某電商孵化園可行性分析報告

某電商孵化園可行性分析報告###電商孵化園可行性分析報告目錄第一章總論.........................................................3一、項目基本狀況....................................................3第二章項目背景及建設的必要性............................4~8一、電商發(fā)展趨勢.....................................................4~5二、跨境電商發(fā)展趨勢.............................................6~7三、項目建設必要性.................................................7~8第三章項目建設經(jīng)營模式...........................................8~11一、項目介紹..............................................................8二、項目服務類別......................................................9~11第四章項目優(yōu)劣勢.........................................................11~13一、優(yōu)勢.....................................................................11二、劣勢......................................................................12~13三、風險分析評定表..................................................13第五章投資估算一、投資估算................................................................14附件1:項目具體啟動計劃安排附件2:電商產(chǎn)業(yè)園圖紙規(guī)劃(第一、二期)1第一章總論一、項目基本狀況電子商務孵化園區(qū)電商城項目～作為###首個產(chǎn)地型O2O商貿平臺～立足于###雄厚的皮草、保稅區(qū)、不銹鋼、水產(chǎn)、農(nóng)副產(chǎn)品等產(chǎn)業(yè)基礎和優(yōu)越的電商資源～將實體店與電子商務完美融合～線上線下同時運行～打造了###首個網(wǎng)貨采購中心和電商全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)城。按功效分辨為傳統(tǒng)品牌電商運行中心、跨境電商哺育基地、電子商務人才培訓學院、電子商務運行外包服務中心、B2B2C電商運行中心、日韓德各公館、公共展示服務中心等三層規(guī)劃。公司入駐規(guī)劃表,一期,主營,公司會計報表審計,公司資本金驗證,公司合并、分立、電商稅務公司1改制、清算、破產(chǎn)、離任審計,公司財產(chǎn)清理、資產(chǎn)評定,基本建設預算,結算審核,經(jīng)濟案件等主營,整體電子商務咨詢、電子商務戰(zhàn)略、電子商務團體建設、電商企管公司1網(wǎng)絡推廣咨詢、網(wǎng)絡營銷策劃、網(wǎng)絡運行人才與組織績效、業(yè)務流程咨詢、商業(yè)模式咨詢等跨境電商公司1主營,協(xié)助公司通過互聯(lián)網(wǎng)將中國制造的商品賣往世界各地等主營,店鋪統(tǒng)籌規(guī)劃、店鋪裝修、產(chǎn)品詳情頁制作、客服托管、電商TP代運行1運行方案制訂、活動方案制訂、文案策劃、直通車鉆展等廣告推2廣、官方及第三方活動等。電子商務公司,皮4主營,皮草、泳裝草,總計,8第二章項目背景及建設的必要性一、電商發(fā)展趨勢1、年(上)中國網(wǎng)購顧客規(guī)模根據(jù)中國電子商務研究中心(100EC.CN)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示～截止6月底中國網(wǎng)購顧客規(guī)模達3.5億人～而上六個月達2.77億～同比增加26.4%。3〃網(wǎng)絡購物環(huán)境日趨完善與成熟,〃網(wǎng)購顧客開始慢慢向年長群體擴展及向三、四線都市下沉〃政府監(jiān)管以及物流支付環(huán)境的日益成熟,〃電商公司的技術支撐能力不停提高。