購(gòu)房居間合同

購(gòu)房居間合同購(gòu)房居間合同1.合同目的本合同由購(gòu)房人和購(gòu)房中介機(jī)構(gòu)簽訂，旨在規(guī)定購(gòu)房中介機(jī)構(gòu)在購(gòu)房過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。2.合同雙方2.1購(gòu)房人住質(zhì)：2.2購(gòu)房中介機(jī)構(gòu)公司名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所地：3.服務(wù)內(nèi)容購(gòu)房中介機(jī)構(gòu)將提供以下服務(wù)：-了解購(gòu)房人的需求和預(yù)算，并向購(gòu)房人提供符合需求和預(yù)算的房源信息；-協(xié)助購(gòu)房人查看房屋，提供相關(guān)房屋信息和評(píng)估；-協(xié)助購(gòu)房人與房屋所有者進(jìn)行談判，幫助確定買賣雙方的意向；-協(xié)助購(gòu)房人辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等；-提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。4.合同費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)購(gòu)房人需向購(gòu)房中介機(jī)構(gòu)支付居間服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：-合同總價(jià)的百分比：-固定金額：4.2其他費(fèi)用購(gòu)房人在購(gòu)房過(guò)程中可能需要支付的其他費(fèi)用包括但不限于：-房屋評(píng)估費(fèi)；-房屋過(guò)戶費(fèi)；-銀行貸款手續(xù)費(fèi)；-房屋買賣印花稅等。5.合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。6.違約責(zé)任6.1購(gòu)房人違約若購(gòu)房人未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用，購(gòu)房中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求購(gòu)房人補(bǔ)償，包括但不限于違約金、利息等。6.2購(gòu)房中介機(jī)構(gòu)違約若購(gòu)房中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房人有權(quán)要求購(gòu)房中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用、賠償購(gòu)房人的損失等。7.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除在以下情況下，本合同解除：-雙方協(xié)商一致解除；-任何一方在未經(jīng)通知的情況下解除合同；-一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致無(wú)法履行合同的。9.其他事項(xiàng)9.1通知雙方應(yīng)當(dāng)保持聯(lián)系暢通，并及時(shí)告知對(duì)方有關(guān)通知事項(xiàng)。9.2合同附件本合同附件包括但不限于購(gòu)房人聯(lián)系復(fù)印件、購(gòu)房中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。9.3合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更本合同