樣板間實施方案

潤生家園工程樣板間實施方案沂源方正建筑安裝工程有限公司9月22日目錄第一章：編制根據(jù)第二章：工程概況第三章戶型選擇第四章：施工準備第五章：板間施工班組安排第六章：樣板間重要施工辦法一、重要項目二、施工機具三、質(zhì)量檢查第七五章確保方法一、成品保護二、質(zhì)量確保三、安全確保第八章：文明施工第九章樣板間的驗收程序第一章：編制根據(jù)編制根據(jù)編制根據(jù)編制根據(jù)1）潤生家園建筑、構(gòu)造施工圖紙2）《建筑施工手冊第四版》3）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》4）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》5）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》6）《工程測量規(guī)范》7）《建筑施工安全檢查評分原則》8）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》第二章：工程概況1、序號項目內(nèi)容1工程名稱2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計單位5監(jiān)理單位6施工單位2、平面功效3、裝修工程概況3.1地面：本工程室內(nèi)地面采用刷素水泥漿一道；30mm厚1:3水泥砂漿找平、拉廚房、衛(wèi)生間地面采用水泥基防水涂料，涂刷厚度2mm。廚房地面上翻涂刷高度300mm;衛(wèi)生間地面上翻涂刷高度1800mm。3.2門窗：本工程外窗公建部分窗采用斷熱鋁合金，外窗住宅部分采用斷熱痕。鋁合金普通中空玻璃窗；門，采用甲級、乙級、丙級防火防盜保溫門。3.3頂棚：采用107膠加石膏粉批膩子二道。3.4內(nèi)墻：本工程均采用水泥砂漿抹面。第三章戶型選擇：施工準備1、本方案涉及的分部分項工程為：砌筑工程、樓面地工程、門窗工程、抹灰工程、涂料工程。裝修工程工藝流程砌筑工程→內(nèi)墻抹灰→頂棚→樓地面施工→門窗框安裝每道工序完畢后，必須經(jīng)質(zhì)檢人員按驗收原則嚴格檢查后，方可轉(zhuǎn)入下一道工序施工。在施工中每個房間都要提供土建裝飾和安裝工程共同使用的統(tǒng)一標高線；因此，在裝飾工程開始時,在每個房間的墻上都要彈上與構(gòu)造階段相一致的建筑+1.00m標高線。：樣板間施工班組安排5.1勞動力需求計劃以下序號工種人數(shù)1瓦工（技工）2瓦工（壯工）3鋼筋工4木工5混凝土工6架子工7電焊工8門窗安裝工9水電暖工總計5.2進度安排樣板間施工計劃開始施工日期：樣板間重要施工辦法一、重要項目1、磚墻體砌筑1.1砌筑施工工藝流程見圖砌筑施工工藝流程圖1.2砌體砌筑規(guī)定1）砌體橫豎灰縫應飽滿，灰縫厚度應按施工規(guī)范（規(guī)程）執(zhí)行，墻面粉刷前應檢查并用砂漿修補全部縫隙。2)構(gòu)造柱按設(shè)計院提供的圖紙進行施工。當砌體填充墻高度不不大于4m時應設(shè)鋼筋混凝土圈梁。作法為：一內(nèi)墻門洞上設(shè)一道，兼作過梁，外墻窗及窗頂處各設(shè)一道。內(nèi)墻圈梁寬度同墻厚，高度120mm。外墻圈梁寬度見建筑墻身剖面圖，高度180mm。圈梁寬度b≤240mm時，配筋上下各2C12，C6@200箍；b>240mm時，配筋上下各2C14，C6@200箍。圈梁兼作過梁時，應同時滿足過梁規(guī)定，洞口上方按過梁規(guī)定擬定截面并另加鋼筋。1.3各層門窗洞頂除已有鋼筋混凝土梁或另有闡明外，其它門窗洞頂按下列規(guī)定解決：過梁截面及配筋詳下面過梁表，兩端伸入墻中不少于250，混凝土強度等級C25。當洞頂與構(gòu)造梁（或板）底的距離不大于上述各類過梁高度時，過梁與構(gòu)造梁（或板）須澆成整體，兩端入墻各200。室內(nèi)墻、柱、門窗洞等陽角均做20厚1:2水泥砂漿護角線，七高度不低于2m，每側(cè)寬度不不大于50mm。過梁表1.4墻體面不得打鑿水平溝槽，對設(shè)計規(guī)定的洞口、管道、溝槽及多個預埋件，應在砌筑墻體時預留和預埋。