預計年年終中國網(wǎng)絡購物顧客規(guī)模將達成3.9億人。2、產(chǎn)業(yè)融合現(xiàn)在～電子商務已經(jīng)與國民經(jīng)濟深度融合～涉及制造業(yè)、零售業(yè)、服務業(yè)、金融業(yè)等。根據(jù)尼爾森最新的調查～在中國～不管是網(wǎng)上瀏覽還是網(wǎng)上購物的滲入率都大大地超出了全球平均水平。另外～在參加調查的60個國家的30000位受訪者中～中國受訪者對22個品類中的18個品類都體現(xiàn)出最強烈的網(wǎng)購意愿。對于服裝、化妝品、個人護理產(chǎn)品、玩具和酒精飲料這些品類～中國受訪者的上網(wǎng)瀏覽及網(wǎng)上購物的意愿都較其它59個國家更為強烈。4“中國有超出6億的網(wǎng)民～電子商務的年增加率為120%～這都使得中國成為世界上電子商務發(fā)展最快的地區(qū)～并即將成為全世界最大的電子商務市場?！蹦釥柹袊鴧^(qū)總經(jīng)理董沛德說～“隨著智能手機和互聯(lián)網(wǎng)在中國消費者中更深的滲入～以及航運物流基礎設施的全方面建設～電子商務正在快速地變化著中國消費者的消費習慣～并多次加深著中國消費者對電子商務的認知?！倍?、跨境電商發(fā)展趨勢跨境電商近年來發(fā)展速度非?？?。據(jù)商務部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示～～中國跨境電子商務易額約為1(6萬億元～約為2萬億元～突破3(1萬億元～到將增至6(5萬億元～年均增速靠近30,。而本屆世界杯的巴西市場～也成為跨境電商眼中的必爭之地?？缇畴娚虄叭怀蔀橥赓Q新藍?！珜怼谡叩姆龀窒隆缇畴娚虒⒔o外貿帶來新的紅利?？缇畴娚虩o疑是這一兩年最熱的電商話題～其快速崛起～給中國乃至世界范疇的傳統(tǒng)貿易帶來了強烈沖擊。商務部近日的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示～跨境電商年均增速將達成近三成。全球最大的在線交易平臺之一的eBay集團近日公布eBay大中華區(qū)移動商務報告指出～隨著移動購物在全球的盛行～eBay平臺上的大中華區(qū)賣家在移動端的銷售獲得了飛速發(fā)展～移動設備、家居園藝類和汽配類商品成為賣家成長最快的品類。隨著政府扶持政策的不停出臺以及移動互聯(lián)網(wǎng)的普及～我國跨境電子商務呈現(xiàn)出如火如荼的發(fā)展趨勢。敦煌網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示～將會主打“紀5念品”緊俏產(chǎn)品～重點招募母嬰、玩具產(chǎn)品。承接本屆世界杯的巴西市場～始終都是跨境電商眼中的必爭之地。敦煌網(wǎng)有關負責人透露～從新興市場整體增加趨勢來看～巴西市場增加速度僅次于俄羅斯～排名第二。這次世界杯無疑對跨境電商打開巴西市場、增加巴西市場份額有著重要意義。被認為是跨境電商發(fā)展元年～無論是政府支持的“正規(guī)軍”還是民營電商公司都全力布局跨境電商領域～相信跨境電商行業(yè)將更加欣欣向榮。跨境電商將成為一種常態(tài)～線上線下、國內國外市場均將進一步融合。將來～海外購物流通環(huán)節(jié)不停減少～郵費不停減少～商品價格也進一步便宜～真正為消費者帶來產(chǎn)業(yè)紅利。三、項目建設必要性電子商務孵化園區(qū)含有基礎設施配套、綜合功效互補、行政運行高效和投資成本低等優(yōu)勢～是加緊電子商務有關產(chǎn)業(yè)聚集的重要載體。通過電子商務孵化園區(qū)建設～形成電子商務產(chǎn)業(yè)聚集的規(guī)模效應:“公司集中布局”～通過同類和有關聯(lián)的電子商務公司集中布局～聚集發(fā)展～抱團形成區(qū)域的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢～減少成本～提高市場競爭力,“產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展”入駐的電子商務公司彼此關聯(lián)、形成有特色的橫向或縱向的產(chǎn)業(yè)鏈～通過產(chǎn)業(yè)鏈式發(fā)展、專業(yè)化分工協(xié)作～增強集群協(xié)同效應,“資源集約”～發(fā)展與資源環(huán)境的矛盾問題得到解決～實現(xiàn)土地、資金、人才、信息、設備和服務設施集約高效運用,6“功效集合”～通過電子商務產(chǎn)業(yè)集聚～吸引各類高層次電子商務人才落戶～實現(xiàn)基礎設施共享共建～完善生產(chǎn)生活服務功效～實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展互相依靠、互相增進。