租賃經(jīng)營合同書

租賃經(jīng)營合同書

01乙方：（以下簡稱“承租方”）二、租金及支付方式四、保證金及押金一、租賃物及用途三、租賃期限及續(xù)租五、維修及保養(yǎng)責(zé)任目錄030502040607六、違約責(zé)任及解決爭議的方式甲方（出租方）：_________一、租賃物品及用途七、其他條款乙方（承租方）：_________二、租金及支付方式目錄0901108010012013三、押金及退還方式五、違約責(zé)任參考內(nèi)容四、房屋使用及維護六、其他條款目錄015017014016乙方：（以下簡稱“承租方”）乙方：（以下簡稱“承租方”）鑒于：1、出租方擁有位于（）的房產(chǎn)，并有意將其出租給承租方；2、承租方有意租賃該房產(chǎn)，并有能力支付租金和履行租賃合同所規(guī)定的義務(wù)。乙方：（以下簡稱“承租方”）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營合同達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途一、租賃物及用途1、1出租方同意將其所擁有的位于（）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方，用于商業(yè)經(jīng)營。二、租金及支付方式二、租金及支付方式2、1租金為人民幣元/月，由承租方按月支付。租金應(yīng)在每月1日之前支付至出租方指定的銀行賬戶。三、租賃期限及續(xù)租三、租賃期限及續(xù)租3、1租賃期限自X年月日起至X年月日止。期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜。如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方并支付相應(yīng)的租金。四、保證金及押金四、保證金及押金4、1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付人民幣元作為保證金。租賃期滿并經(jīng)出租方確認(rèn)承租方已履行全部付款義務(wù)后，出租方應(yīng)將保證金全額退還給承租方。四、保證金及押金41、2承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付人民幣元作為押金，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的費用。租賃期滿并經(jīng)出租方確認(rèn)承租方已履行全部付款義務(wù)后，出租方應(yīng)將押金余額全額退還給承租方。五、維修及保養(yǎng)責(zé)任五、維修及保養(yǎng)責(zé)任5、1承租方應(yīng)妥善使用和保管租賃物，如有損壞或丟失，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。但如果是由于不可抗力或出租方過錯造成的損壞，承租方不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任及解決爭議的方式六、違約責(zé)任及解決爭議的方式6、1若承租方未按照本合同約定支付租金或保證金等款項，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租違約金。若承租方在合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意提前退租，應(yīng)支付違約金。若一方違反本合同任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及解決爭議的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款七、其他條款7、1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。71、2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。71、2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。711、3本合同項下的通知或其他書面文件，均應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或傳真發(fā)送至雙方在本合同中約定的或電子郵箱。采用電子郵件或傳真的，發(fā)送日期應(yīng)以系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)；采用掛號郵件或特快專遞的，應(yīng)在寄出后三天視為送達。71、2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。任何一方變更其在本合同中約定的或電子郵箱應(yīng)立即通知對方。71、2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7111、4本合同的修改、補充或終止均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進行確認(rèn)。本合同的任何修改應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的修改、補充或終止自雙方簽字或蓋章之日起生效。任何一方均不得單方面修改、補充或終止本合同。租賃經(jīng)營合同書甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于______（）的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。一、租賃物品及用途一、租賃物品及用途1、租賃物品：甲方同意將其位于______（）的房屋租賃給乙方，房屋面積為______平方米，用途為居住或辦公。一、租賃物品及用途2、租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式二、租金及支付方式1、租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣______元，共計______元；二、租金及支付方式（2）每季度租金為人民幣______元，共計______元；（3）每年租金為人民幣______元，共計______元。二、租金及支付方式2、支付方式：租金應(yīng)按照以下方式支付：（1）每月租金應(yīng)在每月第一天支付；（2）每季度租金應(yīng)在每季度第一天支付；（3）每年租金應(yīng)在每年第一天支付。三、押金及退還方式三、押金及退還方式1、押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元。2、退還方式：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋無損后將押金全額退還乙方。四、房屋使用及維護1、乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護。1、乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護。2、如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。如因乙方過錯造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、違約責(zé)任五、違約責(zé)任1、如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，并按照每逾期一天加收租金______%的標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。如逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任2、如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方并按照當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未能按照約定時間通知甲方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任3、如有其他違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣______元。