15.砌筑工程計量計價

浙江廣廈建設(shè)職業(yè)技術(shù)學院管理工程學院2009/2010學年第一學期課程名稱建筑工程預決算授課教師瞿丹英教研室主任教案序號授課班級G08造價716授課時間課題砌筑工程計量與計價課型講授教學目標能力目標1、提高學生的識圖能力；2、會用定額規(guī)則計算砌筑工程量；3、會用定額對砌筑工程進行套價或?qū)嵉剡M行人工詢價并計算直接工程費。知識目標1、定額的查找、定額規(guī)則的應用；2、掌握砌筑工程量的計算方法；3、掌握砌筑工程計價方法。教學重點1、砌筑工程的計量與計價。教學難點砌筑工程的列項、計量；重點、難點解決辦法通過要點總結(jié)，案例分析，并結(jié)合實際工程進行討論。教具多媒體、定額、圖紙教學后記教學過程設(shè)計【教學過程一】（時間25分鐘）〖思路〗復習砌筑基礎(chǔ)工程的內(nèi)容，引入砌筑墻體工程計算概述的學習一、砌筑工程計算概述1、計算范圍砌筑工程主要包括墊層、磚石基礎(chǔ)、墻體、柱、磚砌溝道、零星砌體及構(gòu)筑物、墻體勾縫等工程項目。重點掌握基礎(chǔ)（基礎(chǔ)工程部分已講）、墻體及零星砌體的計算。2、列項原則按照砌筑部位、砌筑材料、砌筑工藝、砌筑厚度的不同分別列項計算。3、計算思路A、識圖：先看設(shè)計說明，根據(jù)列項原則，進行初步列項。再看具體的細部尺寸及相關(guān)構(gòu)件的空間關(guān)系，以便計量時準確扣除。特別注意：基礎(chǔ)計算時，主要看是否有柱、梁等構(gòu)件嵌入；墻體計算時，主要看有哪些門窗洞口、梁、柱等構(gòu)件與之有關(guān)聯(lián)。B、計量：根據(jù)所列項目并遵循統(tǒng)一計算規(guī)則進行計量。計算時如無特殊注明，均按設(shè)計圖示尺寸計算體積。特別注意：墻體計量時，特別注意盡量分樓層、分材料、分厚度、分部位進行詳細計算。以方便分類扣除門窗等孔洞所占的面積及構(gòu)件所占的體積，并分類匯總。C、計價：列項的原則即套用定額的原則，準確套用并計價及工料分析。特別注意：設(shè)計采用的砌筑砂漿種類或標號與定額不同，應調(diào)整砂漿單價，其用量不變；設(shè)計采用磚的規(guī)格與定額不同，磚及砂漿用量應作調(diào)整，其余不變?！窘虒W過程二】（時間90分鐘）〖思路〗針對各個分項內(nèi)容，對定額規(guī)則的詳細分析，并講解定額套用方法和工程量計算的方法二、墻體的計算方法1、在計算工程量之前，應先明確資料：（1）標準磚墻厚在進行砌筑工程量計算時，標準磚墻厚均按下表計算。表3－2－1標準磚墻體厚度磚數(shù)1/4磚1/2磚3/4磚1磚3/2磚2磚5/2磚3磚墻厚(mm)53115180240365490615740（2）墻身界線=1\*GB3①定額上冊P65第一條=2\*GB3②磚、石圍墻，以設(shè)計室外地坪為界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。2、工程計量計價規(guī)則計算墻體工程量時，應分內(nèi)外墻及厚度不同以m3計算，扣除門窗洞口、過人洞、空圈、平行嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、過梁、圈梁、板頭、磚過梁及暖氣包壁龕所占體積，但不扣除每個面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞、梁頭、墊塊、木磚、墻內(nèi)加固筋、鐵件、鋼管等所占體積；突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、門窗套、二出檐以內(nèi)腰線、挑檐等體積亦不增加，凸出墻體的磚垛、二出檐以上腰線、挑檐等體積則并入墻身體積內(nèi)計算。（1）、砌筑一般墻體計算的公式V=墻厚*（墻長*墻高—門窗洞口所占的面積）—應扣構(gòu)件所占的體積關(guān)鍵是公式的理解：墻厚：不論設(shè)計有無注明，均按規(guī)定取值計算。參考《浙江省建筑工程預算定額》P67墻高：外墻——平屋頂算至屋面板頂面，有女兒墻算至女兒墻壓頂?shù)?。?nèi)墻——算至屋面板（或樓板）頂面。