合同范本之中介房屋租賃合同

中介房屋租賃合同【篇一：標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同(中介版)】房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：中介方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條、甲方保證所出租房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條、房屋位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、戶型及用途：1、該房屋位于，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為2、該房屋建筑面積為3、乙方租賃的用途為。第三條、租賃期限：1、本合同租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止；2、租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，如乙方續(xù)租，須于期滿前30日書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；乙方續(xù)租時(shí)，雙方可另行商定租金價(jià)格，重新簽訂租賃合同。第四條、租金、付款方式、付款金額及押金；1、該房租金為每月（每年）元（大寫(xiě)：）；2、付款方式及金額：3、乙方租賃此房需向甲方交納租房押金元（大寫(xiě)：；（1）該押金主要用于保障甲方房屋內(nèi)的財(cái)物完好及乙方結(jié)清水、電、氣、物管等費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用；（2）租期滿，乙方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用及無(wú)損壞甲方財(cái)物的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還；4、甲方收取租金及押金時(shí)，應(yīng)出具收款收條，若因乙方需開(kāi)具正式發(fā)票，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、租賃期內(nèi)，因國(guó)家政策原因需征收的租賃稅由方承擔(dān)。第五條、房屋修繕及裝飾：1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)，租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能安全正常使用房屋；2、乙方因使用功能需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)及征得甲方同意的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，對(duì)乙方的裝飾部分甲方不負(fù)有修繕及補(bǔ)償義務(wù)，租期滿乙方不租時(shí)，對(duì)裝飾部分不得破壞。第六條、房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓：1、在租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，即可買(mǎi)賣(mài)不破租賃；2、租期內(nèi)如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，必須提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3、乙方在租期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如因特殊情況確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。第七條、其他約定事項(xiàng)：1、租期滿乙方不歸還房屋的，按多占期限向甲方支付雙倍租金的房屋占有費(fèi)；2、乙方交房時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)打掃好房屋衛(wèi)生，否則甲方有權(quán)收取衛(wèi)生費(fèi)；3、無(wú)特殊原因，甲方不得無(wú)故提前收回此房；4、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)注意財(cái)產(chǎn)及人身安全，注意防火防盜，樹(shù)立安全意識(shí)；5、特別約定：第八條、違約責(zé)任：房屋租賃期間，發(fā)生以下情形之一，由違約一方按租金總額的一定比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金：1、甲方因房屋權(quán)屬有瑕疵或非法出租該房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效的；2、甲方轉(zhuǎn)讓該房不提前通知乙方或中途提高租金及無(wú)故提前收回房屋的；3、甲方不履行自己的修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常安全使用該房屋的；4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；5、乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；6、乙方不按合同約定的用途使用房屋或利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第九條、免責(zé)條件：1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不