物管費合同談判記錄范本

物管費合同談判記錄范本日期：xxxx年xx月xx日地點：xxx公司辦公室參會人員：甲方代表：（公司名稱、代表姓名、職務(wù)）乙方代表：（公司名稱、代表姓名、職務(wù)）議題：物管費合同談判會議記錄：1.會議開始甲方代表首先致歡迎辭，感謝乙方代表的出席，并簡要介紹了本次談判的目的和議題。2.甲方介紹需求甲方代表詳細介紹了公司的物業(yè)管理需求和期望，包括但不限于以下方面：-物業(yè)維護與保養(yǎng)：包括樓宇、設(shè)備、綠化等的維護保養(yǎng)工作；-安全管理：包括保安巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護等；-清潔管理：包括公共區(qū)域、廁所、走廊等的日常清潔；-管理服務(wù)：包括物業(yè)管理人員配備、投訴處理等。3.乙方介紹服務(wù)內(nèi)容乙方代表針對甲方的需求做了詳細的回應(yīng)，并介紹了乙方公司的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和能力，包括但不限于以下方面：-維護與保養(yǎng)：乙方公司擁有專業(yè)的維修團隊和設(shè)備，能夠及時響應(yīng)和處理各類維護需求；-安全管理：乙方公司具備豐富的安全管理經(jīng)驗，能夠提供全面的安保措施和設(shè)備；-清潔管理：乙方公司擁有高效的清潔團隊，能夠保持公共區(qū)域的整潔；-管理服務(wù)：乙方公司將派遣經(jīng)驗豐富的物業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)處理甲方的物業(yè)管理事務(wù)。4.討論費用標(biāo)準(zhǔn)雙方代表就物管費用標(biāo)準(zhǔn)進行了充分討論，主要內(nèi)容包括：-甲方對物業(yè)管理服務(wù)的期望與乙方的服務(wù)內(nèi)容相匹配；-乙方對物管費用的計算方式和支付周期進行了解釋和說明；-雙方就費用的具體數(shù)額和調(diào)整機制進行了深入討論，并就費用的支付方式達成了初步共識。5.合同條款討論雙方代表對合同條款進行了逐條討論，主要內(nèi)容包括：-合同有效期：雙方同意合同有效期為xx年，可以續(xù)簽；-服務(wù)范圍：明確了各項物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的詳細要求和責(zé)任分工；-服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：約定了甲方對乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估機制；-違約責(zé)任：明確了雙方違約責(zé)任和補償機制。6.協(xié)商解決爭議雙方代表對爭議解決機制進行了討論，同意在發(fā)生爭議時首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)進行裁決。7.下一步工作安排雙方代表就下一步工作安排達成一致，主要內(nèi)容包括：-甲方將對乙方提供的物管費用及合同條款進行內(nèi)部審批；-乙方將提供甲方要求的相關(guān)資質(zhì)和證明文件；-雙方將在xxxx年xx月xx日前完成最終合同的簽署。8.會議總結(jié)甲方代表對本次會議進行總結(jié)，感謝乙方代表的積極參與和建設(shè)性討論，并表示期待雙方能夠達成最終的合作協(xié)議。以上為本次物管費合同談判的記錄，雙方代表簽字：甲方代表簽字：