概念設(shè)計(jì)招標(biāo)文件5-25

PAGE國美體驗(yàn)中心方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件PAGE1國美體驗(yàn)中心設(shè)計(jì)招標(biāo)文件項(xiàng)目編號：20XX-001項(xiàng)目名稱:國美體驗(yàn)中心招標(biāo)人:北京國美置業(yè)有限公司（蓋章）法定代表人或其委托代理人:（簽字或蓋章）日期：20XX年5月25PAGE國美體驗(yàn)中心方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 -PAGE6PAGE6-項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱：國美體驗(yàn)中心（暫定）建設(shè)地點(diǎn)：北京市豐臺區(qū)31-A、35-A1地塊招標(biāo)單位：北京國美置業(yè)有限公司建設(shè)用地：31-A可建設(shè)用地面積5372235-A1可建設(shè)用地面積24936平方米容積率：≤4.5總體方案概念設(shè)計(jì)招標(biāo)方式采用邀請招標(biāo)方式，邀請信譽(yù)好、業(yè)績突出、具有同等工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的國內(nèi)外五家規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)單位參加。招標(biāo)文件的組成3.1、招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：招標(biāo)文件、《國美體驗(yàn)中心方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》、《豐臺項(xiàng)目規(guī)劃論證策劃報(bào)告》(簡本)3.1.1、除3.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間10天前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。3.1.2、投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。3.1.3、凡獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，均應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件保密。3.2、招標(biāo)文件的澄清、修改3.2.1、投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于投標(biāo)截止日期前15日以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，送至北京國美置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)部。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時(shí)間10日前以書面形式予以澄清，同時(shí)將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于1日內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)。該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有同等約束作用。3.2.2招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間3.2.3招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后_3.23.2四、投標(biāo)文件的編制與組成4.1、投標(biāo)文件的語言及度量衡單位4.1.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文4.1.24.2、投標(biāo)文件的組成4.2.1投標(biāo)文件由投標(biāo)函與商務(wù)部分和技術(shù)部分兩部分組成,應(yīng)單獨(dú)裝訂成冊，否則，依據(jù)招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定按廢標(biāo)處理。4.2.1.1投標(biāo)函與商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：法定代表人或授權(quán)委托人身份證明書（身份證復(fù)印件）；投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書；資格、資質(zhì)證明資料；投標(biāo)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)說明、匯總表及投標(biāo)預(yù)算書；設(shè)計(jì)單位的承諾及聯(lián)系人、聯(lián)系方式4.2.2總體規(guī)劃設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)圖紙等4.3、投標(biāo)貨幣4.3.1本方案投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣（RMB4.4、投標(biāo)有效期4.4.1投標(biāo)有效期為：60日歷天（從投標(biāo)截止之日算起），4.4.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件五、總體方案設(shè)計(jì)招標(biāo)日程安排5.1招標(biāo)文件的發(fā)放5.1.1時(shí)間及地點(diǎn)：20XX年5月27日9時(shí)00分至16時(shí)00分（北京時(shí)間），在北京國美置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)部領(lǐng)取招標(biāo)文件。5.1.2聯(lián)系方式：地址：北京市朝陽區(qū)霄云路鵬潤大廈B座11層國美置業(yè)有限公司聯(lián)系電話：84584466-8031傳真：84584466-8391聯(lián)系人：5.2、提問、招標(biāo)答疑時(shí)間：所有相關(guān)問題提前在20XX年5月30日12時(shí)前送至或傳真至我公司，并定于20XX年5月31日9時(shí)在北京國美置業(yè)有限公司進(jìn)行現(xiàn)場答疑（如有變動，另行書面通知）。5.3、投標(biāo)方確認(rèn)：投標(biāo)方請以書面形式在20XX年5月20日18時(shí)以前通知北京國美置業(yè)有限公司（包括傳真、快遞），確認(rèn)是否投標(biāo)。參加投標(biāo)的被邀請人還需要提供以下資料（領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)提供）：營業(yè)執(zhí)照及執(zhí)業(yè)資質(zhì)本次投標(biāo)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的人員簡介5.4、投標(biāo)方案提交：請?jiān)?0XX年6月27日10：30（北京時(shí)間）前將應(yīng)征方案送達(dá)我公司。于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件有效，遲到的投標(biāo)文件將原封退給投標(biāo)人（如有變動，另行書面通知）。投標(biāo)方案提交地點(diǎn)：北京國美置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)部5.5、投標(biāo)方案評選：定于20XX年6月27日開標(biāo)（如有變動，另行書面通知），并擬定于20XX年6月30日公布評選結(jié)果，對中標(biāo)方案由我公司書面通知中標(biāo)單位；對未中標(biāo)方案，亦由我公司出具未中標(biāo)書面通知。六、送達(dá)投標(biāo)方案的有關(guān)規(guī)定6.1投標(biāo)方案的成果：包括總體規(guī)劃設(shè)計(jì)說明、圖紙等（詳見《國美體驗(yàn)中心方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》）。