拆遷委托合同范本5篇

拆遷委托合同范本5篇拆遷委托合同范本5篇(一)委托方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)簽訂日期：鑒于甲方系一家按照中華人民共和國法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意承受甲方的委托，按照甲方的要求依法完本錢合同項下建立用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同開展的原那么，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆遷工程的詳細(xì)情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條拆遷范圍、委托事項：1.1甲方委托乙方拆遷地點：工程#地拆遷范圍：。1.2拆遷戶數(shù)、面積：(以實際測量為準(zhǔn))1.3：委托事項：摸底調(diào)查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協(xié)議、發(fā)放拆遷補償相關(guān)費用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物撤除及垃圾清運、房屋安置等。第二條拆遷安置與補償2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20xx]144號文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。2.2支付被拆遷人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準(zhǔn)前方可支付給被拆遷人。第三條拆遷進(jìn)度與乙方承諾3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下：3.1.1乙方完本錢工程拆遷工作的周期為：自拆遷公揭露布之日起個日歷天。3.1.2乙方應(yīng)在月日前完成拆遷入戶調(diào)查復(fù)核工作。3.1.3甲乙雙方互相配合在月日前完成拆遷先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門申報拆遷相關(guān)審批手續(xù)。3.1.4乙方在月日前完成#地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報告。3.1.5拆遷公揭露布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的%。3.1.6拆遷公揭露布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的%。3.1.7拆遷公揭露布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的%。3.1.8拆遷公揭露布后日內(nèi)，完成全部拆遷工作。3.2乙方拆遷工作的詳細(xì)施行方案包括但不限于以下方面內(nèi)容：3.2.1乙方指定為工程負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時向甲方通報有關(guān)情況。3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生;第四條拆遷費、拆遷效勞費及其支付方式4.1拆遷費用的認(rèn)定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進(jìn)展認(rèn)定。4.2拆遷施行過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承當(dāng)費用時，乙方應(yīng)提早與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可施行。4.3甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷效勞費及支付時間：4.3.1拆遷效勞費：4.3.2拆遷效勞費支付時間：第五條拆遷期限5.1拆遷期限：個日歷天，自拆遷公告之日起算。5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續(xù)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1提供拆遷工作所需的各項手續(xù)文件及資料。6.2負(fù)責(zé)審核拆遷方案及拆遷預(yù)算。6.3負(fù)責(zé)監(jiān)視乙方拆遷工作的各項進(jìn)程，并派專人現(xiàn)場參與管理，隨時對拆遷事宜進(jìn)展查詢。6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。6.5積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。6.6因乙方違犯規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1負(fù)責(zé)按本合同約定依法施行并按時完本錢合同項下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法施行拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責(zé)任，均由乙方自行承當(dāng)。7.2進(jìn)展入戶測量建筑面積及確權(quán)工作。7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。7.4協(xié)助甲方辦理拆遷容許證及需要評估房屋的申報手續(xù)。7.5嚴(yán)格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級主管部門審核批準(zhǔn)的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》。7.6在依法拆遷的根底上，有效地控制拆遷本錢，嚴(yán)格按照甲方審定的拆遷預(yù)算方案施行拆遷。7.7負(fù)責(zé)解決拆遷過程中發(fā)生的拆遷糾紛。7.8在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的方法。7.9拆遷完畢后，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結(jié)案工作。7.10拆遷工作完成后，在二年法律時效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民拆遷善后事宜。7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的或動遷無法進(jìn)展超過15天的，乙方有權(quán)解除合同。7.11負(fù)責(zé)拆遷過程中的其他相關(guān)工作。第八條違約責(zé)任與獎勵8.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方承當(dāng)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段拆遷進(jìn)度完成拆遷任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷效勞費總額的10%作為違約金。8.3乙方違犯本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承當(dāng)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù)，甲方給予乙方獎勵萬元。第九條爭議的解決凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;假設(shè)不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。10.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期一樣，但拆遷費用不因此而改變。10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，親密配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、局部履行合同的理由。在獲得對方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予承當(dāng)違約責(zé)任。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽章之日起生效。11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著互相信任、互相配合的原那么，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。第十二條：其他約定條款：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日拆遷委托合同范本5篇(二)委托人(以下簡稱甲方)：_______________________受托人(以下簡稱乙方)：_______________________甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，按照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。第一條委托事項甲方委托乙方處理甲方因建立需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。第二條費用及其支付(選擇以下第_______項)(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成后________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用(3)其它方式：_________________________________________________________.乙方在處理委托事務(wù)時，其它費用及損失由其自行承當(dāng)。第三條報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報告(包括拆遷的詳細(xì)費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。