停車場維保合同

停車場維保合同第一篇：停車場維保合同乙方責(zé)任１、乙方根據(jù)設(shè)備情況制定維護(hù)保養(yǎng)計劃，及保養(yǎng)要求、標(biāo)準(zhǔn)和員工數(shù)量交甲方審定、并按計劃和標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。２、保養(yǎng)期間如發(fā)現(xiàn)需要更換零件材料時，乙方應(yīng)向甲方提供維修設(shè)備所需材料的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級、價格和需要提供時間的清單，由甲方審核后采購。根據(jù)維修需要，使用代用材料時，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后乙方才可以使用。若遇到特殊情況立刻更換時，需專題報告報甲方批準(zhǔn)，甲方應(yīng)視緊急程度及時批復(fù)。３、向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)計劃和進(jìn)度、維修計劃的工期和維修設(shè)備所需材料的型號、數(shù)量。４、每月的第一個星期的星期五，為設(shè)備維修保養(yǎng)驗收日，經(jīng)甲乙雙方驗收設(shè)備保養(yǎng)工作。若某方面未能按要求完成，甲方視其情況推遲付款或扣款處罰，扣款或處罰款在支付費(fèi)用中扣減。５、超出設(shè)備保養(yǎng)范圍以外的設(shè)備改造、安裝及中修、大修項目，由乙方負(fù)責(zé)提出方案，經(jīng)甲方同意后可由乙方組織實施，甲方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。第八條：按每月/每套系統(tǒng)計算，維護(hù)保養(yǎng)的人工費(fèi)每月合計為：750元×12月＝9000元，9000元/套×4＝36000元（大寫：叁萬陸仟圓整），維護(hù)期一年。合同編號：J&D-05-006羊城通讀頭臺4寫卡器臺8羊城通讀寫器臺4電動道閘發(fā)卡系統(tǒng)深圳臺4攝像機(jī)8鏡頭8防護(hù)罩8支架8專用線性電源臺4系統(tǒng)軟件1A合計B稅金＝A項*6％工程總價＝A項+B項含一年的系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用第四條：系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.系統(tǒng)的日常維護(hù)；2.突發(fā)的故障排除；3.電腦維護(hù)查毒殺毒防毒；4.系統(tǒng)的定期清潔維護(hù)；5．免收一百元以內(nèi)的配件材料費(fèi)；6．?dāng)z像機(jī)系統(tǒng)的養(yǎng)護(hù)；7．電動道閘的養(yǎng)護(hù)；8．羊城通設(shè)備的養(yǎng)護(hù)；9.免費(fèi)技術(shù)支持；第五條：維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則見《停車場系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)表》第六條：甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)向乙方提供完整的竣工圖和需進(jìn)行保養(yǎng)的設(shè)備技術(shù)資料，其中竣工圖紙壹份。設(shè)備說明書壹份。2、甲方提供設(shè)備保養(yǎng)工作所需用水、用電。免費(fèi)提供的配件攝像機(jī)電源AV接頭防護(hù)罩各類緊固件支架BNC接頭行程開關(guān)按鈕開關(guān)保險管合同編號：J&D-05-0063、每月的第一個星期的星期五，對乙方履行合同所進(jìn)行的工作檢查驗收，驗收結(jié)果作為衡量乙方工作成績的考核依據(jù)。第七條：乙方責(zé)任１、乙方根據(jù)設(shè)備情況制定維護(hù)保養(yǎng)計劃，及保養(yǎng)要求、標(biāo)準(zhǔn)和員工數(shù)量交甲方審定、并按計劃和標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。２、保養(yǎng)期間如發(fā)現(xiàn)需要更換零件材料時，乙方應(yīng)向甲方提供維修設(shè)備所需材料的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級、價格和需要提供時間的清單，由甲方審核后采購。根據(jù)維修需要，使用代用材料時，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后乙方才可以使用。若遇到特殊情況立刻更換時，需專題報告報甲方批準(zhǔn)，甲方應(yīng)視緊急程度及時批復(fù)。３、向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)計劃和進(jìn)度、維修計劃的工期和維修設(shè)備所需材料的型號、數(shù)量。４、每月的第一個星期的星期五，為設(shè)備維修保養(yǎng)驗收日，經(jīng)甲乙雙方驗收設(shè)備保養(yǎng)工作。若某方面未能按要求完成，甲方視其情況推遲付款或扣款處罰，扣款或處罰款在支付費(fèi)用中扣減。