六、其他條款六、其他條款1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應(yīng)書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。六、其他條款3、如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。4、本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。參考內(nèi)容內(nèi)容摘要出租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就甲方向乙方承租設(shè)備特簽訂本合同。一、機械設(shè)備進場時概況二、設(shè)備使用地點及工程項目本租賃設(shè)備僅限于在用于工程。1、乙方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。1、乙方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。2、甲方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。四、租賃期及租金結(jié)算方式：1、乙方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。1、自租賃期滿，甲方將設(shè)備交給乙方辦理退場手續(xù)，租賃期間原則上每天平均工作時間為8小時。1、乙方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。2、雙方協(xié)商每天攪拌機使用租金為人民幣大寫：3、本攪拌機甲乙雙方確認(rèn)估價[金額大寫]元整，由于甲方資金不足，現(xiàn)繳來機械押金人民幣大寫元，小寫元。1、乙方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。4、如造成機械丟失或損壞，乙方可向甲方要求賠付機械全額估價和已使用期間租金五、租賃設(shè)備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用五、租賃設(shè)備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用1、雙方商定設(shè)備的進出場費用由甲方全部負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)在設(shè)備退場前5天通知乙方來檢查設(shè)備。五、租賃設(shè)備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)，設(shè)備進場前乙方保證設(shè)備滿油，退場時甲方保證設(shè)備滿油。五、租賃設(shè)備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用3、甲方須保證設(shè)備使用過程中的清洗工作，交回時設(shè)備必須內(nèi)膛無渣，否則扣500元或清洗干凈。設(shè)備損壞必須修復(fù)如初。六、雙方的責(zé)任及義務(wù)1、甲方的責(zé)任及義務(wù)A、乙方設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護。B、甲方不得強迫機手違規(guī)操作或超負(fù)荷作業(yè)。B、甲方不得強迫機手違規(guī)操作或超負(fù)荷作業(yè)。C、必須聘用擁有取得相應(yīng)資格證書的熟練人員操作該機械，如發(fā)生人員傷害及財產(chǎn)損失有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。2、乙方的責(zé)任及義務(wù)2、乙方的責(zé)任及義務(wù)A甲方使用設(shè)備期間不得強制收回設(shè)備（除甲方拖欠乙方機械使用租金）。B乙方不得在甲方使用機械設(shè)備期間調(diào)整租金。七、違約責(zé)任七、違約責(zé)任1、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。七、違約責(zé)任2、在租賃期間，未經(jīng)對方同意，不得在租賃設(shè)備上隨意增加或扣除部件，甲方不得對租賃設(shè)備進行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。七、違約責(zé)任3、若因乙方機械設(shè)備原因造成工期延誤，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金每逾期一天支付一次，每次人民幣大寫元。若因甲方原因造成乙方無法施工或被迫停工的甲方應(yīng)向乙方賠償租金并退還剩余租金。七、違約責(zé)任4、本合同不承擔(dān)由于不可抗力（包括但不限于臺風(fēng)、洪水、地震、戰(zhàn)爭等）因素造成的責(zé)任損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。七、違約責(zé)任5、本合同以雙方共同認(rèn)定的工作內(nèi)容、工作范圍和工作時間為依據(jù)。任何一方不得擅自改變工作范圍和工作時間。如有變動需提前與對方協(xié)商解決。否則由此造成的一切損失由變動方負(fù)責(zé)承擔(dān)。若因變動給對方造成損失的應(yīng)當(dāng)支付違約金。七、違約責(zé)任違約金每逾期一天支付一次，每次人民幣大寫元。若因?qū)Ψ皆蚪o甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)支付租金及修繕費用。修繕費用由甲乙雙方共同認(rèn)定。如因甲方單方面造成損失由甲方承擔(dān)全部損失。若因乙方機械設(shè)備原因造成的延誤施工期或被迫停工的由乙方承擔(dān)全部損七、違約責(zé)任失并向甲方支付租金及誤工費。誤工費根據(jù)實際情況進行協(xié)商解決。標(biāo)題：挖掘機租賃合同書一、合同雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租賃物品二、租賃物品甲方同意將其擁有的挖掘機（型號：__________，編號：__________）出租給乙方使用。乙方同意按照本合同的規(guī)定使用該挖掘機。三、租賃期限三、租賃期限本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。四、租金和支付方式四、租金和支付方式1、租金：乙方應(yīng)按照每月__________元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2、支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金五、押金在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的押金。合同結(jié)束后，若乙方按照合同規(guī)定支付了所有的租金，并將挖掘機歸還給甲方，押金將予以退還。六、租賃物品的使用和保管六、租賃物品的使用和保管1、乙方應(yīng)保證挖掘機的正常使用，并防止挖掘機被盜或損壞。如因乙方的原因?qū)е峦诰驒C損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。六、租賃物品的使用和保管2、在租賃期間，挖掘機的保養(yǎng)和維修工作由甲方負(fù)責(zé)。如因機械故障或其他原因?qū)е峦诰驒C無法正常使用，甲方應(yīng)及時進行修理。七、違約責(zé)任七、違約責(zé)任1、如乙方未按照本合同的規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即歸還挖掘機。七、違約責(zé)任2、如因甲方的過錯導(dǎo)致挖掘機無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相應(yīng)的費用。八、爭議解決八、爭議解決如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、