參考《浙江省建筑工程預算定額》P67共同的特征是：包括了板厚在內(nèi)。(注意磚混結(jié)構(gòu)坡屋頂內(nèi)外墻的計算高度。)框架墻——不分內(nèi)外墻，均按凈高計算。墻長：外墻按中心線長度計算，內(nèi)墻按凈長計算，附加磚垛按折加長度合并計算?？蚣軌Σ环謨?nèi)、外墻，均按凈長計算。（2）其它砌筑構(gòu)件計算A、女兒墻分不同墻厚以m3計算，套相應墻定額。其高度應算到頂板底。如圖圖3－2－2所示。B、空花墻（如圖3－2－3）按空花部分外形體積以m3計算，空花部分不予扣除，按相應空花墻定額執(zhí)行。C、空斗墻（如圖3－2－4）按外形尺寸以m3計算，其門窗和過人洞口、墻角、梁支座等的實砌部分和地面以上、圈梁或板底以下三皮實砌磚，均已包括在定額內(nèi)，其工程量應并入空斗墻內(nèi)計算；磚垛工程量應另行計算，套的實砌墻相應定額；設(shè)計要求實砌的窗間墻、窗下墻的工程量另計，套零星砌體定額項目。圖3-2-2女兒墻示意圖圖3－2－3空花墻示意圖圖3－2－4空斗墻示意圖D、適用于廁所蹲臺、水槽腿、燈箱、垃圾箱、臺階擋墻或梯帶、花臺、花池、地壟墻及支撐地塄的磚墩、房上煙囪、屋面架空隔熱層的磚墩等，以m3按實砌體積計算，套零星砌體定額項目。E、磚柱不分柱基、柱身，工程量合并以m3計算，執(zhí)行磚柱定額。3、計算砌體工程量時，特別注意以下兩點：（1）應扣除門窗洞口、過人洞、每個面積在0.3m2以上的孔洞和鋼筋砼梁、板、柱等平行嵌入時所占的體積。（2）但不扣除防潮層、承臺樁頭、屋架、檁條、梁等伸入砌體的頭子、鋼筋砼過梁板（厚7cm以內(nèi)）、砼墊塊、沿柚木、木磚等所占的體積?！窘虒W過程三】（時間65分鐘）〖思路〗理論知識學習結(jié)合案例的分析使學生進一步理解和鞏固。三、案例分析1、一層建筑物，如圖3－2－1，M5水泥砂漿實砌一磚厚標準磚墻，求內(nèi)外墻砌筑工程量及本分項工程直接工程費。已知：C1洞口尺寸1500*1500，M1洞口尺寸900*2400，門窗上設(shè)圈梁一道（內(nèi)外墻）斷面240*300圖3－2－1建筑平面圖及剖面圖解：列項一磚厚標準磚墻砌筑（M5水泥砂漿）,可知套用3-21H定額。計算工程量由圖3－2－1可知：墻厚（一磚墻）＝0.24m墻高＝3.1-0.45＝2.65m墻長＝（3+6+4.5）*2＋4.5－0.24＝31.26m門窗面積＝1.5*1.5*3＋0.9*2.4*3＝7.398m2圈梁體積＝31.26*0.24*0.3＝2.25m3砌筑工程量：V＝（31.26*2.65－7.398）*0.24－2.25＝15.86m33、確定基價定額編號：3-21H換算基價：1826＋2.36*（123.09－131.02）＝1807元/100m34、計算分項工程直接費15.86m3*1807元/100m3＝286.59元2、圖3－2－５為磚圍墻平面示意圖，已知基礎(chǔ)采用毛石基礎(chǔ)，用M10砂漿砌筑；上部采用標準磚用M7.5水泥砂漿砌筑，墻垛尺寸365*365，圍墻體在1.500標高處有標準磚砌空花墻，高240mm，壓頂處，圍墻雙側(cè)用標準磚各外挑二皮磚挑檐；門柱與圍墻壓頂采用C20混凝土現(xiàn)澆。求：圍墻砌筑墻體項目的直接工程費。圖3－2－５某圍墻建筑平面圖及剖面圖解：列項：（1）M7.5水泥砂漿砌筑標準磚墻，可知套用3-21H定額（2）M7.5水泥砂漿砌筑標準磚空花墻，可知套用3-26H定額2、計算工程量：（１）計算全部砌筑墻體體積由圖3－2－5可知：墻厚（一磚墻）＝0.24m墻高＝1.86＋0.12＝1.98m墻長＝（18＋10.8）*2－（3.6－0.49）大門＝54.49ｍ墻垛折加長度＝*10+*4＝2.16ｍ砌筑全部工程量：V＝（54.49＋2.16）*1.98*0.24＝26.92m3（2）砌筑空花墻體積墻厚（一磚墻）＝0.24m墻高＝0.24m墻長＝（3.6-0.365）*14＝45.29ｍ空花墻砌筑工程量：V1＝45.29*0.24*0.24＝2.61m3（2）砌筑標準磚墻體積V2＝26.92-2.61＝24.31m33、確定基價（１）M7.5水泥砂漿砌筑標準磚墻定額編號：3-21H換算基價：1826＋2.36*（128.51－131.02）＝1820元/100m3（２）M