申報企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》以下

PAGEPAGE5●申報企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（以下簡稱《辦法》）第五條有關(guān)規(guī)定，其中部分要求還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、“物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員”應(yīng)當(dāng)具備物業(yè)服務(wù)企業(yè)與其簽訂勞動合同并為依法其繳納社會保險費或者綜合保險費的條件。2、“管理兩種類型以上的物業(yè)”、“有委托的物業(yè)管理項目”應(yīng)當(dāng)具備物業(yè)服務(wù)企業(yè)直接與開發(fā)商、業(yè)主或業(yè)主大會簽署全項目委托的物業(yè)服務(wù)合同，并實施服務(wù)的條件。物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供顧問管理或單項管理的物業(yè)項目不計入管理面積。3、“建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)”應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須建立各項物業(yè)專業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和管理制度；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須建立應(yīng)急預(yù)案和重大事項報告制度；（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須建立維修資金使用管理制度；（4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須建立業(yè)主或使用人投訴處理制度；（5）物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須建立收費管理制度。4、“建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)”物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備已成為上海市物業(yè)管理信息系統(tǒng)的注冊用戶，并及時更新相關(guān)信息的條件。5、“有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績”應(yīng)當(dāng)具備物業(yè)服務(wù)企業(yè)2010年盈利不虧損的條件。●物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按《辦法》第九條規(guī)定提交書面材料，包括：1、社保機(jī)構(gòu)出具的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為物業(yè)管理專業(yè)人員、管理和技術(shù)人員繳納社會保險費或者綜合保險費的清單（繳費期限應(yīng)當(dāng)與該員工勞動合同履行期限相符）。2、2010年物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)審計報告和資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表等財務(wù)報表（復(fù)印件）。3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)各項管理制度（復(fù)印件）。4、各物業(yè)項目的《物業(yè)項目管理情況表》（見附件）。●申請核定資質(zhì)等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，需先網(wǎng)上申報預(yù)約，即登陸上海市物業(yè)管理信息系統(tǒng)，登記相關(guān)信息，取得預(yù)約號后，到企業(yè)注冊地區(qū)縣房管局提交上述書面材料和建設(shè)部物業(yè)管理企業(yè)信息系統(tǒng)盤片（可向北京建通信源數(shù)字科技有限公司購買，聯(lián)系電，辦理初審手續(xù)。附件：物業(yè)項目管理情況表一、基本情況(由物業(yè)服務(wù)企業(yè)填寫)物業(yè)項目名稱物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱項目詳細(xì)地址?。ㄖ陛犑校┦校▍^(qū)縣）物業(yè)項目類型住宅多層：萬平方米高層：萬平方米獨立式住宅（別墅）：萬平方米非住宅辦公樓：萬平方米工業(yè)廠房：萬平方米其他：萬平方米項目經(jīng)理姓名職業(yè)資格證書號項目管理處地址聯(lián)系電話承接項目的日期正在履行的合同有效期首位業(yè)主入住日期二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在一年內(nèi)是否存在以下情況(由物業(yè)管理項目所在地區(qū)縣房管局填寫)1、聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的；有□無□2、將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的；有□無□3、挪用專項維修資金的；有□無□4、擅自改變物業(yè)管理用房用途的；有□無□5、擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；有□無□6、擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；有□無□