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文檔簡介
北京住房租賃合同1.合同概述本合同由出租方(以下簡稱“甲方”)和承租方(以下簡稱“乙方”)共同訂立,雙方確認(rèn)及遵守以下條款。2.出租房屋信息2.1房屋信息房屋地址:北京市[具體地址]房屋面積:[房屋面積]房屋戶型:[房屋戶型]房屋租金:[每月租金]房屋押金:[押金金額]2.2房屋設(shè)施甲方承諾將房屋出租給乙方,并保證房屋內(nèi)設(shè)施齊全、安全可用。3.租賃期限本合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期],共計(jì)[租賃天數(shù)]天。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方同意按照以下支付方式支付租金:每月支付租金:[租金金額]租金支付日期:每月[支付日期]4.2租金調(diào)整甲方同意在合同期滿后,如果續(xù)租,雙方可以協(xié)商適當(dāng)調(diào)整租金金額。5.押金及退還方式5.1押金金額乙方同意在入住前,支付等同于一個(gè)月租金的押金作為履行保證金。5.2押金退還在租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)將房屋退還給甲方,并甲方確認(rèn)房屋的無損壞、無衛(wèi)生問題。甲方將在七個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。6.使用規(guī)定6.1房屋用途乙方同意將該房屋用于居住目的,并不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。6.2房屋維修乙方同意妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施,并負(fù)責(zé)正常使用。如果因乙方過失造成房屋設(shè)備、設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。6.3公共設(shè)施和環(huán)境乙方應(yīng)遵守小區(qū)或樓棟內(nèi)的公共設(shè)施使用規(guī)定,保持公共環(huán)境的衛(wèi)生和安靜。不得在公共區(qū)域亂扔垃圾或影響鄰居的正常生活。7.合同解除7.1解除條件乙方同意,在以下條件發(fā)生時(shí),甲方有權(quán)解除合同:乙方未按時(shí)支付房屋租金的。乙方將房屋用于非法用途或商業(yè)用途的。甲方將通知乙方解除合同,并在合理期限內(nèi)要求乙方搬離房屋。7.2違約責(zé)任如果乙方在租賃期間發(fā)生違約行為,乙方同意支付違約金或按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決本合同所涉爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。9.合同生效及其他條款9.1合同生效合同生效后,雙方應(yīng)按照合同履行各自的義務(wù)。9.2合同變更本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字生效。9.3合同終止合同期屆滿后,如未提前三十天書面通知續(xù)租,合同將自動(dòng)終止。乙方違反法律、行政法規(guī)或國家規(guī)定的,甲方有權(quán)單方終止本合同。9.4其他約定本合同未盡事宜,雙方可
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