５、超出設(shè)備保養(yǎng)范圍以外的設(shè)備改造、安裝及中修、大修項目，由乙方負(fù)責(zé)提出方案，經(jīng)甲方同意后可由乙方組織實施，甲方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。第八條：按每月/每套系統(tǒng)計算，維護(hù)保養(yǎng)的人工費(fèi)每月合計為：750元×12月＝9000元，9000元/套×4＝36000元（大寫：叁萬陸仟圓整），維護(hù)期一年。第九條：付款方式：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用從合同簽訂之日起三日內(nèi)預(yù)付三個月的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（9000元），以后每滿三個月付款一次計9000元。第十條：本合同總額為36000元。維護(hù)保養(yǎng)期限為壹年。自2006年月日起至2007年月日止。第十一條：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交廣州市仲裁委員會依法裁決。第十二條：本合同之附件均為有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十三條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條：本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。統(tǒng)保養(yǎng)提出承包方案，也可向甲方提出續(xù)簽合同的書面意見。第十六條：本合同自簽訂之日起生效。第十七條：合同附件：《停車場系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)表》、《技術(shù)服務(wù)表》第二篇：維保合同××市行政事業(yè)單位公務(wù)用汽車協(xié)議維修服務(wù)合同甲方：××××××××××乙方：根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及《××市政府采購實施辦法（試行）》，甲方確定乙方為××市公務(wù)用車的協(xié)議維修單位。本協(xié)議所稱汽車維修是指汽車維護(hù)和修理的泛稱，包括汽車的大修、總成修理、保養(yǎng)、小修和專項維修（不包括汽車輪胎和蓄電池）。本協(xié)議所稱的一類汽車維修企業(yè)是指從事汽車大修和總成修理生產(chǎn)的企業(yè)，此類企業(yè)亦可從事汽車維護(hù)、汽車小修和汽車專項修理生產(chǎn)。本協(xié)議所稱的二類汽車維修企業(yè)是指從事汽車一級、二級維護(hù)和汽車小修的企業(yè)。為保證公務(wù)車輛協(xié)議維修工作的順利進(jìn)行，甲、乙雙方依據(jù)維修行業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，就公務(wù)車輛的協(xié)議維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參加政府公務(wù)車維修服務(wù)的企業(yè)，必須對政府公務(wù)車維修實行價格上的優(yōu)惠并保證對公務(wù)車維修在同等條件下實行最優(yōu)惠的價格。具體優(yōu)惠辦法如下：維修收費(fèi)計價公式：維修費(fèi)總金額=工時定額×工時單價＋材料進(jìn)貨價×（1＋材料管理費(fèi)率）＋外加工費(fèi)×（1＋外加工管理費(fèi)率）實行明碼標(biāo)價。乙方應(yīng)當(dāng)在其營業(yè)結(jié)算室醒目位置以固定形式張貼公布計價公式、工時單價、材料管理費(fèi)率、外加工管理費(fèi)率，并提供《××市汽車維修工時定額》（珠交字[2003]2號）供車主查詢。乙方應(yīng)按本協(xié)議的承諾，在××市汽車維修協(xié)會規(guī)定收費(fèi)上限標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上給予價格優(yōu)惠，其中工時單價為______元/小時、材料管理費(fèi)率為____%、外加工管理費(fèi)率為_____%。為保障市場的充分競爭，乙方可以在其所報優(yōu)惠率范圍內(nèi)給予公務(wù)車維修更優(yōu)惠的價格和優(yōu)惠率，但應(yīng)及時通知甲方，報甲方備案。對經(jīng)甲方備案的價格和優(yōu)惠率，未經(jīng)甲方同意，不得隨意調(diào)整。同時乙方應(yīng)保持對所有公務(wù)車維修優(yōu)惠價格和優(yōu)惠率的統(tǒng)一性，不得對送修車輛區(qū)別對待。嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議所承諾的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。汽修配件價格，不得高于甲方配件價格數(shù)據(jù)庫內(nèi)的價格，更不得高于同期市場平均價。并按照甲方的要求隨時提供真實的材料進(jìn)貨價信息。汽車配件價格發(fā)生變化時，需將配件價格變化情況上傳到市政府采購中心配件價格數(shù)據(jù)庫內(nèi)。二、甲方的義務(wù)（一）負(fù)責(zé)監(jiān)督納入政府采購單位的公務(wù)用車到中標(biāo)的協(xié)議維修廠（包括乙方）進(jìn)行協(xié)議維修（不含汽車輪胎和蓄電池）。