1.5其它廚房、衛(wèi)生間與相鄰房間的隔墻下做200高C20素砼，墻體在不同材料交接處，外墻采用300寬鋼絲網(wǎng)，內(nèi)墻采用纖維網(wǎng)格布，固定后在做表面裝修。2、樓面做法樓面做法樓面做法樓面做法2.1、廚房間、衛(wèi)生間做法：水泥基防水涂料，涂刷厚度2mm。廚房地面上翻涂刷高度300mm;衛(wèi)生間地面上翻涂刷高度1800mm。2.2細石砼樓地面：除廚衛(wèi)間及公共部位外的地面做法：（1）刷素水泥漿一道；（2）30mm厚1:3水泥砂漿找平、拉痕。2.3.樓地面重要施工辦法材料規(guī)定1）水泥：宜采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，標號不應低于325#,嚴禁混用不同品種和不同標號的水泥。2）砂：砂應采用中砂或粗砂，含泥量不應不不大于3％。b、施工要點1）基層表面應粗糙，并清理干凈，施工前用水沖冼，但基層表面不得有積水。2）刷一道水灰比為0.4—0.5的水泥漿結(jié)合層，隨即進行面層鋪抹。待水泥砂漿終凝前，試抹不顯抹紋時，抹壓用力加大，使表面壓平、壓實、壓光。2.4有防水規(guī)定的樓地面（廚、衛(wèi)間）施工要點設(shè)計構(gòu)造標高必須滿足排水坡度的規(guī)定。2）地面抹灰前，應先在四周墻面彈出水平基準線，作為擬定水泥砂漿面層標高的根據(jù)。水平基準線是以地坪面±0.00及樓層砌墻前的抄平點為根據(jù)，普通可根據(jù)現(xiàn)場狀況彈在標高1000mm的墻上。防水層要全部設(shè)防，防水要坡向地漏?；鶎咏鉀Q（1）防水基層表面要堅實，不應有起砂、掉灰現(xiàn)象。抹找平層時，凡遇有管道根部的周邊，在200mm范疇內(nèi)的原標高基礎(chǔ)上提高10mm坡向地漏，避免管道根部積水。在地漏的周邊，應做成略低地面的洼坑，普通在5mm。（2）凡碰到陰陽角處，要抹成半徑不大于10mm的小圓弧；（3）穿過樓面或墻面的管道。套管、地漏等以及衛(wèi)生潔具等，必須安裝牢固，收頭圓滑，下水管轉(zhuǎn)角墻的坡度及其與立墻之間的距離，應按設(shè)計規(guī)定施工。（4）基層應基本干燥，普通在基層表面均勻泛白無明顯水印時，方可進行防水層的施工。施工時要把基層表面的塵土雜物清掃干凈。當房間地面存在外露于找平層的管線時，在管線的兩邊亦必須抹灰導角，以避免防水在此部位形成單薄環(huán)節(jié)。3、頂棚3.1頂棚刮膩子戶內(nèi)頂棚均采用107膠加石膏粉批膩子二道。3.2重要施工辦法3.2.1、基層驗收:基層驗收時表面要保持平整干凈，無浮砂、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平砂漿補齊，水暖、通風管道通過頂棚的管道、開關(guān)箱、等部位必須用砂漿堵嚴修平整并清理干凈。3.2.2、基層清理；首先在批灰前要把頂棚上的釘子、鐵絲鑿除，混凝土的接槎修鑿打磨平整，外露的鐵釘、鐵件用防銹漆進行封閉解決。3.2.3、頂棚批灰前必須在頂棚陰角的墻面上彈好平直控制線，確保四周陰角通順平直，每個房間必須有五個點控制標高。眼觀不得有高差和水波浪現(xiàn)狀。墻面上彈出貼腳線的控制線并貼好美紋紙。3.2.4、頂棚批灰首先按照彈好的控制線對四周陰角和板面高低處用500mm大抹子找平直，全部梁柱陰陽角都用黑水泥整角。3.2.5、頂棚批灰必須用50mm以上的大板施工，頂棚第一遍批灰厚度控制在2~3mm，平行于房間的長邊方向依次進行施工。第二遍面層膩子施工必須等底層膩子完全干燥并打磨平整后進行施工，面層厚度控制在1~2mm，平行于房間的短邊方向用大板進行滿批，同時待膩子6~7成干時必須用橡膠刮板進行壓光修面，來確保面層平整光潔，紋路順直、顏色均勻一致。內(nèi)墻做法：均采用15mm厚1:3水泥砂漿抹灰4.1、墻面清理：熟悉圖紙和進行基層解決：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿并清掃干凈。當為混凝土表面時，先將其表面清掃干凈，然后用10%火堿水除去混凝土表面的油污垢，再用噴漿機在表面噴上一層1：1水泥細砂漿（用砼界面劑調(diào)制），使其凝固在混凝土表面，手扮不動為好。