商鋪租賃合同的補充協(xié)議

商鋪租賃合同的補充協(xié)議商鋪租賃合同的補充協(xié)議1.引言本補充協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）旨在補充《商鋪租賃合同》（下稱“原合同”）中未明確約定的條款，以明確雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。2.簽約雙方-出租方：（出租方的公司名稱、地質(zhì)、法定代表人信息）-承租方：（承租方的姓名/公司名稱、地質(zhì)、法定代表人信息）3.補充條款3.1租期延長1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將原合同中規(guī)定的租賃期限延長至新的租賃期限為____（具體日期）止。2.在租期延長前，承租方應(yīng)按原合同規(guī)定的方式向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可執(zhí)行。3.2房屋裝修1.承租方有權(quán)根據(jù)實際需要進(jìn)行商鋪內(nèi)的裝修和改造，但必須獲得出租方的書面許可。2.裝修施工期間，承租方需承擔(dān)一切裝修費用和責(zé)任，并確保裝修過程中不會對其他商鋪造成損害。3.3租金調(diào)整1.按照原合同，每月的租金為____（金額）。根據(jù)市場變化和雙方協(xié)商，雙方同意將租金調(diào)整為____（新的金額）。2.租金調(diào)整自____（具體日期）起執(zhí)行，并包含在每月的租金支付中。3.4維修責(zé)任1.商鋪內(nèi)的日常維修，如設(shè)備損壞、管道堵塞等，承租方負(fù)責(zé)維修。2.大型設(shè)備故障或商鋪結(jié)構(gòu)性問題的維修，由出租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.5其他1.雙方同意在租賃期間保持友好合作關(guān)系并共同維護(hù)商鋪的良好秩序。2.任一方違反本協(xié)議所約定的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方遭受的損失。4.協(xié)議生效與解除4.1生效條件本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后方可生效，自生效之日起具有法律效力。4.2解除條件1.本協(xié)議在以下情況下解除：（具體情況，如嚴(yán)重違約、甲方退租等）2.解除本協(xié)議需要提前____（天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可解除。5.爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他事項本補充協(xié)議所未盡事宜，按照原合同的規(guī)定執(zhí)行，或雙方另行約定。本補充協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：_______