（二）負(fù)責(zé)納入政府采購單位的公務(wù)用車維修經(jīng)費(fèi)的查詢以及專用卡結(jié)算的監(jiān)督管理。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與納入政府采購單位車輛維修方面的關(guān)系，并與有關(guān)部門一起妥善處理車輛維修糾紛。三、乙方的義務(wù)（一）汽車維修的優(yōu)質(zhì)服務(wù)要求1、守法經(jīng)營、按章辦事。遵循誠實信用原則，嚴(yán)格按《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)汽車維修業(yè)開業(yè)條件》GB/T16739.1-1997和GB/T16739.2-1997規(guī)定的經(jīng)營范圍認(rèn)真搞好車輛維修服務(wù)，杜絕不良行為，維護(hù)甲方及車屬單位的權(quán)益。2、嚴(yán)格履行各項服務(wù)承諾，接受甲方的監(jiān)督、檢查。3、設(shè)置公務(wù)車輛維修專門接待柜臺，有專人提供從接車到驗車出廠的全過程服務(wù)。為公務(wù)車提供優(yōu)先服務(wù)，確保在規(guī)定的時限內(nèi)完成維修服務(wù)，保障車輛單位用車需要。并利用計算機(jī)為送修的公務(wù)車輛分車建立維修檔案，向甲方提供有關(guān)車輛維修的檔案信息。4、提供電話預(yù)約、上門服務(wù)、急修快修、救援、24小時服務(wù)、免費(fèi)拖車等服務(wù)。乙方應(yīng)以最快速度響應(yīng)并提供服務(wù)，并保證對所有公務(wù)車提供相同優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在××市行政區(qū)域內(nèi)車輛發(fā)生故障需急修的，應(yīng)及時派員搶修。給予公務(wù)車在××市行政范圍內(nèi)免費(fèi)提供2小時內(nèi)響應(yīng)、24小時拖車服務(wù)以及免費(fèi)接送維修服務(wù)。5、根據(jù)“送修單”上填寫的擬維修項目對送修車輛進(jìn)行檢測、擬定維修方案和計價，未征得送修方同意和認(rèn)可，不得擅自更改維修項目。報價應(yīng)充分考慮車況、部位、安全、經(jīng)費(fèi)等因素，向送修單位提出合理的報價及維修方案，由送修單位確定。6、所采用的零部件、配件等材料必須符合國家或部頒標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品或以次充好。經(jīng)送修人同意，可以用舊件，但汽車修理企業(yè)必須在材料清單中注明為舊件。7、妥善保管好更換的舊件，出廠時交送修方處理，未經(jīng)送修方同意不得擅自丟棄。對可以維修的部件，不得以換代修；不得與任何人串通，虛假修車或虛報維修項目，損害甲方或車屬單位的利益。8、嚴(yán)格執(zhí)行交通行業(yè)主管部門全車大修、總成大修、二級以上維護(hù)或1000元以上維修項目“合同化”和車輛竣工出廠“合格證”管理制度。維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，任何情況下，不免除乙方維修質(zhì)量的責(zé)任。9、事故車輛經(jīng)保險公司理賠的項目，不得再行結(jié)算。（二）汽車維修的結(jié)算要求1、所有參加報價的汽車修理廠都必須聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行汽車維修、檔案材料的管理。2、維修項目、配件等材料更換必須事先征得送修人同意方可進(jìn)行維修換件。在維修過程中新增加或變更維修項目、配件材料的，也應(yīng)事先征得送修人同意，雙方就加項延長時間及維修費(fèi)用等問題進(jìn)行商定。修車更換下來的舊件要退還送修人，并在委托維修單上認(rèn)真填寫車輛維修的具體部位和消耗材料、部件及計價情況。3、汽車維修廠在結(jié)算收費(fèi)時，必須使用電腦打印結(jié)算清單，必須標(biāo)明維修項目名稱、工時定額、工時單價、材料進(jìn)貨價（必須標(biāo)明正廠還是副廠）、材料管理費(fèi)率、外加工費(fèi)、外加工管理費(fèi)率，應(yīng)將修理項目的工時費(fèi)、材料費(fèi)、外加工費(fèi)分列清楚。4、對公務(wù)車輛的維修結(jié)算，一律使用公務(wù)車輛專用卡，并嚴(yán)格對卡對車輛維修、結(jié)算。除維修結(jié)算外，乙方不得允許專用卡以任何方式套取現(xiàn)金或順帶購物。對竣工的送修車輛，嚴(yán)格核對送修單、結(jié)算單、車號、維修專用卡卡號，核對無誤后，方可結(jié)算。不可提前結(jié)算或弄虛作假，原始修理清單及相關(guān)檔案要妥善保管，以備查驗。5、對竣工車輛，如發(fā)現(xiàn)不合格,送修單位有權(quán)要求維修企業(yè)無償維修至合格；如與“送修單”上項目不符，又未征求送修單位或甲方同意，送修單位或甲方有權(quán)拒付維修費(fèi)或要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)次修理費(fèi)用總額30％的違約金。