集資房購買合同

集資房購買合同一、合同雙方甲方：（以下簡稱“集資人”）身份證號碼：_______________________地址：______________________________乙方：（以下簡稱“房產(chǎn)公司”）法定代表人：________________________地址：______________________________二、合同目的為明確雙方在集資購買房屋項目中的權(quán)利義務(wù)，確保集資人的合法權(quán)益，特制定本合同。三、房屋信息房屋地址：____________________________房屋類型：____________________________房屋面積：____________________________交房時間：____________________________四、集資方式集資人以______________元（人民幣）的價格購買該房屋，其中內(nèi)部成員集資金額為______________元（人民幣），外部成員集資金額為______________元（人民幣）。集資人應(yīng)于______________年______________月______________日前，將集資款項支付到房產(chǎn)公司指定賬戶。集資人支付的款項應(yīng)經(jīng)由房產(chǎn)公司專門設(shè)立的賬戶管理，不得用于其他用途。房產(chǎn)公司應(yīng)及時向集資人提供房屋購買資料和相關(guān)證件，確保房屋產(chǎn)權(quán)的真實性和合法性。五、權(quán)益分配房產(chǎn)公司應(yīng)按照集資人所支付的款項比例，確立集資人在該房屋中的權(quán)益份額。集資人可根據(jù)其在該房屋中的權(quán)益份額，享有該房屋所產(chǎn)生的收益和權(quán)益，包括但不限于租金、轉(zhuǎn)讓收益、增值收益等。集資人可隨時將其在該房屋中的權(quán)益份額轉(zhuǎn)讓給其他集資人或第三方，但須經(jīng)房產(chǎn)公司同意。六、風險提示房地產(chǎn)市場存在價格波動的風險，集資人需自行承擔該風險。若房產(chǎn)公司和/或集資人存在違規(guī)行為，造成集資人損失的，責任由違規(guī)方承擔。七、違約條款1.若集資人未按合同約定支付集資款項，應(yīng)承擔違約責任。房產(chǎn)公司可解除本合同，并不退還已支付的款項。若房產(chǎn)公司未按合同約定提供房屋購買資料和證件，或因虛假陳述或欺詐行為導(dǎo)致集資人損失的，應(yīng)承擔違約責任。集資人可選擇解除本合同，并要求房產(chǎn)公司退還已支付的集資款項和賠償損失。八、法律適用和爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，集資人和房產(chǎn)公司各持一份。甲方（集資人）：_________