6.2投標(biāo)文件要求：6.2.1為保證方案招標(biāo)的公正性、公平性和順利進(jìn)行，各應(yīng)征者除投標(biāo)文件封面外，其正文中不得出現(xiàn)投標(biāo)單位的名稱和其它可識別投標(biāo)單位的字符及徽標(biāo)，亦不得在應(yīng)征文件及作品上標(biāo)有本單位（或個(gè)人）身份或各種標(biāo)志。6.2.2投標(biāo)者必須將所有投標(biāo)文件密封，其中經(jīng)濟(jì)投標(biāo)文件（包括投標(biāo)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)、單位資信證明材料、設(shè)計(jì)單位的承諾及聯(lián)系方式）需單獨(dú)密封。如果投標(biāo)文件沒有按規(guī)定裝訂和密封及加印標(biāo)記，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件提前開封的責(zé)任。對由此造成提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。6.2.3投標(biāo)文件的形式與份數(shù)要求見《國美體驗(yàn)中心方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》。6.2.3.1送達(dá)方式：投標(biāo)方派專人送達(dá)（單位法人送達(dá)，單位法人授權(quán)人送達(dá)的應(yīng)有授權(quán)委托書）。6.2.4除投標(biāo)人對錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。6.2.4.5所有投標(biāo)成果歸招標(biāo)人所有，在投標(biāo)截止時(shí)間未送達(dá)標(biāo)書或公布招標(biāo)結(jié)果后撤回其投標(biāo)文件的投標(biāo)人有效投標(biāo)方案評選：7.1原則：7.1.1符合邀請招標(biāo)文件的所有規(guī)定及要求。7.1.2響應(yīng)“國美體驗(yàn)中心方案設(shè)計(jì)任務(wù)書”中的各項(xiàng)要求。7.1.3沒有明顯的與已建項(xiàng)目雷同或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為。7.2投標(biāo)文件的有效性7.2.17.2.1.1投標(biāo)文件未按照第57.2.1.2投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知第五款規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的，但未隨投標(biāo)文件一起提交有效的“授權(quán)委托書”7.2.1.37.2.1.47.2.1.5組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的7.2.1.6投標(biāo)書逾期送達(dá)的；7.2.1.7投標(biāo)企業(yè)法定代表人未參加開標(biāo)會議，又無指定代理人（法定代理人委托書為準(zhǔn)）或雖參加開標(biāo)會議但無證件的；7.2.1.8參加開標(biāo)會議的投標(biāo)企業(yè)法定代表人或其指定代理人遲到的；7.2.1.9擾亂會場秩序，經(jīng)勸阻仍無理取鬧的；7.2.1.10未響應(yīng)招標(biāo)文件要求工期質(zhì)量的。7.2.27.3評選方法：7.3.1由評委會進(jìn)行專業(yè)評審并出具評標(biāo)報(bào)告，向招標(biāo)人董事會推薦1-2家擬中標(biāo)單位，如業(yè)主及專家提出修改意見，擬中標(biāo)單位有義務(wù)對其方案在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和完善，以利于招標(biāo)人最終選定中標(biāo)單位。7.4評標(biāo)委員會組成7.4.1評標(biāo)委員會是由有關(guān)專家和業(yè)主組成7.5評標(biāo)過程的保密7.5.17.5.27.5.37.6投標(biāo)文件的澄清7.6.1為有助于投標(biāo)文件的審查、評價(jià)和比較，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。根據(jù)第117.7投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正7.7.17.7.1.17.7.17.7.27.8投標(biāo)文件的初步評審7.8.1評標(biāo)時(shí)，評標(biāo)委員會將首先評定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者糾正這些差異或保留不會對其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響；未對招標(biāo)文件7.8.2如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評標(biāo)委員會將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。7.9參與費(fèi)用：通過初審的未中標(biāo)的方案（實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)要求的方案）將得到一定形式的補(bǔ)償，設(shè)計(jì)單位投標(biāo)方案補(bǔ)償費(fèi)為人民幣叁拾萬元（含稅）。7.10投標(biāo)文件的評審、比較和否決7.10.17.10.2在評審過程中,7.10.37.10.47.10.4.1綜合評估法：即最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，將總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期保證、投標(biāo)承諾、業(yè)績與信譽(yù)等賦予不同的權(quán)重，用綜合評定的方法評出中標(biāo)人7.10.57.11合同的授予7.11.1、合同授予標(biāo)準(zhǔn)7.11.1.1本招標(biāo)工程的施工合同將授予按本招標(biāo)文件第7.10條所確定的中標(biāo)人。7.11.2、招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力7.11.1.1招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。7.11.3、中標(biāo)通知書7.11.3.1中標(biāo)人確定后，招標(biāo)單位向中標(biāo)的投標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，向未中標(biāo)的單位發(fā)送未中標(biāo)通知書。7.11.3.2中標(biāo)通知書是承包合同的組成部分。7.11.4、合同協(xié)議書的簽訂7.11.4.1招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面規(guī)劃設(shè)計(jì)合同。投標(biāo)單位逾期不簽訂合同的，招標(biāo)單位有權(quán)認(rèn)為該中標(biāo)單位已自動放棄中標(biāo)并廢除已發(fā)出的中標(biāo)通知書，同時(shí)投標(biāo)擔(dān)保不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。之后，招標(biāo)單位有權(quán)從其他中標(biāo)候選人中按得分順序選擇最終中標(biāo)單位或重新組織招標(biāo)。7.12其他相關(guān)說明：7.12投標(biāo)人就本次招標(biāo)所完成的設(shè)計(jì)成果，如被招標(biāo)人選中，在招標(biāo)人付清設(shè)計(jì)費(fèi)用后，所選中設(shè)計(jì)方案的著作權(quán)歸招標(biāo)人所有.擴(kuò)初設(shè)計(jì)招標(biāo)人可另行委托施工圖設(shè)計(jì)單位完成,投標(biāo)人允許招標(biāo)人委托的施工圖設(shè)計(jì)單位對投標(biāo)人所完成的設(shè)計(jì)成果中不合理的部分進(jìn)行修改，完善,使之符合當(dāng)?shù)匾?guī)定及業(yè)主生活