這使得電子商務孵化園區(qū)內公司得以共享由規(guī)模經(jīng)濟衍生的市場資源、原材料資源、人力資源、設備資源、金融資源、信息資源和基礎設施資源等～從而減少進入風險和交易成本～提高勞動生產(chǎn)率和競爭動力。電子商務專業(yè)化的分工和產(chǎn)業(yè)聯(lián)系的鄰近～使供應商與客戶的溝通更加便捷～對市場的反映更加敏捷～并且還可衍生出新的產(chǎn)業(yè)～使產(chǎn)業(yè)群內的公司分工更加細化～協(xié)作更加親密～同時～由于電子商務產(chǎn)業(yè)集群內公司的推廣、技術、渠道等都較為透明～促使公司經(jīng)營理念、公司文化上不停創(chuàng)新～這有助于提高公司的整體競爭水平。馬會杰認為～如果把傳統(tǒng)商業(yè)比作“山”～電子商務比作“水”的話～那么電商產(chǎn)業(yè)園就是水庫?！半娚坍a(chǎn)業(yè)積聚集群就是電商產(chǎn)業(yè)園發(fā)揮蓄水的功效,把某些電商公司推薦給周邊的電商園區(qū)～就是產(chǎn)業(yè)分流的功效。將產(chǎn)業(yè)集聚到一起～進而實現(xiàn)放水養(yǎng)魚～哺育更多的中小服務類電商公司～也與水庫養(yǎng)殖的特點不謀而合?！钡谌马椖拷ㄔO經(jīng)營模式一、項目介紹###電商孵化產(chǎn)業(yè)園是集實體商貿、當代物流、電子商務、特色產(chǎn)業(yè)園、四位于一體的大型當代服務平臺綜合的多功效省級、國家級示范電子商務產(chǎn)業(yè)園區(qū)。全力打造垂直電商四大產(chǎn)業(yè)鏈～服裝產(chǎn)業(yè)鏈(皮草、7泳衣,、特色農(nóng)業(yè),駱馬湖水產(chǎn)、水蜜桃,、不銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈,不銹鋼鍋、不銹鋼百貨,、跨境電商,保稅區(qū),為主～在###地區(qū)的集會展交易、物流配送、產(chǎn)業(yè)服務、商務辦公～特色產(chǎn)品展示、電商交易中心～線上特色展示于一體的O2O產(chǎn)業(yè)園區(qū)。終形成線上+線下的多功效產(chǎn)業(yè)園區(qū)。打造都市產(chǎn)業(yè)新平臺～引領都市無界新生活構建了本地最大的網(wǎng)商群體生態(tài)鏈和電子商務產(chǎn)業(yè)鏈。二、項目服務類別1、電商稅收:重要為電子商務公司提供稅務服務～涉及記賬報稅～年檢審計～稅務規(guī)劃～稅法培訓和稅務優(yōu)惠政策普及等～涉及小微電子商務公司公司注冊地址托管～商標注冊代理～工商注冊、財務代理、信用認證等全方位服務。為傳統(tǒng)公司轉型升級電子商務做第三方咨詢輔導的配套服務～協(xié)助傳統(tǒng)公司開辟一條新的網(wǎng)銷渠道～平臺搭建～能有效的做好公司的稅務規(guī)劃。2、淘寶TP代運行:我們有獨立的銷售管理系統(tǒng)～專業(yè)的銷售數(shù)據(jù)管理和客戶數(shù)據(jù)分析～大力挖掘顧客的二次需求與粘度～大幅度提高網(wǎng)店的復購率。有精細化淘寶運行團體～從店長、策劃、設計、分析、推廣到客服各司其職～組織架構完善～流程暢通～確保服務質量和目的銷量的達成。我們長久服務全網(wǎng)運行～善于根據(jù)品牌的戰(zhàn)略計劃制訂網(wǎng)店戰(zhàn)略方案～涉及店鋪定位、產(chǎn)品規(guī)劃和營銷方略～形成切實可行的整體運行戰(zhàn)略。我們各服8務店鋪統(tǒng)籌規(guī)劃、店鋪裝修、產(chǎn)品詳情頁制作、客服托管、運行方案制訂、活動方案制訂、文案策劃、直通車鉆展等廣告推廣、官方及第三方活動等。3、電商貸款電商貸是創(chuàng)新型的互聯(lián)網(wǎng)金融理財網(wǎng)站～專注服務中國電商為快速發(fā)展的電商提供門檻低、靈活性高的融資服務為有理財需求的個人提供安全、有擔保的優(yōu)質理財項目讓理財顧客享有遠高于銀行存款利息的資產(chǎn)優(yōu)良、本息安全的理財產(chǎn)品高效、透明、便捷地滿足廣大缺少適宜理財投資渠道的個人顧客理財需求。電商貸推薦的理財項目基于屬地管理原則實地考核審定本地電商的小額借貸通過網(wǎng)站平臺向個人理財顧客推薦安全、有擔保的電商及個人借款項目理財顧客通過出借充裕、閑臵的資金、按月獲取利息酬勞的方式滿足理財需求實現(xiàn)抱負化的年化利息收益。