7、擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的；有□無□8、物業(yè)服務(wù)合同終止時，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的；有□無□9、與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；有□無□10、不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實的；有□無□11、超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的；有□無□12、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的；有□無□13、發(fā)生重大責(zé)任事故的.有□無□發(fā)生以上情況的具體說明房管辦事處蓋章經(jīng)辦人：電話：年月日區(qū)縣房管局物業(yè)科蓋章經(jīng)辦人：電話：年月日備注:1.此表填寫完畢交物業(yè)服務(wù)企業(yè)。2.項目建筑面積以房地產(chǎn)權(quán)證登記建筑面積為準(zhǔn)或物業(yè)項目相關(guān)竣工材料登記建筑面積為準(zhǔn)。3.此表需由房管部門逐級進(jìn)行審核確認(rèn)。項目所在地房管辦和房管局收到此表后分別在2個工作日內(nèi)對內(nèi)容進(jìn)行審核確認(rèn)。過期視作無以上違規(guī)行為。4.非本市項目，需由項目所在地縣級以上房管局蓋章確認(rèn)。附件：物業(yè)項目管理情況表一、基本情況(由物業(yè)服務(wù)企業(yè)填寫)物業(yè)項目名稱物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱項目詳細(xì)地址?。ㄖ陛犑校┦校▍^(qū)縣）物業(yè)項目類型住宅多層：萬平方米高層：萬平方米獨立式住宅（別墅）：萬平方米非住宅辦公樓：萬平方米工業(yè)廠房：萬平方米其他：萬平方米項目經(jīng)理姓名職業(yè)資格證書號項目管理處地址聯(lián)系電話承接項目的日期正在履行的合同有效期首位業(yè)主入住日期二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在一年內(nèi)是否存在以下情況(由物業(yè)管理項目所在地區(qū)縣房管局填寫)1、聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的；有□無□2、將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的；有□無□3、挪用專項維修資金的；有□無□4、擅自改變物業(yè)管理用房用途的；有□無□5、擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；有□無□6、擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；有□無□7、擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的；有□無□8、物業(yè)服務(wù)合同終止時，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的；有□無□9、與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；有□無□10、不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實的；有□無□11、超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的；有□無□12、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的；有□無□13、發(fā)生重大責(zé)任事故的.有□無□發(fā)生以上情況的具體說明房管辦事處蓋章經(jīng)辦人：電話：年月日區(qū)縣房管局物業(yè)科蓋章經(jīng)辦人：電話：年月日備注:1.此表填寫完畢交物業(yè)服務(wù)企業(yè)。2.項目建筑面積以房地產(chǎn)權(quán)證登記建筑面積為準(zhǔn)或物業(yè)項目相關(guān)竣工材料登記建筑面積為準(zhǔn)。3.此表需由房管部門逐級進(jìn)行審核確認(rèn)。項目所在地房管辦和房管局收到此表后分別在2個工作日內(nèi)對內(nèi)容進(jìn)行審核確認(rèn)。過期視作無以上違規(guī)行為。4.非本市項目，需由項目所在地縣級以上房管局蓋章確認(rèn)。個人工作業(yè)務(wù)總結(jié)本人于2009年7月進(jìn)入新疆中正鑫磊地礦技術(shù)服務(wù)有限公司(前身為“西安中正礦業(yè)信息咨詢有限公司”)，主要從事測量技術(shù)工作，至今已有三年。在這寶貴的三年時間里，我邊工作、邊學(xué)習(xí)測繪相專業(yè)書籍，遇到不懂得問題積極的請教工程師們，在他們耐心的教授和指導(dǎo)下，我的專業(yè)知識水平得到了很到的提高，并在實地測量工作中加以運用、總結(jié)，不斷的提高自己的專業(yè)技術(shù)水平。同時積極的參與技術(shù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，加速自身知識的不斷更新和自身素質(zhì)的提高。努力使自己成為一名合格的測繪技術(shù)人員。在這三年中，在公司各領(lǐng)導(dǎo)及同事的幫助帶領(lǐng)下，按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范，努力做好本職工作，認(rèn)真完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項工作，在思想覺悟及工作能力方面有了很大的提高。