6、為實現(xiàn)對協(xié)議維修廠刷卡交易、聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控的目標(biāo)，按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，乙方須向中國建設(shè)銀行××分行交納1.5%（包含網(wǎng)絡(luò)維護(hù)費(fèi)）的銀行卡刷卡交易費(fèi)。（三）汽車維修的質(zhì)量要求1、經(jīng)修車輛達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的，返修的車輛不得再計價收費(fèi)。車輛竣工出廠執(zhí)行質(zhì)量保證期制度，竣工車輛出廠后正常保養(yǎng)、合理使用的情況下，“大修”的車輛保證正常行駛10000公里或90天內(nèi)無故障；二級維護(hù)保證正常行駛3000公里或30天內(nèi)無故障；一級維護(hù)行駛1000公里或10天；小修保證正常行駛1500公里或15天。2、質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生因維修質(zhì)量引發(fā)的故障，承修的汽車修理廠必須優(yōu)先免費(fèi)修理。嚴(yán)格執(zhí)行汽車維修技術(shù)控驗制度，車輛返修率要控制在3%以內(nèi)。并建立汽車維修檔案，認(rèn)真記錄車輛維修情況。（四）汽車維修的聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控要求1、維修企業(yè)必須對車輛維修實行計算機(jī)管理。乙方必須通過計算機(jī)對車輛基本情況、技術(shù)檔案、維修檔案、汽車配件材料、計費(fèi)結(jié)算等進(jìn)行管理。車輛技術(shù)檔案包括車輛基本情況記錄（車輛庫，通過政府采購網(wǎng)下載）、車輛技術(shù)狀況等級鑒定（年審）記錄、車輛檢測記錄、其他應(yīng)當(dāng)建檔的記錄。車輛維修檔案包括車輛日常維護(hù)、一級維護(hù)、二級維護(hù)、汽車大修、總成修理、汽車小修、二十四小時拖車、代辦車輛年審和其他有關(guān)的汽車維修服務(wù)項目、維修服務(wù)費(fèi)用記錄、其它應(yīng)當(dāng)建檔的記錄。2、乙方必須按甲方要求的格式和時限將車輛維修有關(guān)數(shù)據(jù)上傳至××市政府采購站點（）。3、乙方必須能與政府采購中心服務(wù)器聯(lián)網(wǎng)。政府采購中心建立汽車維修中央數(shù)據(jù)服務(wù)器，并建立維修企業(yè)基本情況數(shù)據(jù)庫、公務(wù)車輛庫、汽車配件價格庫、維修結(jié)算清單庫及政府采購卡維修支付費(fèi)用庫五個專門數(shù)據(jù)庫。采購中心將對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、匯總并通過政府采購網(wǎng)向送修單位、維修廠及政府采購監(jiān)管部門提供數(shù)據(jù)查詢和數(shù)據(jù)分析報告。4、乙方需準(zhǔn)備必要的軟、硬件，確保最遲于2005年1月1日能與政府采購中心聯(lián)網(wǎng)上傳數(shù)據(jù)。（五）乙方無條件接受由××市政府采購管理辦公室定期或不定期對其履約情況進(jìn)行的監(jiān)督、檢查。乙方同意自覺遵守《公務(wù)車協(xié)議維修管理暫行辦法》的規(guī)定。乙方違反該規(guī)定時，同意無條件接受監(jiān)督部門及甲方根據(jù)該辦法對其的處理。四、甲方的權(quán)利（一）甲方有權(quán)會同××市政府采購管理辦公室等相關(guān)部門，負(fù)責(zé)定期或不定期對協(xié)議維修廠履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查對乙方的管理、生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查、查處（監(jiān)督管理辦法由××市政府采購中心起草后各相關(guān)部門會簽）。公務(wù)車協(xié)議維修投訴受理由××市政府采購管理辦公室負(fù)責(zé)。（二）對竣工車輛，如發(fā)現(xiàn)不合格或與“送修單”上項目不符，有權(quán)與車屬單位一起要求乙方無償返工；因乙方違反本協(xié)議給甲方或車屬單位造成損失時，有權(quán)要求乙方支付違約金并進(jìn)行索賠。五、乙方的權(quán)利（一）乙方有權(quán)拒絕甲方及車屬單位提出的除維修服務(wù)及乙方承諾以外的其他要求。（二）對甲方在日常管理工作中及車屬單位在車輛維修過程中提出的不正當(dāng)要求、做出的違規(guī)行為，乙方有權(quán)進(jìn)行投訴，并要求有關(guān)部門做出處理。（三）對維修經(jīng)費(fèi)未落實、維修經(jīng)費(fèi)不足的送修車輛或無理取鬧的送修人員，有權(quán)拒絕接待（對收費(fèi)是否落實，可事先通過銀行卡查詢或向采購中心查詢）；對已竣工車輛，未辦理好維修經(jīng)費(fèi)結(jié)算手續(xù)的，有權(quán)拒絕提車。六、監(jiān)督管理（一）甲方負(fù)責(zé)結(jié)算系統(tǒng)的正常運(yùn)作和納入政府采購單位的公務(wù)用汽車維修經(jīng)費(fèi)的查詢以及專用卡結(jié)算的監(jiān)督管理。對維修經(jīng)費(fèi)未到位或維修經(jīng)費(fèi)不足的車輛，乙方可拒絕承修，否則，甲方對維修費(fèi)的拖欠不承擔(dān)任何責(zé)任。