4、校企合作為了主動響應政府“紅色電商中國夢”的召喚～跟隨時代步伐的我們已與###職業(yè)技術高中合作～在徐校長提出的“共建共享、互惠互利、校企融合、共同發(fā)展”的方針下～全方位的校企合作。我們公司每年將為學校培養(yǎng)人才300名～提供固定崗位80個。通過構建技能型教學體系,以行業(yè)為依靠,與學校共建實訓、實習、培訓基地,培養(yǎng)出符合公司規(guī)定的高技能型人才,校企合作、產(chǎn)學結合是職業(yè)教育改革和發(fā)展的必由之路。5、電商培訓9淘寶大學,官方,入駐園區(qū)。從淘寶SEO、網(wǎng)絡渠道、互聯(lián)網(wǎng)思維、新媒體營銷、網(wǎng)站規(guī)劃布局、網(wǎng)絡推廣、網(wǎng)絡運行管理、電商團體打造系統(tǒng)研修。以及電子商務員,國家職業(yè)資格四級,、助理電子商務師,國家職業(yè)資格三級,、電子商務師,國家職業(yè)資格二級,、高級電子商務師,國家職業(yè)資格一級,等證書培訓。三、項目實現(xiàn)目的,一,、第一年:入駐公司達10家～營業(yè)額3000萬,二,、第二年:入駐公司達15家～營業(yè)額1億,三,、第三年:入駐公司達20家～營業(yè)額2億第四章項目優(yōu)劣勢一、優(yōu)勢:1、政策扶持優(yōu)勢:根據(jù)《###電子商務發(fā)展扶持政策》～推出了以“公司財政扶持政策與電商扶持補貼”并駕齊驅的電商扶持新政。政府承當與第三方合作伙伴所產(chǎn)生的有關合作費用～負責孵化園樓宇的新建、改建、裝修、電力設施建設等及產(chǎn)業(yè)園有關生活、交通等配套服務設施的建設,享有政府助力電子商務專項扶持資金。2、地理區(qū)位優(yōu)勢:10都市新中心、坐擁繁華地帶～盡享無限財富。周邊交通便利～電商產(chǎn)業(yè)聚集、有成熟穩(wěn)定的居住社區(qū)資源～“同城效應”明顯～對外交通便捷。3、配套服務優(yōu)勢:快捷物流、公司綠色通道、網(wǎng)貨對接、服務導入、園區(qū)孵化、政府扶持五大配套服務。二、劣勢1、人才稀缺根據(jù)###最新數(shù)據(jù)顯示～截止終究～人才缺口達幾十萬。《義烏市經(jīng)濟發(fā)展領域緊缺人才導向目錄》中～電子商務人才的緊缺度達成四顆星。電子商務是信息技術與商務的有機結合～需要大量的掌握當代信息技術和當代商貿理論與實務的復合型人才。而###眼下缺少的正是這樣的人才～人才的匱乏是我們電子商務發(fā)展的又一難題。而現(xiàn)在公司人員流失率高～人員不穩(wěn)定～招聘難度大。2、電商產(chǎn)業(yè)鏈不完善###經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈是缺失的～單薄的環(huán)節(jié)太多。造成電子商務“舞動”不起來～由于不能較好地實現(xiàn)經(jīng)濟增加的傳送～隨著電商交易量的快速增加～運行模式不停創(chuàng)新～而###的經(jīng)濟太單薄～在電子商務的多層次、多元化的態(tài)勢下不堪一擊。在這樣的產(chǎn)業(yè)鏈中,我們只能不停提高運行成本～完善市場環(huán)境。為此我們在經(jīng)濟上也遭受了巨大考驗。如:11現(xiàn)在我國的傳統(tǒng)物流公司并不完善～從國情角度講～電子商務公司也只能自建物流來彌補產(chǎn)業(yè)鏈供應局限性帶來的缺點。3、快遞成本高由于###地區(qū)技術和體制因素的制約～又沒有一套完整的服務制度～物流業(yè)整體水平比較落后～造成快遞費成本比浙江高出不少～加之由不完善制度引發(fā)的服務質量差、發(fā)貨遲延掣肘。4、風險評定風險評定表40人*4元=16840人*4元*80%=134.4人工成本人工省20%萬萬房屋租賃2500m?*160=40萬房屋租賃0稅收8萬稅收0物流運輸0物流運輸10萬快遞每單多支0快遞每單多支600000*0.4=24萬配套設施不完善0配套設施不完善10萬管理人員補貼0管理人員補貼15個高層*補貼30000=45萬總計216萬總計223.4萬注,風險指數(shù)達成100%一年之內,通過校企合作培養(yǎng)出的人才我們最少能省下人工成本約30萬12一年之內,通過電商產(chǎn)業(yè)園快遞單量的上升,快遞成本下降可省30萬一年之內,通過電商產(chǎn)業(yè)園帶動經(jīng)濟發(fā)展,最少能省去各項雜費，如配備費，30萬第五章投資估算一、投資估算1、投資估算