4.2、墻面沖筋：用與抹灰層相似砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)根據(jù)房間的寬度和高度決定，筋寬為3cm。4.3摸底灰：沖筋結(jié)束2h后抹底灰，分層裝檔，找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全方面檢查底子灰與否平整，確保陰陽角方正，管道處灰抹齊，墻與頂板交接處光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整狀況，抹灰后及時清理散落在地上的砂漿。4.4修補預留孔洞、電氣箱柄、盒：當?shù)谆夷ㄆ胶?，專人將預留孔洞、電氣箱槽、盒周邊5cm石灰砂漿刮掉，改用水泥混合砂漿把該處抹光滑、平整。4.5摸罩面灰：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字控制線，鋪找平層水泥砂漿（找平層普通采用1∶3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團不松散為宜）。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平。找平層厚度宜高出花崗石底面標高水平線3～4mm。4.6水泥護角：水泥護角在打底灰前做。室內(nèi)墻面和門洞口陽角用1:3水泥砂漿打底與所抹灰餅找平，待砂漿稍干后，再用107膠素水泥膏抹成小圓角，每側(cè)寬度為不不大于5cm，門洞口護角做完后，及時清理門框上的水泥漿。門窗本工程外窗公建部分窗采用斷熱鋁合金，外窗住宅部分采用斷熱鋁合金普通中空玻璃窗；門，采用甲級、乙級、丙級防火防盜保溫門。5.1材料規(guī)定5.1.1窗所用的材料、附件質(zhì)量要符合國標的規(guī)定。選用的材料應注意防腐解決，不允許與鋁合金型材發(fā)生接觸腐蝕。5.1.2門窗加工、裝配的成品質(zhì)量應符合規(guī)定，出廠時應有出廠合格證書。5.2、門窗運輸、堆放門窗在運輸裝卸時應輕起輕放，避免與其它物體相碰撞，嚴禁在鋼門窗上放置重物，以防門窗變形。門窗在施工現(xiàn)場堆放時，應在室內(nèi)豎直排放，必須用墊塊墊平；并避免與有腐蝕性物質(zhì)接觸；露天堆放時應采用防潮和防雨方法。窗搬運時不可將抬杠或吊繩穿入窗梃或窗芯起吊，起吊時應選擇平穩(wěn)、牢固的著力點，嚴禁拋、摔。包裝好的窗要做好標志，在堆放和運輸時嚴禁平放，必須豎放。5.3、施工要點安裝前檢查門窗的型號、規(guī)格、質(zhì)量與否合乎規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)問題，應事先修好或更換。根據(jù)洞口上已彈好的門窗位置線，按設(shè)計規(guī)定將門窗框立于墻的內(nèi)側(cè)，使門窗框表面與飾面層相適應并用木楔臨時固定。待檢查立面垂直、左右間隙大小、上下位置一致，均符合規(guī)定后，再固定門窗框。門窗扇的安裝在室內(nèi)外基本完畢后進行。（5）抹灰前應將門窗用塑料薄膜保護，在室內(nèi)濕作業(yè)未完畢前，任何工種不得損壞其保護膜，避免砂漿對其面層的侵蝕。（6）窗表面的保護膜應在交工前撕去，且不可用開刀鏟，避免將表面劃傷，影響美觀。（7）嚴禁用水泥砂漿作為門窗框與墻體之間的填縫材料。縫隙嵌填應飽滿密實，表面平整、光滑，無裂紋，填塞材料、辦法符合設(shè)計規(guī)定。6、成品煙道安裝重要施工辦法及技術(shù)方法1、工藝流程煙道尺寸位置校正→首層砂漿找平→安裝煙道→自檢煙道垂直度→監(jiān)理驗收簽字→兩次C20砼填實預留孔→滿掛鋼絲網(wǎng)→抹灰→養(yǎng)護施工要點2.1安裝前通線校正預留孔洞位置與否精確，洞口大小留設(shè)與否滿足設(shè)計需要，若預留洞口有所偏移，將洞口剔打至滿足煙道安裝需要為止。2.2首層安裝時，先用1：3的水泥漿找平地面。2.3煙道逐級由下而上安裝。2.4進氣口高度為H+2.5m，在排氣道的進氣口處設(shè)立不銹鋼防火止回閥。2.5煙道在樓層處連接采用2根Ф14鋼筋作支撐。3、質(zhì)量控制方法3.1、煙道口四周應對稱、分兩次澆筑混凝土。