工程部管理制度及崗位職責(zé)

工程部管理制度及崗位職責(zé)工程部職責(zé)范圍工程部是公司負(fù)責(zé)工程管理的部門(mén)，為明確本部門(mén)內(nèi)各項(xiàng)職能，確保各項(xiàng)工作有效開(kāi)展，特制定本制度。（一）、工程部工作職責(zé)1、根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示和要求，工程部全面負(fù)責(zé)公司所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程管理協(xié)調(diào)工作。2、配合進(jìn)行開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究工作。3、組織對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)估、確認(rèn)；對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行跟進(jìn)、落實(shí)。4、協(xié)助進(jìn)行土地定界、規(guī)劃放線、驗(yàn)線工作。5、負(fù)責(zé)進(jìn)行場(chǎng)地“三通一平”、水文勘、地勘和樁基檢測(cè)等工作。6、負(fù)責(zé)技術(shù)文件資料管理，參與圖紙會(huì)審。7、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)、承包商、監(jiān)理公司、供貨商的考察評(píng)選，組織項(xiàng)目施工招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)協(xié)議、合同起草。8、負(fù)責(zé)擬定開(kāi)工報(bào)告，協(xié)助辦理各項(xiàng)報(bào)批申請(qǐng)。9、負(fù)責(zé)管理承包商施工過(guò)程，監(jiān)控工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工等，處理施工過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理各參建單位的工作；監(jiān)督監(jiān)理公司工作。10、負(fù)責(zé)各種工程款支付的合理批復(fù)。11、負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，及時(shí)辦理各項(xiàng)移交手續(xù)。12、配合主管部門(mén)進(jìn)行商品房面積測(cè)繪。13、負(fù)責(zé)做好與物業(yè)公司的工程交接工作。14、負(fù)責(zé)督促承包商對(duì)未交驗(yàn)的物業(yè)資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。（二、工程部各崗位職責(zé)一、工程部經(jīng)理崗位職責(zé)：直接上級(jí)：工程副總經(jīng)理直接下級(jí)：各專業(yè)工程師崗位職責(zé)：1、熟悉國(guó)家和地區(qū)有關(guān)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的政策、法律、法規(guī)及工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2、主持工程部日常工作，建立健全工程部的各項(xiàng)規(guī)章制度，制定工程部成員的崗位職責(zé)及工作分工，根據(jù)公司總體安排制定的部門(mén)年度工作目標(biāo)和工作計(jì)劃，督促工程部人員制定個(gè)人工作計(jì)劃，定期考核成員的工作業(yè)績(jī)，對(duì)工程全體人員負(fù)領(lǐng)導(dǎo)和管理責(zé)任。3、負(fù)責(zé)從項(xiàng)目開(kāi)工到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程管理，把好成本關(guān)、質(zhì)量關(guān)、進(jìn)度關(guān)、安全文明關(guān)、檔案資料關(guān)。4、監(jiān)督監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，檢查項(xiàng)目總監(jiān)及全體監(jiān)理人員的工作質(zhì)量，負(fù)責(zé)工程部對(duì)監(jiān)理工作的評(píng)估并提出意見(jiàn)和建議。5、參加設(shè)計(jì)審圖工作，對(duì)設(shè)計(jì)提出意見(jiàn)和建議；組織全體工程人員全面認(rèn)真審閱設(shè)計(jì)圖紙，負(fù)責(zé)向公司提交圖紙意見(jiàn)，組織并主持設(shè)計(jì)交底會(huì)，形成設(shè)計(jì)交底記錄。6、深入施工現(xiàn)場(chǎng)，全面掌握工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全狀況，參與、組織或主持各種工程會(huì)議，分析工程項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工提出要求并檢查落實(shí)情況。7、負(fù)責(zé)工程部與集團(tuán)工程部、合約審算部、設(shè)計(jì)管理部的業(yè)務(wù)工作溝通與探討，負(fù)責(zé)工程的最終交付，向物業(yè)管理部門(mén)移交完整的實(shí)物工程和竣工資料，10、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場(chǎng)配合工作，完成現(xiàn)場(chǎng)工程施工日志的準(zhǔn)確記錄；①施工情況，②存在問(wèn)題擊處理意見(jiàn)，③工作計(jì)劃完成情況等。11、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；12、參加每周的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、工程管理報(bào)告和其他文件資料。7、審核承包商提交的技術(shù)核定單、索賠申請(qǐng)表和延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)單，據(jù)此與監(jiān)理公司進(jìn)行調(diào)查研究，為上級(jí)主管提供真實(shí)數(shù)據(jù)。8、配合并監(jiān)督監(jiān)理公司相關(guān)專業(yè)工程師開(kāi)展測(cè)量、材料、成品、半成品、構(gòu)件等進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的檢驗(yàn)、抽檢和復(fù)試工作。五、資料員崗位職責(zé)直接上級(jí)：工程部經(jīng)理崗位職責(zé)：1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司和部門(mén)的管理方針和目標(biāo)，收集、整理、傳遞各類資料、記錄；按照管理體系文件規(guī)定要求收集、整理工程技術(shù)檔案資料，做到準(zhǔn)確、齊全、完整。2、負(fù)責(zé)收集進(jìn)場(chǎng)的工程設(shè)備、工程材料的相關(guān)報(bào)驗(yàn)、抽驗(yàn)、復(fù)檢資料，并即時(shí)做好標(biāo)識(shí)和信息傳遞工作。3、參加工程圖紙會(huì)審，做好設(shè)計(jì)變更登記、傳遞、歸檔工作，真實(shí)全面地收集分部、分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收記錄。4、協(xié)助專業(yè)工程師做好各種資料、信息