飯館房屋租賃合同

第第頁飯館房屋租賃合同導(dǎo)讀：（飯館欠條的要素欠條的日期：明確標(biāo)明欠條的時間，以便于確定欠條的效力期限。

（一）飯館欠條的要素

1.欠條的日期：明確標(biāo)明欠條的時間，以便于確定欠條的效力期限；

2.欠款人的姓名、住址及：這是明確欠款人身份的重要信息；

3.欠款金額：清楚地寫明欠款金額，并標(biāo)明欠款單位，例如元、美元等；

4.欠款原因：應(yīng)該詳細(xì)描述欠款的原因，以便于核實欠款的真實性；

5.支付日期：應(yīng)該確定一個絕對的支付日期，以便于欠款人能夠按時還款；

6.簽字確認(rèn)：欠款人和收款人都應(yīng)當(dāng)在欠條上簽字確認(rèn)，以此確認(rèn)欠條的有效性。

（二）欠條樣本

（欠條日期）

欠款人：XXX（姓名）

XXX（住址）

XXX（）

收款人：XXX（姓名）

本人承諾于（支付日期）之前，將向收款人支付欠款金額：XXX（欠款金額）元，用于抵消原因為：XXX（欠款原因）的欠款。

欠款人（簽字）：

收款人（簽字）：

合屋租賃飯館應(yīng)包括的條款：

飯館合同的有效期通常寫法如下：

本合同自簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX天。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長有效期，但需提前XX天書面通知對方。

合屋租賃飯館注意事項：

飯館合同的有效期通常是按照兩方達(dá)成的約定來確定的，可以是一年、三年或者更長時間。具體寫法可以這樣：本合同自簽訂之日起生效，有效期至XX年XX月XX日止。

房屋租賃飯館經(jīng)營合同范本示例

甲方：___________

：____________

乙方：___________

身份證號碼：________

：____________

經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達(dá)成如下合同。

一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。

二、租期：自______年______月______日至______年______月______日止。

三、履約保證金簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

四、房屋租金甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為________元，第三年度租金為__________元。

五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定為______個月交1次。

續(xù)交租金須在到達(dá)日期前______日至______日為限。

六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還：

1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害公共利益的。

3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。

4、乙方不按期交納租金的。

七、乙方若對房屋進(jìn)行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。

八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅費(fèi)自行承擔(dān)。

十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。

十一、甲方的義務(wù)甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。

在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。

十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。

十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。

甲方違約，退還乙方雙倍保證金。

乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。

十四、如遇國家政策、行為和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。

十五、爭議解決方式雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求___________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

十七、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方：___________

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點：____________

乙方：___________

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點：____________

擴(kuò)展說明：房屋租賃合東不知情下轉(zhuǎn)讓是什么行為？

房屋租賃合東不知情下轉(zhuǎn)讓是什么行為?

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。房屋租賃合是房屋出租方與房屋承租方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移的協(xié)議。

房屋租賃合東不知情下轉(zhuǎn)讓行為有三種結(jié)果。

如果合同對轉(zhuǎn)讓有約定，承租人可以轉(zhuǎn)讓本合同，無須告知出租人，則按合同約定，本合同轉(zhuǎn)讓行為有效。

如果合同對轉(zhuǎn)讓有約定，承租人不得轉(zhuǎn)讓本合同，或轉(zhuǎn)讓本合同須經(jīng)出租人同意，則按合同約定，本合同轉(zhuǎn)讓行為無效。

如果合同對轉(zhuǎn)讓無約定