3.2、排水通氣管不得與煙道相連。3.3、煙道抹灰前必須滿掛鋼絲網(wǎng)，每邊與墻搭接不不大于150mm。3.4、煙道安裝時必須固定牢固。成品保護嚴禁吊裝時撞擊煙道且掛網(wǎng)時錘擊煙道。安裝好后立刻做好保護方法，避免煙道被損壞。水電安裝7.1電氣部分1、導線絕緣電阻值不應不大于0.5ΜΩ，管內(nèi)導線涉及絕緣層在內(nèi)的總截面積不應不不大于管子內(nèi)空截面積的40%。2、低壓電線和電纜、線間和線對地間的絕緣阻值必須不不大于0.5ΜΩ。3、引向燈具的導線線芯最小截面積應符合規(guī)范GB50303－中表19.2.1規(guī)定。燈具外形、燈頭及其接線應符合規(guī)范GB50303－中19.2.2條規(guī)定，專用燈具安裝見規(guī)范GB50303－規(guī)定。5、插座接線應對的，單相兩孔插座、面對插座右孔或上孔與相線連接，單相三孔插座、面對插座的右孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接。單相三孔、三相四孔及三相五孔插座接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔，插座的接地端子不與零線端子連接，同一場合的三相插座、連接線相序一致。6、插座安裝高度應符合設(shè)計規(guī)定，潮濕場合采用密封型并帶保護地線觸頭的保護型插座，安裝高度不應不大于1.5m。7、照明開關(guān)同一建筑物、構(gòu)筑物的開關(guān)采用同一系列產(chǎn)品，開關(guān)的通斷位置一致，操作靈活、接觸可靠。8、照明開關(guān)安裝：開關(guān)邊沿距門框邊沿的距離0.15－0.2m，開關(guān)距地面高度1.3m，不應裝在門后，拉線開關(guān)距地面高度2－3m。相似型號并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度一致，且控制有序不錯位，暗裝的開關(guān)面板緊貼墻面，四周無縫隙、安裝牢固，表面光滑干凈，無碎裂劃傷，裝飾帽齊全。插座、開關(guān)盒內(nèi)應清理干凈，無雜物灰塵。11、照明通電試運行：開關(guān)與燈具控制次序相對應，民用住宅通電試運行時間為8小時，全部燈具均應啟動，且每2小時統(tǒng)計運行狀態(tài)1次，持續(xù)試運行時間內(nèi)無端障。等電位聯(lián)結(jié)干線應從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出，等電位干線或局部等電位箱間連接線形成環(huán)形網(wǎng)絡(luò)，支線間不應串聯(lián)連接。等電位連接的線路允許最小截面應符合規(guī)范GB50303－中表27.1.2規(guī)定。采用多相供電時，同一建筑物、構(gòu)筑物電線絕緣層顏色選擇應一致，即保護接地（PE線）應是黃綠相間色，零線（PEN線）為淡蘭色，A相為黃色，B相為綠色，C相為紅色。照明配電箱、板、柜內(nèi)均應按規(guī)范設(shè)立N線和PE保護線的匯流排。N線和PE線應在匯流排上連接，不得將N線或PE線多根鉸接或壓接在銅接頭內(nèi)，埋地敷設(shè)的PE保護干線在引入箱、柜內(nèi)都必須明露，并用導線與PE排可靠連接。PE線截面設(shè)計無規(guī)定時，相線在16mm2及下列，PE線與相線截面相似；相線在16－35mm2時，PE線應為16mm2；相線截面不不大于35mm2及以上時，PE線為相線截面的1/2。燈具、開關(guān)插座及組合開關(guān)插座箱等電氣設(shè)備安裝在樓梯及公共部位，室內(nèi)上下層同一軸線位置，坐標誤差不得不不大于50mm，同室開關(guān)、插座標高一致，允許誤差5mm，開關(guān)距門框普通應為150－200mm之內(nèi)，且不得安在門后，開關(guān)下邊距地面標高宜為1.3m，內(nèi)配電箱下沿距地不適宜不大于1.8m，且應在較隱蔽處。分體機空調(diào)插座標高不適宜低于2m。箱、盒、柜的配管進入口，必須機械開孔，當進入箱、盒、柜的鋼管管徑在50㎜及下列時，必須用鎖緊螺母固定，露出鎖緊螺母的絲口不適宜多于2-3扣，當管徑63㎜及以上時，能夠點焊固定，管口露出箱、盒、內(nèi)壁不適宜多于3-5㎜，焊后應補刷防腐漆和面漆。