簡(jiǎn)約版房屋買賣合同樣本

簡(jiǎn)約版房屋買賣合同樣本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱][法定代表人][聯(lián)系方式][地址]乙方（買方）：[乙方名稱][法定代表人][聯(lián)系方式][地址]合同簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]一、合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的房屋[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：[填寫房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)]1.3房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]1.4房屋買賣價(jià)格：人民幣[填寫房屋買賣價(jià)格]元整。1.5本合同生效條件為乙方一次性支付房屋買賣價(jià)格。二、房屋權(quán)屬及其合法性的承諾2.1甲方是房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出售給乙方，并保證房屋不存在任何法律糾紛。2.2甲方承諾，房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)與房屋的實(shí)際情況相符，沒(méi)有任何抵押、查封、質(zhì)押等任何形式的擔(dān)保和限制。2.3如果因甲方違反前述承諾，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得房屋的合法所有權(quán)，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任。三、付款方法和期限3.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)一次性支付房屋買賣價(jià)格。3.2甲乙雙方同意乙方將房款支付至以下賬戶：[賬戶名稱][賬號(hào)][開(kāi)戶行]四、房屋的交付4.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起[填寫交房期限]日內(nèi)將房屋無(wú)條件的全部權(quán)利移交給乙方；乙方應(yīng)當(dāng)在接到房屋后辦理房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)。4.2如由于房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題等不符合約定的情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修及補(bǔ)償責(zé)任，并由甲方支付全部相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方如違約未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的[填寫違約金比例]。5.2乙方如違約未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的[填寫違約金比例]。六、爭(zhēng)議解決方式6.1因本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地。七、公證及保全7.1甲乙雙方有權(quán)要求對(duì)本合同進(jìn)行公證。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。八、附則8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并在協(xié)商一致的情況下簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2各項(xiàng)費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。8.3本合同一式[填寫文本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.4合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，不得視為生效。本合同正本一式[填寫正本份數(shù)]份，其中甲方一份、乙方一份、交易中介一份，各方均確認(rèn)如實(shí)閱讀上述內(nèi)容后簽字或蓋章，本合同自雙方簽字蓋章后生