（二）由××市政府采購管理辦公室負(fù)責(zé)對乙方履約情況進(jìn)行考評。考評的方法是：乙方的基本分為3分，××市政府采購管理辦公室根據(jù)乙方履約情況進(jìn)行通報表彰或處罰扣分，乙方的考評結(jié)果，將作為其下一參加××市公務(wù)用汽車協(xié)議維修服務(wù)審查時的審查依據(jù)之一。其中，乙方每被扣減一分，將被甲方處以沒收履約保證金三分之一的處罰；當(dāng)?shù)梅譃榱銜r，取消乙方的協(xié)議維修資格，并在兩年內(nèi)不得參加××市公務(wù)用汽車協(xié)議維修服務(wù)。（三）在協(xié)議執(zhí)行期間，如乙方被××市交通局降低資質(zhì)，將取消其協(xié)議維修企業(yè)資格。（四）乙方出現(xiàn)下列情形之一的，將被處罰扣分：1、檢查過程中，發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議“三、乙方的義務(wù)”條款的，每項扣1分；2、乙方被投拆，經(jīng)調(diào)查屬實的，一次扣1分；3、維修竣工的車輛，在質(zhì)量保證期內(nèi)返工兩次或以上的，扣1分。七、違約責(zé)任（一）乙方應(yīng)按“送修單”上約定的維修項目和期限完成維修工作，如無特殊情況，逾期未能完成的，每遲延一日，將按每日維修金額千分之五的數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任。（二）如甲方車輛在乙方維修期間出現(xiàn)物品遺失或車輛損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（三）如因維修質(zhì)量問題給甲方或車屬單位造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、協(xié)議的修改在本協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲、乙雙方同意，可根據(jù)實際情況對本協(xié)議條款做適當(dāng)變更。九、爭議的解決有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議，則接受行業(yè)主管部門、有關(guān)技術(shù)監(jiān)督部門的協(xié)調(diào)或××仲裁委員會的仲裁。十、協(xié)議期限（一）本協(xié)議有效期自二○○五年一月一日起至下一公務(wù)車協(xié)議維修合同生效。（二）本協(xié)議未盡之事宜，可以經(jīng)雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議的形式加以補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同樣的法律效力。（三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：委托代理人：年月日年月日第三篇：維保合同消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工程合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》及建筑消防設(shè)施維護(hù)管理相關(guān)規(guī)定，結(jié)合昆明市都市春天小區(qū)建筑消防設(shè)施現(xiàn)狀，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致簽訂本合同，雙方共同遵守。一、維修保養(yǎng)項目名稱昆明市昆沙路都市春天小區(qū)消防系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)。二、維修保養(yǎng)方式及范圍乙方負(fù)責(zé)昆明市昆沙路都市春天小區(qū)內(nèi)所有消防器材、設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。三、合同期限本合同有效期為壹年，自年月日起至年月日止。本合同期滿前一個月，雙方協(xié)商如愿意續(xù)簽維護(hù)保養(yǎng)合同，應(yīng)重新簽訂合同，若維護(hù)保養(yǎng)合同未續(xù)簽，合同到期自然終止。四、甲方責(zé)任及義務(wù)1、甲方委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施必須是經(jīng)過消防主管部門驗收合格的消防工程，且能提供建筑消防設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料及消防部門驗收文件。2、承擔(dān)貴單位的消防安全巡查、檢查工作，防止消防器材、設(shè)施被盜或被破壞而導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。3、按照消防監(jiān)控室的相關(guān)管理規(guī)定配備值班人員，落實值班制度和管理措施。4、日常巡查、檢查工作中，發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題或故障的，立即通知乙方。5、負(fù)責(zé)解決維護(hù)保養(yǎng)期間所需的水源、電源和出入甲方各相關(guān)場所的證件或手續(xù)等，聯(lián)動試驗時積極配合乙方工作。