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文檔簡介

三室兩廳私有住宅買賣合同合同簽訂方賣方：(賣方姓名/公司名稱)買方：(買方姓名/公司名稱)買賣標(biāo)的買方同意購買，賣方同意出售，房產(chǎn)證號(hào)為(房產(chǎn)證號(hào)碼)，坐落于(房屋地址)，建筑面積為(建筑面積)平方米，使用權(quán)屬（土地證號(hào)或者使用上證詳見附件：不在附件提供的情況下可寫“已落實(shí)并一致”的表述）的私有住宅。買賣價(jià)格及支付方式住宅的買賣總價(jià)格為(戶數(shù))套的總價(jià)款為(總價(jià)款數(shù)額)萬元；買方自付(首付款數(shù)額)萬元，其余部分在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)一次性付清。買賣雙方權(quán)利與義務(wù)買方權(quán)利在交付房款后，賣方應(yīng)向買方交付完整的房屋使用權(quán)和物業(yè)權(quán)；按規(guī)定享有房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)；擁有該房產(chǎn)所有的收益和賠償權(quán)。賣方權(quán)利收到預(yù)收款后，賣方應(yīng)立即保護(hù)好住宅并移交使用權(quán)；收齊房款全款后應(yīng)辦理過戶手續(xù)；倘若買方未按期付款，賣方有權(quán)解除本合同，并保留有關(guān)聲譽(yù)等其他權(quán)利。買方義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)按本合同約定繳納房款；在收到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)；對房屋進(jìn)行正確有效的利用和維護(hù)；必須提交有關(guān)文件，包括房屋交易過戶需要的材料。賣方義務(wù)賣方提供的房屋應(yīng)符合國家建筑規(guī)范，可供買方入??；賣方應(yīng)保證買方的房產(chǎn)證是合法有效的；賣方應(yīng)多方位合規(guī)全面履行與房產(chǎn)相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。買賣雙方保障合同上述所有條款受到法律的保護(hù)；買賣雙方自愿簽訂本合同，信守合同條款，保證履行，不得違約；未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決。其他本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章之日起生效，合同效期為(合同生效至履行完畢)，若合同需終止，應(yīng)經(jīng)賣方和買方協(xié)商一致。如引起糾紛，協(xié)商不成，雙方同意向相關(guān)有權(quán)機(jī)構(gòu)和法院申請解決。此買賣合同作為您計(jì)劃購買住宅的一個(gè)重要文件，用于約束買賣雙方。在簽署合同之前，應(yīng)在了解合

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