2023年房屋買賣合同電子范文

第頁共頁2023年房屋買賣合同電子范文2023年房屋買賣合同本合同由買方_____________（以下簡稱“買方”）和賣方_____________（以下簡稱“賣方”）于2023年____月____日簽訂。第一條買賣雙方買方：姓名：_____________；身份證號碼：_____________；聯(lián)系電話：_____________；通信地址：_____________。賣方：姓名：_____________；身份證號碼：_____________；聯(lián)系電話：_____________；通信地址：_____________。第二條房屋基本情況房屋坐落：_____________。房屋面積：_____________。房屋現(xiàn)狀：_____________。第三條房屋權(quán)屬證明賣方保證其所出售的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、限制出售等問題。并保證可以自由處分該房屋，并經(jīng)過詳細(xì)了解后，對房屋權(quán)屬情況無異議，如有違反上述承諾，愿意承擔(dān)損失并賠償買方相應(yīng)損失。第四條房屋價格1.本次房屋買賣價格為人民幣_____________元整（大寫：_____________）。2.買賣雙方確認(rèn)上述房屋價格公正合理，無異議。第五條交付條件1.賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付上述房屋的房屋權(quán)屬證明、房屋稅費(fèi)繳納證明以及其他相關(guān)證明文件，并經(jīng)買方確認(rèn)無誤后，賣方將該房屋以清空現(xiàn)場的方式交付給買方。2.自本合同生效之日起，交付時間為____年____月____日。第六條付款方式及時間1.買方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起____工作日內(nèi)向賣方支付人民幣_____________元作為首期款。2.買方應(yīng)當(dāng)于買賣雙方約定的交付時間之前，將剩余款項(xiàng)人民幣_____________元支付給賣方。3.買方未按約定時間支付尾款的，賣方有權(quán)要求買方按延期支付款項(xiàng)的日利率____%支付違約金，并保留解除本合同的權(quán)利。第七條房屋交付驗(yàn)收及責(zé)任1.買方應(yīng)當(dāng)在賣方交付房屋時進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯瑕疵或損壞，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或者變相減少售價，雙方協(xié)商解決。2.自房屋交付之日起，買方對房屋負(fù)有保管義務(wù)，對于房屋內(nèi)的設(shè)備以及裝修負(fù)有維護(hù)義務(wù)。第八條所有權(quán)的轉(zhuǎn)移1.自買方支付全部房屋購買款項(xiàng)后，房屋所有權(quán)將由賣方轉(zhuǎn)移到買方名下。2.賣方在收到全部房屋購買款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助買方完成房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方需向另一方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。3.如一方未按照本合同的約定，解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任或法律后果。4.任何一方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前____個工作日書面通知另一方。第十條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同的一切爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定1.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可以另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（簽名）：_____________賣方（簽名）：_____________日期：_____________日期：_____________附件：1.買方