6、對乙方所提出的意見和建議應(yīng)及時回復(fù)，并做好消防設(shè)施的日常管理工作。7、檢查和監(jiān)督乙方維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量。五、乙方責(zé)任及義務(wù)1、按照國家相關(guān)消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行定期的技術(shù)性能測試和消防系統(tǒng)功能性操作試驗及維護(hù)保養(yǎng)；并將測試、試驗及維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果報甲方存檔備查。2、委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施在出現(xiàn)故障或不正常情況時，及時進(jìn)行維修，恢復(fù)消防系統(tǒng)的正常狀態(tài)，并向甲方提供故障原因及調(diào)查分析報告。3、甲方對維護(hù)保養(yǎng)區(qū)域內(nèi)建筑物進(jìn)行改建或重新進(jìn)行室內(nèi)裝修時應(yīng)取得相應(yīng)的消防部門審批并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)施工。乙方可協(xié)助甲方提出整改意見。4、對委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施定期進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并按時向甲方出具《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報告》。5、維護(hù)保養(yǎng)合同有效期限內(nèi)，消防設(shè)施發(fā)生故障，在接到甲方通知后，2小時內(nèi)派人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修，24小時內(nèi)恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行（外購維修材料或其他特殊情況除外）。6、對下列重大問題向甲方及時提出整改意見，并報請甲方整改和更換其消防設(shè)施。（1）由于設(shè)備老化，或者設(shè)備原安裝時本身存在的質(zhì)量問題致使消防設(shè)施出現(xiàn)重大故障或功能癱瘓的。（2）消防設(shè)施已經(jīng)淘汰或其品牌不明及相關(guān)資料不齊，零配件無法保證的。（3）線路因安裝質(zhì)量、老化、裝修等原因引起的線路、設(shè)備故障，需對線路進(jìn)行更換、改造的。7、維護(hù)保養(yǎng)合同有效期限內(nèi)，乙方保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并及時有效地配合公安消防監(jiān)督管理部門進(jìn)行消防檢查。8、負(fù)責(zé)委托維護(hù)保養(yǎng)區(qū)域內(nèi)消防器材、設(shè)施設(shè)備完好運(yùn)行，若因乙方維護(hù)原因?qū)е履隀z未能通過的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。9、每年對建筑消防供電設(shè)施的切換功能、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等進(jìn)行一次聯(lián)動測試和維護(hù)保養(yǎng)。10、負(fù)責(zé)建立相應(yīng)的感煙、感溫火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、各種模塊等設(shè)備的儲備工作，檢查維護(hù)過程中若發(fā)現(xiàn)需要更換的設(shè)備及部件，以書面或報告的形式向甲方提出建議并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。11、負(fù)責(zé)對甲方相關(guān)消防安全管理人員和消防控制室值班人員進(jìn)行一次系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)，重點培訓(xùn)消防系統(tǒng)管理要求、系統(tǒng)工作原理、操作原理、操作方法及注意事項、故障確認(rèn)報修。采用現(xiàn)場講解與實際操作相結(jié)合的方式進(jìn)行。具體培訓(xùn)時間由甲方安排，并組織好參培人員。維護(hù)保養(yǎng)期間如遇到具體問題，可臨時進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)。12、負(fù)責(zé)協(xié)助甲方的消防安全管理人員建立完善滅火疏散應(yīng)急預(yù)案和消防安全管理工作臺賬。13、每次維修產(chǎn)生的費(fèi)用需經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可。14、合同履行期間，若因甲方工作人員誤操作或不可抗力因素造成設(shè)備故障，由甲方負(fù)責(zé)購買新的設(shè)備、器件，乙方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試，且該安裝、調(diào)試的人工費(fèi)另計或直接由乙方代為采購、安裝。