在思想上積極向上，能夠認(rèn)真貫徹黨的基本方針政策，積極學(xué)習(xí)政治理論，堅持四項基本原則，遵紀(jì)守法，愛崗敬業(yè)，具有強(qiáng)烈的責(zé)任感和事業(yè)心。積極主動學(xué)習(xí)專業(yè)知識，工作態(tài)度端正，認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的思想政治素質(zhì)、思想品質(zhì)和職業(yè)道德。

在工作態(tài)度方面，勤奮敬業(yè)，熱愛本職工作，能夠正確認(rèn)真的對待每一項工作，能夠主動尋找自己的不足并及時學(xué)習(xí)補充，始終保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng)。

在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷以及同事們的支持和幫助下，我迅速的完成了職業(yè)角色的轉(zhuǎn)變。一、回顧這四年來的職業(yè)生涯，我主要做了以下工作：1、參與了新疆庫車縣新疆庫車縣胡同布拉克石灰?guī)r礦的野外測繪和放線工作、點之記的編寫工作、1:2000地形地質(zhì)圖修測、1:1000勘探剖面測量、測繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作，提交成果《新疆庫車縣胡同布拉克石灰?guī)r礦普查報告》已通過評審。2、參與了庫車縣城北水廠建設(shè)項目用地壓覆礦產(chǎn)資源評估項目的室內(nèi)地質(zhì)資料編寫工作，提交成果為《庫車縣城北水廠建設(shè)項目用地壓覆礦產(chǎn)資源評估報告》，現(xiàn)已通過評審。3、參與了《新疆庫車縣巴西克其克鹽礦普查》項目的野外地質(zhì)勘查工作，參與項目包括：1:2000地質(zhì)測圖、1:1000勘查線剖面測量、測繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作；最終提交的《新疆庫車縣康村鹽礦普查報告》已通過評審。4、參與了新疆哈密市南坡子泉金礦2009年度礦山儲量監(jiān)測工作，項目包括：野外地質(zhì)測量與室內(nèi)地質(zhì)資料的編寫，提交成果為《新疆哈密市南坡子泉金礦2009年度礦山儲量年報》，現(xiàn)已通過評審。6、參與了《新疆博樂市五臺石灰?guī)r礦9號礦區(qū)勘探》項目的野外地質(zhì)勘查工作，項目包括：1:2000地質(zhì)測圖、1:1000勘探剖面測量、測繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作，并繪制相應(yīng)圖件。7、參與了《新疆博樂市托特克斜花崗巖礦詳查報告》項目的野外地質(zhì)勘查工作，項目包括：1:2000地質(zhì)測圖、1:1000勘探剖面測量、測繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作，并繪制相應(yīng)圖件。通過以上的這些工作，我學(xué)習(xí)并具備了以下工作能力：

1、通過實習(xí)，對測繪這門學(xué)科的研究內(nèi)容及實際意義有了系統(tǒng)的認(rèn)識。加深對測量學(xué)基本理論的理解，能夠用有關(guān)理論指導(dǎo)作業(yè)實踐，做到理論與實踐相統(tǒng)一，提高分析問題、解決問題的能力，從而對測量學(xué)的基本內(nèi)容得到一次實際應(yīng)用，使所學(xué)知識進(jìn)一步鞏固、深化。2、熟悉了三、四等控制測量的作業(yè)程序及施測方法，并掌握了全站儀、靜態(tài)GPS、RTK等測量儀器的工作原理和操作方法。3、掌握了GPS控制測量內(nèi)業(yè)解算軟件（南方測繪Gps數(shù)據(jù)處理）以及內(nèi)業(yè)成圖軟件（南方cass）的操作應(yīng)用。能夠?qū)⑼鈽I(yè)測量的數(shù)據(jù)導(dǎo)入軟件進(jìn)行地形圖成圖和處理。4、在項目技術(shù)負(fù)責(zé)的指導(dǎo)下熟悉了測量技術(shù)總結(jié)的編寫要求和方法，并參與了部分項目測量技術(shù)總結(jié)章節(jié)的編寫工作。5、在項目負(fù)責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)下參與整個測量項目的組織運作，對項目的實施過程有了深刻理解。通過在項目組的實習(xí)鍛煉了自己的組織協(xié)調(diào)能力，為以后的工作打下了堅實基礎(chǔ)。二、工作中尚存在的問題

從事測繪工作