動(dòng)火證、有防火責(zé)任人、有安全監(jiān)護(hù)人、有足夠的消防器材、有可靠的安全措施。因乙方未按規(guī)定程序要求操作，所造成安全事故均有乙方自行負(fù)責(zé)。15、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須由現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)電工統(tǒng)一接線，其他人員不得私自搭接臨時(shí)電線，否則發(fā)生一切后果由乙方負(fù)責(zé)。三、處罰乙方應(yīng)認(rèn)真接受甲方和監(jiān)理單位對(duì)安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督管理。凡安全隱患問(wèn)題屢教不改的或整改措施不力的，每項(xiàng)每次對(duì)施工單位處于500一50000萬(wàn)元以下的罰款，對(duì)施工方負(fù)責(zé)人及當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)處罰,處罰金額也從工程款中