若因乙方維護(hù)保養(yǎng)不到位造成消防設(shè)施設(shè)備損壞的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。15、消防設(shè)施各系統(tǒng)具體維護(hù)保養(yǎng)要求（1）消防供配電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)消防用電設(shè)備末級配電箱及主備電源切換功能每月至少檢查保養(yǎng)一次。（2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)①每月一次檢查火災(zāi)報警控制器火災(zāi)報警、故障報警、自檢、顯示與記錄、主備電切換、消音、復(fù)位功能。其中檢查主備電切換功能試驗時檢查其備電持續(xù)供電能力要求不低于2小時。②每月一次檢查消防聯(lián)動控制設(shè)備故障報警功能、處理顯示回路信息功能、手動/自動轉(zhuǎn)換功能、手動控制受控設(shè)備動作功能、自動邏輯輸出聯(lián)動控制信號功能、直接輸出接點控制功能、自檢功能、顯示與記錄功能、消音復(fù)位功能。③每月采用專用儀器分批次對火災(zāi)探測器、手動報警按鈕的報警功能進(jìn)行檢測。④每月一次檢查CRT圖形顯示裝置的圖形報警顯示功能是否正常。（3）自動噴水滅火系統(tǒng)的維修保養(yǎng)①每月檢查消防泵、噴淋泵的遠(yuǎn)程和現(xiàn)場控制情況和主備泵功能切換情況。②每月定期分批次對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查和維護(hù)保養(yǎng)，保證年內(nèi)全部檢查維護(hù)保養(yǎng)2次。③每月一次對報警閥、末端試水裝置進(jìn)行放水測試，測試系統(tǒng)的供水能力和壓力開關(guān)、水力警鈴、水流指示器的報警性能。④每月對各種閥門的開閉情況進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)。（4）消防給水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)①每月檢查一次消防蓄水池、高位水箱的儲水情況及消防氣壓裝置壓力工況。②每月檢查一次消防泵和水泵控制柜的啟泵情況、主備泵切換情況。（5）消火栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)①每月檢查一次室內(nèi)消火栓箱外觀及消火栓內(nèi)設(shè)備是否完好有效，消火栓啟泵按鈕功能是否正常。②每月檢查一次室外消火栓和消火栓接合器完好情況。（6）防排煙系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)①每月檢查一次排煙機(jī)排煙功能、控制器控制功能。②每月檢查一次排煙閥聯(lián)動功能，保證開啟、復(fù)位操作靈活可靠，關(guān)閉嚴(yán)密，輸出反饋信號無誤。（7）防火分隔設(shè)施系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)每月定期分批次對防火門啟閉功能、防火卷簾門遠(yuǎn)程啟動和現(xiàn)場手動啟動功能、速放控制功能進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證年內(nèi)全部防火分隔設(shè)施檢查維護(hù)保養(yǎng)2次。（8）應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)每月定期分批次檢查應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志亮度、照度及應(yīng)急工作持續(xù)時間，電源切換和充電功能，保證年內(nèi)全部應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志檢查維護(hù)保養(yǎng)2次。（9）消防系統(tǒng)設(shè)施聯(lián)動檢查維護(hù)保養(yǎng)有效期限內(nèi)對建筑消防設(shè)施整體聯(lián)動檢查至少1次。16、經(jīng)甲方委托，我公司將按照甲方安排的時間，請具有相關(guān)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行消防設(shè)施、設(shè)備的檢測。六、合同金額及支付方式1、合同金額本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總金額為人民幣伍萬伍仟元整。2、付款方式合同簽訂七個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同金額總價的百分之五十，即人民幣貳萬柒仟伍佰元整；合同結(jié)束后15日內(nèi)，甲方確認(rèn)乙方履行情況達(dá)到合同要求，甲方再向乙方支付剩余的百分之五十，即人民幣貳萬柒仟伍佰元整。七、違約責(zé)任1、合同履行期間若遇到非乙方原因，造成乙方不能正常履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)的,概由甲方負(fù)責(zé)。