第四條報酬及支付(選擇以下第_________項)(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造本錢錢協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____%時，甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部報酬。第五條委托事務(wù)的終止(1)甲方因本單位決定終止建立拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。(2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)展調(diào)整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。第六條違約責(zé)任(1)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的局部款項在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承當(dāng)責(zé)任。(2)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承當(dāng)責(zé)任。(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第七條協(xié)議糾紛的解決方法本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。第八條其他條款本協(xié)議假設(shè)有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，應(yīng)按照甲方提供應(yīng)乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定，否那么甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：________________年____月____日_________年____月____日拆遷委托合同范本5篇(三)委托人(以下簡稱甲方)：_________受托人(以下簡稱乙方)：_________甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，按照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。第一條委托事項甲方委托乙方處理甲方因建立需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。第二條費用及其支付(選擇以下第_________項)(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。(3)其它方式：_________。乙方在處理委托事務(wù)時，其它費用及損失由其自行承當(dāng)。第三條報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報告(包括拆遷的詳細(xì)費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。第四條報酬及支付(選擇以下第_________項)(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造本錢錢合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬。(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部報酬。第五條委托事務(wù)的終止(1)甲方因本單位決定終止建立拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。(2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)展調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。第六條違約責(zé)任(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的局部款項在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承當(dāng)責(zé)任。(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承當(dāng)責(zé)任。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日拆遷委托合同范本5篇(四)甲方:乙方：甲方經(jīng)過xxx縣建立局同意批準(zhǔn)，在xxxx巷約xxx畝土地范圍內(nèi)進(jìn)展開發(fā)建立，本工程涉及約xxx戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)展，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補償金;乙方負(fù)責(zé)與被拆遷戶進(jìn)展會談、順服搬遷以及房屋的撤除工作;2、乙方必須按照甲方上報xxxx建立局《拆遷補償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展拆遷會談，不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標(biāo)準(zhǔn);3、該工程總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為xxxx范圍內(nèi)，拆遷期限約定為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月x日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn);4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)絡(luò)溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)展;5、乙方的拆遷效勞費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算;總計效勞費為3500元xxx戶=xxxxxx元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋撤除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷效勞費;6、為保證甲方的開發(fā)建立進(jìn)度，乙方須按照總計效勞費的30%繳納履約保證金即xxxx元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于xxxx元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元拆遷效勞費;進(jìn)展二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉(zhuǎn)為二期;7、乙方不能因為有拆遷會談難度而延期甲方的拆遷期限;否那么，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，缺乏局部的保證金由乙方進(jìn)展補交，如乙方在15日內(nèi)回絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，缺乏局部甲方可通過訴訟方式向乙方追討;8、如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進(jìn)展司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;9、甲乙雙方各自承當(dāng)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費用;10、乙方必須獲得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)xxxx建立局核實備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)展合法拆遷;否那么，由乙方自行承當(dāng)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟和名義損失;11、假設(shè)發(fā)生違約行為，有違約方承當(dāng)違約賠償責(zé)任;12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日拆遷委托合同范本5篇(五)委托人：(以下簡稱甲方)受托人：(以下簡稱乙方)根據(jù)谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、委托事宜：甲方將其經(jīng)過有關(guān)主管部門批準(zhǔn)谷倉嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷會談安置補償工作等，委托乙方辦理。二、拆遷范圍及面積：1、拆遷范圍2、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準(zhǔn)。3、拆遷會談補償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織撤除工作，殘值歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運。三、委托拆遷方式及內(nèi)容：(一)乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建立用地范圍內(nèi)的被拆遷人的根本情況。2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷方案和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。3、向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜。5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)會談文件，資料的備案及歸檔工作會談補償完后移交給甲方。7、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)按甲方已施行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。