7.2給水工程管道井安裝智能水表，立管必須不不大于該層樣板間樓層頂板地面上400mm處安裝立管閥門，樣板間內(nèi)冷、熱水支管按圖紙設(shè)計安裝，在地熱盤管下。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)必須安裝一種配水點閥門；給水制作完畢后可接臨時用水，安裝完畢后進行管道沖洗水壓實驗。管道井內(nèi)立管必須垂直，垂直距墻不得太近、太遠、半明、半漏，支管規(guī)定水平，立、支管及智能水表兩側(cè)應有對應的固定支承，支、吊、托、架安裝位置、水平、垂直度及管道安裝應符合規(guī)范和設(shè)計規(guī)定。7.3排水工程室內(nèi)隱蔽排水工程主管道為機制排水鑄鐵管柔性連接，具體安裝按施工規(guī)范及圖紙設(shè)計規(guī)定安裝，室內(nèi)隱蔽排水工程安裝完畢后，在隱蔽前做灌水實驗。立管每層設(shè)一種伸縮節(jié)，水平支管采用內(nèi)臂光滑的PVC－U管；排水立管、支管距墻距離不得過近、過遠、半明、半暗，距墻距離規(guī)定統(tǒng)一；廚房、衛(wèi)生間排水立、支管按圖紙設(shè)計規(guī)定安裝，支管的坡度不應太大、太小或有倒坡現(xiàn)象。樣板間廚、衛(wèi)規(guī)定頂板下和地面上安裝支管，廚房、衛(wèi)生間立管、支管必須按圖紙設(shè)計規(guī)定安裝，立、支管并出該層樣板間頂板。廚房、衛(wèi)生間頂板預留孔洞安裝完畢后吊孔并灌實。排水支管嚴禁坡度太大或倒坡現(xiàn)象，宜為3%＜坡度≤5%。二、施工機具砂漿攪拌機，垂直運輸機械，外墻施工架子，測量儀器及放線工具、水平運輸手推車，手提攪拌器，射釘槍及射釘。慣用抹灰工具及抹灰的專用檢測工具，水桶、剪子、滾刷、鐵锨、掃帚、手錘、鏨子等。三、質(zhì)量檢查質(zhì)量檢查質(zhì)量檢查質(zhì)量檢查全部材料品種、質(zhì)量、性能符合規(guī)定，且必須附有材料檢測報告和出廠合格證。構(gòu)造做法應符合設(shè)計規(guī)定。表面平整、干凈，分格條順直，清晰。外墻面的窗、洞口、孔、槽、盒位置，尺寸應精確，管道面注意抹平整無缺點。分格條（縫）寬度與深度均勻一致，條（縫）平整光滑，橫平豎直、貫穿。滴水線（槽）流水坡對的，線（槽）須直，寬度深度均不得不大于10mm，整潔一致。抹灰允許偏差和檢查辦法第七章：確保方法一、成品保護裝修施工階段，工種交叉繁多，對成品和半成品易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，因此必須加強對成品和半成品的保護，加強交叉施工的成品保護制度。在各工種交接時（涉及各指定分包），雙方對上道工序的成品需進行檢查并辦理書面移交手續(xù)。同時采用下列方法:1.根據(jù)施工程序繪制施工流程表，明確工作內(nèi)容及完畢時間，非該工種人員一律不準進入施工區(qū)。分層分段設(shè)專人負責成品保護和進行巡視檢查。質(zhì)量確保1、水泥砂漿面層（或找平層）的水泥品種及強度應符合設(shè)計規(guī)定,要嚴格控制水泥砂漿的配合比。2、結(jié)合層和找平層表面應粗糙、干凈和濕潤，并不得有積水現(xiàn)象，且已壓光的砼板面要劃毛。有防水規(guī)定的樓層地面，規(guī)定防水材料對管道與樓板或墻體的結(jié)點之進行密封解決，使墻體與樓面形成一種整體防水層，從而確保防水工程質(zhì)量。面層鋪設(shè)后,表面應覆蓋濕潤,在常溫下養(yǎng)護7d以上,7d內(nèi)不準上人，14d內(nèi)不準堆放或運輸重物。安裝后的門窗框必須要有可靠的剛性，并應做防腐解決，門窗外框與墻體的縫隙填塞，應按設(shè)計規(guī)定解決。安全確保1、施工人員均需通過三級安全教育，進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，高處作業(yè)(2m以上)還應系好安全帶，穿含有安全性的鞋。使用電開工具時，應注意用電安全，非電工人員不得私自拆接電線、動用配電箱。涂料操