2、乙方未能按照合同約定條款進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的，除承擔(dān)返修責(zé)任外，甲方可單次給予乙方100-200元處罰，同樣問題出現(xiàn)3次以上的甲方有權(quán)終止合同。3、因甲方原因?qū)е潞贤兄够虿话春贤s定向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定的流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額及利息。八、提前終止和免責(zé)條款因不可抗力（包括不限于戰(zhàn)爭；臺風(fēng)、洪水、地震等自然災(zāi)害；征收、征用等政府行為；罷工、騷亂等社會異常事件）導(dǎo)致不能履行合同的，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對方并且向?qū)Ψ匠鼍哂行ёC明材料，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。九、合同糾紛及解決的方式本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，對協(xié)商不能解決的，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定解決。十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。甲方：（蓋章）地址：法定代表人或（委托代理人）：電話：傳真：開戶行：銀行帳號：合同簽訂日期：年月乙方：（蓋章）地址：昆明市金星小區(qū)金星廣場C幢一單元801室法定代表人或（委托代理人）：電話真戶行：浦發(fā)行昆明北京路支行銀行帳號：***47合同簽訂日期：年月日日第四篇：起重機(jī)維保合同起重機(jī)械維保合同甲方：乙方：河南省礦山起重機(jī)有限公司為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。二、服務(wù)范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置橋式起重機(jī)實施保養(yǎng)服務(wù)：1、有限公司車間內(nèi)型號為：LH-6.8m-2T橋式起重機(jī)貳臺；三、服務(wù)期限自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期年。四、服務(wù)時間1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費(fèi)。2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任1、乙方的責(zé)任1.1本合同的服務(wù)方式為維修保養(yǎng)，不包括設(shè)備配件。如需更換配件需另行計費(fèi)。1.2每月一次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行。1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后貳小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況叁小時內(nèi)到達(dá)。1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換。1.5當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。2、甲方的責(zé)任2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn)。2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停工時間并在顯眼處設(shè)置標(biāo)貼安全警示標(biāo)志。2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。2.4負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的起重機(jī)零部件及材料費(fèi)。2.5因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。六、服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費(fèi)為：起重機(jī)編號：起重機(jī)型號：LH型數(shù)量：貳臺載重貳噸日工作量：h/d每月每臺保養(yǎng)費(fèi)（人民幣）￥1300.00元年合計（人民幣）￥31200.00元，起重機(jī)保養(yǎng)費(fèi)總計（大寫）：叁萬壹仟貳佰元整七、付款方式：甲方在合同生效之日起5個工作日內(nèi)向受乙方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%，共計人民幣_壹萬伍仟陸佰元整；余下款項在每月15日之前匯入乙方指定賬戶。服務(wù)結(jié)束前5個工作日內(nèi)，乙方向甲方開具發(fā)票。八、本合同不承擔(dān)項目：因甲方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。九、其他1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時，乙